Denne bolig er en renoveret toplans lejlighed beliggende i El Ejido-distriktet i Málaga. Ejendommen har et samlet areal på 209 m² fordelt på stueplan og kælderetage. Lejligheden indeholder tre soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden er tæt på byens historiske centrum og tjenester. Boligen er fuldt istandsat med moderne materialer og klar til indflytning. Det er en urban bolig med privat patio.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbaniseret område i Málaga-bydelen El Ejido. Der er kort afstand til indkøbsmuligheder og faciliteter. Stranden ved Playa de la Malagueta ligger i gåafstand. Området er tæt bebygget med byens infrastruktur i umiddelbar nærhed.
Lejligheden tilbyder en fleksibel indretning med to planer, hvilket adskiller soveområderne fra opholdsrummene. Stueplan har direkte adgang til et uderum, der kan bruges som opholdsareal. Renoveringen sikrer en moderniseret standard. Beboelsesarealet er stort, hvilket giver plads til familier eller personer med behov for ekstra arbejdsrum.
Projektet består af en færdigbygget ejendom fra 1970, som er blevet gennemgribende renoveret. Alle tekniske installationer er opdateret. Der er foretaget forbedringer af køkken og badeværelser. Da bygningen er færdig, er der ingen byggetidsrisici eller ventetid på nøglerne.
Ejendommen har ikke udsigt over havet eller golfbaner. Der er ikke fælles faciliteter såsom swimmingpool eller haveområder, da det er en privat lejlighed i en bymæssig kontekst. Parkering er ikke eksplicit angivet som inkluderet. Adgang til boligen kræver trappegang eller elevator, afhængigt af bygningens specifikke løsning.
Ref: VL200448
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne type ejendom passer til situationer, hvor behovet for plads vægter højere end behovet for fællesfaciliteter. Den er velegnet til familier eller par, der ønsker at bo tæt på byens liv og samtidig have mulighed for at trække sig tilbage. Den store boligareal muliggør hjemmekontor eller gæsteværelser. Købere, der prioriterer gangafstand til strande og kultur, vil finde lokationen hensigtsmæssig. Det er også relevant for investorer, der søger en lejlighed til udlejning i et område med høj efterspørgsel. Folk, der foretrækker byliv frem for eksklusive boligområder med portvagt, vil matche denne profil. Renoveringen betyder, at køberen slipper for omfattende moderniseringsprojekter.
Ejendommen er renoveret med fokus på moderne materialer og teknik. Køkkenet har træfinish og køkkenø, hvilket indikerer en åben planløsning. Værelserne er udstyret med indbygningsskabe, hvilket udnytter pladsen effektivt. Badeværelserne fremstår med moderne armaturer. Der er installeret dobbelte vinduer, hvilket bidrager til isolering og støjdæmpning i et urbant miljø. Tekniske installationer som rørarbejde er fornyet. Alarmanlæg er installeret. Kvaliteten af renoveringen synes at være af en standard, der sikrer en vedligeholdelsesvenlig hverdag, hvor materialerne er valgt med henblik på funktionalitet.
Prisen for denne lejlighed starter fra €425.000. Dette beløb afspejler boligens størrelse på 209 m² og den gennemførte renovering. Prisen ligger i det øvre segment for lejligheder i Málaga, hvilket skyldes den høje kvadratmeterpris i byen og den store boareal. Markedssituationen i El Ejido er stabil med efterspørgsel fra købere, der søger central beliggenhed. Købere bør forvente yderligere omkostninger til skatter og notarføring ved overdragelse.
El Ejido er en bydel præget af bymæssig tæthed og faciliteter i nærområdet. Dagligdagen her er kendetegnet ved muligheden for at klare ærinder til fods. Supermarkeder og apoteker ligger inden for få hundrede meter. Den korte afstand til Malagueta-stranden muliggør regelmæssige besøg ved kysten uden behov for bil. Bydelen fungerer som en bro mellem Málaga centrum og havnefronten. Gadeniveauerne er aktive med lokale forretninger. Boligens placering giver en vis afskærmning fra støjen på de travleste hovedfærdselsårer. Den private patio fungerer som et uderum. Klimatet tillader udendørs ophold størstedelen af året. Infrastrukturen omkring boligen understøtter en hverdag med fokus på tilgængelighed og kort afstand til byens tilbud.
Omgivelserne omkring El Ejido byder på en bred vifte af faciliteter inden for kort radius. Inden for 2 km findes hundredvis af restauranter og caféer. Offentlig transport er lettilgængeligt med flere busstoppesteder og nærliggende jernbanestationer. Dette muliggør nem adgang til resten af byen. Lufthavnen ligger cirka 9 km værd. Bydelen er kendt for sin blanding af boligbyggeri og kommercielle aktiviteter. Adgang til sundhedsydelser er sikret med hospitaler og apoteker i nærområdet. Infrastrukturen er udbygget med god dækning af EV-ladestationer.
Kortet viser ejendommens placering i El Ejido-bydelen i Málaga. Det er tydeligt at se nærheden til det historiske centrum mod øst og havnefronten mod syd. Vejnettet omkring boligen er tæt med gode forbindelsesmuligheder. Grønne områder og parker er markeret i kort afstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Ejido er placeret centralt i Málaga by, tæt på den historiske bymidte og havnefronten. Dette gør bydelen til et centralt knudepunkt i forhold til omliggende områder som Marbella og Torremolinos. Distancen til Málaga Centrum er minimal, hvilket adskiller lokationen fra de mere perifere boligområder.
Afstanden til stranden ved Malagueta er 1,5 km. Lufthavnen i Málaga ligger 9,1 km værd. Golfbanerne ligger i en afstand af cirka 10 km. Midtbyen i Málaga nåes inden for kort tid. Supermarkeder ligger inden for 150 m fra hoveddøren. Sportscentre og fritidsaktiviteter er placeret tæt på.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kendetegnes ved et mildt klimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Der er registreret omkring 3.893 solskinstimer årligt. Svømmesæsonen strækker sig over seks måneder. Højden over havet er 47 meter. Det stabile vejr tillader brug af patien året rundt. Vintrene er milde, hvilket betyder lavere omkostninger til opvarmning.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de la Malagueta er den nærmeste strand med en Blåt Flag-status. Andre strande som San Andrés og Baños del Carmen ligger også inden for en radius på 3,3 km. Strandområderne har promenader. Golfentusiaster har adgang til baner som Club de Golf Málaga Parador og Guadalhorce. Havnen i Málaga tilbyder mulighed for sejlads. Der er rig mulighed for udendørs motion takket være kystvejen.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Ejido er placeret centralt i Málaga by, tæt på den historiske bymidte og havnefronten. Dette gør bydelen til et centralt knudepunkt i forhold til omliggende områder som Marbella og Torremolinos. Distancen til Málaga Centrum er minimal, hvilket adskiller lokationen fra de mere perifere boligområder.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 62 mm |
| Februar | 12.2°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.1°C | 36 mm |
| Maj | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.5°C | 71 mm |
I modsætning til nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes i Estepona, tilbyder denne lejlighed i El Ejido en bymæssig beliggenhed midt i Málaga. Mens de nævnte projekter ofte fokuserer på fælles faciliteter som poolområder, er denne lejlighed en integreret del af byen. Prisen pr. kvadratmeter i Málaga by er generelt højere end i perifere byer som Mijas. Ejendommen i El Ejido henvender sig til købere, der foretrækker centralitet. Mens nybyggerier har garantier på byggeriet, er denne lejlighed en renoveret ældre ejendom. Tilgængeligheden til dagligvarer er tættere på her end i boligprojekter i Mijas eller Estepona.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID