Dwupoziomowe mieszkanie usytuowane w dzielnicy El Ejido w Maladze, w odległości krótkiego spaceru od historycznego centrum. Nieruchomość o łącznej powierzchni 209 m² została poddana gruntownemu remontowi. Układ obejmuje parter z jedną sypialnią oraz niższy poziom z dużą przestrzenią otwartą i dostępem do patio. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury. Budynek z 1970 roku łączy oryginalną architekturę z nowoczesnymi standardami wykończenia. Jest to oferta w segmencie miejskich rezydencji w gęsto zabudowanej dzielnicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w miejskiej dzielnicy El Ejido, będącej częścią Malagi. W bezpośrednim otoczeniu dominuje zabudowa mieszkalna oraz komercyjna. W promieniu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, restauracje i przystanki komunikacji publicznej. Dystans do plaży wynosi około 1,5 km. Obszar ten charakteryzuje się wysoką dostępnością usług niezbędnych w codziennym funkcjonowaniu.
Mieszkanie odpowiada na zapotrzebowanie na dużą powierzchnię użytkową wewnątrz miasta. Dwupoziomowy układ pozwala na fizyczne wydzielenie strefy dziennej oraz nocnej. Przestrzeń na poziomie -1 oferuje elastyczność aranżacji dodatkowych pokoi. Rozwiązanie to jest funkcjonalne dla osób ceniących metraż w centralnej lokalizacji miejskiej.
Projekt dotyczy budynku mieszkalnego oddanego do użytku w 1970 roku. W ostatnim okresie przeprowadzono generalny remont, w tym wymianę instalacji i wykończeń wnętrz. Budynek nie jest nową inwestycją deweloperską, lecz nieruchomością z rynku wtórnego w stanie ukończonym, gotową do natychmiastowego zamieszkania.
Obiekt nie oferuje wspólnej części rekreacyjnej takiej jak basen czy ogród. W ofercie nie ujęto miejsca parkingowego. Ze względu na miejską charakterystykę dzielnicy i wiek budynku, mieszkańcy muszą liczyć się z obecnością sąsiadów i miejskim hałasem. Widok z okien skierowany jest na ulicę.
Ref: VL200448
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten typ nieruchomości jest odpowiedni dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w centralnym punkcie miasta. Sprawdza się w przypadku rodzin potrzebujących dodatkowej powierzchni na biuro domowe lub pokój dla gości na niższym poziomie. Jest to również opcja dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym ze względu na bliskość centrum i atrakcji turystycznych. Osoby ceniące dostęp do kultury i gastronomii miejskiej znajdą tu odpowiednie warunki.
Remont obejmował użycie nowoczesnych materiałów wykończeniowych. W łazienkach zastosowano drewniane meble i owale lustra. Kuchnia jest w częściowo wyposażona i połączona z częścią wypoczynkową w układzie open-plan. Zainstalowano system alarmowy, okna z podwójnymi szybami oraz szafy wbudowane. Na niższym poziomie przygotowano pre-instalacje dla klimatyzacji, hydrauliki i kanalizacji, co ułatwia wykończenie dodatkowych sypialni.
Cena nieruchomości wynosi 425 000 euro. Za tę kwotę nabywca otrzymuje 209 m² powierzchni, co w Maladze stanowi stosunek ceny do metrażu, który jest konkurencyjny w porównaniu do mniejszych mieszkań. Koszty mogą się różnić w zależności od ostatecznego wykończenia dolnego poziomu oraz kosztów transakcyjnych.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiego tempa i dostępności usług. Mieszkańcy mogą realizować zakupy spożywcze w odległości 150 metrów. Dojście do historycznego centrum zajmuje około 5 minut, co umożliwia korzystanie z kawiarni, teatrów i zabytków. Pobliskie plaże, takie jak La Malagueta, są dostępne spacerem lub krótką przejażdżką. Dolna kondygnacja z dostępem do patio pozwala na stworzenie cichej strefy wypoczynkowej oddzielonej od ulicznego zgiełku.
Dzielnica El Ejido jest dobrze skomunikowana z resztą Malagi. W promieniu 2 km znajduje się 50 przystanków komunikacji publicznej. Najbliższe stacje kolejowe, takie jak Atarazanas, oddalone są o 1,3 km. W okolicy działa wiele restauracji, kawiarni i placówek medycznych, w tym szpital w odległości 860 metrów. Uliczny układ sprzyja poruszaniu się pieszo i rowerem.
Mapa pokazuje centralne położenie obiektu w dzielnicy El Ejido. W okolicy zaznaczono place zabaw, sklepy i główne arterie komunikacyjne. Linia wskazuje trasę do najbliższej plaży La Malagueta oraz historycznego centrum miasta.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość jest położona w samym sercu Malagi, 1 km od głównego miasta. Marbella jest oddalona o 48 km, a Granada o 88 km. Pozycja ta pozwala na łatwy dojazd do innych kurortów Costa del Sol, przy zachowaniu pełnej miejskiej funkcjonalności.
Plaża La Malagueta znajduje się w odległości 1,5 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 9,1 km. Pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, usytuowane są w promieniu 10 km. Zaplecze handlowe jest dostępne na miejscu, z supermarktem zaledwie 149 metrów od wejścia.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3893. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 6 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza, wynosząca 47 m, sprzyja cyrkulacji powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się miejskie plaże, w tym popularna Playa de la Malagueta. Do dyspozycji mieszkańców są mariny i ośrodki sportowe, w tym szkoły sztuk walki i boiska piłkarskie w odległości 300-500 metrów. Rejon oferuje liczne opcje aktywnego wypoczynku, zarówno na lądzie, jak i na wodzie.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nieruchomość jest położona w samym sercu Malagi, 1 km od głównego miasta. Marbella jest oddalona o 48 km, a Granada o 88 km. Pozycja ta pozwala na łatwy dojazd do innych kurortów Costa del Sol, przy zachowaniu pełnej miejskiej funkcjonalności.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 62 mm |
| Luty | 12.2°C | 64 mm |
| Marzec | 14.2°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 36 mm |
| Maj | 18.3°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.2°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 71 mm |
W porównaniu do nowych projektów, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, oferta w El Ejido zapewnia inny standard. Wspomniane projekty zlokalizowane są na obrzeżach i oferują niższe ceny wejścia, około 200 000 euro. Niniejszy obiekt usytuowany jest w centrum Malagi. Cena 425 000 euro odzwierciedla centralną lokalizację oraz znaczną powierzchnię mieszkalną wynoszącą 209 m², co przewyższa standardy w nowych inwestycjach w tym segmencie. Kupujący rezygnuje tu z części wspólnych, takich jak baseny, na rzecz bezpośredniego dostępu do miejskiej infrastruktury.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID