Denna fristående villa i La Duquesa, belägen på Costa del Sol, erbjuder en kombination av komfort och läge. Med 4 sovrum och 3 badrum sträcker sig boytan över 243 m², kompletterat med en tomt på 531 m². Fastigheten ligger i en urban miljö som lovar både lugn och närhet till viktiga bekvämligheter. Den södra orienteringen säkerställer god sol exponering. Villan är i utmärkt skick och har en privat pool samt havs- och poolutsikt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i La Duquesa, ett område känt för sin närhet till bekvämligheter och stranden. Den ligger i en urbanisering, vilket innebär att affärer, restauranger och kollektivtrafik är lättillgängliga. Husets södra orientering och närheten till golfbanor understryker dess attraktivitet för olika livsstilar.
Denna fastighet riktar sig till köpare som uppskattar ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur. De 4 sovrummen och 3 badrummen erbjuder utrymme för familjer eller möjlighet till gästrum eller hemmakontor. En privat pool och närheten till golfbanor och småbåtshamnen kommer att tilltala golfare och älskare av marint liv.
Denna villa som erbjuds är en befintlig fastighet i utmärkt skick, inte ett nybygge. Den erbjuder en solid konstruktion med funktioner som marmorgolv och dubbelglas. Huset är redan möblerat och redo att flytta in i, vilket underlättar inflyttningsprocessen och är typiskt för andrahandsförsäljningar där fokus ligger på omedelbar användbarhet.
Objektet är en andrahandsfastighet och inte ett nybyggnadsprojekt. Det erbjuds fullt möblerat, med möjlighet att inte ta över möblerna. Det finns en trädgård, men den är en del av tomten på 531 m². Klimatkontrollen sker via luftkonditionering och en eldstad; inga specifika smarta hemsystem eller golvvärme listas som standardfunktioner.
Denna villa passar köpare som söker ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol med god tillgång till infrastruktur. Om du värdesätter korta avstånd till affärer, restauranger och stranden – mataffärer och apotek ligger bara några minuters promenad bort, den närmaste stranden 'La Duquesa' ligger bara 592 m (fågelvägen) bort – då är detta läge attraktivt. För golfare är flera välkända banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km fågelvägen) lättillgängliga. Närheten till La Duquesas småbåtshamn (1 km) kommer också att tilltala älskare av marint liv. Villan är idealisk för dem som föredrar en andrahandsfastighet som redan är utrustad med bekvämligheter som en privat pool och luftkonditionering, och som är omedelbart beboelig.
Villan kännetecknas av en högkvalitativ utförande, som är vanligt för fastigheter i denna kategori. Beskrivningen nämner 'Utmärkt' som skick och lyfter fram funktioner som marmorgolv och dubbelglas, som bidrar till hållbarhet och boendekomfort. Badrummen är utrustade med duschar och ett badrum en-suite finns tillgängligt. Köket är fullt utrustat. Luftkonditionering och en eldstad säkerställer behagliga temperaturer under alla årstider. Utförandet är generellt på en god nivå, vilket tyder på noggrant underhåll och modernisering av fastigheten.
Den fristående villan i La Duquesa erbjuds från 860 000 €. Denna prisnivå återspeglar läget på Costa del Sol, villans storlek (243 m² boyta på 531 m² tomt) och dess utrustning med 4 sovrum och 3 badrum. Fastigheten klassificeras som 'Resale' och är 'fully furnished', där möblerna är valfria. Tillgängligheten beror på den aktuella marknadssituationen; ytterligare detaljer om prissättning för olika möbleringsalternativ eller tomtstorlekar anges inte, men det angivna priset fungerar som en utgångspunkt för detta specifika erbjudande.
La Duquesa, på Costa del Sol, erbjuder en levande blandning av stadsliv och kustattraktioner. Denna villa ligger i en urban miljö, vilket innebär att vardagliga nödvändigheter som ett apotek (182 m) och en mataffär (172 m) ligger bara några minuters promenad bort. Närheten till olika restauranger (33 inom 2 km) och kaféer (4) lovar en aktiv social miljö. La Duquesas småbåtshamn ligger bara 1 km bort och erbjuder en maritim miljö och ytterligare gastronomiska alternativ. Läget kombinerar bekvämligheten i ett välutrustat område med närheten till rekreationsområden som stränder och golfbanor, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år som ger ett behagligt klimat året runt.
Livet i La Duquesa, Málaga, präglas av närheten till kustattraktioner och stadens bekvämligheter. Villan ligger i en urban miljö, vilket möjliggör hög livskvalitet tack vare korta avstånd till affärer (mataffär 172 m, apotek 182 m) och gastronomiska erbjudanden (33 restauranger, 4 kaféer inom 2 km). Närheten till stranden (La Duquesa 592 m fågelvägen) och småbåtshamnen (1 km) präglar vardagen för många invånare. Med 3 845 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Tillgängligheten av 29 kollektivtrafikshållplatser med 5 linjer förbättrar dessutom rörligheten.
Denna karta visar platsen för den fristående villan i La Duquesa, Málaga. Den belyser närheten till viktiga platser som stranden, småbåtshamnen, affärer och golfbanor. Representation i kontexten av den urbana miljön och Costa del Sols kustlinje möjliggör en rumslig inplacering av projektet.
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, en region känd för sina kustlandskap och sitt medelhavsklimat. Läget är strategiskt fördelaktigt, cirka 24 km från Gibraltar flygplats och 75 km från Málaga flygplats. Närheten till städer som Estepona (ca 15 km) och Marbella (ca 40 km) ger tillgång till större stadskärnor med ett bredare utbud av service och kultur. Regionen är generellt välutvecklad och erbjuder en blandning av turistcentrum och lugnare bostadsområden, där La Duquesa har en egen identitet med sin småbåtshamn och närhet till golfbanor.
Villan erbjuder god tillgänglighet till olika viktiga punkter. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 meter (fågelvägen) bort, vilket möjliggör en snabb uppfräschning. För golfare är välkända banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km) inom räckhåll. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 75 km bort, medan Gibraltar (GIB) ligger närmare (ca 25 km). Flera mataffärer (172 m) och apotek (182 m) är tillgängliga till fots. Kollektivtrafiknätet omfattar 5 linjer och 29 hållplatser i närheten, vilket minskar beroendet av en bil, även om god tillgänglighet med bil också garanteras genom närheten till motorvägen.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt La Duquesa drar nytta av Costa del Sols medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Med historiskt över 3 845 soltimmar per år erbjuder området ett soligt klimat, perfekt för utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Höjden på 66 meter över havet och en måttlig lutning på 5,5% mot stranden påverkar mikroklimatet och utsikten. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och upp till 26°C på sommaren, vilket skapar behagliga förhållanden året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesas kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Den namngivande stranden La Duquesa ligger bara 592 meter (fågelvägen) bort och är en Blue Flag-strand, liksom Playa de Manilva (835 m). Längre bort liggande stränder som Playa de la Chullera (2,6 km) är också nåbara. Utöver stränderna erbjuder regionen olika fritidsmöjligheter. Närheten till prestigefyllda golfbanor som Finca Cortesín (4,3 km) är en stor attraktion. Den närliggande småbåtshamnen i La Duquesa (1 km) inbjuder till promenader och vattenaktiviteter. Sportcenter finns också i närheten.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, en region känd för sina kustlandskap och sitt medelhavsklimat. Läget är strategiskt fördelaktigt, cirka 24 km från Gibraltar flygplats och 75 km från Málaga flygplats. Närheten till städer som Estepona (ca 15 km) och Marbella (ca 40 km) ger tillgång till större stadskärnor med ett bredare utbud av service och kultur. Regionen är generellt välutvecklad och erbjuder en blandning av turistcentrum och lugnare bostadsområden, där La Duquesa har en egen identitet med sin småbåtshamn och närhet till golfbanor.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL961275
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Estepona-regionen, såsom projektet Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig denna fristående villa i La Duquesa med ett pris på 860 000 € i ett högre segment. Denna prisskillnad kan förklaras av villans storlek (243 m² boyta), antal sovrum (4) och badrum (3), samt dess läge på en större tomt (531 m²). Medan de nämnda projekten i Estepona mer siktar på nybyggnationer med modernare utrustning, är villan i La Duquesa en andrahandsfastighet i utmärkt skick med privat pool och havsutsikt. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i en mellanklass prisnivå men erbjuder en annan geografisk inriktning inom Costa del Sol. Villan i La Duquesa riktar sig till köpare som värdesätter ett etablerat läge, komplett utrustning och omedelbar beboelighet, i motsats till rena nybyggnadsprojekt som ofta innebär väntan.
Maiko är en fastighetsexpert som specialiserat sig på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
