关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于一个成熟的城市化区域，享有便利的地理位置。距离商店、镇中心和海滨仅几步之遥，同时靠近高尔夫球场和码头，为居民提供了多样化的休闲和生活选择。南向的朝向确保了充足的自然光照。
这栋别墅拥有四间宽敞的卧室和三间设施齐全的浴室，包括一间套间浴室，能够满足家庭或接待客人的需求。私人泳池和花园为户外活动提供了充足的空间。配备齐全的厨房和空调系统，确保了居住的舒适性。
该房产状态极佳，但并非新建。其优越的维护状况和高品质的装修，如大理石地板和双层玻璃窗，体现了其卓越的条件。别墅已准备好入住，无需进一步的装修。
该房产目前没有提供特定的能源效率标签或详细的建筑年份信息。此外，虽然提供私人停车库，但未明确说明其具体容量。别墅朝向为南，这可能意味着在夏季午后阳光直射，但具体影响取决于建筑设计。
这栋别墅非常适合那些寻求在阳光充足的西班牙建立家庭住所或度假屋的国际买家。四间卧室和三间浴室的空间，加上私人泳池和花园，为有孩子的家庭提供了充足的空间，也适合接待亲朋好友。距离海滩和码头（如Puerto Deportivo de la Duquesa，仅1公里）的步行距离，以及周边众多的餐厅和商店，使这里成为一个生活便利且充满活力的社区。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín Golf Club等著名球场仅几公里之遥，提供了绝佳的运动休闲机会。此外，该地区靠近公共交通，并且距离马拉加机场（AGP）仅75公里，方便国际出行。该房产的高品质装修和维护状况，也适合那些希望立即入住而无需额外装修的买家。
该独立别墅以其卓越的品质和精良的装修而闻名。室内配备了中央空调系统和壁炉，为全年舒适的居住环境提供了保障。宽敞的起居室和用餐区铺设了大理石地板，增添了奢华感。所有卧室均设有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。浴室装修精美，其中一间为套间浴室。此外，别墅还配备了双层玻璃窗，有助于隔音和保温，并已接入光纤网络，满足现代生活的需求。厨房设备齐全，为烹饪爱好者提供了便利。该房产的整体状况被评为优秀，反映了其高质量的建造和维护。
该独立别墅的起价为860,000欧元。该房产拥有四间卧室和三间浴室，建筑面积为243平方米，地块面积为531平方米。作为一处品质优良的住宅，其价格反映了其在拉杜克萨（La Duquesa）黄金地段的地位以及提供的设施，包括私人泳池和花园。可选择全套家具，为买家提供了极大的便利。由于其优越的条件和便利的位置，该房产预计会吸引寻求高品质西班牙房产的买家。
这栋位于拉杜克萨（La Duquesa）的独立别墅，为寻求西班牙南部生活方式的居民提供了一个宁静而便利的居所。别墅周边被城市化的环境所环绕，但同时又享有靠近高尔夫球场、海滩和码头的优势。步行即可到达商店和餐厅，使日常生活变得轻松便捷。早晨，您可以在南向的露台上享受阳光，欣赏泳池的景致。周边拥有33家餐厅、4家咖啡馆以及多家药店，满足您日常所需。此外，该地区拥有3所小学和1所中学，为有孩子的家庭提供了教育资源。历史悠久的3,845小时年日照量和长达5个月的适宜游泳季节，使这里成为享受户外活动和地中海气候的理想之地。
拉杜克萨（La Duquesa）地区提供了一种地中海式的生活方式，融合了便利的城市设施和靠近自然风光的优势。该房产距离海滩（如La Duquesa海滩，1.2公里）和主要码头（Puerto Deportivo de la Duquesa，1公里）仅需短途步行，为水上活动和海滨散步提供了绝佳机会。步行范围内即可找到33家餐厅和3家药店，满足日常所需。该地区拥有29个公共交通站点和5条公交线路，方便出行。虽然距离马拉加机场（AGP）约75公里，但邻近的直布罗陀机场（GIB）约25公里，提供了另一种国际交通选择。该地区平均海拔66米，气候温和，年均气温18.5°C，全年日照约3,845小时，尤其适合户外生活。
这张地图展示了位于西班牙南部海岸的拉杜克萨（La Duquesa）的独立别墅。地图突出了别墅与海滩、高尔夫球场、码头和市中心等关键地点的相对位置，以及到马拉加和直布罗陀机场的距离，提供了该房产周边环境的概览。
拉杜克萨（La Duquesa）位于安达卢西亚（Andalusia）地区，是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。它坐落在马尔贝拉（Málaga）和加的斯（Cádiz）省的交界处，地理位置优越，既能享受太阳海岸的活力，又能便捷前往吉布拉尔塔（Gibraltar）和西班牙南部的其他地区。该地区以其迷人的码头、高尔夫球场和美丽的海滩而闻名，吸引着寻求地中海生活方式的国际买家。
该房产的地理位置优越，步行即可到达海滩，最近的La Duquesa海滩仅1.2公里。同时，距离超市172米，药店182米，生活便利性极高。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club等著名球场仅在4.3公里至6.3公里范围内。别墅距离机场（AGP）约75公里（hemelsbreed），但距离直布罗陀机场（GIB）约25公里（hemelsbreed），为国际旅行提供了便利。公共交通方面，该地区拥有5条公交线路和29个站点，使得居民无需依赖私家车即可轻松出行。驾车方面，周边道路网络发达，便于前往周边城镇和景点。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉杜克萨地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，夏季温暖干燥，冬季温和。每年约有3,845小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得游泳季节长达5个月，水温适宜。该地区海拔66米，地势平缓，面向大海，享有海景。尽管位于城市化区域，但周边仍能感受到地中海的自然风光。该地区的平均温度范围在12°C至26°C之间，气候宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
拉杜克萨地区拥有丰富的海滩和休闲活动。最近的La Duquesa海滩距离仅1.2公里， Playa de Manilva 835米， Playa de la Chullera 2.6公里，这些海滩都适合日光浴和水上运动。该地区靠近多个高尔夫球场，包括Finca Cortesín Golf Club（4.3公里）、Golf Academy Albayt Resort（4.9公里）和Estepona Golf（6.3公里），满足高尔夫爱好者的需求。此外，区域内还有Puerto Deportivo de la Duquesa（1公里）等码头，提供各种水上运动和航海活动。
来源: OpenStreetMap
拉杜克萨（La Duquesa）位于安达卢西亚（Andalusia）地区，是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。它坐落在马尔贝拉（Málaga）和加的斯（Cádiz）省的交界处，地理位置优越，既能享受太阳海岸的活力，又能便捷前往吉布拉尔塔（Gibraltar）和西班牙南部的其他地区。该地区以其迷人的码头、高尔夫球场和美丽的海滩而闻名，吸引着寻求地中海生活方式的国际买家。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL961275
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）其他地区相比，拉杜克萨（La Duquesa）提供了独特的价值主张。例如，与位于东部更成熟的旅游区的房产相比，这里的价格可能更具吸引力，例如阿卡普尔科花园（Acqua Gardens）起价为418,800欧元，而该独立别墅的起价为860,000欧元。然而，考虑到其提供的空间（243平方米的建筑面积和531平方米的地块）、设施（私人泳池、车库）以及极佳的地理位置（靠近海滩、码头和高尔夫球场），其价格是合理的。与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的阿尔巴（Alba Benalmadena）别墅（起价699,000欧元）相比，拉杜克萨的别墅提供了更多的卧室和更大的地块，但价格也相对较高。该房产的独立别墅类型，加上其成熟的城市化区域内的位置，使其在市场上独树一帜，吸引那些寻求西班牙南部海岸提供便利生活和休闲设施的永久性住所的买家。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助购房者找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
