Αυτό το ολοκληρωμένο κτίριο, που βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στη Μάλαγα, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για εμπορική και οικιστική χρήση. Με εκτεταμένη επιφάνεια και ευέλικτη διαρρύθμιση, είναι κατάλληλο τόσο για επενδυτές που αναζητούν απόδοση όσο και για οικογένειες που επιθυμούν να συνδυάσουν την κατοικία τους με έναν μεγάλο επαγγελματικό χώρο ή αποθήκη. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 1,3 χλμ, και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο (7,9 χλμ) καθιστούν την τοποθεσία ιδιαίτερα βολική για καθημερινή ζωή και ταξίδια.
Πρόκειται για μια λύση που καλύπτει πολλαπλές ανάγκες, επιτρέποντας την ταυτόχρονη διαβίωση και επιχειρηματική δραστηριότητα. Η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων και μεγάλου εμπορικού χώρου προσφέρει ευελιξία για διαφορετικές χρήσεις, από ιδιοκατοίκηση έως ενοικίαση.
Το κτίριο είναι έτοιμο προς παράδοση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια υφιστάμενη δομή που προσφέρει άμεση δυνατότητα αξιοποίησης, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστα έξοδα, καθώς πρόκειται για αυτόνομη ιδιοκτησία. Η περιγραφή δεν εστιάζει σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κήπους, αλλά στην αυτόνομη αξιοποίηση των χώρων.
Ref: VL312284
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ένα ολοκληρωμένο κτίριο με δυνατότητα διαχωρισμού σε ανεξάρτητες μονάδες (εμπορικός χώρος και δύο διαμερίσματα) για ενοικίαση. Επίσης, είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που χρειάζονται μεγάλο χώρο αποθήκευσης ή έκθεσης, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν να διαμένουν στον ίδιο χώρο. Οικογένειες που αναζητούν ένα μεγάλο σπίτι με επιπλέον χώρο για δραστηριότητες ή για φιλοξενία, θα βρουν επίσης εδώ μια λύση. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις το καθιστά ελκυστικό για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα των υλικών και τις τεχνικές προδιαγραφές των φινιρισμάτων. Εστιάζει κυρίως στη δομή, τη διαρρύθμιση και τις δυνατότητες χρήσης του κτιρίου. Το εμβαδόν και η διαρρύθμιση των χώρων, όπως τα 4 υπνοδωμάτια στο πρώτο διαμέρισμα και τα 3 στο δεύτερο, υποδηλώνουν ευρύχωρες κατοικίες. Ο εμπορικός χώρος των 578 m² είναι ευέλικτος και μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης. Η ύπαρξη βεράντας στο πρώτο διαμέρισμα προσφέρει εξωτερικό χώρο.
Το κτίριο προσφέρεται στην τιμή των €850.000. Δεδομένου του μεγάλου εμβαδού (950 m² συνολικά) και της δυνατότητας για πολλαπλές χρήσεις (εμπορική, οικιστική), η τιμή αυτή μπορεί να θεωρηθεί ανταγωνιστική για επενδυτικούς σκοπούς. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, καθώς είναι έτοιμο προς παράδοση, επιτρέπει την ταχεία αξιοποίηση.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση, με τις καθημερινές ανάγκες να καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Ο συνδυασμός επαγγελματικού χώρου και κατοικιών επιτρέπει τη δημιουργία ενός δυναμικού περιβάλλοντος. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ) προσφέρει επιλογές αναψυχής. Η εύκολη πρόσβαση σε νοσοκομείο (642 μ.) και φαρμακείο (211 μ.) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών υγείας. Η ζωή εδώ μπορεί να είναι πρακτική, με το αυτοκίνητο να μην είναι πάντα απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, χάρη στην εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες.
Η ζωή στην περιοχή χαρακτηρίζεται από την αστική της διάσταση, με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (73 μ.) και φαρμακείο (211 μ.) σε απόσταση αναπνοής. Το νοσοκομείο βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση (642 μ.), προσφέροντας αίσθηση ασφάλειας. Η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εύκολη, καθώς πολλές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα στην παραλία La Malagueta (1,3 χλμ) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και χαλάρωση.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγας, σε μια περιοχή που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αστικές ανέσεις και το αεροδρόμιο. Η τοποθεσία του επιτρέπει την άμεση ένταξη στην καθημερινή ζωή της πόλης, ενώ ταυτόχρονα παρέχει ευκαιρίες για παραθαλάσσια δραστηριότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της πόλης της Μάλαγας, σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες της πόλης όσο και σε άλλες περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο ενισχύει τη σύνδεσή του με διεθνείς προορισμούς, καθιστώντας το στρατηγικό σημείο για κατοίκους και επισκέπτες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει μόλις 7,9 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι παραλίες Playa de la Malagueta (1,3 χλμ) και Playa de San Andrés (1,8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις επιλογές σε ακτίνα 11 χλμ: Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Η ύπαρξη EV-laadpaλου (434 μ.) υποστηρίζει τη χρήση ηλεκτρικών οχημάτων.
Η περιοχή της Μάλαγας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με άφθονες ηλιόλουστες ημέρες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι θερμοκρασίες είναι ήπιες τον χειμώνα και ζεστές το καλοκαίρι, καθιστώντας την ιδανική για παραθαλάσσια ζωή σχεδόν όλο τον χρόνο. Το κτίριο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, χωρίς ιδιαίτερα ορεινά ή λοφώδη χαρακτηριστικά, προσφέροντας επίπεδο έδαφος και εύκολη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Malagueta (1,3 χλμ) να είναι η πλησιέστερη. Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικίλες επιλογές αναψυχής, όπως αποδεικνύεται από την ύπαρξη τριών γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση. Η αστική φύση της τοποθεσίας σημαίνει ότι υπάρχουν πολλές άλλες δραστηριότητες και εγκαταστάσεις διαθέσιμες, αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένες αθλητικές εγκαταστάσεις πέραν του γκολφ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της πόλης της Μάλαγας, σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες της πόλης όσο και σε άλλες περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο ενισχύει τη σύνδεσή του με διεθνείς προορισμούς, καθιστώντας το στρατηγικό σημείο για κατοίκους και επισκέπτες.
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Alba Benalmadena (από €598.000), το Almazara Views (από €625.000) και το Atalaya Emotions (από €720.000), αυτό το ολοκληρωμένο κτίριο στη Μάλαγα προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό εμπορικής και οικιστικής αξίας σε μια προνομιακή αστική τοποθεσία. Ενώ τα συγκρινόμενα έργα εστιάζουν κυρίως σε διαμερίσματα ή βίλες, αυτό το κτίριο παρέχει εκτεταμένο χώρο (950 m²) και ευελιξία χρήσης, καθιστώντας το μια επενδυτική πρόταση διαφορετικού χαρακτήρα. Η τιμή του (€850.000) αντικατοπτρίζει το μέγεθος και τις δυνατότητες αυτού του πολυδιάστατου ακινήτου, το οποίο, σε αντίθεση με τα περισσότερα νέα έργα, είναι άμεσα διαθέσιμο. Η εγγύτητά του σε κεντρικές αστικές υποδομές και το αεροδρόμιο το διαφοροποιεί από έργα που βρίσκονται σε πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά οικιστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
