Tämä kaksioinen rivitalo sijaitsee El Presidentessä, Málagassa, suoraan rannikkoa vastapäätä. Kohteen pinta-ala on 170 neliömetriä ja 250 neliömetrin tontilla. Se rakennettiin vuonna 1991 ja sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta, merinäköalat, oma piha-alue ja yhteinen uima-allas. Rannalle pääsee suoraan kiinteistön pihan kautta.
El Presidenteen sijainti Málagan rannikkoalueella erottaa sen monista muista Aurinkorannikon kohteista. Toisin kuin esimerkiksi Torre del Marin Aquamar (alk. 269 950 €) tai Mijasin Lantana Residencial (alk. 205 000 €), El Presidente tarjoaa kaupunkimaisemman ympäristön kaikkien palveluiden välittömässä läheisyydessä. Esteponan Etherna Homes 2 (alk. 259 000 €) sijaitsee hiljaisemmalla alueella, mutta ei tarjoaa samanlaista kaupunkielämän helppoa saavutettavuutta. El Presidenteen etuna on myös sen ensimmäisellä rannikkorivillä sijainti, mikä on harvinaisuus kaupunkialueella. Usein vastaavat ranta-asunnot sijaitsevat syrjemmillä tai erillisissä loma-asutuskeskuksissa. Málagan alueen kiinteistöjen hinnat ovat yleisesti korkeammat kuin syrjäisemmillä alueilla, mutta tämä heijastaa parempia saavutettavuuksia ja palveluiden monipuolisuutta. El Presidenteen sijainti tarjoaa parhaat puolet sekä ranta-asumisesta että kaupunkimukavuuksista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee ensimmäisellä rannikkorivillä Málagan kaupunkialueella, ja sen ympärillä on kaupunkipalvelut. Rantaan on lyhyt matka, ja kaupungin keskustaan pääsee helposti. Tämä sijainti yhdistää ranta-asumisen mukavuudet ja kaupunkielämän käytännöllisyyden.
Tämä kiinteistö sopii kahden hengen talouteen, jossa tarvitaan tilaa ja mukavuutta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, avoin olohuonetila ja täysin varusteltu keittiö. Merinäköalat, terassi ja oma puutarha lisäävät asumismukavuutta ja tarjoavat viihtyisät oleskelutilat ulkona.
Kyseessä on vuonna 1991 valmistunut kiinteistö, joka on jo käyttövalmis. Kohteen kunto on tyydyttävä, mutta se vaatii peruskorjausta. Tämä tarkoittaa, että uusi omistaja voi mukauttaa kiinteistön omien mieltymystensä mukaan nykyaikaisempien vaatimusten mukaiseksi.
Kiinteistö ei sovellu suurille perheille, koska siinä on vain kaksi makuuhuonetta. Kohteen ikä tarkoittaa, että siinä saattaa olla vanhempia teknisiä ratkaisuja, jotka vaativat päivitystä. Lisäksi yhteiset tilat ja uima-allas ovat jaettu muiden asukkaiden kanssa.
Tämä kiinteistö sopii pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka etsii ranta-asumisen mukavuutta ilman eristyneisyyttä. Se sopii myös sijoittajalle, joka etsii arvokasta kiinteistöä suositulla alueella. Kiinteistö sopii erityisesti henkilölle, joka arvostaa merielämää ja haluaa olla lähellä kaupungin palveluita. Se toimisi hyvin sekä vakituisena asuntona että loma-asuntona. Kiinteistö sopii myös henkilölle, joka nauttii remontoinnista ja haluaa muokata kotia omien mieltymystensä mukaan. Ikääntyvä pari voi löytää tästä helpon ylläpidettävän kodin ilman suurta pihaa.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1991, mikä tarkoittaa, että siinä on ajanjakson tyypilliset materiaalit ja tekniikat. Kohteen kunto on tyydyttävä, mutta se vaatii peruskorjausta, mikä viittaa siihen, että alkuperäiset materiaalit ja pintamateriaalit ovat kuluneet tai vanhentuneet. Kiinteistössä on ilmastointi, takka, säilytyskaapit ja satelliittitelevisio, mikä kertoo siitä, että alkuperäisessä varustelussa on panostettu mukavuuteen. Etelään suuntautunut orientaatio ja merinäkymät ovat pysyviä arvoja, jotka parantavat asumismukavuutta. Osittainen kalustus helpottaa muuttoa, mutta uusi omistaja todennäköisesti haluaa päivittää kalustuksen omiin mieltymyksiinsä sopivaksi.
Kiinteistön hinta on 1 495 000 euroa, mikä heijastaa sen ensimmäisen rannikkorivin sijaintia ja kaupunkimaisen alueen arvoa. Tämä hintataso on tyypillinen ranta-alueen premium-kiinteistöille Málagan alueella. Huomioitavaa on, että kiinteistö vaatii peruskorjausta, mikä voi aiheuttaa lisäkustannuksia tulevalle omistajalle. Kiinteistö myydään osittain kalustettuna.
Arki El Presidentessä etenee rannan äärellä, jossa meri ja aurinko ovat läsnä jokapäiväisessä elämässä. Aamulla voi nauttia kahvia terassilla merimaisemien äärellä ennen lyhyt kävelymatkaa rannalle tai läheiseen kahvilaan. Iltapäivisin voi käyttää yhteistä uima-allasta tai rentoutua omalla puutarha-alueellaan. Läheiset supermarkketit, apteekit ja muut palvelut helpottavat päivittäisten asioiden hoitamista ilman autoa. Illalla voi valmistaa illallista keittiössä, josta on käynti terassille, tai nauttia paikallisista ravintoloista lyhyen kävelymatkan päässä. Viikonloppuisin voi tutkia lähialueen rantoja, käydä Málagan keskustassa tai harjoittaa vesiliikuntaa Välimeren lämpimissä vesissä.
El Presidenten alue tarjoaa käytännöllisen arjen, jossa kaikki tärkeät palvelut ovat lähellä. Supermarkketti on vain 73 metrin päässä, mikä tekee päivittäisostoksista helppoja. Sairaalaa ja terveysasemaa ei tarvitse kauas etsiä, sillä ne ovat alle kilometrin päässä. Apotheekki ja pankit ovat myös lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on runsaasti ravintoloita (50 kappaletta kahden kilometrin säteellä), mikä tarjoaa monipuolisia ruokailuvaihtoehtoja. Kouluja on kuusi lähellä, mikä on tärkeää perheille. Järjestäytynyt julkinen liikenne (8 linjaa ja 50 pysäkkiä) tekee liikkumisesta helppoa ilman autoa. Läheiset urheilukeskukset ja kuntosalit tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia.
Kartalla näkyy El Presidenteen sijainti Málagan rannikkoalueella, lähellä kaupungin keskustaa ja tärkeimpiä palveluita. Kiinteistö sijaitsee suoraan Välimeren rannikolla, lyhyen matkan päässä kaupungin tarjoamista palveluista ja nähtävyyksistä. Kartalta näkyy myös läheiset rannat, satamat ja tärkeimmät liikenneyhteydet.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
El Presidente sijaitsee Málagan kaupunkialueella, joka on osa suurempaa Málagan maakuntaa. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (25 km, 147 958 asukasta), Algeciras (42 km, 121 957 asukasta) ja Málaga (73 km, 579 076 asukasta). Sijainti tekee alueesta keskeisen paikan, josta on hyvät yhteydet sekä Aurinkorannikon itä- että länsiosiin. Alue on osa Málagan metropolialuetta, joka on Andalusian tärkein talous- ja kulttuurikeskus. El Presidenten sijainti tarjoaa yhdistelmän kaupunkimukavuuksia ja ranta-elämän rentoutta.
Rannoille on lyhyt matka; Playa de la Malaguetaan on 1,3 km, Playa de San Andrésiin 1,8 km ja Playa de la Misericordiaan 3,2 km. Málagan lentokenttä on 7,9 km päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Golfareeneita on useita lähellä; Club de Golf Málaga Parador on 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km päässä. Sähköautojen latauspiste löytyy 434 metrin etäisyydeltä, mikä osoittaa alueen nykyaikaisuutta. Satamista IGY Málaga Marina on vain kilometrin päässä, mikä tarjoaa veneilymahdollisuuksia.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillisen välimerellinen, kesät lämpimiä ja kuivia, talvet leutoja. Vuotuinen lämpötila vaihtelee 15-25 asteen välillä, ja vuosittainen keskilämpötila on 18,1°C. Aurinkotunteja kertyy vuodessa 3848, mikä tekee alueesta yhden Aurinkorannikon aurinkoisimmista. Uimakausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Alueen korkeus merenpinnasta on vain 20 metriä, ja rantaan vievä rinteiden jyrkkyys on vain 3,3%, mikä tekee liikkumisesta helppoa myös ikääntyneille tai liikuntarajoitteisille. Paikallisia juhlia on 32 vuodessa, mikä lisää elinvoimaisuutta alueen elämään.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de la Malagueta ja Playa de San Andrés, sijaitsevat kävelymatkan päässä ja tarjoavat hiekkarantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Málagan rannat ovat suosittuja paikallisten ja turistien keskuudessa, ja ne tarjoavat uimisen lisäksi mahdollisuuksia vesipelien harjoittamiseen ja auringonottoon. Golfareeneita on useita lyhyen ajomatkan päässä, mikä tekee alueesta houkuttelevan golfharrastajille. Urheilukeskuksia ja kuntosaleja löytyy läheltä, mikä tarjoaa monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. IGY Málaga Marina ja muut lähellä olevat venesatamat tarjoavat mahdollisuuksia purjehdukseen ja veneilyyn. Alueen urheilutoiminta on monipuolista ja sisältää esimerkiksi shakkin peluun paikallisessa shakkikeskuksessa.
Lähde: OpenStreetMap
El Presidente sijaitsee Málagan kaupunkialueella, joka on osa suurempaa Málagan maakuntaa. Lähimmät suuret kaupungit ovat Marbella (25 km, 147 958 asukasta), Algeciras (42 km, 121 957 asukasta) ja Málaga (73 km, 579 076 asukasta). Sijainti tekee alueesta keskeisen paikan, josta on hyvät yhteydet sekä Aurinkorannikon itä- että länsiosiin. Alue on osa Málagan metropolialuetta, joka on Andalusian tärkein talous- ja kulttuurikeskus. El Presidenten sijainti tarjoaa yhdistelmän kaupunkimukavuuksia ja ranta-elämän rentoutta.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Kohtalainen
Ref: VL765986
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID