Dette er et komplett bygg i Málaga, strategisk plassert for både kommersiell og boligbruk. Med et bygd areal på over 950 m² fordelt over fire etasjer, tilbyr eiendommen betydelig potensial for investorer og familier. Bygget kombinerer en stor kommersiell grunnflate med to separate leiligheter, samt et takområde, og gir dermed en unik mulighet for diversifisert utnyttelse. Beliggenheten gir god tilgjengelighet og synlighet, noe som styrker eiendommens attraktivitet for ulike formål.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i en urbanisert sone i Málaga, med umiddelbar nærhet til viktige fasiliteter. Gangavstand til strand og offentlig transport understreker områdets bekvemmelighet. Den strategiske plasseringen, kun 7.9 km fra flyplassen, gir god forbindelse for både innlands- og utenlandsreiser, mens nærheten til dagligvarebutikker og sykehus sikrer en praktisk hverdag.
Dette bygget imøtekommer et bredt spekter av bolig- og forretningsbehov. Muligheten til å bo og arbeide under samme tak, eller å leie ut separate enheter, gjør det til en fleksibel løsning. Den romslige utformingen av boligdelene, med separate leiligheter, gir privatliv og komfort, mens det store næringsarealet på bakkeplan gir rom for ulike kommersielle aktiviteter eller lagring.
Bygget er ferdigstilt, noe som betyr at det er klart for umiddelbar bruk eller utleie. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybyggprosjekter. Den eksisterende strukturen gir et solid grunnlag for videre utnyttelse, enten det gjelder oppussing for boligformål eller tilpasning av næringsarealet til spesifikke behov.
Prosjektet tilbyr ikke en typisk 'nøkkelferdig' bolig i tradisjonell forstand, da det består av en hel bygning med blandet bruk. Det er ingen felles fasiliteter som svømmebasseng eller felleshager, og det er heller ikke et dedikert garasjeanlegg. Eiendommen selges som den er, og eventuelle tilpasninger eller oppgraderinger vil kreve egen investering.
Ref: VL312284
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette bygget passer for investorer som ser etter en eiendom med flere inntektsstrømmer, for eksempel ved å leie ut næringsdelen til én leietaker og de to boligenhetene separat. Det er også ideelt for entreprenører eller bedriftseiere som ønsker en stor base for sin virksomhet, kombinert med boliger for seg selv eller ansatte. Familier som ønsker å bo sammen, men likevel ha egne, separate boenheter, vil også finne dette attraktivt. Eiendommen er også egnet for de som ønsker å etablere en livsstil hvor arbeid og privatliv er integrert, og som verdsetter fleksibiliteten ved å ha et stort næringsareal tilgjengelig.
Byggets konstruksjon er solid, med tanke på at det er et fullstendig bygg. De to boligetasjene har en netto overflate på 174 m² hver, og inkluderer separate stuer, kjøkken, bad og flere soverom, samt uteområder som terrasser. Det kommersielle området på bakkeplan er et stort åpent rom på 578 m² med en separat toalettfasilitet. Materialvalg og standard på den eksisterende finishen er typisk for bygninger av denne typen og alderen, og kan kreve oppgraderinger avhengig av fremtidig bruk. Takområdet er designet for funksjonalitet, med en liten lagerplass og en tilgjengelig takterrasse.
Eiendommen er priset til €850 000, noe som reflekterer dens omfang og blandede bruksmuligheter. Som et komplett bygg uten fellesutgifter, representerer dette en investering med potensial for diversifisert inntekt gjennom utleie av både kommersielle lokaler og boligenheter. Tilgjengeligheten er umiddelbar da bygget er ferdigstilt. Prisen er angitt som en 'fra'-pris, og det er ingen ytterligere prisvariasjoner basert på leilighetsstørrelse da hele bygget selges samlet.
Denne eiendommen representerer en unik mulighet for en helhetlig utnyttelse av plass. Den kombinerer et betydelig kommersielt område på 578 m² med to selvstendige boligleiligheter, hver på 174 m². Dette åpner for en dynamisk livsstil der man kan kombinere forretningsdrift med privatliv, eller tilby separate boenheter for utleie. Grunnflaten egner seg for alt fra detaljhandel til logistikk eller som et stort lager. Leilighetene tilbyr romslige oppholdsrom, flere soverom og egne uteområder, inkludert en terrasse med to soner. Takterrassen gir ytterligere areal for lagring eller rekreasjon. Bygget har ingen fellesutgifter, noe som reduserer driftskostnadene.
Levemiljøet i dette området av Málaga er preget av en urban dynamikk kombinert med nærhet til kysten. Med en matbutikk kun 73 meter unna og et sykehus innen 642 meter, er dagliglivet praktisk organisert. Offentlig transport er lett tilgjengelig, noe som reduserer behovet for privatbil. Området tilbyr et mangfold av tjenester og fasiliteter, noe som bidrar til en levende og funksjonell atmosfære. Kysten er innen rekkevidde for rekreasjon og fritid, noe som gir en balanse mellom byliv og strandliv.
Denne eiendommen er lokalisert i et travelt byområde i Málaga, med en imponerende blanding av kommersielle og boligfunksjoner. Kartet viser den umiddelbare nærheten til viktige tjenester som supermarkeder og sykehus, samt dens strategiske posisjon i forhold til stranden og byens sentrum. Flyplassen er også lett tilgjengelig, noe som fremhever eiendommens forbindelser.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen er strategisk plassert i Málaga by, en viktig urban og turistisk hub på Costa del Sol. Den kombinerer fordelene ved å bo i en livlig by med nærheten til kysten. Tilgjengeligheten til andre byer langs kysten, som Torremolinos, Fuengirola og Marbella, er god via offentlig transport og veinett. Beliggenheten gir dermed et godt utgangspunkt for å utforske hele regionen, samtidig som man har tilgang til alle urbane fasiliteter.
Eiendommen har utmerket tilgjengelighet. Den ligger kun 7.9 km fra Málaga flyplass, noe som gir rask forbindelse til internasjonale destinasjoner. Strandlivet er lett tilgjengelig med Playa de la Malagueta bare 1.3 km unna. For golfentusiaster ligger flere baner innen rekkevidde, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Sentrum av Málaga er også lett tilgjengelig, noe som gir tilgang til et bredere spekter av shopping, restauranter og kulturtilbud. Nærheten til en EV-ladestasjon (434 m) og apotek (211 m) understreker områdets gode infrastruktur.
Málaga nyter et middelhavsklima med et gjennomsnitt på over 300 soldager i året. Dette klimaet gir lange, milde vintre og varme, tørre somre, ideelt for utendørsaktiviteter året rundt. Nærheten til kysten bidrar til en behagelig temperaturregulering, selv på de varmeste dagene. Selv om eiendommen ligger i et urbant område, er det kort vei til kysten, som tilbyr muligheter for vannsport og avslapning ved sjøen. Området har en lav helning, noe som gjør det lett tilgjengelig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt eiendommen tilbyr flere populære strender, inkludert Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de San Andrés (1.8 km), begge kjent for sin atmosfære og fasiliteter. Disse strendene er ideelle for soling, bading og vannsport. For golfentusiaster er det flere golfbaner i nærheten, som Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), som tilbyr utfordrende spill i vakre omg kompleks. Den urbane beliggenheten sikrer også tilgang til diverse sportshaller og treningssentre.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen er strategisk plassert i Málaga by, en viktig urban og turistisk hub på Costa del Sol. Den kombinerer fordelene ved å bo i en livlig by med nærheten til kysten. Tilgjengeligheten til andre byer langs kysten, som Torremolinos, Fuengirola og Marbella, er god via offentlig transport og veinett. Beliggenheten gir dermed et godt utgangspunkt for å utforske hele regionen, samtidig som man har tilgang til alle urbane fasiliteter.
Sammenlignet med prosjekter som Alba Benalmadena (fra €598,000), Almazara Views (fra €625,000) og Atalaya Emotions (fra €720,000), representerer dette komplette bygget i Málaga en vesentlig større investering til €850,000. Mens de nevnte prosjektene typisk er leilighetskomplekser med felles fasiliteter, tilbyr dette prosjektet en unik kombinasjon av nærings- og boligareal i én enkeltstående bygning. Dette gjør en direkte prissammenligning utfordrende, da det ikke er et sammenlignbart 'som er' tilbud på markedet i denne kategorien. Potensialet for diversifiserte leieinntekter fra både kommersielle og boligseksjoner skiller det fra standard leilighetsutviklinger. Beliggenheten i Málaga by gir også en annen type urban livsstil enn mer feriested-orienterte områder som Benalmádena og Estepona.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
