Smještena u popularnom području La Duquesa na Costa del Sol, ova samostojeća vila nudi četiri spavaće sobe i tri kupaonice, s građevinskom površinom od 243 m². Imanje od 531 m² orijentirano je na jug, što ga čini idealnim izborom za uživanje u sunčanom španjolskom načinu života. Vila je u izvrsnom stanju, s privatnim bazenom i uređenim vrtom, pružajući visokokvalitetno životno iskustvo za one koji traže udobnost i luksuz.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u etabliranoj urbanizaciji na pogodnoj lokaciji. Trgovine, centar grada i plaža nalaze se na pješačkoj udaljenosti, kao i blizina golf terena i marina, nudeći stanovnicima raznolike mogućnosti za slobodno vrijeme i život. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla.
Vila ima četiri prostrane spavaće sobe i tri potpuno opremljene kupaonice, uključujući jednu kupaonicu s vlastitom kupaonicom, što je čini sposobnom zadovoljiti potrebe obitelji ili ugostiti goste. Privatni bazen i vrt nude dovoljno prostora za vanjske aktivnosti. Potpuno opremljena kuhinja i klima uređaj osiguravaju udoban život.
Nekretnina je u izvrsnom stanju, ali nije novogradnja. Njezino izvrsno stanje i visokokvalitetni završni radovi, poput mramornih podova i dvostrukih prozora, odražavaju njezine iznimne karakteristike. Vila je spremna za useljenje, bez potrebe za dodatnim renoviranjem.
Trenutno nisu dostupne detaljne informacije o razredu energetske učinkovitosti ili točnoj godini izgradnje ove nekretnine. Nadalje, iako postoji privatna garaža, njezin kapacitet nije naveden. Južna orijentacija može značiti izravno sunčevo svjetlo kasno poslijepodne ljeti, ali točan utjecaj ovisi o dizajnu zgrade.
Ova vila je idealna za međunarodne kupce koji traže obiteljski dom ili kuću za odmor u sunčanoj Španjolskoj. Prostor s četiri spavaće sobe i tri kupaonice, zajedno s privatnim bazenom i vrtom, pruža dovoljno prostora za obitelji s djecom, a također je pogodan za ugošćivanje prijatelja i obitelji. Blizina plaža i marina (kao što je Puerto Deportivo de la Duquesa, samo 1 km) te brojni restorani i trgovine u blizini čine ovo mjesto živopisnom i pogodnom lokacijom za život. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Finca Cortesín Golf Cluba udaljeni su samo nekoliko kilometara, nudeći izvrsne mogućnosti za rekreaciju. Osim toga, blizina javnog prijevoza i udaljenost od 75 km do zračne luke Malaga (AGP) olakšavaju međunarodna putovanja. Visokokvalitetna završna obrada i stanje vile također su pogodni za one koji žele odmah useliti bez potrebe za dodatnim renoviranjem.
Ova samostojeća vila ističe se iznimnom kvalitetom i profinjenom izradom. Unutrašnjost je opremljena centralnim klima uređajem i kaminom, osiguravajući udobno životno okruženje tijekom cijele godine. Prostrani dnevni i blagovaonski prostori imaju mramorne podove, dodajući dašak luksuza. Sve spavaće sobe imaju ugrađene ormare, nudeći dovoljno prostora za pohranu. Kupaonice su elegantno uređene, od kojih je jedna vlastita kupaonica. Osim toga, vila ima prozore s dvostrukim staklom, koji pomažu u zvučnoj i toplinskoj izolaciji, te je spojena na optičku mrežu kako bi zadovoljila potrebe modernog života. Potpuno opremljena kuhinja pruža pogodnost za kulinarske entuzijaste. Opće stanje nekretnine ocijenjeno je kao izvrsno, odražavajući visoku kvalitetu gradnje i održavanja.
Cijene ove samostojeće vile počinju od 860.000 €. Vila ima četiri spavaće sobe i tri kupaonice, s građevinskom površinom od 243 m² i zemljištem od 531 m². Kao visokokvalitetna nekretnina, njezina cijena odražava prestižnu lokaciju u La Duquesa i ponuđene sadržaje, uključujući privatni bazen i vrt. Opcija potpunog namještaja pruža dodatnu pogodnost za kupce. Zbog izvrsnog stanja i povoljne lokacije, očekuje se da će ova nekretnina privući kupce koji traže visokokvalitetne nekretnine u Španjolskoj.
Ova samostojeća vila u La Duquesa nudi miran i udoban život za one koji traže način života u južnoj Španjolskoj. Vila je okružena urbanim okruženjem, ali također koristi blizinu golf terena, plaža i marina. Trgovine i restorani su na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Ujutro možete uživati u suncu na terasi orijentiranoj na jug s pogledom na bazen. U okolici se nalazi 33 restorana, 4 kafića i nekoliko ljekarni, koji zadovoljavaju vaše svakodnevne potrebe. Osim toga, područje ima 3 osnovne škole i 1 srednju školu, pružajući obrazovne mogućnosti za obitelji s djecom. S prosječno 3 845 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečnom sezonom kupanja, ovo mjesto je idealno za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.
Područje La Duquesa nudi mediteranski način života koji kombinira gradske sadržaje s blizinom prirodnih ljepota. Nekretnina je na pješačkoj udaljenosti od plaža (poput plaže La Duquesa, 1,2 km) i glavne marine (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1 km), nudeći izvrsne mogućnosti za vodene sportove i šetnje uz obalu. U okolici se nalazi 33 restorana i 3 ljekarne, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Područje ima 29 stanica javnog prijevoza i 5 autobusnih linija, što olakšava kretanje. Iako je zračna luka Malaga (AGP) udaljena oko 75 km, obližnja zračna luka Gibraltar (GIB) je udaljena oko 25 km, nudeći alternativu za međunarodna putovanja. Prosječna nadmorska visina područja je 66 metara, klima je blaga, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i oko 3 845 sunčanih sati godišnje, što je posebno povoljno za život na otvorenom.
Ova karta prikazuje lokaciju samostojeće vile u La Duquesa, smještene na južnoj obali Španjolske. Karta ističe blizinu vile plažama, golf terenima, marinama i centru grada, kao i udaljenosti do zračnih luka Malaga i Gibraltar, pružajući pregled okoline nekretnine.
La Duquesa se nalazi u regiji Andaluzija i važan je grad u zapadnom dijelu Costa del Sol. Smještena je na granici provincija Málaga i Cádiz, pružajući stratešku lokaciju koja omogućuje pristup kako vitalnosti Costa del Sol, tako i lakom putovanju do Gibraltara i drugih područja južne Španjolske. Područje je poznato po svojim šarmantnim marinama, golf terenima i prekrasnim plažama, privlačeći međunarodne kupce koji traže mediteranski način života.
Nekretnina ima izvrsnu lokaciju, s plažama na pješačkoj udaljenosti, a najbliža plaža La Duquesa udaljena je samo 1,2 km. Također je blizu supermarketa (172 m) i ljekarne (182 m), pružajući iznimnu pogodnost za svakodnevni život. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Finca Cortesín Golf Cluba nalaze se na udaljenosti od 4,3 km do 6,3 km. Vila je udaljena oko 75 km (zračnom linijom) od zračne luke Malaga (AGP), ali samo 25 km (zračnom linijom) od zračne luke Gibraltar (GIB), pružajući pogodnost za međunarodna putovanja. Što se tiče javnog prijevoza, područje opslužuje 5 autobusnih linija i 29 stanica, omogućujući stanovnicima lako kretanje bez potrebe za automobilom. Pristup automobilom je također dobar, s okolnom cestovnom mrežom koja olakšava pristup okolnim gradovima i atrakcijama.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, vrućim i suhim ljetima te blagim zimama. Postoji oko 3 845 sunčanih sati godišnje, što ga čini jednim od najsunčanijih regija u Europi. To omogućuje dugo, 5-mjesečno razdoblje kupanja s ugodnim temperaturama vode. Nadmorska visina područja je 66 metara, teren je relativno ravan i okrenut prema moru, nudeći poglede na more. Unatoč tome što je urbanizirano područje, mediteranska prirodna ljepota još uvijek se može osjetiti u okolici. Prosječne temperature u regiji kreću se između 12°C i 26°C, što čini klimu vrlo ugodnom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje La Duquesa nudi obilje plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža La Duquesa udaljena je samo 1,2 km, Playa de Manilva je udaljena 835 metara, a Playa de la Chullera 2,6 km. Sve ove plaže pogodne su za sunčanje i vodene sportove. Područje se nalazi u blizini nekoliko golf terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km), zadovoljavajući potrebe golf entuzijasta. Osim toga, u području se nalaze marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), koje nude razne vodene sportove i mogućnosti za jedrenje.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi u regiji Andaluzija i važan je grad u zapadnom dijelu Costa del Sol. Smještena je na granici provincija Málaga i Cádiz, pružajući stratešku lokaciju koja omogućuje pristup kako vitalnosti Costa del Sol, tako i lakom putovanju do Gibraltara i drugih područja južne Španjolske. Područje je poznato po svojim šarmantnim marinama, golf terenima i prekrasnim plažama, privlačeći međunarodne kupce koji traže mediteranski način života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL961275
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim područjima na Costa del Sol, La Duquesa nudi jedinstvenu vrijednost. Na primjer, u usporedbi s nekretninama u etabliranijim turističkim područjima na istoku, cijene ovdje mogu biti privlačnije; na primjer, Acqua Gardens počinje od 418.800 €, dok ova samostojeća vila počinje od 860.000 €. Međutim, s obzirom na ponuđeni prostor (243 m² građevinske površine i 531 m² zemljišta), sadržaje (privatni bazen, garaža) i izvrsnu lokaciju (blizina plaža, marina i golf terena), cijena je opravdana. U usporedbi s vilama Alba Benalmádena u Benalmádeni (počevši od 699.000 €), vila La Duquesa nudi više spavaćih soba i veće zemljište, ali po nešto višoj cijeni. Tip samostojeće vile, u kombinaciji s njezinim položajem u etabliranoj urbanizaciji, čini je jedinstvenom na tržištu, privlačeći one koji traže stalni dom na južnoj obali Španjolske koji nudi lak pristup načinu života i rekreaciji.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnih uvjeta te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
