Ta wolnostojąca willa w La Duquesa, położona na Costa del Sol, oferuje połączenie komfortu i lokalizacji. Z 4 sypialniami i 3 łazienkami, przestrzeń mieszkalna rozciąga się na 243 m² powierzchni użytkowej, uzupełnionej działką o powierzchni 531 m². Nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu, które obiecuje zarówno spokój, jak i bliskość niezbędnych udogodnień. Południowa orientacja zapewnia dobre nasłonecznienie. Willa jest w doskonałym stanie i posiada prywatny basen oraz widok na morze i basen.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w La Duquesa, dzielnicy znanej z bliskości do udogodnień i plaży. Jest ona zlokalizowana w urbanizacji, co oznacza, że sklepy, restauracje i transport publiczny są łatwo dostępne. Południowa orientacja domu i bliskość pól golfowych podkreślają jego atrakcyjność dla różnych stylów życia.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie ugruntowaną dzielnicę mieszkalną z dobrą infrastrukturą. Cztery sypialnie i trzy łazienki oferują przestrzeń dla rodzin lub możliwość stworzenia pokoi gościnnych lub domowego biura. Prywatny basen i bliskość pól golfowych oraz mariny przyciągną golfistów i miłośników życia morskiego.
Oferowana willa to istniejąca nieruchomość w doskonałym stanie, nie nowy budynek. Oferuje solidną konstrukcję z cechami, takimi jak marmurowe podłogi i podwójne szyby. Dom jest już umeblowany i gotowy do zamieszkania, co ułatwia proces przeprowadzki i jest typowe dla odsprzedaży, gdzie nacisk kładzie się na natychmiastową użyteczność.
Obiekt jest nieruchomością z rynku wtórnego, a nie projektem nowej budowy. Jest oferowany w pełni umeblowany, z możliwością nieprzyjmowania mebli. Dostępny jest ogród, ale jest on częścią działki o powierzchni 531 m². Kontrola klimatu odbywa się za pomocą klimatyzacji i kominka; żadne specyficzne systemy inteligentnego domu ani ogrzewanie podłogowe nie są wymienione jako standardowe cechy.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają uznanej lokalizacji mieszkalnej na Costa del Sol z dobrym dostępem do infrastruktury. Jeśli cenisz sobie krótkie dystanse do sklepów, restauracji i plaży – supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem, najbliższa plaża 'La Duquesa' jest oddalona o zaledwie 592 m (w linii prostej) – to ta lokalizacja jest atrakcyjna. Dla golfistów kilka renomowanych pól, takich jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km w linii prostej), jest łatwo dostępnych. Bliskość mariny La Duquesa (1 km) również przypadnie do gustu miłośnikom życia morskiego. Willa jest idealna dla tych, którzy preferują nieruchomość z rynku wtórnego, która jest już wyposażona w takie udogodnienia jak prywatny basen i klimatyzacja, i która jest natychmiastowo zamieszkalna.
Willa charakteryzuje się wysokiej jakości wykonaniem, typowym dla nieruchomości tej kategorii. Opis podaje 'Doskonały' jako stan i podkreśla takie cechy jak marmurowe podłogi i podwójne szyby, które przyczyniają się do trwałości i komfortu życia. Łazienki są wyposażone w prysznice, a dostępne jest również łazienkę en-suite. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Klimatyzacja i kominek zapewniają przyjemną temperaturę o każdej porze roku. Wyposażenie jest ogólnie na dobrym poziomie, co sugeruje staranne utrzymanie i modernizację nieruchomości.
Wolnostojąca willa w La Duquesa jest oferowana od 860 000 €. Ten poziom cen odzwierciedla lokalizację na Costa del Sol, wielkość willi (243 m² powierzchni mieszkalnej na 531 m² działki) oraz jej wyposażenie w 4 sypialnie i 3 łazienki. Nieruchomość jest klasyfikowana jako 'Resale' i jest 'fully furnished', przy czym meble są opcjonalne. Dostępność zależy od aktualnych warunków rynkowych; dalsze szczegóły dotyczące cen dla różnych opcji umeblowania lub wielkości działek nie są określone, ale podana cena służy jako punkt wyjścia dla tej konkretnej oferty.
La Duquesa na Costa del Sol oferuje żywą mieszankę życia miejskiego i nadmorskich atrakcji. Ta willa znajduje się w miejskim otoczeniu, co oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak apteka (182 m) i supermarket (172 m), są w zasięgu krótkiego spaceru. Bliskość do różnych restauracji (33 w promieniu 2 km) i kawiarni (4) obiecuje aktywne środowisko społeczne. Marina La Duquesa znajduje się zaledwie 1 km od hotelu, oferując nadmorski krajobraz i dodatkowe opcje gastronomiczne. Lokalizacja łączy wygodę dobrze wyposażonej dzielnicy z bliskością terenów rekreacyjnych, takich jak plaże i pola golfowe, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, zapewniając przyjemny klimat przez cały rok.
Życie w La Duquesa, Málaga, charakteryzuje się bliskością nadmorskich atrakcji i miejskich udogodnień. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu, co pozwala na wysoką jakość życia dzięki krótkim odległościom do sklepów (supermarket 172 m, apteka 182 m) i ofert gastronomicznych (33 restauracje, 4 kawiarnie w promieniu 2 km). Bliskość plaży (La Duquesa 592 m w linii prostej) i mariny (1 km) kształtuje codzienność wielu mieszkańców. Z 3 845 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Dostępność 29 przystanków transportu publicznego z 5 liniami dodatkowo poprawia mobilność.
Ta mapa pokazuje lokalizację wolnostojącej willi w La Duquesa, Maladze. Podkreśla bliskość do ważnych punktów, takich jak plaża, marina, sklepy i pola golfowe. Przedstawienie w kontekście miejskiego otoczenia i linii brzegowej Costa del Sol umożliwia przestrzenne umiejscowienie projektu.
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, regionie znanym z nadmorskich krajobrazów i śródziemnomorskiego klimatu. Lokalizacja jest strategicznie korzystna, około 24 km od lotniska w Gibraltarze i 75 km od lotniska w Maladze. Bliskość miast takich jak Estepona (ok. 15 km) i Marbella (ok. 40 km) zapewnia dostęp do większych centrów miejskich z szerszą ofertą usług i kultury. Region jest ogólnie dobrze rozwinięty i oferuje mieszankę centrów turystycznych i spokojniejszych obszarów mieszkalnych, przy czym La Duquesa ma swoją własną tożsamość dzięki marinie i bliskości pól golfowych.
Willa oferuje dobrą dostępność do różnych ważnych punktów. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 metry (w linii prostej) od hotelu, co pozwala na szybkie odświeżenie. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km), są w zasięgu ręki. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się 75 km dalej, podczas gdy Gibraltar (GIB) jest bliżej (około 25 km). Kilka supermarketów (172 m) i aptek (182 m) jest dostępnych pieszo. Sieć transportu publicznego obejmuje 5 linii i 29 przystanków w pobliżu, co zmniejsza zależność od samochodu, chociaż dobra dostępność samochodem jest również gwarantowana dzięki bliskości autostrady.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Duquesa korzysta z śródziemnomorskiego klimatu Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Z historycznie ponad 3 845 godzinami słońca rocznie, obszar ten oferuje słoneczny klimat, idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Wysokość 66 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie 5,5% w kierunku plaży wpływają na mikroklimat i widok. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, tworząc przyjemne warunki przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżne położenie La Duquesa zapewnia bezpośredni dostęp do kilku plaż. Nazwana plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 592 metry (w linii prostej) od hotelu i posiada certyfikat Błękitnej Flagi, podobnie jak Playa de Manilva (835 m). Dalsze plaże, takie jak Playa de la Chullera (2,6 km), są również dostępne. Poza plażami, region oferuje różnorodne możliwości wypoczynku. Bliskość prestiżowych pól golfowych, takich jak Finca Cortesín (4,3 km), jest główną atrakcją. Pobliska marina La Duquesa (1 km) zaprasza na spacery i sporty wodne. Dostępne są również centra sportowe w pobliżu.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, regionie znanym z nadmorskich krajobrazów i śródziemnomorskiego klimatu. Lokalizacja jest strategicznie korzystna, około 24 km od lotniska w Gibraltarze i 75 km od lotniska w Maladze. Bliskość miast takich jak Estepona (ok. 15 km) i Marbella (ok. 40 km) zapewnia dostęp do większych centrów miejskich z szerszą ofertą usług i kultury. Region jest ogólnie dobrze rozwinięty i oferuje mieszankę centrów turystycznych i spokojniejszych obszarów mieszkalnych, przy czym La Duquesa ma swoją własną tożsamość dzięki marinie i bliskości pól golfowych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL961275
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w regionie Estepona, takich jak projekt Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), ta wolnostojąca willa w La Duquesa za cenę 860 000 € plasuje się w wyższym segmencie. Ta różnica w cenie może być wyjaśniona wielkością willi (243 m² powierzchni mieszkalnej), liczbą sypialni (4) i łazienek (3), a także jej lokalizacją na większej działce (531 m²). Podczas gdy wymienione projekty w Estepona bardziej celują w nowe inwestycje z nowocześniejszym wyposażeniem, willa w La Duquesa jest nieruchomością z rynku wtórnego w doskonałym stanie z prywatnym basenem i widokiem na morze. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w średniej półce cenowej, ale oferuje inne geograficzne położenie w ramach Costa del Sol. Willa w La Duquesa jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie ugruntowaną lokalizację, pełne wyposażenie i natychmiastową możliwość zamieszkania, w przeciwieństwie do czysto nowych projektów, które często wymagają oczekiwania.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia oraz udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
