Dette omfangsrige ejendomskompleks beliggende i Málaga tilbyder en unik kombination af kommercielt potentiale og boligmuligheder. Med et samlet areal på over 950 m² fordelt på fire etager på en 581 m² stor grund, henvender ejendommen sig til investorer og familier, der søger en strategisk placering med rigelige anvendelsesmuligheder. Bygningen er klar til øjeblikkelig brug, hvilket giver mulighed for en hurtig realisering af potentielle lejeindtægter eller personlig anvendelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i et byområde, der tilbyder nem adgang til strandene og en bred vifte af lokale faciliteter. Dens nærhed til både natur og byens puls gør den til en attraktiv lokation for dem, der søger en balanceret livsstil med bekvemmelighed tæt på.
Dette projekt imødekommer en bred vifte af behov, fra den pladskrævende familie, der ønsker at kombinere bolig med erhverv, til investorer, der søger diversificerede lejeindtægtsmuligheder. De separate boligenheder og det store kommercielle areal på stueetagen giver fleksibilitet til forskellige livsstile og forretningsmodeller.
Ejendommen er fuldt ud færdigbygget og klar til ibrugtagning. Der er ingen igangværende byggeprojekter eller planlagte faser, hvilket betyder, at købere kan overtage ejendommen uden ventetid forbundet med nybyggeri. Dette muliggør en øjeblikkelig udnyttelse af ejendommens fulde potentiale.
Ejendommen tilbyder ikke en typisk nybyggeri-oplevelse med individuelle, skræddersyede designmuligheder. Den er præsenteret som en samlet enhed, hvor de eksisterende indretninger af de to lejligheder og det kommercielle område er faste. Der er desuden ingen fællesudgifter, hvilket kan betyde, at visse vedligeholdelsesomkostninger skal dækkes individuelt af ejeren, afhængigt af anvendelsen.
Ref: VL312284
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette ejendomskompleks henvender sig til en bred vifte af købere. Investorer kan se potentialet i at generere separate lejeindtægter fra det store kommercielle lokale og de to lejligheder, hvilket muliggør en diversificeret portefølje. Familier, der søger en livsstil, hvor de kan kombinere privatbolig med en virksomhed eller et stort arbejdsområde, vil finde stueetagen ideel. Desuden kan den, der ønsker at opdele boligen og udleje dele af den, mens de selv bebor en anden, finde denne struktur yderst praktisk. Ejendommen er også egnet til dem, der søger en ejendom med plads til flere generationer eller til at huse gæster, idet de to lejligheder giver privatliv og uafhængighed.
Ejendommen præsenterer sig som et færdigt byggeri med en solid konstruktion, der har modstået tidens tand. De interne finish i lejlighederne omfatter køkkener med træskabe og tilstødende spiseområder, som ses på billedmaterialet. Opholdsrummene har adgang til altaner, hvilket bidrager til lysindfaldet og giver udendørs opholdsplads. Billederne indikerer flisegulve i visse områder, herunder entréen, og detaljer som træskabsbeklædte gange. Selvom specifikke materialedetaljer for alle områder ikke er angivet, antyder det samlede indtryk en funktionel og rummelig indretning, der fokuserer på praktisk anvendelighed for både beboelse og kommerciel drift. Den eksisterende indretning giver et godt udgangspunkt for personlig tilpasning.
Ejendommen er prissat til €850.000, hvilket afspejler dens omfang og potentiale som en samlet bygning med både kommercielle og boligmæssige anvendelsesmuligheder. Da ejendommen er fuldt færdigbygget og klar til overtagelse, er der ingen ventetid forbundet med købsprocessen. Prisen er en 'fra'-pris, men da det drejer sig om én samlet ejendom, repræsenterer den den samlede investering. Eventuelle yderligere omkostninger til køber, såsom overdragelsesskat, notar- og registreringsgebyrer, skal medregnes i det samlede budget for ejendomskøbet.
Denne ejendom repræsenterer en dynamisk bolig- og erhvervskombination i hjertet af Málaga. Den store grund på 581 m² og det samlede bygningsareal på 950 m² over fire etager giver rigelig plads. Stueetagen huser et imponerende kommercielt areal på 578 m², der egner sig til alt fra detailhandel til lagerfaciliteter eller et showroom, med direkte adgang og god synlighed. Første og anden sal er hver indrettet som selvstændige lejligheder på 174 m², der tilbyder rummelige boliger med separate opholdsrum, køkkener og et antal soveværelser, hvilket giver mulighed for separat udlejning eller beboelse. Den øverste etage indeholder et 23 m² stort opbevaringsrum og adgang til en tagterrasse, der kan anvendes til tørring af tøj eller som et udendørs opholdsrum med udsigt. Ejendommens konfiguration muliggør en opdeling i tre separate enheder: et erhvervslejemål og to boliglejemål, hvilket åbner for betydelige investeringsmuligheder eller fleksibel brug.
Beliggenheden i Málaga placerer ejendommen i et levende byområde, hvor mange faciliteter er inden for gåafstand. Nærheden til supermarkedet (73 m) og apoteket (211 m) sikrer daglig bekvemmelighed. Hospitalet ligger kun 642 m væk, hvilket giver tryghed for adgang til sundhedspleje. Denne urbane placering betyder, at beboerne har nem adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og offentlig transport, hvilket reducerer behovet for en bil til daglige gøremål og skaber en dynamisk, tilgængelig livsstil.
Denne ejendom er strategisk placeret i et veludviklet byområde i Málaga, tæt på kysten og med fremragende adgang til essentielle faciliteter som butikker, hospitaler og strande. Kortet illustrerer den urbane integration og bekvemmelighed, der karakteriserer denne lokation.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er centralt placeret i Málaga, hvilket giver nem adgang til byens faciliteter og infrastruktur. Dens beliggenhed giver en god balance mellem byliv og kystnærhed, med strande og rekreative områder inden for rækkevidde. Sammenlignet med mere afsidesliggende områder på Costa del Sol, tilbyder denne placering en høj grad af bekvemmelighed og et bredere udvalg af serviceydelser, samtidig med at den bevarer en forbindelse til den afslappede middelhavslivsstil.
Ejendommen nyder godt af fremragende tilgængelighed. Afstanden til stranden Playa de la Malagueta er kun 1.3 km, mens Playa de San Andrés ligger 1.8 km væk, og Playa de la Misericordia 3.2 km. Málaga Lufthavn er kun 7.9 km væk, hvilket letter rejser internationalt. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador kun 8.2 km væk, med yderligere baner inden for en radius af 11 km. Tilstedeværelsen af en elbil-ladestation 434 m fra ejendommen understøtter moderne transportbehov.
Området omkring Málaga nyder godt af et middelhavsklima, der er kendt for sine varme, tørre somre og milde, fugtige vintre. Med et gennemsnit på over 300 solskinsdage om året, tilbyder kysten et behageligt klima det meste af året. Svømme-sæsonen strækker sig typisk fra juni til oktober, hvor havvandstemperaturerne er indbydende. Ejendommens beliggenhed i en bymæssig kontekst betyder, at den ikke er direkte omgivet af natur, men nærheden til kysten og det generelt gunstige klima bidrager til en attraktiv livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er en markant fordel ved denne ejendom. De nærliggende strande, herunder den populære Playa de la Malagueta (1.3 km), tilbyder rigelige muligheder for afslapning og vandsport. Derudover er der flere golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), som tiltrækker golfspillere fra hele verden. Byens dynamiske miljø tilbyder desuden adskillige andre rekreative muligheder, lige fra kulturelle arrangementer til sportsfaciliteter, der alle er lettilgængelige.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er centralt placeret i Málaga, hvilket giver nem adgang til byens faciliteter og infrastruktur. Dens beliggenhed giver en god balance mellem byliv og kystnærhed, med strande og rekreative områder inden for rækkevidde. Sammenlignet med mere afsidesliggende områder på Costa del Sol, tilbyder denne placering en høj grad af bekvemmelighed og et bredere udvalg af serviceydelser, samtidig med at den bevarer en forbindelse til den afslappede middelhavslivsstil.
Sammenlignet med projekter som Alba Benalmadena (€598.000), Almazara Views (€625.000) og Atalaya Emotions (€720.000), repræsenterer denne ejendom i Málaga en væsentligt større investering på €850.000. Dog tilbyder den også en unik og langt mere omfattende mulighed ved at kombinere et stort kommercielt lokale med to separate boligenheder i en samlet bygning. De nævnte sammenligningsprojekter er typisk lejlighedskomplekser med individuelle enheder, der fokuserer primært på bolig. Denne ejendom skiller sig ud ved sit multifunktionelle potentiale, der henvender sig til både investorer, der søger diversificerede indtægtsstrømme, og købere, der ønsker at integrere bolig og erhverv. Beliggenheden i selve Málaga by tilbyder en anderledes dynamik end mere ferieorienterede destinationer som Benalmádena eller Marbella, med tættere adgang til byens faciliteter og lufthavnen, hvilket kan være afgørende for visse købersegmenter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
