See kinnisvaraobjekt asub Málaga linnaosas Camino de Suárez, kombineerides endises hoones olevat elamispinda kaasaegse renoveerimisega. Korter asub kõrrealal liftiga hoones, pakkudes vaadet tänavale ja ligipääsu eraterrassile. Asukoht on linnasüdames, jalutuskäigu kaugusel ajaloolisest kvartalist ja Vahemere rannast. Objekt sobib neile, kes otsivad funktsionaalset eluuba hoones, mis ehitati 1974. aastal, kuid on uuendatud tänapäevastele nõuetele vastavaks.
Võrreldes läänes asuvate kuurortidega nagu Estepona (nt Acqua Gardens), on see Málaga kesklinna korter oluliselt taskukohasem ja keskendub linnamugavustele mitte rannaelule. Uute projektidega samas linnas, nagu Bulevar 360, võrreldes on see korter suurema pinnaga (95 m²) odavam, kuid pakub vanema hoone iseloomu. Kui uued ehitised nagu Acqua Gardens nõuavad oluliselt kõrgemat alginvesteeringut (alates 524 600 €), on Camino de Suárez hind ligipääsetavam (330 000 €). Piirkond pakub rohkem igapäevaseid teenuseid kui poolveedukeskkondades. Erinevalt uuestoodangust ei sisalda see kompleksi basseine ega tervisekeskusi, mis on tavalised projektides nagu Bulevar 360, kuid asendab need linna avalike võimalustega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub tihedalt asustatud linnapiirkonnas Málaga keskuse idaosas. Positsioon võimaldab jalgsi jõuda nii Guadalmedina jõe äärde kui ka peamiste ostutänavateni. Ümbruskond on segatud elu- ja äripindadega, pakkudes kohest ligipääsu linnateenustele ja transpordisõlmedele.
Planeeringus on kolm magamistuba ja üks vannituba, mis sobib peredele või paaridele, kes vajavad eraldatud töö- ja magamisruume. Köök on täielikult varustatud ja avatud elutoaga, loomaks avatud ruumitunde. Korteril on praktiline kasulik ruum ja väliterrass, mis suurendab elamispinda.
Tegemist on renoveeritud olemasoleva hoonega, mis valmis 1974. aastal. Hiljutine ümberehitus on uuendanud sisustust ja tehnilisi süsteeme. Kuna objekt on valmis ja köetav, puuduvad uusehitustele omased ehitusrisid ja ooteajad, mis võimaldab kohest kohale kolimist.
Objekt asub linnapiirkonnas, kus võib esineda linnameele ja ümbritseva piirkonna heli taset. Puuduvad isiklikud välialad nagu aed või ühiskondlikud mugavused nagu bassein. Korteril ei ole kaasatud parkimisruumi, mistõttu sõltub parkimine tänavaparkimisest või ühisest parklast.
See sobib peredele, kes soovivad linnaosast rohkem ruumi kui tavalised stuudiod pakuvad, või professionaalidele, kes töötavad keskkonnas ja väärtustavad lühikest commute'i. Investeeringuna on see atraktiivne oma asukoha tõttu, kuna üüriturg linnas on aktiivne tänu turismile ja kohalikele elanikele. Samuti sobib see neile, kes otsivad teist kodu, kus on kõik vajalik läheduses ja kes ei soovi olla seotud uue projekti ehitusrisidega.
Korter on läbinud põhjaliku renoveerimise, sealhulgas köögi ja vannitoa uuendamine ning uute põrandapanuste paigaldamine. Kasutatud on kaasaegseid ja vastupidavaid materjale, mis tagavad hooldusvabaduse. Elutoa ja magamistubade aknad on suunatud tänavale, tagades loomusvalguse. Hoones on lift, mis on oluline kõrgetel korrustel elamise mugavuseks. Energiasertifikaat on koostamisel, kuid renoveerimine on parandanud hoone energiatõhusust originaaloleku võrra.
Küsimuslik hind algab 330 000 eurost. Renoveeritud seisukord ja asukoht keskses linnas mõjutavad väärtust positiivselt. Võrreldes uute ehitistega on ruutmeetri hind konkurentsivõimeline, arvestades suurt pinda (95 m²). Turu näitab, et Málaga kesklinna nõudlus on stabiilne, mis toetab pikemaajalist väärtust säilitamist.
Igapäevane elu siin on määratud linnakeskuse mugavuste ja autonoomsusega. Asukoht otse supermarketi kohal muudab põhivajaduste rahuldamise kiireks, mistõttu autot ei ole igapäevaseks eluks hädavajalik. Töö ja vaba aeg saab lihtsasti kombineerida, kuna kultuuri- ja meelelahutuskeskused on kõigest mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Ühistranspordi võrgustik võimaldab liikuda kiiresti linna eri piirkondadesse. Õhtutel saab terrassil jälgida linnaosalist elu. Rannani jõudmine on võimalik jalgsi, mis soodustab aktiivset elustiili. Málaga linnas on tavaline hilisem õhtune elu, kus kohvikud ja restoranid on täidavad sajuni, pakkudes elavaid sotsiaalseid võimalusi.
Ümbrus on teenusterohke ja hästi teenindatud. Haigla asub 642 meetri kaugusel, tagades kiire meditsiinilise abi. Haridusasutused, nagu koolid ja gümnaasiumid, on piirkonnas esindatud, muutes selle sobivaks peredele. Lennujaam on 8 km kaugusel, võimaldades lihtsat rahvusvahelist reisimist. Ühistransport on kergesti kättesaadav; ligikaudu 49 liini teenindavad piirkonda, mis väldib vajadust autoks igapäevaste sõitudeks linna sees.
Kaart näitab objekti keskset asukohta Málaga linnas. Lõuna suunas jääb rannajoon ja põhja suunas linna ääralad. Läheduses on märgatav raudteeinfrastruktuur ja peamised liiklusteed, mis rõhutavad piirkonna head ühenduvust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Objekt asub Málaga provintsi pealinna südames, mis teenindab kogu Costa del Soli piirkonda. See on strateegiliselt hea koht nii linnaelu kui ka rannikuäärsete kuurortide nagu Torremolinos ja Benalmádena avastamiseks. Positsioon tagab kiire juurdepääsu nii lennujaamale kui ka kiirteedele, mis viivad lääne suunas.
Rannani jõudmine on lihtne; Playa de la Malagueta asub 1,3 km kaugusel. Golfivõimalused on olemas, kuid nõuavad sõiduautot, kuna lähimad rajad on üle 8 km kaugusel. Igapäevased ostud on eriti mugavad, sest supermarket asub vaid 73 meetri kaugusel. Pankade, apteekide ja restoranide tihedus on kõrge, enamik neist on 200 meetri raadiuses. Elektroauto laadimisjaam asub 400 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on vahemereline, iseloomulikult soojade suvede ja pehmete talvedega. Aastas paistab päike keskmiselt 3888 tundi, mis võimaldab väljas viibida peaaegu aastaringselt. Ujumishooaeg kestab umbes viis kuud, kui veetemperatuur tõuseb 20 kraadi üle. Maastik on tasane, kõrgus merepinnast on 14 meetrit, mis teeb jalutamiseks ja rattasõiduks sobivaks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand, Playa de la Malagueta, on üks linna tuntumaid randu ja omab Sinilipu staatust. Rannapromenaad sobib jooksmiseks ja jalutamiseks. Veespordialad on hästi hooldatud ja pakuvad teenusi nagu päikesevarjud ja suuskad. Sportvõimalused linnas on mitmekesed; läheduses asuvad spordikeskused ja jõusaalid. Jahi- ja paadisadamad, nagu IGY Málaga Marina, asuvad 1 kilomeetri raadiuses.
586 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Objekt asub Málaga provintsi pealinna südames, mis teenindab kogu Costa del Soli piirkonda. See on strateegiliselt hea koht nii linnaelu kui ka rannikuäärsete kuurortide nagu Torremolinos ja Benalmádena avastamiseks. Positsioon tagab kiire juurdepääsu nii lennujaamale kui ka kiirteedele, mis viivad lääne suunas.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL922959
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID