Ovaj renovirani apartman s tri spavaće sobe smješten je u urbanoj jezgri Malage, u četvrti Camino de Suárez. Nalazi se u zgradi iz 1974. godine, koja je nedavno temeljito obnovljena, nudeći suvremeni standard u uspostavljenoj gradskoj okolini. Objekat se ističe funkcionalnom raspodjelom od 95 m², a smještaj na višem katu s liftom osigurava praktičnost za svakodnevni život u gradu.
U usporedbi s projektom 'Malaga Centrum', ovaj apartman nudi sličnu centralnu lokaciju, ali s naglaskom na nedavnu renovaciju u poređenju s neobnovljenim starijim zgradama. Dok 'Bulevar 360' nudi novije sadržaje po višoj cijeni, ovaj projekt predstavlja kompromis cijene i kvalitete u uspostavljenoj četvrti. U odnosu na 'Acqua Gardens' u Esteponi, ovdje se žrtvuju bazeni i vrtovi radi urbanog života i neposredne blizine gradskoj infrastrukturi Malage. Cijena od 330.000 € je konkurentna za renoviranu nekretninu ove veličine u srcu grada, gdje su cijene po m² često više nego u novim izvangradskim razvojima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u gusto naseljenom gradskom području s izravnim pristupom komunalnim uslugama. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od povijesnog centra Malage i glavnih gradskih trgovačkih zona, dok se obala nalazi na kraćoj vožnji. Poluurbana gustoća omogućuje brzu povezanost s gradskom infrastrukturom.
Stan zadovoljava potrebu za potpuno uređenim stanbenim prostorom bez potrebe za dodatnim radovima. Raspored uključuje tri spavaće sobe, terasu i pomoćne prostorije, što odgovara obiteljskim ili zajedničkim kućanstvima. Suvremena obnova poboljšava estetiku u odnosu na originalno stanje iz 1974. godine.
Iako se radi o zgradi koja je izvorno dovršena 1974. godine, stan je u fazi potpune obnove. Ovo znači da su instalacije, podovi i sanitarije ažurirani na suvremene standarde, unatoč činjenici da vanjska ovojnica zgrade odražava arhitekturu tog razdoblja.
Projekt ne nudi sadržaje poput zajedničkog bazena ili vrtova koji su tipični za novogradnje. Pogled je orijentiran prema ulici, što može značiti prisutnost gradske buke. Zgrada nema vlastito parkiralište unutar cijene, što je uobičajeno za ovu lokaciju.
Ovo nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže trajno prebivalište u gradu bez ulaganja u radove. Također je relevantna za investitore zbog iznajmljivačkog potencijala uzrokovane blizinom sveučilišta i bolnica. Situacija je primjerena i za one koji traže život u Španjolskoj gdje imaju mogućnost održavanja života bez automobila zahvaljujući javnom prijevozu. Nije prikladno za one koji traže mirniju ruralnu okolinu.
Nekretnina je prošla kroz proces potpune renovacije, što uključuje novu kuhinju, kupatila i podove. Koriste se suvremeni materijali dizajnirani za dugotrajnost i lako održavanje, poput laminata ili keramike. Energetska učinkovitost je poboljšana u odnosu na originalno stanje, iako je certifikat još u procesu. Stanje opreme je spremano za useljenje.
Tržišna vrijednost kreće se od 330.000 €, što odražava cijenu renoviranog stana u središnjem dijelu Malage po kvadratnom metru. Cijena varira ovisno o katu i specifičnim detaljima obnove. U usporedbi s novogradnjama na periferiji, ova cijena uključuje premiju za centralnu lokaciju i neposrednu blizinu uslugama. Održavanje i porezi su u skladu s urbanim zonama.
Život na ovoj lokaciji definira urban tempo i blizina svakodnevnih potreba. Zgrada se izravno nalazi iznad supermarketa, što pojednostavljuje logistiku kućanstva. Susjedstvo Camino de Suárez funkcionalno je povezano s ostatkom grada, omogućujući brži pristup obrazovnim ustanovama i zdravstvenim centrima na hodu. Ovo je područje za one koji cijene gradsku dinamiku nad izolacijom, sa svim potrebama u krugu od nekoliko stotina metara. Večeri se provode u lokalnim kafićima ili u obližnjem centru grada.
Okolina nudi visoku razinu dostupnosti gradskih sadržaja. Udaljenost do željezničke stanice Atarazanas iznosi svega 100 metara, omogućujući brzu konekciju s ostalim dijelovima obale. Luka i glavna autobusna stanica su lako dostupne, a zračna luka AGP nalazi se na 8 kilometara. U blizini se nalaze brojni restorani i banke, dok su parkovi za rekreaciju dostupni u okolini.
Kartografski prikaz pokazuje centralnu poziciju objekta u odnosu na glavne prometnice i obalu. Stan se nalazi u zoni s visokom gustoćom sadržaja, označenu kao Camino de Suárez, s izravnim pristupom javnom prijevozu.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt se nalazi u centralnom dijelu Malage, čime djeluje kao poveznica između povijesnog starog grada i modernih četvrti. Ova pozicija omogućuje lak pristup kulturnim sadržajima uz istovremeno zadržavanje urbanog komfora. U usporedbi s predgrađima, ova lokacija nema potrebu za svakodnevnim automobilom za osnovne radnje.
Plaža La Malagueta udaljena je 1,3 kilometra, dok je širi šetalište uz more dostupno u nekoliko minuta hoda. Golf tereni su na udaljenosti od oko 8 do 11 kilometara, što zahtijeva prijevoz automobilom ili javnim prijevozom. Najbliža bolnica je na manje od kilometra, a apoteka na 200 metara.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Malage karakterizira preko 3000 sunčanih sati godišnje, s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C. Položaj na 14 metara nadmorske visine osigurava umjerenu klimatu bez ekstremnih vrućina uz obalu. Morezagrejeno zrak doprinosi ugodnim zimskim temperaturama, omogućujući upotrebu terase tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s plavom zastavom poput La Malaguete i Misericordie, ponuđajući uređene sadržaje za kupanje i šetnju. Marine i športski centri, poput Centra za šah i centara za wellness, nalaze se u krugu od jednog kilometra. Ovo stavlja fokus na aktivan način života s mogućnošću bavljenja vodenim sportovima.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nalazi u centralnom dijelu Malage, čime djeluje kao poveznica između povijesnog starog grada i modernih četvrti. Ova pozicija omogućuje lak pristup kulturnim sadržajima uz istovremeno zadržavanje urbanog komfora. U usporedbi s predgrađima, ova lokacija nema potrebu za svakodnevnim automobilom za osnovne radnje.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL922959
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID