Dette renoverede lejlighedsprojekt er beliggende i bydelen Camino de Suárez i Málaga. Ejendommen har et samlet areal på 95 m² med tre soveværelser og oprindelig opførelsesår 1974. Lejligheden ligger på en høj etage med elevatoradgang og har gennemgået en komplet modernisering. Beliggenheden er urbant og central med nærmeste strand inden for kort afstand.
Sammenlignet med nybyggeriprojekter i Estepona som 'Acqua Gardens', tilbyder denne lejlighed en markant lavere prisindgang, men til gengæld ingen fælles faciliteter. I forhold til 'Malaga Centrum' projekter i samme prissegment, leverer denne lejlighed flere kvadratmeter per pris. Hvor 'Bulevar 360' fokuserer på moderne komfort og højere standarder, repræsenterer dette projekt en mulighed for kvadratmeter og beliggenhed frem for luksuriøse fællesarealer. Det er en konkurrencedygtig løsning for købere, der foretrækker urban tæthed frem for resorts.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et tæt bebygget område i Málaga by, med kort afstand til både historiske centrum og havnefronten. Nærområdet karakteriseres ved blanding af bolig- og erhvervsejendomme med høj tilgængelighed til dagligvarer og transport. Afstanden til kysten er ca. 1,8 kilometer.
Lejligheden er indrettet med tre separate soveværelser, hvilket imødekommer behovet for sengepladser. Planløsningen omfatter et separat køkken og et badeværelse, samt en praktisk bryggers. En privat terras giver mulighed for ophold i det fri. Elevatoren sikrer nem adgang til lejligheden.
Dette er et renoveringsprojekt af en eksisterende bygning fra 1974. Bygningen står færdig og er klar til indflytning. Renoveringsarbejderne har omfattet opdatering af indvendige overflader og installationer for at matche moderne standarder. Der er ikke tale om nybyggeri.
Projektet tilbyder ikke udendørs fællesfaciliteter såsom swimmingpool, haveområde eller legeplads. Der er ikke inkluderet parkeringsplads i prisen. Antallet af badeværelser er begrænset til ét i forhold til de tre soveværelser. Ejendommen ligger i et bymæssigt område uden større støjdæmpende afstand til trafik.
Dette projekt passer til singler eller par, der søger en permanent bolig i Málaga by med behov for flere værelser. Den er velegnet til dem, der prioriterer nærhed til infrastruktur som togstation og lufthavnen over havudsigt eller poolfaciliteter. Investorer kan finde potentiale grundet efterspørgslen i dette centrale område. Det er mindre egnet til folk med bilbehov, da parkering ikke er inkluderet, eller til dem der søger rolig, landlig atmosfære. Købere, der ønsker en indflytningsklar bolig uden selv at skulle renovere, vil drage fordel af den nuværende stand.
Lejligheden er fuldstændigt renoveret med moderne materialer ifølge beskrivelsen. Køkkenet er fuldt udstyret og designet til funktionalitet. Gulvbelægning og badeværelser er opdateret for at imødekomme nutidige krav. Selvom bygningen stammer fra 1974, sikrer renoveringen en teknisk standard, der reducerer risikoen for umiddelbare vedligeholdelsesudgifter. Energimærkningen er under udarbejdelse, hvilket indikerer fokus på energiforbrug. Udførelsen fremstår som en gennemgribende modernisering snarere end overfladisk kosmetisk.
Prisen for denne lejlighed starter fra 330.000 euro. Dette niveau afspejler renoveringsstanden og den centrale placering i Málaga. Sammenlignet med nybyggeri i samme bydel, tilbyder dette en lavere pris per kvadratmeter, hvilket kan være relevant for købere med fokus på økonomi. De månedlige fællesudgifter er beskedne, og ejendomsskatten er lav. Købere bør være opmærksomme på yderligere omkostninger til overdragelse.
Hverdagen i dette område defineres af urban bekvemmelighed og nærhed til byens puls. Med et supermarked direkte i ejendommen og flere apoteker inden for få hundrede meter, bliver praktiske gøremål let integreret i dagrytmen. Området er fladt og velegnet til gåture eller cykling til stranden ved Playa de San Andrés. Nærheden til togstationen Atarazanas gør det nemt at pendle til andre dele af byen uden bil. Livet her foregår i et dynamisk miljø med adgang til et bredt udvalg af caféer, restauranter og kulturtilbud. Det er en base for dem, der ønsker byens faciliteter tæt på livet, med mulighed for at trække sig tilbage på lejlighedens terras.
Omgivelserne omkring Camino de Suárez er tæt bebyggede med en høj koncentration af faciliteter. Inden for en radius på få kilometer finder man adskillige sundhedscentre, banker og restauranter. Offentlig transport er dækkende med flere buslinjer og togstationer i gåafstand. Infrastrukturen understøtter en bilfri hverdag. Det urbane miljø betyder, at der er støj fra trafik og byliv, men også en livlig atmosfær og sikkerhed gennem tilstedeværelse af mennesker døgnet rundt.
Kortet viser projektets placering i det centrale Málaga, tæt på Guadalmedina floden og havnefronten. Markerede faciliteter som Atarazanas station og supermarkeder er inden for minimal radius. Området er tæt bebygget med god forbindelse til hovedfærdselsårer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret i Málaga, som er det kulturelle og økonomiske centrum af Costa del Sol. Det fungerer som et knudepunkt for hele regionen, hvilket giver nem adgang til både lufthavnen og øvrige byer langs kysten via A-7 motorvejen. Positioneringen er central i forhold til provinsens infrastruktur.
Afstanden til strandene ved Málaga er kort, med Playa de San Andrés inden for 1,8 km. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol kan nås på ca. 15 minutter i bil, takket være en afstand på under 8 km. Golfentusiaster skal dog regne med en køretur på 15-20 minutter til nærmeste bane. Dagligvarer kan købes i den samme bygning, hvilket maksimerer bekvemmeligheden, og offentlig transport til byens centre er tilgængelig inden for 200 meter.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder godt af et mediterransk klimat med omkring 3.888 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur ligger på 18,9°C, med milde vintre og varme somre. Svøm sæsonen strækker sig over ca. 5 måneder. Beliggenheden i byen ved lav højde betyder minimal vindpåvirkning, men temperaturer kan føles højere i bymidten om sommeren sammenlignet med kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området tilbyder adgang til Blå Flag-strande som La Malagueta og La Misericordia. Der er gode muligheder for vandsport og strandliv inden for kort cykelafstand. For sportsinteresserede findes der adskillige centre i byen, inklusiv wellness og skakklubber i nærheden. Marinaen IGY Málaga ligger under en kilometer væk, hvilket giver mulighed for sejlads og maritime aktiviteter.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet er placeret i Málaga, som er det kulturelle og økonomiske centrum af Costa del Sol. Det fungerer som et knudepunkt for hele regionen, hvilket giver nem adgang til både lufthavnen og øvrige byer langs kysten via A-7 motorvejen. Positioneringen er central i forhold til provinsens infrastruktur.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL922959
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID