मालागा शहर के ऐतिहासिक केंद्र के पास स्थित यह दो-स्तरीय अपार्टमेंट 209 वर्ग मीटर के कुल निर्मित क्षेत्रफल में फैला हुआ है। मूल रूप से 1970 में निर्मित, इस संपत्ति का हाल ही में पूर्ण नवीनीकरण किया गया है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां दुकानों और सार्वजनिक परिवहन की पैदल दूरी के भीतर पहुंच है। संपत्ति में 19 वर्ग मीटर का पैटियो और एक लचीला इंटीरियर लेआउट शामिल है, जो शहरी आवास के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मालागा शहर के एल एजिडो क्षेत्र में स्थित है, जो ऐतिहासिक केंद्र से 5 मिनट की पैदल दूरी पर है। यह स्थान शहर की मुख्य सड़कों और सेवाओं के केंद्र में है। आस-पास का क्षेत्र शहरी है, जो बुनियादी ढांचे और आवाजाही के लिए उच्च स्तर की पहुंच प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट का डिज़ाइन उन लोगों की आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है जिन्हें अतिरिक्त स्थान और लचीलापन की आवश्यकता होती है। वर्तमान में तीन शयनकक्षों की क्षमता के साथ, निचले स्तर पर खुली योजना वाला स्थान गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला की अनुमति देता है। पैटियो बाहरी रहने की जरूरतों को पूरा करता है।
यह 1970 की एक मौजूदा इमारत है जिसका हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है। पुनर्निर्माण प्रक्रिया में आधुनिक प्लंबिंग, बिजली और एयर कंडीशनिंग की पूर्व-स्थापना शामिल थी। संपत्ति की स्थिति अच्छी है और आधुनिक मानकों के अनुरूप है।
यह संपत्ति सीधे समुद्र का नज़ारा प्रदान नहीं करती है और इसमें सामुदायिक सुविधाओं जैसे स्विमिंग पूल या उद्यान की कमी है। निचला स्तर भूमिगत है, जो प्राकृतिक प्रकाश को प्रभावित कर सकता है। यह एक शहरी वातावरण है, इसलिए शांति और गोपनीयता शहर के बाहर के विकल्पों की तुलना में कम हो सकती है।
Ref: VL200448
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह आवास उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो शहर के जीवन की गतिविधि और पैदल पहुंच की सुविधा चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए अच्छी तरह से अनुरूप है जो दूरस्थ कार्य या घर से काम करते हैं और जिन्हें अलग कार्यालय स्थान की आवश्यकता होती है। निवेशकों के लिए, मालागा के केंद्र में यह स्थान पर्यटकों और पेशेवरों के लिए किराये की मांग को आकर्षित करता है। यह उन खरीदारों के लिए भी एक विकल्प है जो एक आधुनिक, बनाए रखने में आसान घर चाहते हैं लेकिन एक शहरी स्थान पर हैं।
नवीनीकरण में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है, जिसमें आधुनिक रसोईघर फिटिंग और लकड़ी के अक्सेंट शामिल हैं। बाथरूम में समकालीन डिजाइन के साथ लकड़ी की वैनिटी और अंडाकार दर्पण हैं। डबल ग्लेज़िंग स्थापित की गई है, जो इन्सुलेशन और ऊर्जा दक्षता में सुधार करती है। सुरक्षा प्रणाली और फिटेड अलमारियां भी शामिल हैं। सभी तकनीकी स्थापनाएं वर्तमान मानकों के अनुसार की गई हैं।
कीमत €425,000 से शुरू होती है। 209 वर्ग मीटर के कुल निर्मित क्षेत्रफल के आधार पर, प्रति वर्ग मीटर कीमत मालागा शहर के केंद्र के लिए बाजार स्तर के भीतर है। हाल के नवीनीकरण और विस्तार की क्षमता मूल्य प्रस्ताव का समर्थन करते हैं। यह मूल्य इस क्षेत्र में एक पुनर्निर्मित शहरी अपार्टमेंट के लिए एक मानक निवेश का प्रतिनिधित्व करता है।
यह एक शहरी पड़ोस है जहां दैनिक जीवन गतिशीलता और सुविधा पर केंद्रित है। आस-पास 350 से अधिक रेस्तरां और कैफे हैं, जो कई भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। पैदल चलना यहां परिवहन का प्राथमिक साधन है, क्योंकि सब कुछ करीब है। ऐतिहासिक केंद्र की निकटता सांस्कृतिक गतिविधियों और मनोरंजन तक त्वरित पहुंच प्रदान करती है। शाम को स्थानीय बाजारों में घूमना या शहर के स्थलों पर जाना आम बात है। निचले स्तर पर पैटियो घर के भीतर एक शांत कोना प्रदान करता है।
संपत्ति का आसपास का क्षेत्र एक घनी आबादी वाला शहरी वातावरण है जो कई सुविधाओं के साथ पूर्ण है। सार्वजनिक परिवहन व्यापक है, जिसमें 50 बस मार्ग और कई निकटवर्ती रेलवे स्टेशन जैसे अटाराज़ानास और मालागा सेंट्रो अलमेडा हैं। स्वास्थ्य सेवाएं करीब हैं, जिसमें 860 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल और कई दवाखाने हैं। यह क्षेत्र व्यावसायिक और आवासीय उपयोग का मिश्रण है, जो दिन और रात दोनों समय सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है।
नक्शा संपत्ति की स्थिति को ऐतिहासिक केंद्र और भूमध्यसागरीय तट के बीच दर्शाता है। यह प्रमुख सड़कों, रेलवे स्टेशनों और हरे इलाकों की निकटता को उजागर करता है। उपयोगकर्ता ज़ूम इन करके पैदल मार्गों और आस-पास के सुविधाओं की दूरी का आकलन कर सकते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मालागा शहर के भीतर एक केंद्रीय स्थान पर है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का प्रवेश द्वार है। यह मार्बेला से 48 किलोमीटर और ग्रेनाडा से 88 किलोमीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डे के करीब होने के कारण, यह अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक रणनीतिक आधार के रूप में कार्य करता है। शहर की स्थिति इसे पूरे क्षेत्र में अन्य गंतव्यों से जोड़ने वाला एक केंद्र बनाती है।
प्लाया दे ला मलागेटा समुद्र तट केवल 1.5 किलोमीटर दूर है, और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 9.1 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। गोल्फ उत्साही लोगों के पास क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर तक पहुंच है जो 9.5 किलोमीटर दूर है। दैनिक जरूरतों के लिए एक सुपरमार्केट 149 मीटर के भीतर है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 110 मीटर की दूरी पर उपलब्ध हैं, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए सुविधाजनक है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 26°C और सर्दियों में 12°C होता है। वर्ष में लगभग 3,893 घंटे धूप मिलती है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 47 मीटर की ऊंचाई पर है, जो बेहतर हवा के संचार में मदद करती है और आर्द्रता को कम करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया दे ला मलागेटा है, जो 1.5 किलोमीटर दूर है और एक शहरी समुद्र तट का अनुभव प्रदान करता है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया दे सैन एंड्रेस और प्लाया दे लॉस बानोस डेल कारमेन शामिल हैं। खेल सुविधाओं में कई फुटबॉल मैदान और मार्शल आर्ट स्कूल शामिल हैं। गोल्फ कोर्स लगभग 10 किलोमीटर की दूरी पर हैं। यह क्षेत्र सक्रिय जीवन शैली के लिए कई अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह परियोजना मालागा शहर के भीतर एक केंद्रीय स्थान पर है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का प्रवेश द्वार है। यह मार्बेला से 48 किलोमीटर और ग्रेनाडा से 88 किलोमीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डे के करीब होने के कारण, यह अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक रणनीतिक आधार के रूप में कार्य करता है। शहर की स्थिति इसे पूरे क्षेत्र में अन्य गंतव्यों से जोड़ने वाला एक केंद्र बनाती है।
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 64 mm |
| मार्च | 14.2°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 36 mm |
| मई | 18.3°C | 33 mm |
| जून | 22.4°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 71 mm |
तोर्रे डेल मार में अक्वामर जैसी परियोजनाओं की तुलना में, जहां कीमतें कम हैं लेकिन शहर के केंद्र से दूरी अधिक है, यह मालागा अपार्टमेंट शहरी पहुंच का एक उच्च स्तर प्रदान करता है। मिजास में लांताना रेसिडेंशियल एक अधिक आवासीय, शांत वातावरण प्रदान करता है, लेकिन मालागा के ऐतिहासिक केंद्र की सांस्कृतिक गतिविधि से दूर है। एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 एक नया विकास है, लेकिन इसकी स्थिति क्षेत्र के पूर्वी छोर पर है। इस मालागा शहर की संपत्ति को उच्च किराये की क्षमता और सुविधाओं तक पैदल पहुंच का लाभ मिलता है, जो कीमत में अंतर को उचित ठहराता है।
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