Tämä kattava rakennus sijaitsee strategisesti Málagan kaupunkialueella, tarjoten merkittävää potentiaalia sekä asumiseen että kaupalliseen käyttöön. Kiinteistö on jaettu neljään tasoon, ja se yhdistää tilavan asuintilan laajan varasto- tai liiketilan kanssa. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet ja palvelut kävelymatkan etäisyydellä, mikä tekee siitä monipuolisen vaihtoehdon sijoittajille ja perheille, jotka etsivät yhdistelmää asumista ja liiketoimintaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rakennus sijaitsee Málagan kaupunkiympäristössä, lähellä rantaa ja keskeisiä palveluita. Kävelyetäisyys rantaan ja kauppoihin korostaa sen kaupunkimaista luonnetta. Sijainti lentokentän läheisyydessä lisää sen saavutettavuutta.
Kiinteistö soveltuu moniin tarpeisiin: se voi toimia suuren perheen kotina, joka yhdistää asumisen ja tilavan työtilan, tai se voidaan jakaa kahteen erilliseen asuntoon ja liiketilaan. Mahdollisuus itsenäisiin vuokrauksiin antaa joustavuutta.
Kyseessä on valmis rakennus, joka ei ole uusi rakennuskohde. Rakennus on jaettu neljään tasoon, ja se sisältää maanpäällisen kerroksen liiketilaa/varastoa sekä kaksi erillistä asuntoa ylemmissä kerroksissa. Kattohuoneisto tarjoaa lisätilaa.
Tämä projekti ei ole uusi rakennus, vaan valmis kokonaisuus. Se ei tarjoa yhteisöllisiä palveluita, kuten uima-altaita tai puutarhoja, jotka ovat tyypillisiä uusille asuinkomplekseille. Mahdolliset remontointi- tai muutostyöt vaativat erillisiä lupia.
Ref: VL312284
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii sijoittajalle, joka etsii kohdetta, josta voi vuokrata erillisiä tiloja: alakerran liiketila mahdollistaa yritystoiminnan tai vuokraamisen, ja kaksi erillistä asuntoa tarjoavat jatkuvaa vuokratuloa. Se sopii myös suurelle perheelle, joka haluaa asua yhdessä, mutta säilyttää samalla mahdollisuuden etätyöhön tai yrityksen pitämiseen samassa rakennuksessa. Perheille, jotka arvostavat kaupungin vilinää ja palveluiden läheisyyttä, tämä on houkutteleva vaihtoehto. Loma-asuntoa etsivälle tämä tarjoaa mahdollisuuden yhdistää henkilökohtainen käyttö vuokraustoimintaan. Myös useampaa asuntoa tarvitseville, esimerkiksi sukulaisille tai ystäville, tämä rakennus tarjoaa itsenäiset asumisratkaisut samassa osoitteessa. Valmis rakennus ilman yhteisömaksuja vähentää kuukausittaisia menoja ja tekee siitä ennustettavan sijoituksen.
Rakennuksen yleinen kunto ja viimeistely ovat tärkeitä huomioitavia seikkoja, sillä kyseessä on valmis rakennus. Alakerran liiketila ja varasto on suunniteltu toiminnallisuus edellä, korostaen avaruutta ja helppoa saavutettavuutta. Asunnot, molemmat kooltaan 174 m², tarjoavat tilavat oleskelutilat, keittiöt ja useita makuuhuoneita. Kuvissa näkyy perinteinen sisustus, jossa on puukaapistoja keittiössä ja laatoitettuja lattioita. Oleskelutiloissa on parvekkeita, jotka tarjoavat ulkotilaa. Vaikka tarkkoja materiaalivalintoja ei ole eritelty, ikkunoiden ja ovien peruslaatu oletetaan olevan toimiva. Ylimmän kerroksen terassi tarjoaa avoimen tilan, joka sopii esimerkiksi pyykinkuivatukseen tai pienimuotoiseen ulkoilmaelämään. Rakennuksen ikä ja aiempi käyttö vaikuttavat viimeistelyn tasoon, ja mahdolliset remontointitarpeet kannattaa arvioida.
Rakennuksen hintapyyntö on 850 000 euroa. Tämä hinta kattaa koko kiinteistön, joka sisältää merkittävän liiketila-/varastoalueen ja kaksi erillistä asuntoa. Hinta kuvastaa rakennuksen kokoa (950 m² rakennettua pinta-alaa 581 m² tontilla) ja sen monipuolisia käyttömahdollisuuksia kaupunkialueella. Kiinteistö on valmis ja heti saatavilla. Ostajan arvioidut lisäkustannukset, kuten kiinteistönsiirtovero (ITP), notaarin ja rekisteröinnin maksut, arvioidaan olevan noin 935 000 euroa. Koska kyseessä on kokonainen rakennus ilman yhteisökuluja, kuukausittaiset asumiskustannukset koostuvat pääasiassa kiinteistöveroista ja käyttökuluista.
Tämä Málagan kaupungissa sijaitseva rakennus tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän asumista ja kaupallista tilaa. Sen sijainti tuo kaupunkielämän palvelut kävelyetäisyydelle, mukaan lukien ruokakaupat ja terveydenhuollon laitokset. Ranta on myös lyhyen matkan päässä, mikä mahdollistaa rentoutumisen ja ulkoilma-aktiviteetit. Rakennuksen neljä tasoa mahdollistavat joustavan käytön: alimmassa kerroksessa on tilava liiketila tai varasto, kaksi ylempää kerrosta on jaettu kahteen itsenäiseen asuntoon, ja ylimmästä kerroksesta löytyy lisää säilytystilaa sekä kattoterassi. Tämä monipuolisuus tekee siitä sopivan niin suuren perheen kodiksi, useamman sukupolven asumiseen kuin myös sijoituskohteeksi, jossa liiketilaa ja asuntoja voi vuokrata erikseen. Kadunäkymä ja julkisivu tarjoavat hyvän näkyvyyden, mikä on etu kaupalliselle toiminnalle.
Sijainti Málagan kaupunkialueella tarjoaa eloisan ja palvelukeskeisen ympäristön. Kävelymatkan päässä ovat ruokakaupat (73 m), apteekit (211 m) ja sairaala (642 m), mikä takaa arjen sujuvuuden. Ranta, kuten Playa de la Malagueta (1.3 km), on lähellä, tarjoten virkistysmahdollisuuksia. Kaupungin julkinen liikenne yhdistää alueen tehokkaasti muihin kaupunginosiin. Vaikka rakennus sijaitsee kaupungissa, sen läheisyys rantaan tuo ripauksen rannikkoelämää. Liikkuminen on helppoa kävellen tai pyörällä, mutta auton käyttö voi olla tarpeen laajempaan liikkumiseen alueella. Lentokenttä (7.9 km) sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä, mikä helpottaa matkustamista.
Tämä kartta näyttää rakennuksen sijainnin Málagan kaupungissa. Voit nähdä sen läheisyyden rantaan, lentokenttään ja muihin keskeisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja sairaalaan. Kartta auttaa hahmottamaan alueen urbaania luonnetta ja sen yhteyksiä ympäröivään infrastruktuuriin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Rakennus sijaitsee Málagan kaupungissa, joka on Andalusian provinssin pääkaupunki ja tärkeä taloudellinen keskus Costa del Solin rannikolla. Sen sijainti kaupungin sisällä tuo etuja, kuten hyvän saavutettavuuden lentokentälle ja muihin kaupungin osiin. Se on kuitenkin etäämmällä lomakohteiden kuten Marbellan tai Esteponan keskittymistä, tarjoten enemmän kaupunkimaista elämänrytmiä. Sijainti maantietä Carretera de Loja pitkin yhdistää sen alueen muihin osiin.
Tämä rakennus nauttii erinomaisesta sijainnistaan Málagan kaupungissa, vain 1.3 km:n päässä Playa de la Malaguetan rannasta ja 1.8 km:n päässä Playa de San Andrésin rannasta. Myös Playa de la Misericordia on vain 3.2 km:n etäisyydellä. Läheisyys lentokentälle (7.9 km) tekee matkustamisesta vaivatonta. Kaupungin palvelut, kuten ruokakaupat (73 m), apteekit (211 m) ja sairaala (642 m), ovat kävelyetäisyydellä. Golfin ystäville lähimmät kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat noin 8.2 km:n päässä. Myös sähköautojen latauspisteitä löytyy lähistöltä (434 m).
Málagan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle on ominaista kuumat, kuivat kesät ja leudot, kosteat talvet. Keskimääräinen vuosittainen auringonpaiste on korkea, mikä luo otolliset olosuhteet ulkoilmaelämälle ympäri vuoden. Rannan läheisyys tuo merituulta, joka voi lieventää kesähelteitä. Korkeus merenpinnasta on matala, mikä on tyypillistä rannikkoalueille. Alueen kasvillisuus on tyypillistä välimerelliselle ilmastolle, ja ympäröivä kaupunkialue tarjoaa puistoja ja viheralueita. Uimakausi on pitkä, ja meriveden lämpötila on miellyttävä keväästä syksyyn.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on useita rantoja lyhyen matkan päässä. Playa de la Malagueta (1.3 km) on suosittu kaupunkiranta, joka tarjoaa palveluita ja helpon pääsyn. Playa de San Andrés (1.8 km) ja Playa de la Misericordia (3.2 km) ovat myös lähellä. Vaikka rakennus itsessään ei tarjoa vapaa-ajan palveluita, sen sijainti kaupungissa mahdollistaa pääsyn moniin aktiviteetteihin. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat noin 8.2 km:n etäisyydellä. Lisäksi kaupungin laaja palvelutarjonta sisältää urheilukeskuksia ja muita virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Rakennus sijaitsee Málagan kaupungissa, joka on Andalusian provinssin pääkaupunki ja tärkeä taloudellinen keskus Costa del Solin rannikolla. Sen sijainti kaupungin sisällä tuo etuja, kuten hyvän saavutettavuuden lentokentälle ja muihin kaupungin osiin. Se on kuitenkin etäämmällä lomakohteiden kuten Marbellan tai Esteponan keskittymistä, tarjoten enemmän kaupunkimaista elämänrytmiä. Sijainti maantietä Carretera de Loja pitkin yhdistää sen alueen muihin osiin.
Málagan kaupunkialueella sijaitsevana tämä rakennus eroaa Costa del Solin perinteisistä lomakohdeprojekteista, kuten Esteponan tai Marbellan uusista huoneistokomplekseista. Sillä, että kyseessä on kokonainen valmis rakennus ilman yhteisömaksuja, on merkittävä ero verrattuna uusiin rakennuskohteisiin, kuten Almazara Views tai Atalaya Emotions, jotka usein tarjoavat yhteisiä palveluita ja niihin liittyy kuukausittaisia yhtiövastikkeita. Alba Benalmadenan kaltaiset kohteet tarjoavat myös uusia asuntoja, mutta tämä rakennus keskittyy monipuolisuuteen ja olemassa olevaan rakenteeseen. Hinta 850 000 € sijoittuu alueen hintatasoon, mutta tarjoaa merkittävästi enemmän neliöitä ja käyttömahdollisuuksia kuin tyypillinen uusi asunto näillä alueilla. Sen sijainti kaupungin sisällä tarjoaa erilaisen elämänrytmin kuin rannikon rantakohteet, korostaen kaupunkielämän mukavuuksia ja saavutettavuutta, kuten läheisyyttä lentokentälle ja palveluihin, verrattuna esimerkiksi golf-yhteisöihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
