Divistāvu divistabu rūsku nams El Presidente, Mālaga ar 170 m² dzīvojamās platības un 250 m² zemes platības. Objekts atrodas tiešā jūras pieejas zonā, pabeigts 1991. gadā. Uz vietas ir kopīga peldbaseins, segta terase un privātā dārza zona ar tiešu pieeju pludmalei. Namam ir dienvidu orientācija, kas nodrošina labu dabīgo apgaismojumu un siltumietilpību. Tas ir daļēji mēbelēts un ir pieejams par cenu no 1 495 000 eiro.
Salīdzinot El Presidente rūsku namu ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, ir jāņem vērā vairāki atšķirīgi faktori. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar (sākot no 269 950 eiro) ir lētāki varianti, bet tie atrodas tālāk no galvenajiem tūrisma centriem. Lantana Residencial Mijas (sākot no 205 000 eiro) piedāvā modernākus dizaina risinājumus, bet tiem nav tiešas piekļuves pludmalei. Etherna Homes 2 Estepona (sākot no 259 000 eiro) ir jaunāki projekti ar labāku enerģijas efektivitāti, bet to novietojums ir mazāk centrāls. El Presidente galvenā priekšrocība ir tā unikālais frontālās pludmales novietojums un tuvums Mālaga pilsētai ar visu tās piedāvāto infrastruktūru. Tomēr jāņem vērā, ka objekts ir būvēts 1991. gadā, kas nozīmē, ka tas varētu būt jārenovē salīdzinājumā ar jaunākiem projektiem. Kopumā El Presidente piedāvā labu balansu starp cenu, atrašanās vietu un dzīves kvalitāti, tomēr tas ir vērsts uz pircējiem, kuri cenšas atrast īpašumu ar tiešu pieeju jūrai, nevis uz tiem, kuri meklē jaunākus vai modernākus risinājumus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Rūsku nams atrodas El Presidente apkaime, Mālaga, tikai 1,3 km attālumā no Playa de la Malagueta pludmales. Tā ir daļa no frontālās pludmales kompleksa starp Estepona un Marbella. Apkaimē ir pieejamas visas nepieciešamās pilsētas ērtības, tostarp veikali, restorāni un farmācijas, kas atrodas 2 km rādiusā. Objekta stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina vienādu piekļuvi gan jūrai, gan pilsētas pakalpojumiem.
Šis divistabu rūsku nams ir piemērots diviem cilvēkiem vai mazai ģimenei, kas meklē mājīgu dzīves telpu ar tiešu pieeju jūrai. Divas guļamistabas un divas vannasistabas nodrošina pietiekami daudz privātās telpas. Segtā terase un privātā dārza zona paplašina dzīvošanas iespējas ārpus telpām. Dienvidu orientācija un apkure un dzesēšanas sistēma nodrošina komfortu visu gadu.
Šis rūsku nams tika pabeigts 1991. gadā, kas nozīmē, ka tas ir pilnībā uzbūvēts un gatavs ieņemšanai. Būvniecība notika laikā, kad tika pievērsta lielāka uzmanība kvalitatīviem materiāliem un ilgmūžībai. Lai gan tas nav jauns projekts, tas ir saglabājis savu vērtību dēļ frontālās pludmales novietojuma un labi uzturētas kopīgās zonas. Pašlaik nav plānoti nekādi būvdarbi.
Šajā rūsku namā ir ierobežots skaits guļamistabu (tikai 2), kas to var padarīt nepiemērotu lielākām ģimenēm. Tā kā objekts ir būvēts 1991. gadā, tam varētu būt nepieciešami daži renovācijas darbi. Personīgās automašīnas vieta ir pieejama tikai vienai automašīnai, kas varētu būt problēma, ja ģimenei ir vairāki transportlīdzekļi. Tāpat nav personīgās peldbaseins, tikai kopīgs.
Šis rūsku nams būtu piemērots diviem cilvēkiem vai mazai ģimenei, kas meklē otro mājoci Spānijas piejūrā ar tiešu pieeju jūrai. Tas būtu ideāls tiem, kuri vēlas baudīt dienvidu Spānijas klimatu un kultūru, saglabājot tuvu saikni ar jūru. Pārtraukuma gadienā to varētu izmantot kā atpūtas vietu, bet pārējā laikā to varētu īrēt īstermiņa, radot papildu ienākumus. Tāpat tas būtu piemērots ikgadējiem atvaļinājumiem tiem, kuri vēlas ilgtermiņā iegādāties īpašumu Spānijas dienvidu piekrastē. Tā kā objekts atrodas tuvu lidostai (7,9 km), tas ir ērti sasniedzams no Eiropas valstīm.
Rūsku nams, kas būvēts 1991. gadā, atspoguļo to laika būvniecības standartus, uzsverot kvalitatīvus materiālus un ilgmūžību. Dzelzs betona konstrukcija nodrošina stabilitāti, kamēr ārsienas ir apšūtas ar vietējiem materiāliem, kas ir piemēroti Spānijas klimatam. Interjera pabeigumi ietverīstāvus apmetumus, keramikas flīžu grīdas un koka detaļas. Logi ir izgatavoti no izturīgiem materiāliem, kas nodrošina siltuma un skaņas izolāciju. Gaisa kondicionēšanas sistēma un kamīns nodrošina komfortu gan karstās vasaras, vēsās ziemas. Kopīgās zonas, tostarp baseins un dārzi, tiek regulāri uzturēti pārvaldes uzņēmuma.
Šī frontālās pludmales īpašuma sākumcena ir 1 495 000 eiro. Cena ietver divistabu, divu vannuistabu rūsku namu ar 170 m² dzīvojamās platības un 250 m² zemes platības. Cena atspoguļo objekta stratēģisko novietojumu tieši jūras piekrastē un tai pievienotās zemes platību. Ņemot vērā, ka objekts ir daļēji mēbelēts un ir gatavs dzīvošanai, papildu izmaksas būtu saistītas tikai ar personīgām vēlmēm un iespējām. Līdzīgu īpašumu šajā apvidū tirgū ir ierobežots daudzums, kas ietekmē cenu līmeni.
Dienvidu Spānijas piejūras dzīve šajā rūsku namā ir piesātināta ar jūras blakusEsu. Ik rītu no guļamistabas var redzēt panorāmas skatu uz jūru, kamēr vakaros ir iespēja baudīt saulrietu no segtās terases. Privātā dārza zona ļauj baudīt maltīti ārpusē tikai soļu attālumā no jūras. Ikdienas ritms var ietvert rīta pastaigu pa pludmali pirms došanās uz darbu, vai pēcpusdiena pie baseina, lasot grāmatu. Vietējie restorāni un kafejnīcas, kas atrodas tuvumā, nodrošina daudzveidīgu izklaides iespēju, neizlaižot spāņu kultūras baudīšanu. Vietējie iedzīvotāji ir draudzīgi un apkaimē ir daudz starptautisku iedzīvotāju, kas rada sabiedrisko atmosfēru.
El Presidente apkārtne piedāvā sabalansētu dzīvi ar piekļuvi gan pilsētas ērtībām, gan jūras atpūtai. Ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas preces, medicīniskie pakalpojumi un banku pakalpojumi, ir pieejami nelielā attālumā, tuvākais veikals atrodas tikai 73 metrus attālumā, bet tuvākā slimnīca, 642 metru attālumā. Apkārtnē ir daudz kafejnīcu (21 2 km rādiusā) un restorānu (50 2 km rādiusā), kas nodrošina daudzveidīgu ēdināšanas iespēju. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, apkārtnē ir 8 sabiedriskā transporta maršruti ar 50 pieturvietām, kas atvieglo pārvietošanos bez automašīnas.
Šī karte parāda El Presidente īpašuma izdevīgo novietojumu Mālaga piekrastē. Kā redzams, objekts atrodas tieši jūras piekrastē ar tiešu pieeju pludmalei. Kartē ir iezīmētas tuvākās pilsētas, tostarp Marbella (25 km ziemeļaustrumos) un Algeciras (42 km dienvidaustrumos). Tāpat redzams tuvējais lidostas novietojums (7,9 km) un galvenie ceļu savienojumi, kas nodrošina ērtu pārvietošanos apkārtnē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Presidente atrodas stratēģiskā pozīcijā Mālagas provincē, starp divām nozīmīgām piejūras pilsētām, Marbellu un Estepona. Marbella, kas atrodas 25 km attālumā ar 147 958 iedzīvotājiem, ir pazīstama ar tās luksusa apkaimēm un augsto dzīves līmeni. Algeciras, kas atrodas 42 km attālumā ar 121 957 iedzīvotājiem, ir nozīmīga osta un komerciāls centrs. Liela Mālaga pilsēta, kas atrodas 73 km attālumā, ir reģiona galvaspilsēta ar 579 076 iedzīvotājiem, kur piedāvā plašu kultūras, izglītības un komerciālo pakalpojumu klāstu. Šī ģeogrāfiskā novietojuma dēļ El Presidente piedāvā klusu piejūras dzīvi ar ērtu piekļuvi lielākajiem reģiona centriem.
No šīs frontālās pludmales īpašuma ir ļoti ērta piekļuve dažādiem objektiem. Tuvākā pludmale, Playa de la Malagueta, atrodas tikai 1,3 km attālumā, bet citas tuvējās pludmales ir 1,8 km un 3,2 km attālumā. Mālaga lidosta, kas atrodas 7,9 km attālumā, nodrošina ērtu sasniedzamību no starptautiskajām galamērķiem. Golfa entuziasti varēs baudīt spēli tuvējos golfa klubos, tuvākais (Club de Golf Málaga Parador) atrodas 8,2 km attālumā. Mālaga pilsētas centrs, kur ir daudz kultūras un izklaides iespēju, ir viegli sasniedzams ar automašīnu vai sabiedrisko transportu. Papildu ērtībām apkārtnē ir EV uzlādes stacijas (434 m) un farmācijas (211 m).
| Līdz pludmalei | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
El Presidente novietojums Mālaga piekrastē nodrošina maigu vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru diapazonā no 15 līdz 25°C. Gada vidējā temperatūra ir 18,1°C, kas rada patīkamu dzīves vide visu gadu. Reģions var lepoties ar 3848 saules stundām gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Objekts atrodas 20 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 3,3% slīpumu virzienā uz jūru, kas nodrošina labu drenāžu un aizsargā no potenciālām applūšanām. Šie klimatiskie apstākļi ļauj baudīt dienvidu Spānijas dabas skaistumu un aktivitātes ārpus telpām gandrīz visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākie pludmales šim īpašumam ir Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) un Playa de la Misericordia (3,2 km). Šīs peldvietas ir pazīstamas ar savu zelta smilšu un gadsimtiem ilgu uzturēšanu. Lai gan oficiāli Zilā karoga statuss nav minēts, šīs pludmales tiek regulāri tīrītas un uzturētas pilsētas varas iestādēm. Rekreācijas iespējas papildina tuvie golfa klubi, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sporta entuziasti varēs izmantot tuvākos sporta centros, piemēram, Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) un Forus Trinidad (0,7 km), kas piedāvā dažādas fitnesa un sporta iespējas.
Avots: OpenStreetMap
El Presidente atrodas stratēģiskā pozīcijā Mālagas provincē, starp divām nozīmīgām piejūras pilsētām, Marbellu un Estepona. Marbella, kas atrodas 25 km attālumā ar 147 958 iedzīvotājiem, ir pazīstama ar tās luksusa apkaimēm un augsto dzīves līmeni. Algeciras, kas atrodas 42 km attālumā ar 121 957 iedzīvotājiem, ir nozīmīga osta un komerciāls centrs. Liela Mālaga pilsēta, kas atrodas 73 km attālumā, ir reģiona galvaspilsēta ar 579 076 iedzīvotājiem, kur piedāvā plašu kultūras, izglītības un komerciālo pakalpojumu klāstu. Šī ģeogrāfiskā novietojuma dēļ El Presidente piedāvā klusu piejūras dzīvi ar ērtu piekļuvi lielākajiem reģiona centriem.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Mērens
Ref: VL765986
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID