Detta är ett exceptionellt projekt i Málaga som erbjuder en unik kombination av kommersiella och bostadsutrymmen. Byggnaden, som omfattar över 950 m² på en 581 m² stor tomt, är fördelad på fyra våningar. Den har en rymlig kommersiell yta på bottenvåningen, perfekt för företag eller lager, samt två separata lägenheter på de övre våningarna. Fastigheten, som är redo att flytta in i, presenterar en mångsidig möjlighet för både investerare och familjer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i Málaga, med bekvämt gångavstånd till stranden Playa de la Malagueta. Den urbana miljön erbjuder omedelbar tillgång till diverse bekvämligheter, vilket minimerar behovet av längre resor för dagliga ärenden. Närheten till havet och stadens faciliteter skapar en dynamisk boendemiljö.
Denna byggnad tillgodoser ett brett spektrum av boendebehov. Med en stor kommersiell yta på bottenvåningen kan den rymma affärsverksamhet, medan de två separata lägenheterna erbjuder flexibilitet för familjeboende eller uthyrning. Möjligheten att kombinera boende med arbete eller att generera hyresintäkter från olika delar av fastigheten är en central fördel.
Byggnaden är färdigställd och redo för omedelbar inflyttning eller användning. Denna status eliminerar väntetider för konstruktion och ger köparen möjlighet att omedelbart utnyttja fastighetens potential. Statusen 'Gereed' indikerar att alla byggnadsarbeten är avslutade enligt gällande standarder.
Fastigheten erbjuder ingen gemensamhetsanläggning eller pool, då den fungerar som en fristående byggnad. Det finns heller inga specifika energieffektivitetsmärkningar angivna för hela byggnaden. Köpare bör vara medvetna om att de yttre utrymmena är begränsade till terrasser och en takterrass, utan dedikerad privat trädgård.
Ref: VL312284
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar individer eller grupper som söker en mångsidig fastighetsinvestering i en livlig stadsmiljö. Det är en lämplig lösning för investerare som vill maximera avkastningen genom att hyra ut den kommersiella lokalen separat från de två bostäderna, eller för familjer som önskar att bo och driva företag på samma adress. Den som uppskattar närheten till strandpromenader och stadens bekvämligheter, samtidigt som man har tillgång till ett rymligt utrymme för både boende och potentiell verksamhet, kommer att finna detta projekt attraktivt. Även för de som söker en robust tillgång med flexibilitet för framtida omstrukturering eller uthyrning, är detta en relevant möjlighet.
Byggnadens konstruktion omfattar totalt 950 m² fördelade över fyra våningar. Bottenvåningen utgör en stor kommersiell yta om 578 m² med ett separat toalettutrymme, utformad för att rymma verksamheter som lager eller butik. De två bostadsplanen, vardera med 174 m², är utrustade med separata kök och badrum samt flera sovrum. Till dessa bostäder hör även terrasser med utomhusytor. Den högsta nivån har ett förråd om 23 m² och tillgång till en takterrass. Specifika detaljer om materialval och finish i kök och badrum specificeras ej, men intentionen är att erbjuda funktionella och rymliga utrymmen. Golvytan i gemensamma utrymmen och korridorer är klädda med kakelgolv.
Fastigheten är prissatt från 850 000 EUR. Denna prisnivå återspeglar en hel byggnad med en betydande total boyta på över 950 m², inklusive en stor kommersiell lokal och två separata bostäder. Tillgängligheten är omedelbar då byggnaden är färdigställd. Det finns ingen ytterligare information om variationer i pris baserat på specifika enheter, då hela byggnaden säljs som en enhet. Eventuella köpkostnader som skatter och avgifter tillkommer utöver angivet pris.
Att bo i denna byggnad i Málaga innebär en urban livsstil med en distinkt blandning av kommersiella och privata sfärer. Bottenvåningen, med sina 578 m² avsedda för kommersiell verksamhet eller lager, möjliggör en integrerad arbetsmiljö eller investeringsmöjlighet. De två oberoende bostäderna på första och andra våningen, vardera på 174 m², erbjuder rymliga vardagsrum, separata kök och flera sovrum. Den övre våningen kompletteras med ett förråd och en takterrass som kan användas för rekreation eller praktiska ändamål. Läget, med gångavstånd till strand och stadens bekvämligheter, understryker en livsstil som kombinerar bekvämlighet med tillgång till kustens erbjudanden. Denna konfiguration passar väl för entreprenörer, investerare som söker diversifierade intäktsströmmar, eller familjer som uppskattar utrymme och närhet till stadens puls.
Fastigheten är belägen i ett stadsintegrerat område i Málaga, vilket innebär att dagliga bekvämligheter finns inom räckhåll. En stormarknad ligger endast 73 meter bort, och ett apotek finns 211 meter från fastigheten. Sjukhuset är beläget 642 meter bort, vilket ger trygghet genom omedelbar tillgång till sjukvård. Flera stränder, inklusive Playa de la Malagueta, ligger inom 1,3 km promenadavstånd, vilket främjar en aktiv livsstil vid kusten. Denna täta placering av serviceinrättningar och fritidsaktiviteter bidrar till en praktisk och dynamisk vardag.
Fastigheten är belägen i ett aktivt stadsområde i Málaga, med omedelbar närhet till både kommersiella centra och kustlinjen. Dess position erbjuder en balans mellan stadslivets bekvämligheter och tillgången till strandlivet, vilket gör den till en attraktiv bas för boende och verksamhet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna byggnad i Málaga är strategiskt placerad i en dynamisk urban miljö. Läget ger omedelbar tillgång till stadens tjänster samtidigt som det är nära kustremsan. Jämfört med mer avlägsna bostadsområden längs Costa del Sol, erbjuder denna plats en högre grad av integrering med stadens infrastruktur och kultur. Närheten till stränder som Playa de la Malagueta och en kort bilresa till populära städer som Torremolinos och Benalmádena, gör det till en central utgångspunkt för att utforska regionen.
Projektets läge erbjuder utmärkt anslutning till både lokala och regionala transportnav. Málaga flygplats ligger endast 7,9 km bort, vilket underlättar internationella resor. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Närmaste strand, Playa de la Malagueta, är belägen endast 1,3 km bort, medan Playa de San Andrés ligger 1,8 km bort. Dessutom finns elbilsladdning inom 434 meters avstånd, vilket understryker områdets moderna infrastruktur.
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med över 300 soldagar per år, vilket ger ett behagligt klimat året runt. Somrarna är varma och torra, medan vintrarna är milda. Området har en relativt låg höjd över havet, vilket bidrar till det milda klimatet och gör det enkelt att nå stränderna. Den genomsnittliga vattentemperaturen i Medelhavet gör det möjligt att bada under stora delar av året, från vår till höst. Områdets topografi är relativt platt närmast kusten, vilket underlättar promenader och cykling.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger nära flera attraktiva stränder. Playa de la Malagueta, en av stadens mest kända stränder, ligger endast 1,3 km bort och är lättillgänglig till fots. Playa de San Andrés ligger 1,8 km bort, och Playa de la Misericordia 3,2 km bort. Dessa stränder erbjuder möjligheter till solbad, simning och olika vattensporter. För golfintresserade finns ett urval av banor i närheten, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), vilket ger goda möjligheter till fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Denna byggnad i Málaga är strategiskt placerad i en dynamisk urban miljö. Läget ger omedelbar tillgång till stadens tjänster samtidigt som det är nära kustremsan. Jämfört med mer avlägsna bostadsområden längs Costa del Sol, erbjuder denna plats en högre grad av integrering med stadens infrastruktur och kultur. Närheten till stränder som Playa de la Malagueta och en kort bilresa till populära städer som Torremolinos och Benalmádena, gör det till en central utgångspunkt för att utforska regionen.
I jämförelse med projekt som Alba Benalmadena (från 598 000 EUR), Almazara Views (från 625 000 EUR) och Atalaya Emotions (från 720 000 EUR) erbjuder detta projekt i Málaga en betydligt större total yta och en unik kombination av kommersiella och bostadsändamål. Medan de jämförda projekten fokuserar på bostäder, presenterar denna fastighet en möjlighet att integrera en affärsverksamhet eller ett stort lager med boende. Den strategiska placeringen i en urban miljö i Málaga, med direkt tillgång till stadens pulserande liv och kustens bekvämligheter, skiljer den från mer utspridda eller semesterfokuserade utvecklingar. Priset på 850 000 EUR återspeglar den omfattande skalan och mångsidigheten hos denna fristående byggnad, vilket ger ett annorlunda värdeerbjudande jämfört med enskilda lägenheter eller villor i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
