Tämä vuonna 1974 valmistunut ja täysin peruskorjattu asunto sijaitsee Málagan kaupunkialueella, Camino de Suárezin alueella. Kohde tarjoaa 95 neliömetriä asuintilaa kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen jaostuksella. Asunto on sijoitettu korkeaan kerrokseen hissillä varustetussa talossa, mikä mahdollistaa valoisat tilat ja näkymät kaupunkiympäristöön. Läheisyys historialliseen keskustaan ja rantapromenadiin tekee siitä keskeisen vaihtoehdon kaupunkiasumiseen. Kyseessä on valmis kohde, joka on heti asuttavissa.
Verrattuna Malaga Centrum -projekteihin (alkaen €325,000), tämä kohde tarjoaa suuremman pinta-alan vastaavalla hintatasolla ja todennäköisesti rauhallisemman ympäristön, koska se on hieman sivussa massaturismikeskittymästä. Bulevar 360 on uudiskohteena kalliimpi ja sijaitsee modernimmalla alueella, mutta tämä Camino de Suárezin asunto tarjoaa aidomman kaupunkitunnelman ja paremmat yhteydet vanhaan keskustaan. Esteponan Acqua Gardens on edullisempi neliöhinnaltaan mutta sijaitsee huomattavasti kauempana Málagan kaupunkielämästä ja lentokentästä. Tämä asunto sopii paremmin kaupunkinälkäiselle, kun taas Estepona on valinta rauhallisempaan rantakylään.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde on sijoitettu Málagan kaupunkirakenteen sisälle, osaksi vakiintunutta ja tiiviisti rakennettua asuinaluetta. Se sijaitsee kävelyetäisyydellä kaupungin palveluista, samalla kun se on riittävän kaukana vilkkaimmista turistikeskittymistä tarjoten enemmän paikallista elämää. Topografia on tasaista, ja kaupungin tunnetut nähtävyydet, kuten Gibralfaron vuori, ovat lyhyen matkan päässä.
Asunto jakautuu kolmeen makuuhuoneeseen, erilliseen keittiöön ja oleskelutilaan, mikä tukee perheellistä tai kimppa-asumista. Oma terassi ja puhtokomero lisäävät asumisen käytännöllisyyttä. Asunnossa on juuri valmistunut kattava remontti, joten uudelle asukkaalle jää muutettava valmiiksi viimeisteltyihin tiloihin. Rakennuksen hissi helpottaa liikkumista talon sisällä.
Kyseessä ei ole uudiskohteena myytävä projekti, vaan valmis asunto vanhemmassa kerrostalossa. Rakennusvaihe on päättynyt vuonna 1974, ja asunto on toimitettavissa heti. Viimeisin laaja remontti on päivittänyt kohteen vastamaan nykyisiä vaatimuksia, eikä rakennusaikatauluihin liity viivästysriskejä.
Kohde ei tarjoa avomerta näkyvää merinäköalaa eikä se sijaitse suoraan rannan vieressä, vaan vaatii lyhyen kävelymatkan veteen. Se ei sisällä yhteisiä ulkoilma-alueita kuten uima-allasta tai puutarhaa, joita löytyy useista uudemmista rivitalokohteista. Autopaikkaa ei ole erikseen varattu kaupan yhteydessä. Kaupunkimainen ympäristö tuo mukanaan tyypillistä taajumelua ja vilinää.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa halutaan muuttaa Espanjaan ilman remontointiurakkaa. Se toimii kodina perheelle tai pariskunnalle, jotka arvostavat kaupungin palveluita ja kulttuuria. Sijoittajalle se tarjoaa mahdollisuuden vuokrata asuntoa pitkään tai lyhyempiin sesonkiaikoihin, koska kysyntä kaupunkialueella on tasaista. Se ei sovellu paratiisimaista rauhaa etsivälle, vaan se on valinta aktiiviseen kaupunkielämään. Autottomuus on mahdollinen hyvien julkisten yhteyksien ansiosta, mutta huomioitava on pysäköintitilanteen haasteellisuus keskusta-alueella.
Asunto on saneerattu perusteellisesti nykyaikaiseen tyyliin. Keittiö on varusteltu täysin uusilla laitteilla, ja kylpyhuoneet on uusittu moderneilla materiaaleilla. Lattiamateriaalina on käytetty puuta, mikä tuo lämpöä ja akustista mukavuutta. Ikkunat ja ovet on todennäköisesti uusittu remontin yhteydessä parantamaan eristävyyttä. Energiatodistuksen arvio on työn alla, mutta uusien pintojen ja putkistojen ansiosta energiatehokkuus on parempi kuin alkuperäisessä rakenteessa. Rakenteet edustavat 1970-luvun betonirunkoa, mikä on materiaaliltaan kestävää.
Hintataso alkaa 330 000 eurosta, mikä heijastaa kohteen kokoa, sijaintia Málagan keskustan tuntumassa sekä vastikään tehtyä peruskorjausta. Kustannustehokkuutta parantaa se, että asunto on uusittu, joten ostajan ei tarvitse budjetoida välittömiä remonttikuluja. Verrattuna uudiskohteisiin alueella, neliöhinta on kilpailukykyinen ottaen huomioon kolmen makuuhuoneen koon. Kiinteistövero (IBI) on noin 238 euroa vuodessa ja yhtiövastike 70 euroa kuukaudessa, mikä pitää ylläpitokustannukset kohtuullisina.
Arki täällä on kaupunkimaista ja kätevää. Aamut voi aloittaa lähellä olevassa kahvilassa, ja päivittäiset ostokset onnistuvat saman rakennuksen alakerrasta olevasta supermarketista. Asunnon sijainti yläkerrassa tarjoaa suojaa kadun suoralta melulta, mutta kaupungin syke on tuntuvissa. Málagan tarjoama kulttuurihistoria on helposti saatavilla; vanha kaupunki ja museot ovat lyhyen matkan päässä. Iltapäivisin on helppo suunnata rantakadulle kävelylle tai istahtaa terassille nauttimaan auringosta. Alue on eläväinen ympäri vuoden, eikä se tyhjene talvikaudella samalla tavalla kuin kauempana olevat lomakeskukset. Tämä on paikka ihmiselle, joka haluaa olla osa kaupunkia, eikä eristyksissä lomakylässä.
Lähiympäristö on täynnä palveluita: apteekki, pankit ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Julkinen liikenne on erinomainen, ja rautatieasema on vain 100 metrin päässä, mikä mahdollistaa vaivattoman matkustamisen ilman autoa. Kaupungin infrastruktuuri tukee sujuvaa arkea. Alue on sekakäytössä: siellä on sekä asuintaloja että liiketiloja, mikä pitää alueen eloisana. Urheilukeskukset ja kuntosaleja on löydyttävissä lähistöltä, ja ulkoilumahdollisuudet ovat monipuoliset.
Kartalla näkyy Málagan tiivis asutus ja kohteen sijainti Camino de Suárez -kadun varrella. Lähelle piirtyvät satama-alueet ja rannan rantatie. Vanha kaupunki ja rautatieasemat ovat heti lähistöllä. Kartalta hahmottuu suora reitti lentokentälle ja moottoritiet.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijoittuu Málagan itäosaan, suoraan historiallisen keskustan ja itäisten rantojen väliin. Se on parempi vaihtoehto kuin kauempana sisämaassa olevat asuinalueet, koska ranta ja palvelut ovat lähellä. Se on myös keskeisempi kuin länsipuolen uudemmat asuinalueet, tarjoten nopeamman yhteyden vanhaan kaupunkiin. Sijainti on strateginen koko Andalusian tutkimiseen.
Lähin ranta, Playa de la Malagueta, sijaitsee noin 1,3 kilometrin päässä. Matka taittuu kävelemässä noin 15, 20 minuutissa. Málagan lentokenttä on 7,9 kilometrin päässä, jonne pääsee bussilla tai taksilla 15, 20 minuutissa. Golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat hieman kauempana, noin 8, 10 kilometrin päässä, ja vaativat oman auton käyttöä. Supermarkettien valinta on runsas, ja lähin on 73 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto yli 3000 auringonpaistetunnilla vuodessa. Talvet ovat leutoja, ja sateet ovat harvinaisia. Sijainti rannan tuntumassa ja matalalla korkeudella tasailee lämpötilavaihteluja. Uimakausi kestää pitkälle syksyyn ja alkaa keväällä aikaisin. Aurinkoisuus on korkea, mikä mahdollistaa terassin käytön usein. Maasto on tasaista, mikä helpottaa liikkumista ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat hiekkarantoja, joilla on sinilippu-tunnus (Blue Flag). Ne ovat hyvin varusteltuja palveluineen, kuten suihkuja ja ravintoloita. Golfareenoina toimivat Parador ja Guadalhorce sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Kaupunki tarjoaa monia urheilumahdollisuuksia kuten tennistä ja vesipalloa. Lähellä oleva satama tarjoaa lisää palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kohde sijoittuu Málagan itäosaan, suoraan historiallisen keskustan ja itäisten rantojen väliin. Se on parempi vaihtoehto kuin kauempana sisämaassa olevat asuinalueet, koska ranta ja palvelut ovat lähellä. Se on myös keskeisempi kuin länsipuolen uudemmat asuinalueet, tarjoten nopeamman yhteyden vanhaan kaupunkiin. Sijainti on strateginen koko Andalusian tutkimiseen.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL922959
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID