Ovaj prostrani stambeno-poslovni objekt nalazi se na strateškoj lokaciji u Velez-Malagi, na Costa del Sol. S ukupnom izgrađenom površinom od preko 950 m² raspoređenih na četiri etaže, nudi značajan potencijal kako za investitore tako i za obiteljsko stanovanje koje uključuje poslovni prostor. Objekt je izgrađen na parceli od 581 m² i spreman je za useljenje, pružajući veliku fleksibilnost za različite namjene, od stambenih jedinica do skladišnog ili komercijalnog prostora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u neposrednoj blizini gradskih sadržaja, na pješačkoj udaljenosti od plaže, te unutar urbane sredine koja omogućava jednostavan pristup raznim uslugama. Njegova pozicija pruža dobru vidljivost i lakoću pristupa, što je pogodno za kombinaciju stanovanja i poslovanja.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom, mogućnošću kombiniranja stanovanja s poslovnom djelatnošću te željom za blizinom gradskih sadržaja i plaže. Nudi fleksibilnost za podjelu na neovisne jedinice, pogodno za obitelji ili investitore koji žele iznajmljivati odvojene prostore.
Građevina je u potpunosti završena i spremna za useljenje. Nema faze novogradnje; nekretnina je dostupna za trenutni najam ili korištenje. Ovo eliminira čekanje povezano s izgradnjom i omogućava brzu integraciju u lokalni život ili poslovne operacije.
Ovaj objekt ne nudi zajedničke sadržaje poput bazena ili vrtova karakterističnih za stambene komplekse. Nema planiranih faza izgradnje, budući da je objekt već završen. Nije namijenjen za odvojene, manje jedinice unutar veće zajednice jer funkcionira kao samostalna zgrada.
Ref: VL312284
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara investitorima koji traže objekt s više potencijalnih izvora prihoda, bilo kroz dugoročni najam komercijalnog prostora i stambenih jedinica, ili kroz kratkoročni najam. Također je pogodna za obitelji koje žele kombinirati obiteljsko stanovanje s poslom na istoj lokaciji, pružajući odvojene stambene prostore za članove obitelji i prostor za rad ili skladištenje. Osobe koje cijene blizinu gradskih sadržaja, plaže i dobru prometnu povezanost pronaći će ovu lokaciju iznimno praktičnom za svakodnevni život.
Iako specifični detalji o materijalima i završnim radovima nisu detaljno navedeni, opis upućuje na prostrane i svijetle prostore. Prizemlje je namijenjeno komercijalnoj uporabi, s naglaskom na funkcionalnost i prostor. Stambeni prostori na prvom i drugom katu opisani su kao prostrani, s odvojenim kuhinjama i više spavaćih soba, te terasama. Potkrovlje uključuje prostor za skladištenje i pristup krovnoj terasi. Funkcionalnost i potencijal za prilagodbu prostora vjerojatno su bili ključni u izgradnji, s obzirom na namjenu objekta.
Trenutna cijena za ovu potpunu zgradu iznosi 850.000 €. Objekt je spreman za useljenje, što znači da nema perioda čekanja povezanog s izgradnjom. Cijena odražava veliku izgrađenu površinu od preko 950 m² i potencijal za generiranje prihoda kroz najam komercijalnog prostora i dva stana. Nema zajedničkih troškova zajednice, što dodatno povećava isplativost za vlasnika ili investitora.
Ovo je više od obične nekretnine; to je samostojeća zgrada koja nudi jedinstvenu priliku za integraciju stambenog i poslovnog prostora. Prizemlje, s 578 m², idealno je za komercijalnu upotrebu, skladištenje ili logistiku, dok su prvi i drugi kat opremljeni kao dva odvojena stana, svaki s 4, odnosno 3 spavaće sobe. Potkrovlje nudi dodatni prostor za skladištenje ili potencijalni prostor za opuštanje. Struktura omogućava neovisno upravljanje svakom jedinicom, što je privlačno za investitore koji traže raznolike izvore prihoda ili za obitelji koje žele živjeti zajedno, ali sa zasebnim stambenim prostorima. Blizina plaže i gradskih sadržaja doprinosi svakodnevnoj udobnosti i mogućnostima za rekreaciju.
Život u ovoj zgradi znači biti uronjen u urbani ritam Velez-Male, s praktičnim prednostima kao što su trgovina (73 m) i ljekarna (211 m) na pješačkoj udaljenosti. Blizina bolnice (642 m) pruža dodatnu sigurnost. Lokacija je također pogodna za one koji traže aktivan životni stil, s nekoliko plaža u blizini i mogućnostima za rekreaciju na vodi. Infrastruktura omogućava lako kretanje, a dobra povezanost s autocestom olakšava putovanja unutar regije.
Ova nekretnina se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju Velez-Male, na Costa del Sol. Njezina pozicija naglašava blizinu ključnih gradskih usluga i plaže, istovremeno nudeći dobru povezanost s regionalnom infrastrukturom.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt se nalazi u Velez-Malagi, strateški smještenom dijelu Costa del Sol. Iako je dio ove popularne regije, nudi kombinaciju urbane živahnosti i blizine obale. Udaljenost od Malage (približno 30 km) omogućava jednostavan pristup većem gradu s bogatom kulturnom ponudom i uslugama, dok sam Velez-Malaga pruža mirniju, ali još uvijek dobro opskrbljenu sredinu.
Nekretnina se ističe izvrsnom dostupnošću. Plaže kao što su Playa de la Malagueta udaljene su samo 1,3 km, dok su golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador udaljeni 8,2 km. Zračna luka Málaga udaljena je samo 7,9 km, što je iznimno povoljno za česta putovanja. Gradski sadržaji, uključujući supermarkete i ljekarne, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što smanjuje potrebu za korištenjem vozila za svakodnevne potrebe.
Velez-Malaga, smještena na Costa del Sol, uživa u mediteranskoj klimi s prosječno preko 300 sunčanih dana godišnje. Blaga zima i vruća ljeta čine regiju atraktivnom tijekom cijele godine. Nadmorska visina i blizina obale osiguravaju ugodnu klimu, iako ljetni mjeseci mogu biti vrlo topli. Ovaj projekt, smješten u urbanom području, nudi pristup prirodnim ljepotama regije, uključujući plaže i obližnje planinske krajolike, ali sam objekt ne nudi izravne prikaze prirode.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa de la Malagueta, nalaze se na samo 1,3 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih golf terena nalazi se na raznim udaljenostima, počevši od 8,2 km. Osim toga, urbana lokacija osigurava pristup raznim sportskim objektima i vodenim sportovima na obližnjim plažama, zadovoljavajući potrebe za aktivnim načinom života.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt se nalazi u Velez-Malagi, strateški smještenom dijelu Costa del Sol. Iako je dio ove popularne regije, nudi kombinaciju urbane živahnosti i blizine obale. Udaljenost od Malage (približno 30 km) omogućava jednostavan pristup većem gradu s bogatom kulturnom ponudom i uslugama, dok sam Velez-Malaga pruža mirniju, ali još uvijek dobro opskrbljenu sredinu.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Alba Benalmadena (od 598.000 €), Almazara Views (od 625.000 €) i Atalaya Emotions (od 720.000 €), ovaj objekt u Velez-Malagi nudi značajno veću izgrađenu površinu i jedinstvenu kombinaciju stambenih i komercijalnih prostora po cijeni od 850.000 €. Dok su navedeni usporedivi projekti često fokusirani isključivo na stambene jedinice, ovaj nudi višenamjensku upotrebu. Lokacija u Velez-Malagi, iako možda manje ekskluzivna od Marbelle ili Estepone, pruža bolju pristupačnost za svakodnevne potrebe i potencijalno niže troškove održavanja zbog izostanka zajedničkih naknada. Cijena po kvadratnom metru je konkurentna s obzirom na ukupnu veličinu i potencijal za prihod od najma.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
