Разположена в популярния район La Duquesa на Коста дел Сол, тази самостоятелна вила предлага четири спални и три бани, с жилищна площ от 243 м². Имотът, с площ от 531 м², е с южно изложение, което го прави идеален избор за наслаждаване на слънчевия испански начин на живот. Вилата е в отлично състояние, разполага с частен басейн и добре поддържана градина, осигурявайки висококачествено жилищно изживяване за търсещите комфорт и лукс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в добре установена урбанизация с удобно местоположение. Магазини, центърът на града и плажът са на пешеходно разстояние, както и близостта до голф игрища и пристанища, предлагащи на жителите разнообразни възможности за отдих и живот. Южното изложение осигурява изобилна естествена светлина.
Вилата разполага с четири просторни спални и три напълно оборудвани бани, включително една самостоятелна баня, което я прави способна да отговори на нуждите на семейството или да посрещне гости. Частният басейн и градината предлагат достатъчно пространство за дейности на открито. Напълно оборудваната кухня и климатичната система осигуряват комфортно живеене.
Имотът е в отлично състояние, но не е ново строителство. Неговото превъзходно състояние и висококачествени покрития, като мраморни подове и прозорци с двойно стъкло, отразяват неговите изключителни характеристики. Вилата е готова за нанасяне, без да се налагат допълнителни ремонти.
Понастоящем не се предоставя подробна информация за класа на енергийна ефективност или точната година на строителство на този имот. Освен това, въпреки че има частен гараж, неговият капацитет не е посочен. Южното изложение може да означава пряка слънчева светлина през късните летни следобеди, но точното въздействие зависи от дизайна на сградата.
Тази вила е идеална за международни купувачи, търсещи семейно жилище или ваканционна къща в слънчева Испания. Пространството с четири спални и три бани, заедно с частния басейн и градината, осигурява достатъчно място за семейства с деца и е подходящо и за посрещане на приятели и роднини. Близостта до плажове и пристанища (като Puerto Deportivo de la Duquesa, само на 1 км) и многобройните ресторанти и магазини наблизо правят това място оживена и удобна локация за живот. За любителите на голфа, известни голф игрища като Finca Cortesín Golf Club са само на няколко километра, предлагайки чудесни възможности за отдих. Освен това, близостта до обществен транспорт и разстоянието от 75 км до летище Малага (AGP) улесняват международните пътувания. Висококачествените покрития и състоянието на вилата също са подходящи за тези, които искат да се нанесат незабавно, без нужда от допълнителни ремонти.
Тази самостоятелна вила се отличава с изключително качество и изискана изработка. Интериорът е оборудван с централна климатична система и камина, осигуряващи комфортна жилищна среда през цялата година. Просторните всекидневни и трапезарии имат мраморни подове, добавящи усещане за лукс. Всички спални разполагат с вградени гардероби, предлагащи достатъчно място за съхранение. Баните са елегантно завършени, като една от тях е самостоятелна баня. Освен това, вилата разполага с прозорци с двойно стъкло, които подпомагат звуко- и топлоизолацията, и е свързана с оптична мрежа, за да отговори на нуждите на модерния живот. Напълно оборудваната кухня предоставя удобство за кулинарни ентусиасти. Общото състояние на имота е оценено като отлично, отразявайки високото качество на строителство и поддръжка.
Цените на тази самостоятелна вила започват от 860 000 евро. Вилата разполага с четири спални и три бани, с жилищна площ от 243 м² и парцел от 531 м². Като висококачествен имот, цената му отразява престижната му локация в La Duquesa и предлаганите удобства, включително частен басейн и градина. Опцията за пълно обзавеждане предоставя допълнително удобство за купувачите. Поради отличното си състояние и удобно местоположение, се очаква този имот да привлече купувачи, търсещи висококачествени имоти в Испания.
Тази самостоятелна вила в La Duquesa предлага спокойно и удобно място за живеене за тези, които търсят начин на живот в Южна Испания. Вилата е заобиколена от градска среда, но също така се възползва от близостта до голф игрища, плажове и пристанища. Магазините и ресторантите са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневието. Сутрин можете да се насладите на слънцето на терасата с южно изложение и гледка към басейна. В района има 33 ресторанта, 4 кафенета и няколко аптеки, които задоволяват ежедневните ви нужди. Освен това, районът разполага с 3 начални училища и 1 средно училище, предоставяйки образователни възможности за семейства с деца. С средно 3 845 слънчеви часа годишно и 5-месечен сезон за плуване, това място е идеално за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат.
Районът La Duquesa предлага средиземноморски начин на живот, който съчетава удобствата на градската среда с близостта до природни красоти. Имотът е на пешеходно разстояние от плажовете (като плаж La Duquesa, 1,2 км) и главното пристанище (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1 км), предлагайки чудесни възможности за водни спортове и разходки по крайбрежието. В района има 33 ресторанта и 3 аптеки, задоволяващи ежедневните нужди. Районът разполага с 29 спирки на обществения транспорт и 5 автобусни линии, което улеснява придвижването. Въпреки че летище Малага (AGP) е на около 75 км, близкото летище Гибралтар (GIB) е на около 25 км, предлагайки алтернатива за международни пътувания. Средната надморска височина на района е 66 метра, климатът е мек, със средна годишна температура от 18,5°C и около 3 845 часа слънцегреене годишно, което е особено благоприятно за живот на открито.
Тази карта показва местоположението на самостоятелната вила в La Duquesa, разположена на южното крайбрежие на Испания. Картата подчертава близостта на вилата до плажове, голф игрища, пристанища и центъра на града, както и разстоянията до летищата Малага и Гибралтар, предоставяйки общ преглед на околната среда на имота.
La Duquesa се намира в регион Андалусия и е важен град в западната част на Коста дел Сол. Разположен е на границата на провинции Малага и Кадис, предлагайки стратегическа локация, която позволява както достъп до жизнеността на Коста дел Сол, така и лесно пътуване до Гибралтар и други райони на Южна Испания. Районът е известен със своите очарователни пристанища, голф игрища и красиви плажове, привличайки международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот.
Имотът се радва на отлично местоположение, с плажове на пешеходно разстояние, като най-близкият плаж La Duquesa е само на 1,2 км. Също така е близо до супермаркет (172 м) и аптека (182 м), осигурявайки изключително удобство за ежедневния живот. За любителите на голфа, известни голф игрища като Finca Cortesín Golf Club са в радиус от 4,3 км до 6,3 км. Вилата е на около 75 км (по права линия) от летище Малага (AGP), но само на 25 км (по права линия) от летище Гибралтар (GIB), осигурявайки удобство за международни пътувания. По отношение на обществения транспорт, районът се обслужва от 5 автобусни линии и 29 спирки, позволявайки на жителите лесно да се придвижват без нужда от автомобил. Достъпът с кола също е добър, с околна пътна мрежа, улесняваща достъпа до близките градове и атракции.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът La Duquesa се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, горещи и сухи лета и меки зими. Има около 3 845 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите региони в Европа. Това позволява дълъг, 5-месечен сезон за плуване с комфортни температури на водата. Надморската височина на района е 66 метра, теренът е сравнително равен и обърнат към морето, предлагайки морски гледки. Въпреки че е урбанизиран район, красотата на средиземноморската природа все още може да бъде усетена в околностите. Средните температури в региона варират между 12°C и 26°C, което прави климата много приятен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът La Duquesa предлага изобилие от плажове и развлекателни дейности. Най-близкият плаж, плаж La Duquesa, е само на 1,2 км, Playa de Manilva е на 835 метра, а Playa de la Chullera е на 2,6 км. Всички тези плажове са подходящи за слънчеви бани и водни спортове. Районът се намира в близост до няколко голф игрища, включително Finca Cortesín Golf Club (4,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,9 км) и Estepona Golf (6,3 км), задоволявайки нуждите на голф ентусиастите. Освен това, в района има пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (1 км), които предлагат различни водни спортове и възможности за ветроходство.
Източник: OpenStreetMap
La Duquesa се намира в регион Андалусия и е важен град в западната част на Коста дел Сол. Разположен е на границата на провинции Малага и Кадис, предлагайки стратегическа локация, която позволява както достъп до жизнеността на Коста дел Сол, така и лесно пътуване до Гибралтар и други райони на Южна Испания. Районът е известен със своите очарователни пристанища, голф игрища и красиви плажове, привличайки международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL961275
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други райони на Коста дел Сол, La Duquesa предлага уникално предложение за стойност. Например, в сравнение с имоти в по-утвърдени туристически райони на изток, цените тук може да бъдат по-привлекателни; например, Acqua Gardens започва от 418 800 евро, докато тази самостоятелна вила започва от 860 000 евро. Въпреки това, като се вземат предвид предлаганото пространство (243 м² жилищна площ и 531 м² парцел), удобствата (частен басейн, гараж) и отличното местоположение (близост до плажове, пристанища и голф игрища), цената е оправдана. В сравнение с вилите Alba Benalmádena в Бенальмадена (започвайки от 699 000 евро), вилата в La Duquesa предлага повече спални и по-голям парцел, но на малко по-висока цена. Типът самостоятелна вила, в комбинация с местоположението й в утвърдена урбанизация, я прави уникална на пазара, привличайки тези, които търсят постоянно местожителство на южното крайбрежие на Испания, предлагащо лесен достъп до начин на живот и развлечения.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
