To mieszkanie położone jest w dzielnicy Camino de Suárez w Maladze, w odległości około 1,3 km od plaży La Malagueta. Budynek został ukończony w 1974 roku, a lokal mieszkalny przeszedł kompleksowy remont. Powierzchnia użytkowa wynosi 95 m², co przekłada się na przestrzeń trzech sypialni i dwóch łazienek. Lokalizacja w miejskiej dzielnicy zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej, a południowa ekspozycja tarasu wpływa na nasłonecznienie wnętrza.
W porównaniu do nowoczesnych kompleksów w Estepona, takich jak Acqua Gardens, cena tego mieszkania jest niższa, a lokalizacja bardziej zurbanizowana. W stosunku do innych projektów w centrum Malagi, jak Bulevar 360, nieruchomość ta oferuje niższy punkt wejścia cenowego za metr kwadratowy, przy zachowaniu podobnego dostępu do miejskich udogodnień. W przeciwieństwie do nowoczesnych apartamentowców na peryferiach, tutaj kluczowa jest bliskość istniejącej infrastruktury centrum miasta.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w zurbanizowanej strefie Malagi, w pobliżu centrum historycznego. W odległości krótkiego spaceru usytuowane są stacje kolejowe Atarazanas i Málaga Centro Alameda. Sąsiedztwo charakteryzuje się wysoką gęstołą zabudowy mieszkaniowej i usługowej, co jest typowe dla tej części miasta.
Układ mieszkania jest funkcjonalny i skierowany do osób ceniących dostępność miejskich usług. Rozkład obejmuje trzy sypialnie, co umożliwia zakwaterowanie rodziny lub stworzenie miejsca do pracy. Na wyposażeniu znajduje się winda, co ułatwia dostęp do kondygnacji, a obecność pomieszczenia gospodarczego zwiększa praktyczność codziennego użytku.
Projekt dotyczy nieruchomości z rynku wtórnego, oddanej do użytku w 1974 roku. Budynek nie jest nową inwestycją deweloperską. Mieszkanie przeszło jednak modernizację, co oznacza, że w razie potrzeby prace remontowe są ograniczone do adaptacji estetycznych według gustu użytkownika.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu ani ogrodu, co wynika z miejskiego charakteru lokalizacji. W ofercie nie uwzględniono miejsca parkingowego, co może wymagać korzystania z parkowania ulicznego. Budynek jest starszego typu, co wiąże się z określoną akustyką oraz standardem części wspólnych typowym dla lat 70.
Ta oferta może być odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w centrum miasta z dostępem do wszystkich usług. Również inwestorzy szukający mieszkania pod wynajem mogą znaleźć tu atrakcyjną propozycję ze względu na bliskość dworca i plaży. Lokalizacja sprzyja również osobom prowadzącym aktywny tryb życia, którzy cenią bliskość infrastruktury sportowej i kulturalnej dostępnej w centrum Malagi.
Mieszkanie zostało poddane pełnemu remontowi. Wnętrza wykończone są w nowoczesnym standardzie z naciskiem na funkcjonalność. Kuchnia jest w pełni wyposażona i połączona z częścią dzienną. Podłogi wykonano z materiałów odpornych na zużycie. Okna wychodzą na ulicę, co zapewnia dostęp naturalnego światła. Taras dodaje powierzchni do użytku zewnętrznego.
Cena mieszkania rozpoczyna się od 330 000 euro. Jest to kwota typowa dla gruntownie odremontowanego mieszkania o metrażu 95 m² w tej dzielnicy Malagi. Koszty wspólnoty wynoszą około 70 euro miesięcznie, a roczny podatek od nieruchomości (IBI) to około 238 euro, co stanowi standardowe obciążenie dla tego typu lokali.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiego rytmu. Bezpośrednio pod budynkiem znajduje się supermarket Mercadona, co ułatwia bieżące zakupy. Okolica oferuje dużą liczbę restauracji i kawiarni. Krótka odległość do plaży, około 1,5 km, umożliwia spacerem dotarcie do wybrzeża Morza Śródziemnego. Szeroka oferta transportu publicznego w okolicy pozwala na sprawne przemieszczanie się po mieście bez konieczności korzystania z samochodu.
W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 383 restauracje i 122 apteki, co świadczy o dużej dostępności usług. W pobliżu usytuowane są szpitale i ośrodki zdrowia, a także liczne placówki edukacyjne. Gęsta sieć linii autobusowych i bliskość przystanków kolejowych ułatwiają komunikację z resztą aglomeracji.
Mapa pokazuje lokalizację obiektu w dzielnicy Camino de Suárez. W okolicy zaznaczono główne arterie komunikacyjne, linię brzegu morskiego oraz punkty usługowe, takie jak supermarkety i stacje kolejowe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość znajduje się w zachodniej części centrum Malagi, w pobliżu rzeki Guadalmedina. Jest to dobrze skomunikowany punkt w relacji do pozostałych dzielnic miasta oraz nadmorskich miejscowości Costa del Sol.
Plaża La Malagueta znajduje się w odległości około 1,3 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 7,9 km, co przy dobrych połączeniach drogowych pozwala na szybki dojazd. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, położone są około 8 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga cechuje się klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą 18,9°C. Historyczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3888 rocznie. Okres kąpieli, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Ukształtowanie terenu jest płaskie, z łagodnym nachyleniem w kierunku morza wynoszącym 0,8%.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy dostępne są plaże z Błękitną Flagą, w tym La Malagueta i La Misericordia. Okolica oferuje również dostęp do marin i portów jachtowych. W promieniu kilku kilometrów znajdują się liczne centra sportowe i obiekty rekreacyjne, takie jak Centro Wellness czy miejskie baseny.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość znajduje się w zachodniej części centrum Malagi, w pobliżu rzeki Guadalmedina. Jest to dobrze skomunikowany punkt w relacji do pozostałych dzielnic miasta oraz nadmorskich miejscowości Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL922959
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID