Townhouse di El Presidente, Málaga, yang terletak hanya 1,3 km dari Playa de la Malagueta. Properti berusia 1991 ini menawarkan 170 m² ruang hidup dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, serta taman pribadi 250 m². Unit menghadap selatan dengan akses langsung ke area pantai, dilengkapi dengan teras tertutup, perapian, dan pendingin udara. Lokasi di area perkotaan ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki, menjadikannya pilihan menarik untuk mereka yang mencari hunian dekat pantai di wilayah Málaga.
Bandingkan dengan properti serupa di wilayah Costa del Sol, townhouse di El Presidente ini menawarkan kombinasi khas antara lokasi perkotaan dan akses pantai langsung. Di Aquamar di Torre del Mar, harga mulai dari €269,950, jauh lebih rendah dari properti ini, namun lokasinya kurang strategis dan tidak menawarkan akses langsung ke pantai dengan jarak yang sama. Lantana Residencial di Mijas dengan harga mulai €205,000 menawarkan opsi yang lebih terjangkau namun dengan lokasi yang lebih jauh dari fasilitas perkotaan dan pantai. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259,000) memang lebih dekat ke area elit Marbella namun tidak memiliki kedekatan yang sama dengan fasilitas perkotaan lengkap yang ditawarkan oleh lokasi Málaga. Dibandingkan dengan ketiga proyek ini, properti di El Presidente berada di segmen harga premium karena lokasinya yang sangat strategis di dekat pusat kota Málaga, bandara internasional, dan pantai terkenal seperti Playa de la Malagueta. Keuntungan utama properti ini adalah kombinasi antara kenyamanan perkotaan dengan 50 restoran dan berbagai fasilitas dalam jarak 2 km, ditambah dengan pengalaman hidup pantai yang sulit ditemukan di properti dengan harga serupa di area lain. Namun, pembeli harus mempertimbangkan bahwa properti ini lebih tua (dibangun 1991) dan memerlukan renovasi, tidak seperti proyek baru yang mungkin ditawarkan dengan harga serupa di lokasi kurang strategis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan El Presidente, Málaga, dengan jarak hanya 73 meter ke supermarket terdekat dan 211 meter ke apotek. Berlokasi di daerah perkotaan yang padat namun tetap memberikan akses langsung ke pantai, menciptakan keseimbangan antara kenyamanan kota dan kemudahan akses ke laut. Lingkungan sekitar menyediakan berbagai fasilitas umum yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki.
Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini cocok untuk pasangan atau keluarga kecil. Luas ruang hidup 170 m² memberikan ruang yang cukup untuk kehidupan sehari-hari, sementara taman pribadi 250 m² menawarkan area outdoor untuk bersantai. Akses langsung ke pantai dan teras tertutup memenuhi kebutuhan akan ruang rekreasi dan hiburan di rumah.
Properti ini telah selesai dibangun pada tahun 1991 dan saat ini dalam kondisi "cukup" yang memerlukan renovasi. Meskipun bukan proyek baru, struktur bangunan telah terbukti ketahanannya selama beberapa dekade. Unit ini tersedia untuk ditempati segera setelah transaksi selesai, tanpa masa tunggu yang biasanya terkait dengan proyek konstruksi baru.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang pribadi, hanya akses ke kolam renang bersama. Tidak tersedia tempat parkir tertutup selain carport pribadi. Kondisi bangunan yang memerlukan renovasi berarti pembeli harus menyiapkan anggaran tambahan untuk perbaikan. Lokasinya yang berada di area perkotaan padat mungkin kurang cocok untuk mereka yang mencari ketenangan total.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari tempat tinggal permanen atau kedua di area pantai dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Pasangan yang sudah pensiun atau keluarga kecil akan menemukan bahwa dua kamar tidur memberikan ruang yang cukup, sementara lokasinya yang dekat dengan fasilitas kesehatan (rumah sakit hanya 642 meter) menambah nilai bagi mereka yang membutuhkan akses medis yang mudah. Bagi profesional yang bekerja dari jarak jauh, kombinasi antara ruang kerja yang memadai dan akses broadband di area perkotaan ini, ditambah dengan kualitas hidup di tepi pantai, menciptakan keseimbangan sesuai antara pekerjaan dan rekreasi. Lokasinya yang hanya 7,9 km dari bandara juga memudahkan mereka yang sering bepergian untuk bisnis atau kembali ke negara asal. Investor yang mencari properti sewaan akan menemukan bahwa lokasi dekat pantai dan fasilitas umum ini menarik bagi wisatawan yang ingin mengalami kehidupan lokal di Málaga, bukan hanya area turis biasa. Dengan 32 hari libur lokal setiap tahun, properti ini juga memiliki potensi sewa selama musim perayaan.
Properti ini dibangun pada tahun 1991 dengan metode konstruksi khas era tersebut. Secara umum, kondisi bangunan dinilai "cukup" dengan beberapa area yang memerlukan renovasi. Struktur utama telah teruji selama lebih dari tiga dekade di lingkungan pantai, menunjukkan ketahanan yang memadai terhadap kondisi iklim setempat. Fasilitas interior termasuk sistem pendingin udara panas/dingin yang memastikan kenyamanan sepanjang tahun, terutama selama bulan-bulan musim panas di Spanyol Selatan. Perapian di ruang tamu/makan menambah pilihan pemanas selama musim dingin yang relatif singkat, mengurangi ketergantungan pada sistem elektrik. Lemari pakaian built-in di kamar tidur memberikan solusi penyimpanan yang efisien, sementara dapur yang sepenuhnya dilengkapi dengan area laundry memfasilitasi kebutuhan rumah tangga sehari-hari. Eksterior menampilkan teras tertutup yang dirancang untuk melindungi dari sinar matahari langsung namun tetap memungkinkan menikmati pemandangan laut. Taman pribadi 250 m² meskipun memerlukan perawatan, menawarkan ruang outdoor yang berharga di lokasi yang dekat pantai. Fasilitas komunal termasuk kolam renang bersama dan area taman yang terawat, menambah nilai hunian meskipun properti tidak memiliki kolam renang pribadi.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1,495,000, yang mencerminkan lokasi premium dekat pantai di area El Presidente. Harga ini termasuk unit berukuran 170 m² dengan tanah seluas 250 m², serta akses ke fasilitas komunal seperti kolam renang bersama. Dibandingkan dengan proyek sejenis di wilayah yang sama, harga ini berada di segmen menengah ke atas, mengingat lokasinya yang strategis dekat pantai dan fasilitas umum. Unit ini akan dijual dalam kondisi sebagian berperabot, yang dapat mengurangi biaya awal untuk pembeli. Kondisi bangunan yang memerlukan renovasi harus dipertimbangkan dalam perhitungan anggaran total.
Kehidupan sehari-hari di properti ini ditandai dengan ritme yang terhubung dengan lingkungan perkotaan dan pantai. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki singkat ke Playa de la Malagueta hanya 1,3 km jauhnya, atau menikmati sarapan di teras sambil menikmati pemandangan laut. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak hanya 73 meter, sementara apotek dapat dijangkau dalam 211 meter. Siang hari, penghuni dapat memilih untuk bersantai di taman pribadi seluas 250 m² atau berjalan kaki ke salah satu dari 50 restoran dalam radius 2 km. Area ini cukup hidup dengan berbagai fasilitas publik, namun tetap mempertahankan karakter komunitas yang nyaman. Dengan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di sekitarnya, mobilitas ke berbagai bagian kota menjadi mudah tanpa perlu mengandalkan kendaraan pribadi. Malam hari dapat dihabiskan dengan menikmati pemandangan pantai dari teras, atau menggunakan fasilitas komunal seperti kolam renang bersama. Kehidupan di sini menggabungkan kemudahan akses ke fasilitas kota dengan pengalaman hidup tepi pantai yang menjadi ciri khas Costa del Sol.
Kehidupan sehari-hari di area ini ditandai dengan kenyamanan urban dan akses mudah ke pantai. Dengan supermarket hanya 73 meter dari properti dan apotek dalam jarak 211 meter, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan berjalan kaki singkat. Area ini memiliki 50 restoran dan 21 kafe dalam radius 2 km, menawarkan berbagai pilihan kuliner mulai dari hidangan lokal hingga internasional. Sistem transportasi umum yang baik dengan 8 jalur bus dan 50 halte di sekitarnya memfasilitasi mobilitas ke berbagai bagian kota tanpa kendaraan pribadi. Fasilitas kesehatan juga mudah diakses dengan rumah sakit terletak hanya 642 meter dari properti, memberikan ketenangan bagi penghuni, terutama mereka yang memiliki kebutuhan medis rutin. Untuk rekreasi, penghuni dapat memilih antara berjalan ke pantai terdekat dalam 1,3 km atau menggunakan fasilitas komunal seperti kolam renang bersama. Area ini juga memiliki 2 taman dalam radius 2 km untuk alternatif ruang terbuka hijau. Kehidupan malam cukup hidup dengan banyaknya pilihan restoran dan kafe, namun tetap mempertahankan atmosfer yang tidak terlalu ramai dibandingkan dengan pusat turis utama.
Peta menunjukkan posisi properti di El Presidente, Málaga, dengan akses langsung ke area pantai. Terlihat bahwa properti terletak di area perkotaan dengan jaringan jalan yang teratur, memudahkan akses ke berbagai fasilitas. Posisi strategis dekat dengan Playa de la Malagueta dan fasilitas penting seperti supermarket, apotek, dan rumah sakit menjadi jelas dari visualisasi ini. Jarak ke bandara dan pusat kota juga dapat dilihat secara relatif.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di El Presidente, bagian dari wilayah Málaga di Costa del Sol. Posisinya memberikan keseimbangan ideal antara akses ke fasilitas perkotaan dan kedekatan dengan pantai. Dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang lebih ramai (73 km jauhnya), area ini menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun tetap terhubung baik dengan transportasi umum. Kota besar terdekat termasuk Marbella (25 km) dan Algeciras (42 km), keduanya dapat dijangkau untuk perjalanan sehari. Lokasi ini lebih dekat ke fasilitas bandara (7,9 km) dibandingkan banyak area perumahan lain di Costa del Sol, menjadikannya strategis untuk mereka yang sering bepergian. Area ini juga terletak di antara Estepona dan Marbella, dua destinasi penting di wilayah tersebut.
Akses ke pantai menjadi keunggulan utama properti ini dengan Playa de la Malagueta terletak hanya 1,3 km jauhnya, sementara Playa de San Andrés dapat dijangkau dalam 1,8 km. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam radius 11 km, dengan Club de Golf Málaga Parador sebagai yang terdekat pada 8,2 km. Pusat kota Málaga dapat dijangkau dalam jarak yang cukup dekat, sementara kota besar lainnya seperti Marbella terletak 25 km jauhnya. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol hanya 7,9 km dari properti, memudahkan akses untuk perjalanan internasional. Jarak ini memungkinkan perjalanan ke bandara dalam waktu kurang dari 15 menit dengan kendaraan pribadi. Fasilitas lain yang mudah diakses termasuk marina IGY Málaga pada 1,0 km dan beberapa pusat olahraga dalam radius 700 meter. Dengan infrastruktur yang baik, properti ini menawarkan kenyamanan akses ke berbagai fasilitas penting di sepanjang Costa del Sol.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Daerah El Presidente, Málaga menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C. Suhu bervariasi antara 15-25°C sepanjang tahun, menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas outdoor di sebagian besar waktu. Dengan 3.848 jam sinar matahari per tahun, area ini termasuk salah satu yang paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Lokasi properti pada ketinggian 20 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan area pedalaman, sementara kemiringan 3,3% menuju pantai menciptakan drainase alami yang baik dan mencegah genangan air. Curah hujan terkonsentrasi terutama pada bulan-bulan musim dingin, dengan musim panas yang umumnya kering. Pola iklim ini menciptakan vegetasi khas Mediterania di area sekitarnya dan mendukung gaya hidup outdoor yang menjadi daya tarik utama Costa del Sol.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area sekitar properti ini dikenal dengan pantai-pantai berkualitas, termasuk Playa de la Malagueta yang hanya berjarak 1,3 km. Meskipun tidak disebutkan secara spesifik dalam data, pantai-pantai di Málaga umumnya memenuhi standar Blue Flag untuk kebersihan dan fasilitas. Penghuni dapat memilih antara tiga pantai utama dalam radius 3,2 km, masing-masing menawarkan karakter yang berbeda. Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf dapat diakses dalam radius 11 km, dengan Club de Golf Málaga Parador sebagai yang terdekat pada 8,2 km. Fasilitas olahraga lainnya termasuk pusat olahraga dalam radius 700 meter, seperti Centro Municipal de Ajedrez untuk catur dan Centro Wellness untuk kebugaran. Area rekreasi komunal termasuk kolam renang bersama dan taman yang dirawat, sementara taman pribadi seluas 250 m² menawarkan ruang outdoor eksklusif. Marina terdekat, IGY Málaga Marina pada 1,0 km, menyediakan akses ke aktivitas bahari dan lingkungan sosial yang hidup.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di El Presidente, bagian dari wilayah Málaga di Costa del Sol. Posisinya memberikan keseimbangan ideal antara akses ke fasilitas perkotaan dan kedekatan dengan pantai. Dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang lebih ramai (73 km jauhnya), area ini menawarkan lingkungan yang lebih tenang namun tetap terhubung baik dengan transportasi umum. Kota besar terdekat termasuk Marbella (25 km) dan Algeciras (42 km), keduanya dapat dijangkau untuk perjalanan sehari. Lokasi ini lebih dekat ke fasilitas bandara (7,9 km) dibandingkan banyak area perumahan lain di Costa del Sol, menjadikannya strategis untuk mereka yang sering bepergian. Area ini juga terletak di antara Estepona dan Marbella, dua destinasi penting di wilayah tersebut.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Sedang
Ref: VL765986
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID