Projekt v Velez-Malagi predstavlja celotno stavbo z izjemnim komercialnim in stanovanjskim potencialom, ki se nahaja na strateški lokaciji s poudarjeno vidnostjo. Ta nepremičnina ponuja obsežen prostor, porazdeljen čez štiri nivoje, kar omogoča fleksibilno uporabo bodisi za naložbe v dobičkonosnost bodisi za združitev bivalnega prostora z obsežnim poslovnim območjem ali skladiščem, kar ustreza različnim potrebam kupcev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Velez-Malagi, ob glavni cesti, kar zagotavlja dobro vidnost. Nahaja se v urbanem okolju z osnovnimi storitvami v neposredni bližini, vključno s plažo in trgovinami, kar omogoča priročno bivanje in poslovne dejavnosti.
Ta stavba izpolnjuje širok spekter želja, od investitorjev, ki iščejo dobičkonosnost z najemom poslovnih prostorov in stanovanj, do družin, ki želijo združiti dom z obsežnim poslovnim prostorom ali skladiščem. Ponuja prostore za bivanje in delo pod isto streho.
Stavba je dokončana in pripravljena za takojšnjo uporabo. Trenutno ni načrtov za nadaljnjo gradnjo ali razvoj, kar pomeni, da je nepremičnina na voljo za nemudno prevzem in uporabo bodisi za stanovanjske bodisi za komercialne namene.
Ta nepremičnina ne ponuja skupnih stroškov skupnosti, kar je prednost za lastnike. Ni pa opremljena z dodatnimi skupnimi objekti, kot so bazeni ali telovadnice, ki so običajni v novejših stanovanjskih kompleksih. Namenjena je predvsem poslovni in stanovanjski uporabi na zasebnem zemljišču.
Ref: VL312284
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo celovit projekt z več možnostmi najema, saj lahko poslovni prostor in dve stanovanjski enoti delujejo neodvisno. Primeren je tudi za podjetnike, ki želijo združiti svoje podjetje s stanovanjem, saj obsežno pritličje nudi prostor za skladiščenje ali komercialno dejavnost. Družine, ki potrebujejo veliko bivalnega prostora in potencialno prostor za delo ali posel, bodo cenile velikost in razporeditev stanovanj. Ker je stavba dokončana, je primerna za tiste, ki želijo nemudoma začeti z dejavnostmi ali se preseliti brez čakalne dobe.
Stavba ima skupno površino 950 m², porazdeljeno čez štiri nadstropja. Pritličje obsega 578 m² in je namenjeno poslovni ali skladiščni dejavnosti z dostopom in sanitarijami. Prvo in drugo nadstropje imata vsako po 174 m² in vključujeta ločene kuhinje, dnevno-jedilne prostore, več spalnic in kopalnice. Prvo nadstropje ima teraso z dvema conama. Tretje nadstropje ima shrambo in dostop do strešne terase. Gradnja stavbe je dokončana, kar nakazuje na dokončano obrtniško delo. Materiali in dokončanje niso podrobno opisani, vendar razporeditev in velikost prostorov nakazujeta na funkcionalnost in potencial za prilagoditev.
Cena stavbe znaša 850.000 €. Gre za celotno stavbo, ki ni del skupnosti, zato ni mesečnih stroškov skupnosti. Razporeditev prostorov omogoča prodajo ali najem posameznih enot (poslovni prostor, stanovanje 1, stanovanje 2), kar lahko dodatno poveča donosnost naložbe. Trenutno je stavba na voljo kot celota, kar daje kupcu popoln nadzor nad njeno uporabo in upravljanjem.
Ta stavba v Velez-Malagi ponuja edinstveno mešanico stanovanjskega in poslovnega prostora. Pritličje obsega velik komercialni prostor s skladiščem, idealen za podjetja, logistiko ali razstavni prostor. Prvo in drugo nadstropje nudita dve ločeni stanovanjski enoti, vsaka s štirimi oziroma tremi spalnicami, kar omogoča udobno bivanje. Tretje nadstropje vključuje dodatno shrambo in dostop do strešne terase, ki jo je mogoče prilagoditi za pranje perila ali prostor za sprostitev z razgledom. Zelo malo projektov ponuja tako obsežno kombinacijo funkcij na enem mestu, kar omogoča fleksibilnost pri uporabi in potencial za neodvisne najeme.
Lokacija v Velez-Malagi ponuja živahno urbanost, kjer so ključne storitve na dosegu roke. Trgovina z živili je oddaljena le 73 metrov, lekarna 211 metrov, bolnišnica pa 642 metrov. Ta bližina bistvenih ustanov zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Območje je dobro povezano, kar omogoča enostaven dostop do plaže in drugih rekreacijskih aktivnosti, hkrati pa omogoča hitro mobilnost zunaj mestnega območja zaradi bližine letališča.
Ta stavba v Velez-Malagi je strateško postavljena v bližini ključne infrastrukture, vključno s plažami, trgovinami in letališčem. Njeno urbano okolje nudi udobje, medtem ko bližina obale zagotavlja dostop do morskih dejavnosti in sredozemskega načina življenja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stavba se nahaja v Velez-Malagi, ki je pomembno obalno mesto v provinci Málaga. Položaj omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot je Málaga, hkrati pa nudi mirnejše življenjsko okolje v primerjavi z najbolj turističnimi središči. Bližina letališča v Malagi (7,9 km) zagotavlja odlično povezljivost z mednarodnimi destinacijami, medtem ko obalna lega omogoča dostop do številnih plaž in rekreativnih dejavnosti v regiji Costa del Sol.
Stavba se nahaja v Velez-Malagi, z dostopom do plaže Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km). Letališče Málaga je oddaljeno 7,9 km, kar omogoča enostavno potovanje. V bližini je več supermarketov (73 m) in lekarne (211 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Golfisti imajo dostop do več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km).
Velez-Malaga leži na obali Sredozemskega morja, kar pomeni, da območje uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z vročimi, suhimi poletji in blagimi, vlažnimi zimami. Sončnih dni je skozi vse leto v izobilju, kar omogoča uživanje na prostem in na plaži skozi večji del leta. Območje ni izpostavljeno ekstremnim temperaturam, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju. Bližina morja vpliva na zmerne temperature, medtem ko lahko notranjost ponuja rahlo drugačne mikroklimatske pogoje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini stavbe se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km), ki ponujajo možnosti za sprostitev in vodne športe. Za ljubitelje golfa so na voljo trije pomembni igrišči: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Bližina teh objektov zagotavlja širok nabor možnosti za preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Stavba se nahaja v Velez-Malagi, ki je pomembno obalno mesto v provinci Málaga. Položaj omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot je Málaga, hkrati pa nudi mirnejše življenjsko okolje v primerjavi z najbolj turističnimi središči. Bližina letališča v Malagi (7,9 km) zagotavlja odlično povezljivost z mednarodnimi destinacijami, medtem ko obalna lega omogoča dostop do številnih plaž in rekreativnih dejavnosti v regiji Costa del Sol.
V primerjavi s projekti, kot sta Alba Benalmadena (od 598.000 €), Almazara Views (od 625.000 €) ali Atalaya Emotions (od 720.000 €), ta celotna stavba v Velez-Malagi predstavlja edinstveno ponudbo zaradi svoje kombinacije obsežnih komercialnih in stanovanjskih prostorov na enem mestu. Medtem ko so navedeni projekti večinoma stanovanjski kompleksi z različnimi cenovnimi razredi, ta nepremičnina ponuja možnost integracije poslovanja in bivanja. Cena 850.000 € odraža obseg in vsestranskost stavbe, ki jo je težko primerjati neposredno z običajnimi stanovanjskimi projekti. Njena lokacija v Velez-Malagi ponuja drugačen kontekst kot bolj turistična območja, kot sta Benalmadena ali Marbella, kar lahko privabi drugačen segment kupcev, ki iščejo tako poslovni potencial kot tudi mirnejše okolje ob obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
