Bu, Velez-Malaga'nın gelişmekte olan bir bölgesinde yer alan, hem ticari hem de konut potansiyeli sunan büyük bir gayrimenkul fırsatıdır. Toplam 950 m²'lik inşaat alanı ve 581 m²'lik bir arsa üzerine kurulu bu bina, dört kata yayılmış olup, hem yatırımcılar hem de iş ve yaşam alanlarını bir arada arayan aileler için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Konumu, bölgedeki hem yerel halkın hem de ziyaretçilerin erişimine olanak tanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu bina, Velez-Malaga şehir merkezine yakın, ana ulaşım arterlerine kolay erişimi olan bir konumda yer almaktadır. Çevresinde hem konut yapıları hem de ticari işletmeler bulunmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştıran bir mahalle dinamiği sunar.
Bu gayrimenkul, geniş yaşam alanları, bağımsız ticari bir bölüm ve birden fazla konut birimi arayanlar için uygundur. Hem yatırım amacıyla bağımsız kiralamaya hem de geniş bir aile için yaşam ve çalışma alanlarını birleştirmeye olanak tanır. Teraslar, açık hava yaşamı için ek alanlar sunar.
Bu bina mevcut bir yapıdır ve inşaatı tamamlanmış durumdadır. Bu, herhangi bir inşaat süreci veya beklenen teslim tarihi olmaksızın hemen kullanıma veya kiralama faaliyetlerine başlanabileceği anlamına gelir. Bu durum, yatırım getirisi için bir avantajdır.
Bu mülk, müstakil bir bina olup toplu aidat veya site yönetimi masrafları bulunmamaktadır. Ancak, ortak kullanım alanları veya site içi sosyal tesisler gibi olanaklar sunmamaktadır. Ticari alanın özel kullanımı, potansiyel gürültü veya trafik etkileri açısından dikkat gerektirebilir.
Ref: VL312284
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu yapı, hem ticari işletme alanı hem de yaşam alanı arayan girişimciler için uygundur. Örneğin, bir süpermarket veya showroom işletirken aynı zamanda üst katlarda aile bireylerinin yaşamasını sağlamak isteyenler için ideal bir çözümdür. Yatırımcılar için, zemin kattaki ticari alanı kiraya verip, iki daireyi de ayrı kiralayarak birden fazla gelir akışı yaratma potansiyeli sunmaktadır. Ayrıca, büyük bir aile için hem işini kurabileceği hem de geniş ve rahat yaşam alanlarına sahip olabileceği bir seçenek olabilir. Tarihi Velez-Malaga'nın canlı atmosferini ve sahile yakınlığını takdir edenler için de çekici bir seçenektir.
Bina, zamana meydan okuyacak şekilde inşa edilmiş sağlam bir yapıya sahiptir. Zemin kat, ticari kullanıma uygun olarak geniş ve işlevsel bir alan sunarken, dairelerde daha konforlu bir yaşam alanı hedeflenmiştir. Her iki dairede de temel yaşam alanları, yatak odaları ve banyolar bulunmaktadır. Teras alanları, açık havada vakit geçirme imkanı sunarken, çatı katındaki depolama alanı ek depolama çözümleri sağlar. Yapı malzemeleri ve iç mekan düzenlemeleri, genel olarak işlevselliği ve dayanıklılığı ön planda tutmaktadır; ancak, modern yaşam standartlarına tam uyum için bazı kısımlarda güncellemeler veya kişiselleştirmeler düşünülebilir.
Bu tam bina için başlangıç fiyatı 850.000 €'dur. Bu fiyat, binanın büyük ölçekli yapısı, konumu ve hem ticari hem de konut amaçlı kullanım potansiyeli göz önüne alındığında konumlandırılmıştır. Proje tamamlanmış durumda olduğu için, ek bekleme süreleri olmaksızın mülk derhal satın alınabilir ve kullanılabilir. Tek bir mülk olarak satılan bu bina, bağımsız birimler halinde satılan diğer projelerden farklıdır ve bu da potansiyel olarak daha basit bir işlem süreci anlamına gelir.
Bina, Velez-Malaga'nın hareketli bir bölgesinde yer almakta olup, günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi olanağa yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Zemin kat, geniş bir ticari veya depo alanı olarak tasarlanmıştır; bu, perakende, lojistik veya hizmet sektörü için önemli bir potansiyel sunar. Üst katlarda bulunan iki ayrı daire, sakinler için konforlu yaşam alanları sağlarken, çatı katındaki depolama alanı ve teras da kullanışlılık katmaktadır. Mahalle, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de şehir olanaklarına kolay erişim sağlamak isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar. Sabahları yakındaki bir kafede kahve içmek veya öğleden sonraları sahilde yürüyüş yapmak gibi Akdeniz yaşam tarzının ritmini hissetmek mümkündür.
Bu bina, Velez-Malaga'nın şehir merkezine yakın, hareketli bir bölgede yer almaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (73 m), hastane (642 m) ve eczane (211 m) gibi temel ihtiyaçlar için büyük bir kolaylık sağlar. Bu yakınlık, özellikle çocuklu aileler veya günlük yaşamını kolaylaştırmak isteyen bireyler için önemli bir avantajdır. Ayrıca, çevredeki restoranlar ve mağazalar, bölgenin sosyal yaşamına katkıda bulunur. Şehir merkezine olan yakınlığı, hem yerel kültürü deneyimleme hem de modern olanaklardan faydalanma imkanı sunar.
Bu harita, Velez-Malaga'daki binanın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Kıyı şeridine ve Málaga şehir merkezine olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, stratejik bir konumda yer aldığını ve hem yerel olanaklara hem de bölgesel ulaşım ağlarına kolay erişim sağladığını görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu bina, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Málaga şehir merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Velez-Malaga, bölgenin kültürel ve ekonomik merkezlerine kolay erişim sağlayan stratejik bir noktadadır. Bu konum, hem yerel pazarlara ve turistik yerlere yakınlığı hem de Málaga'nın sunduğu uluslararası bağlantıları bir araya getirmektedir. Bölgedeki diğer popüler yerleşim yerlerine kıyasla, Velez-Malaga daha çok yerel yaşamı ve otantik İspanyol kültürünü deneyimlemek isteyenler için daha uygun bir seçenek sunabilir.
Konum, hem anakaraya hem de kıyıya kolay erişim sağlamaktadır. Malaga Havalimanı'na (7.9 km) olan mesafe, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Yakındaki plajlar, özellikle Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de San Andrés (1.8 km), dinlenme ve eğlence olanakları sunar. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) gibi çeşitli golf sahalarına erişim mümkündür. Elektrikli araç şarj istasyonu (434 m) gibi modern altyapı unsurlarının da yakınlığı, sürdürülebilir ulaşım tercihlerini desteklemektedir.
Velez-Malaga, yıl boyunca ılıman bir iklime sahip olan Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. Bölge, ortalama 300'ün üzerinde güneşli günü ile bilinir, bu da yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam sunar. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Yüksek rakımlı veya engebeli arazi koşulları bu projede belirgin değildir; daha çok şehir içi düz bir zeminde yer almaktadır. Bu iklim koşulları, hem daimi ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için caziptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Málaga'nın popüler plajlarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de San Andrés (1.8 km) gibi mavi bayraklı plajlar, yüzme, güneşlenme ve çeşitli su sporları için idealdir. Golf meraklıları için bölgede Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi prestijli golf sahaları bulunmaktadır. Bu olanaklar, aktif bir yaşam tarzı sürenler için çeşitli rekreasyonel fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu bina, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Málaga şehir merkezine yakın bir konumda yer almaktadır. Velez-Malaga, bölgenin kültürel ve ekonomik merkezlerine kolay erişim sağlayan stratejik bir noktadadır. Bu konum, hem yerel pazarlara ve turistik yerlere yakınlığı hem de Málaga'nın sunduğu uluslararası bağlantıları bir araya getirmektedir. Bölgedeki diğer popüler yerleşim yerlerine kıyasla, Velez-Malaga daha çok yerel yaşamı ve otantik İspanyol kültürünü deneyimlemek isteyenler için daha uygun bir seçenek sunabilir.
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu tam bina konsepti benzersiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Örneğin, Benalmadena, Marbella veya Estepona'daki apartman kompleksleri genellikle daha küçük birimler ve ortak yaşam alanları sunarken, bu proje tek bir mülk içinde hem ticari hem de geniş konut alanlarını birleştirmektedir. Velez-Malaga'nın konumu, özellikle Málaga şehir merkezine ve havalimanına yakınlığı ile öne çıkar. Alba Benalmadena (598.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Almazara Views (625.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Atalaya Emotions (720.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha çok standart konut birimleri veya villalar sunarken, bu proje, geniş ölçekli ticari faaliyetleri konut ile birleştirmek isteyenler için daha fazla esneklik sağlar. Fiyatlandırması (850.000 €), sunulan metrekare ve potansiyel gelir akışları göz önüne alındığında, bölgedeki diğer büyük ölçekli ticari veya karma kullanımlı mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi olabilir. Bu tür bir mülk, hem yerel pazara hizmet vermek hem de turizm potansiyelinden yararlanmak isteyen yatırımcılar için farklı bir niş oluşturur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
