Properti hunian dua tingkat ini terletak di distrik El Ejido, Málaga, pada ketinggian 47 meter di atas permukaan laut. Dengan total luas bangunan 209 m², unit ini menawarkan ruang yang luas di lingkungan perkotaan yang mapan. Lokasinya berada dalam jarak berjalan kaki ke pusat bersejarah dan fasilitas umum, memberikan akses langsung ke dinamika kota Málaga.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di lingkungan perkotaan yang padat, hanya beberapa menit berjalan kaki dari pusat bersejarah Málaga. Jaraknya dekat dengan transportasi umum dan pusat perbelanjaan, memfasilitasi mobilitas sehari-hari tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan pribadi.
Denah dengan dua lantai menyediakan pemisahan yang jelas antara area tidur dan area sosial. Ruang tamu yang luas dan akses ke halaman pribadi menawarkan fleksibilitas untuk pengaturan interior yang sesuai dengan kebutuhan hunian jangka panjang.
Bangunan ini selesai dibangun pada tahun 1970 namun telah menjalani renovasi menyeluruh. Status properti adalah siap huni dengan pembaruan material dan instalasi modern yang telah selesai dikerjakan.
Properti ini tidak memiliki fasilitas komunitas seperti kolam renang bersama atau taman umum. Tidak disertakan tempat parkir tertutup atau gudang penyimpanan tambahan dalam penawaran standar. Akses ke lantai bawah melibatkan tangga internal.
Ref: VL200448
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pencari hunian utama yang membutuhkan ruang ekstra dalam batas kota. Konfigurasinya relevan bagi keluarga yang membutuhkan kamar tidur terpisah atau profesional yang menginginkan ruang kerja di rumah. Renovasi baru menarik bagi mereka yang tidak ingin menangani pekerjaan konstruksi sendiri. Lokasinya kurang cocok bagi mereka yang mencari ketenangan absolut atau fasilitas resor modern seperti kolam renang pribadi, karena ini adalah apartemen perkotaan.
Properti telah direnovasi dengan material berkualitas tinggi sesuai deskripsi terbaru. Pemasangan kaca ganda (double glazing) meningkatkan isolasi termal dan akustik, yang penting untuk lokasi perkotaan. Sistem keamanan alarm telah terpasang. Dapur dilengkapi furnitur sebagian dengan konsep terbuka yang menghubungkan ke ruang tamu. Lantai bawah memiliki prainstalasi lengkap untuk AC, perpipaan, dan sanitasi, memungkinkan penyelesaian ruang tambahan dengan biaya rendah.
Harga penawaran dimulai dari €425.000 untuk hunian tiga kamar tidur ini. Dibandingkan dengan rata-rata pasar properti sekunder di Málaga pusat, luas bangunan 209 meter persegi ini menawarkan nilai proporsional yang cukup besar. Biaya tambahan perlu diperhitungkan untuk pemeliharaan gedung dan pajak properti lokal (IBI).
Tinggal di El Ejido berarti berada di jantung aksesibilitas Málaga. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki ke kedai kopi terdekat yang berjarak kurang dari 150 meter. Kehidupan sehari-hari didukung oleh keberadaan ratusan restoran dan layanan umum dalam radius dua kilometer. Lalu lintas di area ini cenderung sibuk, khas daerah perkotaan yang aktif, namun ketersediaan transportasi umum yang luas memudahkan mobilitas ke stasiun kereta Atarazanas atau pusat kota Alameda. Konfigurasi dua tingkat memungkinkan penghunian yang fleksibel, dengan area bawah yang bisa digunakan sebagai ruang kerja atau hobi, sementara area lantai dasar menawarkan privasi untuk kamar tidur.
Lingkungan sekitar ditandai dengan kepadatan fasilitas perkotaan. Terdapat 359 restoran dan 100 apotek dalam radius dua kilometer, menunjukkan ketersediaan layanan dasar yang sangat tinggi. Akses ke marina IGY Málaga hanya membutuhkan waktu singkat. Konektivitas transportasi sangat kuat dengan 50 halte transportasi umum dan stasiun kereta api utama dalam radius 1,5 kilometer, memungkinkan perjalanan ke kota-kota lain dengan mudah.
Peta menunjukkan proyek di area El Ejido, berdekatan dengan jalan utama menuju pusat kota dan pelabuhan. Penanda menunjukkan jarak pendek ke stasiun kereta Atarazanas dan akses langsung ke jaringan jalan raya Málaga.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Lokasi ini berada di area El Ejido, berbatasan langsung dengan pusat kota Málaga. Ini berada di tengah antara zona bersejarah dan kawasan pantai timur. Posisinya strategis dibandingkan dengan kota satelit yang membutuhkan komuter jarak jauh, karena segala kebutuhan utama ada di dalam kota.
Pantai La Malagueta dapat dicapai dalam 1,5 kilometer atau sekitar 15-20 menit berjalan kaki. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 9,1 kilometer via jalan darat. Klub golf terdekat, seperti Club de Golf Málaga Parador, berjarak sekitar 9,5 kilometer, yang mengharuskan penggunaan kendaraan bermotor atau taksi untuk akses cepat.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Málaga mencatat rata-rata 3.893 jam sinar matahari per tahun dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Musim berenang berlangsung selama enam bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian 47 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara yang baik tanpa pengaruh suhu ekstrem dari dataran tinggi.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai Playa de la Malagueta yang memiliki status Blue Flag adalah lokasi rekreasi utama terdekat. Di dalam kota, terdapat pusat olahraga dan lapangan sepak bola lokal yang dapat diakses dengan berjalan kaki. Fasilitas marina dan klub golf tersedia di jarak pendek berkendara, menawarkan opsi rekreasi kelautan dan olahraga.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Lokasi ini berada di area El Ejido, berbatasan langsung dengan pusat kota Málaga. Ini berada di tengah antara zona bersejarah dan kawasan pantai timur. Posisinya strategis dibandingkan dengan kota satelit yang membutuhkan komuter jarak jauh, karena segala kebutuhan utama ada di dalam kota.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 62 mm |
| Februari | 12.2°C | 64 mm |
| Maret | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.1°C | 36 mm |
| Mei | 18.3°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| Desember | 12.5°C | 71 mm |
Berbeda dengan proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas yang menawarkan fasilitas kompleks seperti kolam renang komunitas, properti ini adalah hunian perkotaan yang sudah jadi (renovated resale). Aquamar menawarkan harga lebih rendah (mulai €269.950) namun lokasinya lebih jauh dari bandara internasional dan pusat kota besar. Lantana Residencial di Mijas menargetkan gaya hidup resor pinggiran kota, sedangkan unit di El Ejido menonjol karena konektivitas pejalan kaki ke pusat kota Málaga dan skala ruang yang lebih besar (209 m²) dibandingkan standar apartemen baru di lokasi wisata.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID