एल प्रेसिडेंटे, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस एक बीचफ्रंट प्रॉपर्टी है जो 1991 में बनकर तैयार हुआ था। इसका कुल निवास क्षेत्रफल 170 वर्ग मीटर है और इसमें 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं। प्रॉपर्टी का मूल्य 1,495,000 यूरो से शुरू होता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी यह प्रॉपर्टी समुद्र के नजदीक स्थित है और समुद्री दृश्य प्रदान करती है। प्रॉपर्टी में एक कम्युनल पूल और एक कवर्ड टेरेस है, जो इसे समुद्र तट के पास रहने के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
एल प्रेसिडेंटे में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य प्रॉपर्टीज की तुलना में एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। इसकी कीमत 1,495,000 यूरो है, जो टोर्रे डेल मार में अक्वामार (2,69,950 यूरो से), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (2,05,000 यूरो से), और एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (2,59,000 यूरो से) जैसे तुलनीय प्रोजेक्ट्स से काफी अधिक है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से इसके समुद्र तट के सामने के स्थान और प्रतिष्ठित क्षेत्र के कारण है। जबकि अन्य प्रोजेक्ट्स अधिक किफायती हैं, वे समुद्र तट के सामने की सीधी पहुंच की पेशकश नहीं करते हैं। इसके अतिरिक्त, एल प्रेसिडेंटे क्षेत्र में शहरी सुविधाओं तक बेहतर पहुंच है, जबकि कुछ अन्य प्रोजेक्ट्स अधिक ग्रामीण या पर्यटन-केंद्रित हैं। यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो प्रीमियम स्थान को महत्व देते हैं और एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस एल प्रेसिडेंटे क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के पास एक शहरी वातावरण प्रदान करता है। प्रॉपर्टी समुद्र तट के सामने की पहली पंक्ति में स्थित है, जिससे समुद्र तक पहुंच आसान है। क्षेत्र में कई सुविधाएं पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य हैं, जिनमें रेस्तरां, कैफे और दुकानें शामिल हैं। स्थानीय आबादी 49,167 है, जो एक सक्रिय समुदाय का संकेत देता है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास रहने का आनंद लेना चाहते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम वाली यह प्रॉपर्टी एक छोटे परिवार या जोड़े के लिए उपयुक्त है। कम्युनल पूल और पार्क के करीब होने से आराम और मनोरंजन की सुविधाएं मिलती हैं। समुद्र तट तक पैदल दूरी और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुविधाजनक है।
यह टाउनहाउस पूरी तरह से बनकर तैयार है और 1991 में पूरा हुआ था। प्रॉपर्टी की स्थिति उचित है, हालांकि इसमें कुछ नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, प्रॉपर्टी दिन में प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करती है। टाउनहाउस में एयर कंडीशनिंग, फिटेड वार्डरोब और सैटेलाइट टीवी जैसी सुविधाएं पहले से मौजूद हैं, जो आधुनिक रहने की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
इस टाउनहाउस में कोई निजी पूल नहीं है, केवल एक कम्युनल पूल है जिसका उपयोग अन्य निवासियों के साथ साझा करना होगा। प्रॉपर्टी की स्थिति उचित है और इसमें कुछ नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। गोल्फ कोर्स और अन्य मनोरंजन सुविधाएं कुछ दूरी पर स्थित हैं और आमतौर पर वाहन द्वारा पहुंचने की आवश्यकता होती है। संपत्ति में कोई निजी पार्किंग गैरेज नहीं है, केवल एक कारपोर्ट है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास रहने का आनंद लेना चाहते हैं और एक सक्रिय शहरी वातावरण पसंद करते हैं। यह एक छुट्टी के घर के रूप में आदर्श है जहां परिवार समय बिता सकते हैं, या एक सेमी-रेजिडेंशियल होम के रूप में जहां वे साल के कुछ महीने बिता सकते हैं। सेवानिवृत्त जोड़े जो समुद्र तट के पास शांत जीवन चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, वे इस प्रॉपर्टी का मूल्यांकन कर सकते हैं। दूरस्थ काम करने वाले पेशेवर जो समुद्र तटीय वातावरण में काम करना चाहते हैं और सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, वे भी इसे आकर्षक पा सकते हैं। यह प्रॉपर्टी उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो कॉस्टा डेल सोल में एक प्रीमियम स्थान पर रियल एस्टेट में निवेश करना चाहते हैं।
इस टाउनहाउस की निर्माण गुणवत्ता 1991 के दौरान के मानकों के अनुसार है। प्रॉपर्टी में एयर कंडीशनिंग, फिटेड वार्डरोब और सैटेलाइट टीवी जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं। इसमें एक फायरप्लेस भी है, जो ठंडे सर्दियों के दिनों में गर्मी प्रदान कर सकता है। कवर्ड टेरेस और निजी बगीचा बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं। प्रॉपर्टी की स्थिति उचित है, लेकिन कुछ क्षेत्रों में नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। टाउनहाउस में एक मास्टर बेडरूम है जिसमें एन-सूट बाथरूम और ड्रेसिंग रूम है, जो अतिरिक्त आराम प्रदान करता है। प्रॉपर्टी आंशिक रूप से फर्निश्ड बेची जा रही है, जिसमें कुछ मूल फर्नीचर शामिल हैं।
इस टाउनहाउस की कीमत 1,495,000 यूरो से शुरू होती है। यह मूल्य समान आकार और स्थान वाली अन्य प्रॉपर्टीज की तुलना में उच्च है, जिसका कारण इसका समुद्र तट के सामने का प्रीमियम स्थान है। प्रॉपर्टी आंशिक रूप से फर्निश्ड बेची जा रही है, जो मूल्य में शामिल है। बाजार में इसी क्षेत्र में तुलनीय प्रॉपर्टीज में टोर्रे डेल मार में अक्वामार (2,69,950 यूरो से), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (2,05,000 यूरो से), और एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (2,59,000 यूरो से) शामिल हैं, जो इस प्रॉपर्टी के मूल्य निर्धारण के संदर्भ में मदद करते हैं।
एल प्रेसिडेंटे में यह टाउनहाउस रहने वालों को एक समुद्र तटीय जीवनशैली प्रदान करता है जहां समुद्र किनारे पैदल चलना दैनिक दिनचर्या का हिस्सा बन सकता है। सुबह की चाय या कॉफी को टेरेस पर पीना जहां समुद्र का दृश्य दिखाई देता है, यहां रहने का एक आम तत्व हो सकता है। दिन के दौरान, निवासी समुद्र तट पर समय बिता सकते हैं, कम्युनल पूल का उपयोग कर सकते हैं, या निकटवर्ती शहरी क्षेत्रों में खरीदारी कर सकते हैं। क्षेत्र में 50 से अधिक रेस्तरां और 21 कैफे हैं, जो भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। स्थानीय बस सेवाएं क्षेत्र में गतिशीलता सुनिश्चित करती हैं। शाम को, समुद्र के किनारे सैर करना या निकटवर्ती मरीना पर जाना आम बात है।
एल प्रेसिडेंटे एक समृद्ध शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां सुविधाओं तक पहुंच आसान है। सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। निकटतम अस्पताल 642 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। दवा की दुकान 211 मीटर दूर है। क्षेत्र में 50 रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसियां, 4 बैंक, 2 पार्क और 21 कैफे हैं, जो विविध सुविधाएं प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन के विकल्पों में 8 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप शामिल हैं, जो क्षेत्र में गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं। ईवी चार्जिंग स्टेशन 434 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधाजनक है।
यह नक्शा एल प्रेसिडेंटे में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। प्रॉपर्टी समुद्र तट के सामने की पहली पंक्ति में स्थित है, जिससे समुद्र तक सीधी पहुंच है। नक्शे में निकटवर्ती समुद्र तट, मरीना, शहरी सुविधाएं और परिवहन लिंक दिखाए गए हैं। स्थानीय क्षेत्र में कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं, जो एक समृद्ध शहरी वातावरण प्रदान करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल प्रेसिडेंटे मालागा प्रांत में एक महत्वपूर्ण स्थान पर स्थित है। यह मार्बेला से 25 किमी दूर है, जिसकी आबादी 147,958 है, और अल्जेसिरास से 42 किमी दूर है, जिसकी आबादी 121,957 है। प्रमुख शहर मालागा 73 किमी दूर है, जिसकी आबादी 579,076 है। यह क्षेत्र इन बड़े शहरी केंद्रों और कॉस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख स्थलों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 36 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी के लिए एक विकल्प प्रदान करता है। यह स्थान एक सक्रिय तटीय जीवनशैली के लिए उपयुक्त है, साथ ही बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच भी सुनिश्चित करता है।
इस टाउनहाउस से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है। प्लाया डे ला मलागुएता केवल 1.3 किमी दूर है, प्लाया डे सैन एंड्रेस 1.8 किमी दूर है, और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया 3.2 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 7.9 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ कोर्स थोड़ी दूरी पर स्थित हैं: क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.2 किमी), क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्स (9.4 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (11 किमी)। निकटतम मरीना 1.0 किमी दूर है, जो जल क्रियाओं के लिए पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल प्रेसिडेंटे में मौसम मध्य भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.1 डिग्री सेल्सियस है, जिसकी वार्षिक रूप से औसत 15-25 डिग्री सेल्सियस की सीमा होती है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। पानी का तापमान 4 महीने के लिए 20 डिग्री सेल्सियस या अधिक रहता है, जो समुद्र में तैरने के लिए एक लंबा सीजन प्रदान करता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढाल 3.3% है, जो मध्यम माना जाता है। यह ऊंचाई समुद्री वातावरण का आनंद लेते हुए कुछ संरक्षण प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एल प्रेसिडेंटे के पास कई समुद्र तट हैं जो मनोरंजन और आराम के अवसर प्रदान करते हैं। प्लाया डे ला मलागुएता (1.3 किमी), प्लाया डे सैन एंड्रेस (1.8 किमी), और प्लाया डे ला मिसेरिकोर्डिया (3.2 किमी) सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ उत्साही क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.2 किमी), क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्स (9.4 किमी), और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (11.1 किमी) जैसे निकटवर्ती कोर्सों पर खेल सकते हैं। जल क्रियाओं के लिए, आईजीवाई मालागा मरीना (1.0 किमी), मरीना रियल क्लब मेडिटेरेनियो (1.6 किमी), और प्यूर्टो डेपोर्टिवो डेल कैंडाडो (7.2 किमी) उपलब्ध हैं। खेल केंद्रों में सेंट्रो म्यूनिसिपल डी अजेड्रेज (0.5 किमी), सेंट्रो वेलनेस (0.7 किमी), और फोरस त्रिनिदाद (0.7 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल प्रेसिडेंटे मालागा प्रांत में एक महत्वपूर्ण स्थान पर स्थित है। यह मार्बेला से 25 किमी दूर है, जिसकी आबादी 147,958 है, और अल्जेसिरास से 42 किमी दूर है, जिसकी आबादी 121,957 है। प्रमुख शहर मालागा 73 किमी दूर है, जिसकी आबादी 579,076 है। यह क्षेत्र इन बड़े शहरी केंद्रों और कॉस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख स्थलों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 36 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी के लिए एक विकल्प प्रदान करता है। यह स्थान एक सक्रिय तटीय जीवनशैली के लिए उपयुक्त है, साथ ही बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच भी सुनिश्चित करता है।
El Presidente is Spanish for "The President".
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
मध्यम
Ref: VL765986
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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