Ursprungligen uppförd 1974 men nyligen helt renoverad, ligger denna lägenhet i stadsdelen Camino de Suárez i centrala Málaga. Objektet erbjuder 95 kvadratmeter med tre sovrum och är beläget på en högre våning med hiss. Läget präglas av urbanitet med nära anslutning till stadens service och infrastruktur. Området är väletablerat och binder samman bostadsbehov med stadspulsen. Det är en färdig produkt direkt redo för bruk, utan väntetider på byggprocesser.
Jämfört med *Malaga Centrum* (från 325 000 euro) erbjuder detta objekt ett liknande läge men med en tydligare renoveringsstatus. *Bulevar 360* (från 366 795 euro) ligger i ett nyare utvecklingsområde och kräver ofta högre initial investering. *Acqua Gardens* i Estepona (från 524 600 euro) är betydligt dyrare och riktad mot semestermarknaden, medan detta projekt i Málaga är fokuserat på stadsliv. Priset per kvadratmeter ligger i linje med marknadsläget för renoverade lägenheter i Málaga. Skillnaden mot nybyggnationer i kuststäder är främst avståndet till direkt strandlinje och urbanitetens grad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är placerat i ett tättbebyggt urbant område i Málaga. Det finns direkt närhet till dagligvaruhandel och kollektivtrafik. Placeringen skapar en brygga mellan det historiska centrumet och kustnära zoner. Avståndet till Málagas stadskärna är kort.
Lägenheten uppfyller behovet av en permanent bostad i stadsmiljö. Planlösningen erbjuder tre sovrum vilket rymmer en större hushållskonstellellation. Renoveringen motsvarar moderna krav på standard. Tillgången till hiss underlättar vardagen.
Fastigheten är ursprungligen byggd 1974. En omfattande renovering har nyligen genomförts vilket ger ett skick som liknar nyproduktion. Inflyttning kan ske omedelbart då bostaden är redo. Inga ytterligare byggtider kvarstår.
Objektet saknar egen tomt eller trädgård då det är en stadslägenhet. Det finns inga specifika faciliteter för golf eller pool inom fastigheten. Utsikten är begränsad till gatumiljö. Information om tillhörande parkeringsplats saknas.
Denna bostad passar för personer som söker en permanent bostad i en storstad. Den är lämplig för investerare som söker hyresgäster med närhet till universitet och vårdcentraler. Familjer som behöver tillgång till stadens skolor och tjänster kan trivas här. Den passar också den som vill minska bilberoendet. Den som prioriterar lugna villaområden utanför staden bör välja något annat. Urbanitet och tillgänglighet är centrala teman här.
Renoveringen omfattar kök och badrum. Köket är fullt utrustat med modern vitvara. Väggarna är målade och golven är pålagda med nytt material. Badrummet är utrustat med sanitetsartiklar av standardklass. Fönster och dörrar har besiktigats för täthet. Materialvalen är gjorda för att tåla dagligt slitage. El- och VVS-systemen har uppdaterats. Utseendet är neutralt och lättskött.
Prisbilden ligger från 330 000 euro. Detta återspeglar renoveringsstandarden och läget i Málaga. Kostnaderna för samfällighetsavgiften är låga, uppmätta till 70 euro per månad. Fastighetsskatten (IBI) uppgår till cirka 238 euro årligen. Priset förhandlas baserat på marknadsläget. Köpare bör räkna med ytterligare kostnader för överlåtelse.
Livet här kännetecknas av stadspuls och bekvämlighet. Med en stor matvarubutik precis i byggnaden löper vardagen smidigt. Grannskapet är etablerat och urbaniserat. Förflyttning till fots eller med cykel är enkelt till stora delar av staden. Ljudnivån kan vara påtaglig under rusningstid. Närheten till sjukhus och apotek ger trygghet. Det är en plats för den som vill vara nära stadens utbud. Det krävs inte en bil för att klara det dagliga behovet. Kvällarna kan tillbringas på närliggande torg eller restauranger.
Infrastrukturen i närheten är väl utbyggd. Tågstationen Atarazanas ligger 100 meter bort. Stadens centrum nås på några minuter. Sjukhuset ligger inom 650 meter. Skolor och förskolor finns inom gångavstånd. Restaurangutbudet är omfattande. Kollektivtrafiken täcker hela staden via 49 linjer. Det är en central nod för resande.
Kartan visar läget i stadsdelen Camino de Suárez. Avståndet till tågstationen Atarazanas är markerat. Grönmarkering visar närliggande parker och blått visar avståndet till Medelhavet. Gatorna i området är tätbebyggda.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Läget i västra Málaga är strategiskt. Det är närmare hamnen och stränderna än de östra stadsdelarna. Jämfört med Estepona är det mer urbant och centralt. Det är mindre av ett isolerat bostadsområde och mer en del av stadspulsen. Tillgången till vägnätet mot västkusten är god.
Stranden Playa de la Malagueta ligger 1,3 kilometer bort. Det är en promenad på cirka 15 minuter. Luchthavnen Málaga-Costa del Sol nås på cirka 15 minuter med bil. Golfbanor finns inom 8 till 11 kilometer. Hamnen IGY Málaga Marina är belägen 900 meter från lägenheten. Apotek finns på 200 meters avstånd.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett medelhavsklimat med cirka 3 888 soltimmar per år. Den genomsnittliga temperaturen ligger på 18,9 grader. Simsäsongen pågår i fem månader då vattnet håller över 20 grader. Höjden på 14 meter över havet ger ett stabilt kustklimat. Regnfall är koncentrerat till vintermånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden Playa de la Malagueta har Blå Flag-status. Det finns totalt sju Blue Flag-stränder i regionen. Golfklubben Málaga Parador ligger 8,2 kilometer bort. Sportfaciliteter finns rikligt med 586 anläggningar i staden. Vattensporter och segling är tillgängliga vid marinan. Promenadsträckor längs kusten är populära.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Läget i västra Málaga är strategiskt. Det är närmare hamnen och stränderna än de östra stadsdelarna. Jämfört med Estepona är det mer urbant och centralt. Det är mindre av ett isolerat bostadsområde och mer en del av stadspulsen. Tillgången till vägnätet mot västkusten är god.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL922959
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID