Dit appartement in Málaga, gelegen in de wijk Camino de Suárez, biedt een gerenoveerde woonruimte in een stedelijke omgeving. Met een oppervlakte van 95 m² en drie slaapkamers is het pand in 1974 gebouwd en recent gemoderniseerd. De locatie kenmerkt zich door de directe nabijheid van het strand en diverse stadsvoorzieningen. Het appartement bevindt zich op een hogere verdieping met lifttoegang, wat zorgt voor daglichttoetreding en uitzicht op de stad. Het is een volwaardige woning voor permanente bewoning of verhuur, voorzien van een terras en een wasruimte.
In vergelijking met projecten als 'Acqua Gardens' in Estepona, biedt dit appartement een veel stedelijker en bereikbaarder alternatief tegen een lagere instapprijs. Waar Estepona gericht is op resort-living, levert Málaga centrum een dynamische stadswoning op. Binnen Málaga is de prijs concurrerend met 'Malaga Centrum' projecten, maar biedt dit specifieke pand voordeel door de recente renovatie vergeleken met oudere stock in het centrum. Projecten aan de westkant van Málaga, zoals rondom de Guadalhorce, zijn vaak nieuwbouw en prijziger, maar vereisen doorgaans autovervoer. Dit appartement profileert zich als een autoloze, complete stedelijke woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gesitueerd in een stedelijke wijk van Málaga, op korte afstand van het historisch centrum en de kustlijn. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid van voorzieningen, waaronder supermarkten en openbaar vervoer. De ligging nabij het treinstation Atarazanas en de grote stadsparken biedt verbinding met de rest van de stad. De afstand tot de luchthaven bedraagt ongeveer 8 kilometer.
De indeling van het appartement is gericht op functionaliteit met drie slaapkamers en een leefruimte die toegang geeft tot het terras. De recente renovatie zorgt voor moderne voorzieningen en een actueel wooncomfort. De aanwezigheid van een lift en een wasruimte ondersteunt het dagelijks gebruik. De locatie vraagt om een levensstijl waarbij voetgangersverkeer en openbaar vervoer centraal staan, met alle nodige winkels en services binnen handbereik.
Hoewel de oorspronkelijke bouw dateert van 1974, is het appartement volledig gerenoveerd en gereed voor oplevering. De renovatie omvat een nieuwe keuken, sanitaire ruimtes en een moderne afwerking. Gezien de bouwstatus 'Gereed' is er geen wachttijd voor constructie. Het energielabel is momenteel in behandeling, wat standaard is voor gerenoveerde panden in deze regio. Het pand is direct bewoonbaar.
Het project beschikt niet over een privézwembad of gemeenschappelijke tuin, wat gebruikelijk is voor appartementen in dit stedelijke segment. Er is geen parkeerplaats inbegrepen bij de unit, wat betekent dat men afhankelijk is van openbaar parkeren. De ligging aan een straat kan leiden tot verkeerslawaai, ondanks de hogere verdieping. Het appartement biedt geen uitzicht op zee of groene natuur, maar op de stedelijke omgeving.
Deze woning past bij kopers die een autovrij leven nastreven en alle faciliteiten in de directe omgeving willen hebben. Het is geschikt voor gezinnen die de nabijheid van scholen en medische zorg belangrijk vinden, evenals voor investeerders die een sterke verhuurmarkt zoeken. Ook expats die in Málaga willen werken en wonen vinden hier een centrale uitvalsbasis. Men moet genegen zijn aan stedelijke drukte en het delen van gemeenschappelijke ruimtes in een appartementengebouw. De indeling met drie slaapkamers biedt voldoende flexibiliteit voor een gezin of een thuiskantoor situatie.
De renovatie heeft een moderne standaard gebracht aan het oorspronkelijke bouwproject. De keuken is volledig ingericht en aangesloten op de leefruimte, wat zorgt voor een open gevoel. De badkamers zijn vernieuwd met nieuw sanitair. In de beschrijving wordt gesproken over een 'hoge standaard', wat wijst op kwalitatieve materialen zoals een nieuwe laminaatvloer en moderne verlichting. De technische installaties zijn waarschijnlijk gecontroleerd en waar nodig vervangen. De aanwezigheid van een wasruimte/berging is een praktisch voordeel in stedelijke appartementen. Het energiecertificaat is nog niet definitief, wat een aandachtspunt is voor energiebewuste kopers.
De vraagprijs start vanaf €330.000. Dit positioneert het object in het middensegment voor appartementen met drie slaapkamers binnen de ring van Málaga. Vergelijkbare woningen in het centrum zijn vaak ouder en niet gerenoveerd, terwijl nieuwbouwprojecten in deze zone doorgaans een hogere prijs per vierkante meter hebben. De kosten voor de gemeenschap zijn gemiddeld, en de jaarlijkse onroerendezaakbelasting is laag in vergelijking met andere Europese steden. De prijsstelling weerspiegelt de toegevoegde waarde van de renovatie en de strategische ligging.
Het dagelijks leven in deze woning draait om gemak en stedelijke dynamiek. Men begint de dag op het terras met uitzicht op de stad. Dankzij de ligging direct boven een supermarkt zijn boodschappen in luttele seconden gedaan. Voor wie werkt of studeert in het centrum, is de wandeling naar het historische hart van Málaga kort en rechttoe rechtaan. 's Avonds biedt de buurt talloze eetgelegenheden en cafés. De nabijheid van het station Atarazanas maakt excursies naar omliggende kustplaatsen eenvoudig zonder de auto te hoeven gebruiken. Het is een plek voor mensen die de levendigheid van de stad waarderen en geen behoefte hebben aan de afzondering van een resort.
De omgeving biedt een volledige stedelijke infrastructuur. Binnen een straal van 200 meter zijn diverse winkels, apotheken en horecagelegenheden te vinden. Het treinstation Atarazanas op 100 meter afstand biedt een directe verbinding met het Malaga Centro en de kustlijn richting Fuengirola. De wijk is dichtbevolkt en levendig, met een mix van lokale bewoners en toeristen. De dichtstbijzijnde grote supermarkt bevindt zich op 73 meter. De bereikbaarheid met de auto is goed dankzij de nabijheid van hoofdverbindingen, maar parkeerdruk in de straat is aanwezig.
De kaart toont de positie in het stadscentrum van Málaga, direct ten oosten van het treinstation en de rivier de Guadalmedina. De blauwe markeringen geven de kustlijn en de haven aan. De dichtstbijzijnde OV-haltes zijn duidelijk zichtbaar in de directe omgeving van het pand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Camino de Suárez ligt in het oostelijke deel van het stadscentrum van Málaga, tussen de wijk El Perchel en de historische binnenstad. Het is een strategische plek die de verbinding vormt tussen het zakelijke centrum en de woonwijken. In vergelijking met de westelijke wijken zoals Teatinos, is deze locatie dichter bij het toeristische hart en het strand. Het is een van de best bereikbare locaties in de provincie zonder auto.
Het strand van La Malagueta is op 1,3 kilometer afstand, wat circa 15 minuten lopen is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 7,9 kilometer, wat een reistijd van 15 tot 20 minuten met de auto betekent. Voor golfers ligt de dichtstbijzijnde baan, Club de Golf Málaga Parador, op 8,2 kilometer. Ziekenhuizen en gezondheidscentra zijn binnen 1 kilometer bereikbaar. De historische binnenstad met monumenten en musea ligt op loopafstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kent een mediterraan klimaat met meer dan 3000 zonuren per jaar. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen 12 en 27 graden. Het appartement ligt op 14 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein naar de zee toe. De zuidelijke ligging zorgt voor veel daglicht. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden. Er zijn weinig groene zones direct in de onmiddellijke nabijheid, wel het park bij de Alcazaba en de haven op korte afstand.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden zoals La Malagueta en La Misericordia biedt recreatieve mogelijkheden. Deze stranden beschikken over de Blue Flag-status, wat duidt op goede waterkwaliteit en voorzieningen. De haven van Málaga, met jachthaven en restaurants, bevindt zich op minder dan 1 kilometer. Sportfaciliteiten zoals sportscholen en padelbanen zijn volop in de buurt aanwezig. De kustlijn is toegankelijk voor wandelingen langs de promenade.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Camino de Suárez ligt in het oostelijke deel van het stadscentrum van Málaga, tussen de wijk El Perchel en de historische binnenstad. Het is een strategische plek die de verbinding vormt tussen het zakelijke centrum en de woonwijken. In vergelijking met de westelijke wijken zoals Teatinos, is deze locatie dichter bij het toeristische hart en het strand. Het is een van de best bereikbare locaties in de provincie zonder auto.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL922959
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID