यह नवीनीकृत अपार्टमेंट मालागा शहर के कामिनो डी सुआरेज़ जिले में स्थित है। मूल रूप से 1974 में निर्मित, इस इमारत के इंटीरियर का हाल ही में आधुनिकीकरण किया गया है। 95 वर्ग मीटर के कुल निर्माण क्षेत्र में तीन बेडरूम और एक बाथरूम शामिल हैं। संपत्ति एक ऊंची मंजिल पर स्थित है और इसमें एक निजी टेरेस है। यह एक शहरी आवासीय क्षेत्र है जो दैनिक सुविधाओं के प्रत्यक्ष पहुंच प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट की तुलना मालागा सेंट्रम में समान परियोजनाओं से की जा सकती है, जहां कीमतें €325,000 से शुरू होती हैं, जो इस क्षेत्र के लिए एक मानक बाजार स्तर का संकेत देती हैं। बुलेवार 360 जैसी नई परियोजनाएं, जो €366,795 से शुरू होती हैं, उच्च मूल्य निर्धारण दिखाती हैं, जो संभवतः आधुनिक निर्माण विधियों के कारण है। एस्टेपोना जैसे तटीय क्षेत्रों में, मूल्य €524,600 तक बढ़ जाते हैं, जो रिसॉर्ट शैली की जीवन शैली की प्रीमियम लागत को दर्शाता है। स्पेनिश संस्कृति में, शहर के केंद्र में रहना घर के बाहर सामाजिक जीवन का आनंद लेने के अवसरों को अधिकतम करता है, जो इस स्थान की विशेषता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट मालागा के केंद्रीय शहरी इलाके में एक घनी आबादी वाली इमारत में स्थित है। यह स्थान ऐतिहासिक केंद्र और बंदरगाह के बीच की सड़क पर है। इमारत के ठीक नीचे वाणिज्यिक गतिविधियां हैं, जिसमें एक सुपरमार्केट शामिल है। क्षेत्र शहरी है, समुद्र तट से सीधे दृश्य नहीं हैं, लेकिन शहर की बुनियादी ढांचे का हिस्सा है।
लेआउट तीन अलग शयनकक्षों के साथ एक आवासीय इकाई के रूप में कार्य करता है। एक यूटिलिटी रूम और अलग रसोईघर घरेलू कार्यों के लिए निर्दिष्ट स्थान प्रदान करते हैं। टेरेस आउटडोर बैठने की जगह का विस्तार करता है। हाल के नवीनीकरण ने इमारत की उम्र के बावजूद आधुनिक रहने की मांगों को पूरा किया है।
यह परियोजना नए निर्माण के रूप में वर्गीकृत नहीं है, बल्कि एक मौजूदा संरचना है जिसे 1974 में पूरा किया गया था। निर्माण समय सीमा समाप्त हो चुकी है और इकाई तत्काल निवास के लिए तैयार है। महत्वपूर्ण पहलू आंतरिक नवीनीकरण है जो अंतिम पूर्णता का प्रतिनिधित्व करता है। ऊर्जा प्रमाणपत्र वर्तमान में प्रक्रिया में है।
परियोजना में निजी पार्किंग स्थान शामिल नहीं है, जो एक कार-निर्भर खरीदार के लिए एक सीमा हो सकती है। इमारत में सामुदायिक पूल या बगीचे की सुविधा नहीं है। स्थान समुद्र तट पर नहीं है, जिसके लिए समुद्र तट तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। शहरी क्षेत्र में होने के कारण सड़क का शोर हो सकता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शहर में स्थायी आवास की तलाश में हैं। यह उन पेशेवरों के लिए कार्यात्मक है जो ऐतिहासिक केंद्र या विश्वविद्यालय के पास काम करते हैं और पैदल या सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करना पसंद करते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी एक विकल्प है जो मजबूत किराये की मांग वाले केंद्रीय स्थानों में रुचि रखते हैं।
अपार्टमेंट हाल ही में एक पूर्ण नवीनीकरण से गुज़रा है, जिसमें एक आधुनिक फिटेड किचन और अपडेटेड बाथरूम शामिल हैं। सामग्री और तकनीक का स्तर 'अच्छा' के रूप में वर्णित है। मूल 1974 की इमारत की संरचना बरकरार है, लेकिन आंतरिक फर्शिंग और प्रणालियों को वर्तमान मानकों के अनुसार बदल दिया गया है। ऊर्जा दक्षता का मूल्यांकन अभी भी प्रक्रिया में है।
आवास की अनुमानित कीमत €330,000 से शुरू होती है। मालागा शहर के लिए, यह एक नवीनीकृत तीन-बेडरूम इकाई के लिए मध्यम-स्तरीय मूल्य स्तर का प्रतिनिधित्व करता है। मासिक सामुदायिक शुल्क €70 है। स्वामित्व की कुल लागत में वार्षिक संपत्ति कर (आईबीआई) और खरीद पर कर शामिल हैं, जो मूल्य संकेत से अलग हैं।
यहाँ का दैनिक जीवन शहर की सुविधाओं और गतिशीलता पर केंद्रित है। निवासी सुबह की खरीदारी के लिए बस लिफ्ट ले सकते हैं क्योंकि सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है। काम या अवकाश के लिए शहर के अन्य हिस्सों में यात्रा पास के अताराज़ानस ट्रेन स्टेशन से सीधी है। शाम को ऐतिहासिक केंद्र की ओर बढ़ना या बंदरगाह पर टहलना आम है। यह एक व्यावहारिक शहरी जीवन शैली के लिए डिज़ाइन किया गया वातावरण है।
आसपास का माहौल शहरी और व्यस्त है, जो मालागा के एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र की विशेषता रखता है। निवासियों के पास रेस्तरां, कैफे और दुकानों की एक विस्तृत श्रृंखला तक पहुंच है, जो 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 383 रेस्तरां और 122 फार्मेसियों द्वारा प्रदर्शित होती है। आस-पास की इमारतें उच्च घनत्व वाली हैं, जो एक सक्रिय सामुदायिक वातावरण बनाती हैं।
मानचित्र मालागा के शहरी केंद्र के भीतर परियोजना की स्थिति दिखाता है। कामिनो डी सुआरेज़ का शहर के प्रमुख सड़क मार्गों और पुराने शहर के साथ सीधा संबंध स्पष्ट है। ट्रेन स्टेशन की निकटता और दक्षिण में बंदरगाह तक पहुंच दृश्यमान है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
संपत्ति मालागा शहर के भीतर एक केंद्रीय स्थान पर है, जो बंदरगाह क्षेत्र और शहर के पूर्वी हिस्से के प्रवेश द्वार के पास है। यह ऐतिहासिक केंद्र के विस्तार के रूप में कार्य करता है, पूर्वी उपनगरों के लिए एक कड़ी प्रदान करता है। यह स्थिति निवासियों को बिना लंबी ड्राइव के पूरे महानगरीय क्षेत्र का उपयोग करने की अनुमति देती है।
दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाएं तत्काल हैं: एक सुपरमार्केट 73 मीटर, एक फार्मेसी 211 मीटर और एक अस्पताल 642 मीटर दूर है। समुद्र तट 1.8 किमी दूर है। मालागा हवाई अड्डा 7.9 किमी की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों को निकटतम कोर्स तक पहुंचने के लिए 8.2 किमी की यात्रा करनी होगी।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा एक भूमध्यसागरीय जलवायु वाला क्षेत्र है जहां औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। शहर में सालाना लगभग 3,888 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर एक समतल क्षेत्र में है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तट 1.3 किमी से शुरू होकर सुलभ हैं, जिनमें ब्लू फ्लैग प्रमाणित प्लाया डे ला मलागुएता शामिल है। खेल सुविधाएं निकट हैं, जिसमें 0.5 किमी के भीतर एक शतरंज केंद्र और 0.8 किमी पर एक वेलनेस सेंटर है। शहर में कुल 586 खेल सुविधाएं हैं। गोल्फ कोर्स शहर के किनारे पर स्थित हैं, जिनकी यात्रा के लिए मोटरवाहन की आवश्यकता होती है।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
संपत्ति मालागा शहर के भीतर एक केंद्रीय स्थान पर है, जो बंदरगाह क्षेत्र और शहर के पूर्वी हिस्से के प्रवेश द्वार के पास है। यह ऐतिहासिक केंद्र के विस्तार के रूप में कार्य करता है, पूर्वी उपनगरों के लिए एक कड़ी प्रदान करता है। यह स्थिति निवासियों को बिना लंबी ड्राइव के पूरे महानगरीय क्षेत्र का उपयोग करने की अनुमति देती है।
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
Ref: VL922959
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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