Šis unikalus pastatas, esantis strateginėje Velez-Malagos vietoje, siūlo didelį komercinį ir gyvenamąjį potencialą. Su 950 m² ploto, išsidėstęs per keturis lygius, jis yra tinkamas investuotojams, ieškantiems pelningumo, arba šeimoms, norinčioms suderinti gyvenamąją erdvę su dideliais verslo arba sandėliavimo patalpomis. Pastatas yra netoli paplūdimio ir miesto patogumų, todėl yra patraukli vieta tiek verslui, tiek gyvenimui. Jo buvimas arti visų reikiamų paslaugų ir geras susisiekimas su pakrantės miestais bei oro uostu padidina jo vertę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Pastatas įsikūręs Velez-Malagoje, arti jūros ir miesto centro. Jo strateginė vieta ant pagrindinio kelio užtikrina gerą matomumą ir lengvą priėjimą. Aplinkui gausu kasdienių poreikių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai ir ligoninės, esančios pėsčiųjų atstumu, kas padidina gyvenimo patogumą ir verslo galimybes.
Šis objektas atitinka įvairius poreikius: tai gali būti vieta gyventi ir dirbti, investicija į nuomą, ar didelis gyvenamasis namas. Su atskiru komerciniu aukštu ir dviem atskirais butais, jis siūlo lankstumo galimybes. Galimybė įrengti stogo terasą suteikia papildomos erdvės poilsiui ir mėgavimuisi klimatu.
Pastatas yra visiškai pastatytas ir paruoštas naudoti. Jame nėra bendrijos mokesčių, o tai sumažina nuolatines išlaidas savininkams. Nors tai nėra naujas statinys, jo dydis ir struktūra suteikia galimybių modernizavimui ir pritaikymui pagal naujausius standartus, išlaikant jo komercinį ir gyvenamąjį potencialą.
Šis objektas nesiūlo naujos statybos garantijų ar modernių bendrųjų patogumų, tokių kaip baseinas ar bendra sodas. Nėra numatyta parkavimo vietų po žeme ar bendrų poilsio zonų. Pastato pradinė konstrukcija gali reikalauti renovacijos, kad atitiktų šiuolaikinius estetinio ar energinio efektyvumo standartus.
Ref: VL312284
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pastatas puikiai tiks investuotojams, ieškantiems didelės grąžos potencialo per nuomą, tiek komercinių patalpų, tiek dviejų atskirų butų. Jis taip pat idealiai tinka verslininkams, kuriems reikalinga didelė erdvė veiklai, pavyzdžiui, sandėliui, parodų salei ar didelės apimties parduotuvei, kartu su galimybe gyventi toje pačioje vietoje. Šeimos, norinčios turėti daug erdvės, arba kelios kartos, norinčios gyventi atskiruose būstuose viename pastate, taip pat ras jame vertę. Jį galima pritaikyti kaip didelį viešbutį ar svečių namus, atsižvelgiant į jo dydį ir lokaciją. Jei ieškote objekto su unikaliomis galimybėmis ir norite sukurti savo verslą bei namus vienoje vietoje, šis pastatas yra tinkamas pasirinkimas.
Pastatas yra visiškai pastatytas ir paruoštas naudojimui, tačiau jo apdailos detalės nebuvo išsamiai aprašytos. Nurodoma, kad bendras plotas yra 950 m², išsidėstęs per keturis lygius, su atskiru komerciniu pirmuoju aukštu ir dviem butais virš jo. Pastatas turi didelę fasado dalį ir gerą matomumą. Nors nėra išsamios informacijos apie naudotas medžiagas, dydis ir erdvių išplanavimas rodo potencialą pritaikyti ir modernizuoti interjerą pagal šiuolaikinius standartus. Galima numanyti, kad grindys, sienos ir lubos atitinka statybos laikotarpio normatyvus. Atskiri butai turi savo virtuvės ir vonios kambario įrenginius. Galima naudotis dengta ir atvira terasa bei papildoma sandėliavimo patalpa ant stogo.
Šis unikalus pastatas Velez-Malagoje siūlomas už kainą nuo 850 000 eurų. Tai apima visą keturių aukštų statinį su bendru plotu 950 m² ant 581 m² sklypo. Tokia kaina atspindi didelį jo komercinį ir gyvenamąjį potencialą, taip pat strateginę lokaciją. Nors tai yra didelė investicija, galimybės generuoti pajamas iš nuomos (komercinės patalpos ir du butai) arba pritaikyti pastatą pagal individualius poreikius, daro jį patraukliu pasirinkimu. Nurodyta kaina yra atskaitos taškas, o galutinė vertė gali skirtis priklausomai nuo derybų ir papildomų modifikacijų.
Velez-Malaga, kurioje stovi šis pastatas, yra gyvybingas miestas su istoriniu centru ir modernia infrastruktūra. Jis siūlo derinio tarp miesto patogumų ir artumo prie Viduržemio jūros. Gyvenimas čia reiškia turėti viską po ranka: nuo kasdienių parduotuvių ir sveikatos priežiūros paslaugų iki restoranų ir kavinių. Didelis komercinis plotas pirmajame aukšte gali būti pritaikytas įvairioms verslo reikmėms, suteikiant galimybę dirbti arti namų. Viršutiniai aukštai siūlo atskiras gyvenamąsias erdves, kurios gali būti nuomojamos nepriklausomai, generuojant papildomas pajamas. Mėgstantiems gamtą, netoliese yra paplūdimiai ir gamtos parkai. Miestas turi gerą susisiekimą su kitais Costa del Sol kurortais ir didžiaisiais miestais, tokiais kaip Malaga.
Gyvenimas Velez-Malagoje siūlo ramų, bet kartu ir gyvybingą patirtį. Miestas yra gerai pasiekiamas, turintis visas reikiamas paslaugas pėsčiomis: prekybos centras (73 m), vaistinė (211 m), ligoninė (642 m). Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ir paslaugos yra lengvai pasiekiamos be automobilio. Artumas prie paplūdimio, kaip Playa de la Malagueta (1.3 km), leidžia mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais. Miestas taip pat yra geras pasirinkimas aktyviam laisvalaikiui, siūlydamas sporto ir rekreacijos galimybes. Vazos-Malagos istorinis senamiestis kviečia pasivaikščioti ir atrasti vietos kultūrą. Vis dėlto, nepaisant miesto patogumų, vietovė išlaiko Viduržemio jūros regionui būdingą ramybę, ypač toliau nuo pagrindinių prekybos gatvių.
Šis pastatas yra Velez-Malagos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijoje. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, arti pakrantės ir pagrindinių transporto arterijų, leidžiančių lengvai pasiekti oro uostą ir kitus regiono miestus. Vietovė pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra ir patogiu priėjimu prie visų būtinų paslaugų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Velez-Malaga yra svarbus miestas Malagos provincijoje, esantis rytuose nuo Malagos miesto. Jis yra dalis Costa del Sol regiono, tačiau išlaiko savitą charakterį, mažiau orientuotą į masinį turizmą nei kai kurie kiti pakrantės kurortai. Jo geografinė padėtis suteikia lengvą priėjimą prie regiono sostinės, Malagos (apie 30 km), kurioje yra didelis tarptautinis oro uostas, kultūriniai objektai ir prekybos centrai. Netoliese esantys miestai, tokie kaip Nerja su savo žymiaisiais urvais ir gražiais paplūdimiais, taip pat yra lengvai pasiekiami, leidžiantys tyrinėti visą regioną. Ši centrinė, bet kartu ir šiek tiek atokesnė lokacija, siūlo balansą tarp miesto patogumų ir ramesnio gyvenimo būdo.
Šio pastato lokacija Velez-Malagoje užtikrina puikų susisiekimą su įvairiomis svarbiomis vietomis. Jis yra vos už 7.9 km nuo Malagos oro uosto, todėl kelionės tarptautinėmis kryptimis tampa patogios. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra pasiekiami per 1.3 km, o kitos pakrantės zonos, pavyzdžiui, Playa de la Misericordia, yra vos už 3.2 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keli klubai: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Be to, svarbiausios paslaugos, tokios kaip prekybos centras (73 m), vaistinė (211 m) ir ligoninė (642 m), yra pasiekiamos pėsčiomis, o elektrinio automobilio įkrovimo stotelė yra vos už 434 metrų.
Velez-Malagos regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga ilgos, karštos vasaros ir švelnios, drėgnos záímos. Vidutiniškai per metus čia būna apie 300 saulėtų dienų, todėl saulės voniomis ir aktyvia veikla lauke galima mėgautis beveik visus metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18-20°C. Vasaros mėnesiais temperatūra gali siekti 30-35°C, o žiemos metu retai nukrinta žemiau 10°C. Tai sukuria palankias sąlygas maudynėms jūroje, kurios paprastai trunka nuo gegužės iki spalio mėnesio. Aplinkinė vietovė yra gana plokščia, tačiau netoliese yra ir kalvotas reljefas, siūlantis vaizdingus peizažus ir galimybes pasivaikščiojimams gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis objektas yra patogioje vietoje, netoli populiarių Costa del Sol paplūdimių. Playa de la Malagueta, vos už 1.3 km, yra žinomas savo smėliu ir patogumais, idealiai tinkantis šeimos poilsiui. Playa de San Andrés (1.8 km) ir Playa de la Misericordia (3.2 km) siūlo daugiau erdvės ir įvairesnių paslaugų. Be poilsio prie jūros, regionas siūlo daugybę laisvalaikio užsiėmimų. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), kuris yra žinomas dėl savo vaizdingų trasų ir iššūkių. Taip pat prieinami kitų sporto šakų objektai ir galimybės aktyviam poilsiui gamtoje, pavyzdžiui, pėsčiųjų takai ir dviračių trasos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Velez-Malaga yra svarbus miestas Malagos provincijoje, esantis rytuose nuo Malagos miesto. Jis yra dalis Costa del Sol regiono, tačiau išlaiko savitą charakterį, mažiau orientuotą į masinį turizmą nei kai kurie kiti pakrantės kurortai. Jo geografinė padėtis suteikia lengvą priėjimą prie regiono sostinės, Malagos (apie 30 km), kurioje yra didelis tarptautinis oro uostas, kultūriniai objektai ir prekybos centrai. Netoliese esantys miestai, tokie kaip Nerja su savo žymiaisiais urvais ir gražiais paplūdimiais, taip pat yra lengvai pasiekiami, leidžiantys tyrinėti visą regioną. Ši centrinė, bet kartu ir šiek tiek atokesnė lokacija, siūlo balansą tarp miesto patogumų ir ramesnio gyvenimo būdo.
Velez-Malaga, kurioje yra šis pastatas, siūlo kitokią patirtį nei populiariausi Costa del Sol kurortai, tokie kaip Marbella ar Estepona. Nors šie miestai vilioja prabanga ir aukščiausios klasės paslaugomis, Velez-Malaga pasižymi autentiškesniu Andalūzijos miestelio gyvenimo ritmu, išlaikydama miesto patogumus ir artumą prie jūros. Lyginant su kitais šio regiono objektais, pavyzdžiui, Alba Benalmadena (nuo 598 000 €), Almazara Views (nuo 625 000 €) ar Atalaya Emotions (nuo 720 000 €), šis pastatas išsiskiria savo dydžiu ir universalumu. Nors jo kaina (€850,000) yra aukštesnė, tai yra dėl to, kad perkamas visas pastatas, o ne atskiras butas ar vila. Toks didelis komercinis ir gyvenamasis plotas viename objekte suteikia unikalias investicines galimybes, kurių paprastai nesiūlo standartiniai butų kompleksai ar individualūs namai. Velez-Malaga taip pat gali būti patrauklesnė tiems, kurie ieško mažiau turistiškos aplinkos, bet vertina gerą susisiekimą ir regiono teikiamus privalumus, pavyzdžiui, artumą prie Malagos ir gamtos parkų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
