Denne renoverte leiligheten ligger i Camino de Suárez, et urbant område i Málaga. Med 95 m² boareal, tre soverom og en privat terrasse tilbyr den et funksjonelt bosted nær sentrale fasiliteter. Beliggenheten tillater fotgjengeradgang til dagligvarebutikker, kollektivtransport og strender. Bygningen ble oppført i 1974, men leiligheten er gjennomgripende oppgradert med moderne tekniske standarder. Dette er en komplett bybolig med heis, beliggende i kort avstand fra byens historiske sentrum og havneområdet.
Sammenlignet med prosjekter som 'Malaga Centrum' (fra €325 000), er dette objektet konkurransedyktig på pris, men tilbyr en ferdig oppgradert standard som kan rettferdiggjøre en differanse. 'Bulevar 360' (fra €366 795) representerer ofte nyere prosjekter med høyere fellesutgifter og fasiliteter som basseng, mens denne eiendommen har lavere månedlige kostnader (€70) og fokus på bymessig tilgjengelighet. I forhold til 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €524 600), er dette objektet betydelig billigere og bygger på en urban livsstil fremfor en resort-preget tilværelse. For en kjøper som prioriterer nærhet til byens kultur og infrastruktur fremfor bassengfaciliteter, representerer dette en god kostnadseffektivitet og en mer praktisk beliggenhet for permanent bolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet ligger i et tett bebygd område i Málaga by, innenfor gangavstand til både strand og sentrumsfunksjoner. Nabolaget har en urban karakter med høy tilgjengelighet til servicefunksjoner som supermarkeder og apotek. Plasseringen gir direkte tilknytning til byens transportnett, inkludert jernbanestasjoner på Atarazanas og Alameda.
Leiligheten dekker behovet for boareal med tre separate soverom, egnet for en større husstand eller behov for gjesterom. Den private terrassen og separate vaskerommet øker den praktiske bruksverdien. Heis i bygningen løser tilgjengelighetsbehov for etasjer uten bakkenivå.
Dette er ikke et nybygg, men en rehabilitert eiendom fra 1974. Oppgraderingen er nylig gjennomført, noe som betyr at tekniske installasjoner og overflater er oppdatert til moderne standard. Overtakelse kan skje umiddelbart da prosjektet er ferdigstilt og klar til innflytting.
Prosjektet tilbyr ikke felles utendørsarealer som svømmebasseng eller hage, som er vanlig i nye urbanisasjoner på landsbygda. Utsikten er begrenset til gateomgivelser, og den sentrale beliggenheten medfører forventet bystøy. Det er ingen tilknyttet parkeringsplass inkludert i dataene.
Denne eiendommen passer for kjøpere som trenger sentral beliggenhet og ikke ønsker vedlikeholdsbyrder som følger med eneboliger eller gårder. Det er egnet for familier som ønsker nærhet til skoler og helsevesen, eller for investorer som ser etter utleieobjekter i et område med høy etterspørsel og befolkningstetthet. Også egnet for de som ønsker en ferdigbolig uten risiko knyttet til nybyggkonstruksjon. Personer som verdsetter tilgang til byens kulturliv, restauranter og havneliv fremfor en rolig, isolert villa-plassering vil finne dette passende.
Renoveringen omfatter en fullt utstyrt kjøkken i åpen løsning med stue, og oppdaterte bad. Etasjene har tregulv, og rommene er utstyrt med moderne belysning og innredning. Det er lagt vekt på funksjonalitet med en separat vaskerom og gode lagringsløsninger. Energiklassifisering er under arbeid, men nye installasjoner vil trolig forbedre energieffektiviteten sammenlignet med opprinnelig standard fra 1974. Materialvalget er moderne og holdbart, tilpasset en urban livsstil.
Prisnivået starter på €330 000, hvilket plasserer objektet i middelsegmentet for sentrumsnære leiligheter i Málaga med tre soverom. Kostnader til fellesutgifter ligger på €70 månedlig, og eiendomsskatten (IBI) er €238,24 per år. Dette gir en månedlig kostnadseffektivitet sammenlignet med nyere prosjekter, som ofte har høyere felleskostnader. Prisen reflekterer en ferdigstilt standard umiddelbart tilgjengelig for bruk, uten ventetid knyttet til nybygging.
Hverdagen her er preget av urban bekvemmelighet og effektivitet. Med supermarkeder rett ved døren og kort vei til jernbanestasjoner, er bilbehovet minimalt for daglige gjøremål. Morgenen kan starte med kaffe på terrassen før man går til fots til stranden ved La Malagueta eller tar bussen inn til bykjernen for kulturtilbud. Ettermiddagene kan tilbringes i byens parker eller ved havnen, som ligger innenfor en kort spasertur. Arealet tiltrekker seg en blanding av fastboende og tilreisende på grunn av nærheten til sykehus, skoler og det pulserende bylivet. Solen skinner stort sett hele året, noe som gjør det mulig å utnytte utendørsarealer i byen nesten daglig.
Området har svært høy tetthet av fasiliteter. Det finnes 383 restauranter og 122 apotek innen en radius på 2 km. Helsevesenet er representert med 26 helsesentre, og det nærmeste sykehuset ligger 642 meter unna. Det urbane rutenettet tilbyr 49 busslinjer, og stasjoner som Atarazanas og Centro Alameda er innen 500 meter, noe som gjør kollektivtransport til en hovedferdselsåre. Dette gir en infrastruktur som støtter en hverdag uten avhengighet av privatbil.
Kartet viser plasseringen i Camino de Suárez, like ved hovedfartsårer og jernbanestasjoner. Det er kort gangavstand til byens sentrum og havneområdet. Strendene ligger sørøst for eiendommen, og flyplassen ligger vest for bykjernen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger sentralt i Málaga by, i motsetning til tilbydere langs kysten som Estepona eller Fuengirola. Dette gir tilgang til en storbys kultur og infrastruktur fremfor en ren badeby-atmosfære. Det er en del av det historiske urbane kjernen, i motsetning til nyere utviklingsområder vest for byen, og tilbyr dermed en annen type beboelsesopplevelse preget av tilgjengelighet og historie.
Strandene Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés ligger innen 1,3 til 1,8 km til fots. Málaga flyplass er ca. 8 km unna, noe som gir rask tilgang for internasjonale reiser. Nærmeste golfbane, Club de Golf Málaga Parador, ligger 8,2 km unna. Marinaen i Málaga (IGY Málaga Marina) er bare 0,9 km unna, og tilbyr rekreasjonelle muligheter ved sjøen.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C. Området nyter godt av ca. 3 888 soltimer årlig, noe som bidrar til en utendørs livsstil. Svømmesesongen varer i ca. 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Terrenget er flatt med en høyde på 14 meter over havet, noe som gjør det enkelt å bevege seg til fots i området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Det finnes flere Blå Flag-strander i nærheten, inkludert La Malagueta og La Misericordia, som tilbyr bademuligheter og promenader. I tillegg til strandliv tilbyr byen 586 sportsfasiliteter. Marinaen i Málaga tilbyr muligheter for vannaktiviteter og restauranter ved vannkanten, og det er kort vei til sportsanlegg som Centro Wellness.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Prosjektet ligger sentralt i Málaga by, i motsetning til tilbydere langs kysten som Estepona eller Fuengirola. Dette gir tilgang til en storbys kultur og infrastruktur fremfor en ren badeby-atmosfære. Det er en del av det historiske urbane kjernen, i motsetning til nyere utviklingsområder vest for byen, og tilbyr dermed en annen type beboelsesopplevelse preget av tilgjengelighet og historie.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL922959
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID