Dette rekkehuset i El Presidente, Málaga, tilbyr en unike beliggenhet ved stranden med direkte tilgang til Middelhavet. Eiendommen har 2 soverom og 2 bad, med en boareal på 170 m² og en tomt på 250 m². Bygget i 1991, er del av det etablerte Venalmar-komplekset mellom Estepona og Marbella. Fra boligen er det panoramisk utsikt over havet, og den urbane beliggenheten sikrer at alle nødvendige tjenester er innen rekkevidde.
Rekkehuset i El Presenter er priset betydelig høyere enn sammenlignbare prosjekter i regionen. Mens denne eiendommen koster €1,495,000, tilbyr Aquamar i Torre del Mar lignende eiendommer fra €269,950, Lantana Residencial i Mijas fra €205,000, og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259,000. Den betydelige prisdifferansen skyldes primært eiendommens unike beliggenhet med direkte strandtilgang og panoramisk havutsikt. Sammenlignet med andre områder ved Costa del Sol, tilbyr El Presidente en balanse mellom urban tilgjengelighet og kystnærhet. Mens Marbella (25 km unna) er kjent for sitt luksuriøse preg og høye priser, og Málaga by (73 km unna) tilbyr urbane fasiliteter på et større nivå, gir El Presidente en mer avslappet atmosfære med likevel tilgang til nødvendige tjenester. Når det gjelder klima og livskvalitet, deler El Presidente de samme fordelene som resten av Costa del Sol-regionen, med rundt 300 soldager per år og milde vintre. Imidlertid skiller den seg ut med sin direkte tilgang til flere strender og nærhet til golfbaner, som er viktige faktorer for mange boligkjøpere i regionen. Eiendommens alder (bygget i 1991) plasserer den i en annen kategori enn nybyggprosjekter i området, som ofte tiltrekker seg kjøpere som ønsker moderne design og ferdigstillelse uten ekstra kostnader for renovering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i El Presidente, Málaga, direkte ved strandfronten. Det er en del av Venalmar-komplekset, plassert mellom Estepona og Marbella. Beliggenheten gir direkte tilgang til stranden og panoramisk utsikt over havet. Eiendommen befinner seg i et urbant område med fasiliteter innen gangavstand.
Dette rekkehuset har 2 soverom og 2 bad med en boflate på 170 m². Det inkluderer en hovedsoveværelse med en-suite bad og garderobe. Eiendommen har en dekket terrasse og privat hage med direkte strandtilgang. Det er en stue/spisestue med peis, noe som gjør det egnet for helårsbruk.
Denne eiendommen ble ferdigstilt i 1991, så det er ikke nybygg. Rekkehuset er del av et etablert kompleks med felles hageområder og svømmebasseng. Bygningens tilstand er beskrevet som middels med behov for renovering, noe som indikerer noen vedlikeholdsbehov. Eiendommen representerer en eksisterende boligløsning snarere enn et nytt utviklingsprosjekt.
Eiendommen krever renovering, som indikert av sin 'middels' tilstand. Den tilbyr bare 2 soverom, noe som kan begrense større familier. Selv om den har parkeringsplass, er det en carport snarere enn et lukket garasjeanlegg. Rekkehuset er del av et kompleks med felles fasiliteter, noe som kanskje ikke appellerer til de som søker fullstendig privatliv. Eiendommen er ikke nybygg.
Dette rekkehuset ved stranden i El Presidente passer spesielt for kjøpere som søker et sekundært hjem i et middelhavsmiljø med direkte tilgang til stranden. Eiendommens beliggenhet mellom Estepona og Marbella gjør den attraktiv for de som ønsker å nyte kystlivsstilen ved Costa del Sol samtidig som de har urbane fasiliteter innen rekkevidde. Med bare 2 soverom er eiendommen egnet for par eller små familier snarere enn større husholdninger. Rekkehuset vil appellere til kjøpere som verdsetter utendørs liv, da det har en dekket terrasse, privat hage og direkte tilgang til stranden. Tilstedeværelsen av peis og aircondition antyder at eiendommen kan brukes hele året, noe som gjør den egnet ikke bare for sesongopphold, men også for lengre perioder om vinteren når klimaet forblir mildt. For de som liker golf, tilbyr beliggenheten flere baner innen 8-11 kilometers avstand, noe som gir praktisk tilgang til denne populære aktiviteten i regionen. Nærheten til Málaga lufthavn (7,9 km) er gunstig for internasjonale kjøpere som trenger å reise ofte, mens det urbane miljøet med fasiliteter innen gangavstand passer de som foretrekker å ikke være avhengige av bil for daglige behov. Eiendommens prisnivå antyder at den er rettet mot kjøpere med høyere budsjett som prioriterer beliggenhet og havutsikt fremfor nyskapende konstruksjon, ettersom bygget krever noe renovering.
Rekkehuset i El Presidente ble ferdigstilt i 1991, og dets nåværende tilstand er beskrevet som middels med behov for renovering. Dette indikerer at selv om grunnstrukturen er solid, trengs noen oppdateringer og reparasjoner for å bringe eiendommen til moderne standarder. Eiendommen har varme- og kjøleanlegg, noe som gir klimakontroll hele året, og en peis i stue/spisestuen, noe som gir et tradisjonelt varmeelement. Eiendommen inkluderer innebygde garderobeskap, noe som antyder oppmerksomhet på lagringsløsninger. Kjøkkenet er beskrevet som fullt utstyrt med vaskeromområde, noe som indikerer praktisk funksjonalitet. Hovedsoveværelset har et en-suite bad og garderobe, noe som legger til et nivå av luksus og bekvemmelighet. Tilstedeværelsen av parabolantenne peker mot inkludering av moderne teknologiske fasiliteter. De utendørs områdene inkluderer en dekket terrasse og privat hage med direkte strandtilgang, noe som er betydelige egenskaper som forbedrer leveopplevelsen. Imidlertid betyr behovet for renovering at kjøpere bør budsjettere for oppdateringer av bad, kjøkken og potensielt de elektriske og rørsystemene. Eiendommens beliggenhet ved stranden betyr at materialene kan ha vært utsatt for saltluft og fuktighet, noe som kan akselerere slitasje og kreve hyppigere vedlikehold. Kjøpere bør forvente å investere i oppdatering av eiendommen for å matche moderne standarder for luksus og komfort.
Rekkehuset i El Presidente er priset til €1,495,000, noe som posisjonerer det i det høyere segmentet av det lokale markedet. For denne prisen får kjøpere en boflate på 170 m² med 250 m² tomt, inkludert 2 soverom og 2 bad. Eiendommen inkluderer fasiliteter som en dekket terrasse, privat hage med direkte strandtilgang og en carport. Sammenlignet med lignende eiendommer i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), er denne eiendommen betydelig dyrere, noe som reflekterer dens beliggenhet ved stranden og direkte havtilgang. Prisen reflekterer eiendommens unike posisjon som et rekkehus ved stranden i et etablert kompleks mellom Estepona og Marbella.
El Presidente i Málaga tilbyr en livsstil ved stranden med direkte tilgang til havet. Å bo her betyr å starte dagen med lyden av bølger og avslutte den med havutsikt fra terrassen. Beliggenheten gir bekvemmeligheten av urbant liv med tjenester innen gangavstand. En matbutikk er bare 73 meter unna, apotek er 211 meter unna, og tallrike restauranter og kafeer er innen 2 kilometers radius. Dagliglivet her involverer en balanse mellom avslapning og aktivitet. De felles hagene og svømmebassenget tilbyr muligheter for fritid uten å forlate komplekset. For de som nyter en aktiv livsstil, er sportsentre innen en kilometer, og golfbaner er omkring 8-11 kilometer unna. Middelhavsklimaet med omtrent 3848 soltimer per år støtter et utendørs liv det meste av året. Rekkehusets design med en dekket terrasse tillater utendørs spising og avslapning uavhengig av årstid. Nærheten til Málaga by (73 km) og Marbella (25 km) gir ytterligere kulturelle, shopping- og underholdningsmuligheter ved ønske. Denne beliggenheten passer de som setter pris på bekvemmeligheten av å ha fasiliteter i nærheten mens de nyter livet ved stranden.
Å bo i El Presidente tilbyr en balanse mellom ro ved stranden og urban bekvemmelighet. Eiendommens beliggenhet gir direkte tilgang til stranden, noe som lar beboere nyte Middelhavet bare noen skritt fra hjemmet. Området er godt betjent med fasiliteter, med en matbutikk kun 73 meter unna, et apotek på 211 meter, og et sykehus innen 642 meter, noe som sikrer at nødvendige tjenester er lett tilgjengelige. Nabolaget har en rekke restauranter (50 innen 2 km) og kafeer (21 innen 2 km), noe som gir mange spisemuligheter uten å måtte reise langt. For familier med barn er det 6 skoler innen en radius på 2 kilometer, noe som gir utdanningsmuligheter i nærheten. Transport er godt ivaretatt med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området, noe som reduserer avhengigheten av private kjøretøy. Eiendommens nærhet til Málaga lufthavn (7,9 km) er gunstig for hyppige reisende. For de som nyter fysisk aktivitet, finnes det sportsentre innen en kilometer, inkludert et sjakksenter, velværesenter og et treningsanlegg. Beliggenheten mellom Estepona og Marbella plasserer beboere innen rekkevidde av disse større byene for ytterligere shopping, spising og underholdningsmuligheter, noe som kombinerer fordelene med liv ved stranden med tilgang til urbane fasiliteter.
Kartet viser den strategiske beliggenheten til El Presidente-området mellom Estepona og Marbella. Rekkehuset er markert på frontlinjen til stranden, med direkte tilgang til Middelhavet. Nærheten til Málaga lufthavn (7,9 km) og byens sentrum er tydelig, sammen med tilgjengelige golfbaner, marinaer og nøkkelinfrastruktur som sykehus og supermarkeder. Kartet fremhever hvordan eiendommen balanserer kystnærhet med urban tilgjengelighet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Presidente er posisjonert på en strategisk beliggenhet innen Costa del Sol-regionen, plassert mellom Estepona og Marbella, to av de mest fremtredende byene på denne kyststrekningen. Denne plasseringen lar beboere nyte fordelene og attraksjonene i begge byene samtidig som de opprettholder en livsstil ved stranden. Eiendommens beliggenhet i Málaga-provinsen plasserer den omtrent 73 km fra provinsens hovedstad, Málaga by, som er regionens største urbane senter med en befolkning på 579,076. Posisjonen tilbyr en balanse mellom det mer etablerte urbane miljøet i Málaga og det luksuriøse feriestedets atmosfære i Marbella (25 km unna med 147,958 innbyggere). Mot vest ligger Algeciras (42 km unna med 121,957 innbyggere), noe som gir ytterligere urbane fasiliteter og tjenester. Områdets befolkning på 49,167 skaper et betydelig samfunn uten intensiteten til en storby, og gir beboere en komfortabel mellomting mellom urban bekvemmelighet og kystro.
Rekkehuset i El Presidente tilbyr utmerket tilgang til viktige fasiliteter og attraksjoner. De nærmeste strendene er lett tilgjengelige, med Playa de la Malagueta bare 1,3 km unna, Playa de San Andrés på 1,8 km, og Playa de la Misericordia på 3,2 km. Denne nærheten muliggjør vanlige strandbesøk uten behov for lang transport. For golfentusiaster er flere baner tilgjengelige i området: Club de Golf Málaga Parador ligger 8,2 km unna, Club de Golf de Guadalhorce er 9,4 km unna, og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez er 11 km unna. Disse avstandene gjør golf til en praktisk fritidsaktivitet. Málaga lufthavn er praktisk plassert bare 7,9 km fra eiendommen, noe som muliggjør enkel reise for internasjonale forbindelser. Byens posisjon gir god tilgang til omkringliggende urbane sentre, med Marbella 25 km unna og Málaga by på 73 km. Disse avstandene gir en balanse mellom kystliv og tilgang til byfasiliteter. Eiendommens beliggenhet ved stranden i El Presidente betyr at mange daglige nødvendigheter og fritidsaktiviteter er innen gangavstand eller en kort kjøretur, noe som gjør det til et praktisk valg for både permanent bolig og feriebruk.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Presidente drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,1°C, noe som skaper komfortable leveforhold hele året. Området mottar omtrent 3848 soltimer årlig, noe som gjør det til et av de mest solrike områdene i Europa. Denne overfloden av solskinn bidrar til en behagelig utendørs livsstil det meste av året. Sesongen for bading varer i fire måneder, når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Denne utvidede perioden lar beboere nyte strandaktiviteter og vannsport i de varmere månedene. Eiendommen er plassert i en høyde av 20 meter over havnivå, med en svak helning på 3,3% mot stranden. Denne moderate høyden bidrar til naturlig drenering samtidig som den bevarer enkel tilgang til havet. Den moderate høyden hjelper med å redusere potensielle flomrisikoer samtidig som den beholder havutsikten. Regionen opplever omtrent 32 lokale festivaler årlig, noe som reflekterer det pulserende kulturelle livet i området. Disse feiringene, kombinert med det gunstige klimaet, bidrar til en utendørsorientert livsstil som utnytter det naturlige miljøet og behagelige værforhold gjennom det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
El Presidente-området tilbyr tilgang til flere kvalitetsstrander i nærheten. Playa de la Malagueta, som ligger bare 1,3 km unna, er en av hovedstrendene i Málaga by, og tilbyr et bredt sandområde med typiske strandfasiliteter. Playa de San Andrés, på 1,8 km, gir et annet alternativ for strandbesøkende, mens Playa de la Misericordia, som ligger 3,2 km unna, tilbyr ytterligere vannfrontareal. For golfentusiaster har regionen flere kvalitetsbaner innen rimelig avstand. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km unna, er en av de eldste og mest prestisjefylte banene i området. Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gir ytterligere alternativer for spillere på ulike ferdighetsnivåer. Marinafasiliteter er også i nærheten, med IGY Málaga Marina på 1,0 km og Marina Real Club Mediterráneo på 1,6 km, noe som gir muligheter for båteiere og de som er interessert i maritime aktiviteter. Sportsfasiliteter i området inkluderer Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) og Forus Trinidad (0,7 km), noe som gir ulike alternativer for fysisk aktivitet utover strand- og golfrekreasjon.
Kilde: OpenStreetMap
El Presidente er posisjonert på en strategisk beliggenhet innen Costa del Sol-regionen, plassert mellom Estepona og Marbella, to av de mest fremtredende byene på denne kyststrekningen. Denne plasseringen lar beboere nyte fordelene og attraksjonene i begge byene samtidig som de opprettholder en livsstil ved stranden. Eiendommens beliggenhet i Málaga-provinsen plasserer den omtrent 73 km fra provinsens hovedstad, Málaga by, som er regionens største urbane senter med en befolkning på 579,076. Posisjonen tilbyr en balanse mellom det mer etablerte urbane miljøet i Málaga og det luksuriøse feriestedets atmosfære i Marbella (25 km unna med 147,958 innbyggere). Mot vest ligger Algeciras (42 km unna med 121,957 innbyggere), noe som gir ytterligere urbane fasiliteter og tjenester. Områdets befolkning på 49,167 skaper et betydelig samfunn uten intensiteten til en storby, og gir beboere en komfortabel mellomting mellom urban bekvemmelighet og kystro.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL765986
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID