Eiendommen ligger i bydelen El Ejido i Málaga, kort vei til det historiske sentrum. Boligen har et totalareal på 209 kvadratmeter fordelt på to plan. Bygningen ble oppført i 1970, men er nylig pusset opp med moderne materialer. Området er urbant med nærhet til butikker, restauranter og offentlig transport. Beliggenheten tilbyr en kombinasjon av betydelig boflate og tilgang til byens fasiliteter i et etablert boligområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i et urbant miljø i Málaga, omtrent 1,5 kilometer fra stranden ved Playa de la Malagueta. Adressen plasserer boligen innenfor gangavstand til bykjernen og dagligvarebutikker. Det er kort avstand til hovedveier som gir forbindelse til resten av regionen. Nabolaget preges av tett bebyggelse og bymessig infrastruktur.
Denne boligen dekker behov for stor boflate og flere etasjer. Med tre soverom og to bad er det plass til en større husholdning. Planløsningen inneholder en kombinert stue- og kjøkkenløsning samt direkte tilgang til en uteplass. Dette dekker behovet for separate oppholdsarealer og privatliv i en bykontekst.
Bygningen ble opprinnelig reist i 1970, men har gjennomgått en totalrenovering. Både planløsning og tekniske installasjoner er oppdatert for å møte moderne standarder. Det er utført arbeid på rør, elektrisk anlegg og overflater. Leiligheten leveres ferdig rehabilitert, noe som reduserer behovet for umiddelbare vedlikeholdsarbeider sammenlignet med eldre objekter i samme område.
Prosjektet ligger ikke i et strandnært område med første linje sjøutsikt. Det tilbys ikke felles utendørsfasiliteter som svømmebasseng eller hageanlegg, da dette er en individuell bolig i en bymessig blokk. Parkering er ikke eksplisitt inkludert i oppgitte data. Det er ikke en tilflyttingsbolig i nybygg-status, men en ombygget eksisterende eiendom.
Ref: VL200448
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som prioriterer plass og sentral beliggenhet over fellesfasiliteter som basseng og hage. Den er egnet for familier eller par som trenger flere oppholdsrom eller ønsker et hjemmekontor. Den store uteplassen gjør den også relevant for de som ønsker utendørs liv uten å bo i enebolig. Situasjonen passer også for de som ønsker å bo i en levende bydel med kort vei til restauranter og kulturelle tilbud. Kjøpere som ser etter en 'nøkkelferdig' løsning uten omfattende renoveringsprosjekter vil finne verdien i at moderne standarder allerede er implementert. Investorer som leter etter utleieobjekter kan også finne dette interessant gitt etterspørselen etter større leiligheter i byen.
Eiendommen er totalrenovert, noe som betyr at grunnstrukturen fra 1970 er oppdatert med moderne teknikker. Kjøkkenet er delvis utstyrt med moderne innredning og åpen løsning mot stuen. Bruken av treverk og moderne baderomsmøbler indikerer fokus på estetikk og funksjonalitet. Tekniske installasjoner som rør-i-rør-systemer for vann og avløp er på plass i underetasjen. Vinduene er utstyrt med isolerglass, noe som reduserer støy fra omgivelsene og bedrer energieffektiviteten. Alarmanlegg er installert. Materialvalget i fellesarealer og private rom er valgt for lavt vedlikehold. Kvaliteten på arbeidet fremstår solid, med fokus på å bevare bygningens karakter samtidig som moderne krav til komfort er møtt.
Prisen for denne eiendommen er satt til 425 000 euro. Dette reflekterer den store boflate på 209 kvadratmeter, som er betydelig høyere enn gjennomsnittet for leiligheter i Málaga by. Den nylige oppussingen og tilleggsmulighetene i underetasjen påvirker verdivurderingen. Sammenlignet med nybyggprosjekter i regionen, som ofte har mindre kvadratmeterpris per kvm, tilbyr denne boligen mer innendørs areal for en sammenlignbar sum. Kostnadene ved kjøp i Spanje, inkludert skatter og avgifter, kommer i tillegg til kjøpesummen. Markedssituasjonen i sentrale Málaga er stabil.
Livet her er preget av urban bekvemmelighet og sentral beliggenhet. Med 209 kvadratmeter fordelt på to nivåer, får beboerne rikelig med plass i en bysetting hvor mange boliger er mindre. Den øvre etasjen fungerer som hovedoppholdsområde med kjøkken og stue, mens den nedre etasjen tilbyr muligheter for ekstra soverom eller kontorplass. Dette skaper en naturlig separasjon mellom daglige aktiviteter og hvile. Gjennomgangsdagen kan starte med kort vei til lokale kafeer eller bakerier i El Ejido-området. Avstanden til det historiske sentrum er overkommelig til fots, noe som gir tilgang til kulturliv og butikker uten behov for bil i hverdagen. Om kvelden tilbyr det private patio-området i underetasjen et sted for utendørs opphold skjermet fra byens støy. Nabolaget er travelt og bymessig, med konstant tilgang på tjenester som apotek og supermarketer innenfor noen hundre meter.
Området El Ejido er en tett bebygd bydel med høy tilgjengelighet. Avstanden til Malagueta-stranden er ca. 1,5 kilometer. Transporttilbudet er godt med flere busslinjer i nærheten og jernbanestasjoner som Atarazanas innenfor kort gangavstand. Dette legger til rette for pendling uten bil. Infrastrukturen for dagligvarehandel er godt utbygget med supermarketer på under 200 meter. Helsevesenet er representert med sykehus og apotek i umiddelbar nærhet. Bydelen har en blanding av boligblokker og næringsbygg. For bilister er adkomsten til hovedveiene enkel, og reisetid til Málaga flyplass er kort.
Kartet viser eiendommens plassering i bydelen El Ejido, rett øst for Málaga sentrum. Det grønne området symboliserer nærheten til parkanlegg og havet i sør. Avstandene til strender og flyplass er indikert med stiplede linjer. Byens tette veinett viser den urbane karakteren.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger sentralt i provinsen Málaga, direkte ved siden av bykjernen. Det fungerer som et knutepunkt for reiser til andre destinasjoner på Costa del Sol. Marbella ligger ca. 48 kilometer vestover langs kystveien, mens Granada i innlandet er ca. 88 kilometer unna. Denne plasseringen gir balanse mellom tilgang til storbyfasiliteter og muligheten for dagsturer til andre regioner.
Nærheten til stranden ved Playa de la Malagueta er en sentral faktor, med en avstand på 1,5 kilometer. Flere strender langs kysten er tilgjengelige innenfor noen få kilometer. Golfentusiaster må reise litt lenger, med nærmeste bane (Málaga Parador) ca. 9,5 kilometer unna. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 9 kilometer unna. Sentrum av Málaga nås raskt med bil eller fot. Offentlig transport er godt dekket med 50 bussholper i nærheten. Sykkelveier i byen gjør det mulig å bruke sykkel til andre sentrale destinasjoner. Tilgang til ladestasjoner for elbiler er tilgjengelig på kort avstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklimat karakterisert av høye temperaturer om sommeren og milde vintre. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 19,2 grader, med over 3800 soltimer årlig. Dette tillater utendørs aktiviteter stort sett hele året. Svømmesesongen varer i ca. seks måneder når vanntemperaturen overstiger 20 grader. Selv om prosjektet ligger i et urbant område, er det kort vei til havet. Høyden over havet er 47 meter, noe som gir en lett bris. Regnmengden er moderat og faller hovedsakelig i vintermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdene i nærheten tilhører Málaga bys kystlinje. Playa de la Malagueta er nærmeste strand og tildeles ofte Blått Flagg for renhet og fasiliteter. Stranden er bymessig med strandpromenader og serveringssteder. Det er populært å bade, spille strandvolleyball eller drive med vannsport her. Marinas som IGY Málaga Marina ligger også i nærheten, ca. 1,4 kilometer unna, noe som tilbyr muligheter for båtutleie og restauranter ved vannet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Prosjektet ligger sentralt i provinsen Málaga, direkte ved siden av bykjernen. Det fungerer som et knutepunkt for reiser til andre destinasjoner på Costa del Sol. Marbella ligger ca. 48 kilometer vestover langs kystveien, mens Granada i innlandet er ca. 88 kilometer unna. Denne plasseringen gir balanse mellom tilgang til storbyfasiliteter og muligheten for dagsturer til andre regioner.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 62 mm |
| Februar | 12.2°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.1°C | 36 mm |
| Mai | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| Desember | 12.5°C | 71 mm |
Sammenlignet med nybyggprosjekter i kystbyer som Torre del Mar eller Estepona, tilbyr denne eiendommen en mer sentral urban beliggenhet på bekostning av direkte strandutsikt og felles resort-fasiliteter. Prisnivået på 425 000 euro gir betydelig mer kvadratmeter enn hva man får for samme beløp i eksklusive områder som Marbella, men byttet er et høyere befolkningstetthet og mindre privat utendørs areal. I forhold til andre boliger i El Ejido-området, skiller denne seg ut på grunn av størrelsen og den ferdige oppussingen, mens mange konkurrenter kan være eldre og mindre moderne. Tilgang til kollektivtransport og byens tjenester er bedre her enn i spredte boligfelt på landet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID