Šis divu līmeņu dzīvoklis atrodas El Ejido rajonā, Mālagā, un piedāvā 209 m² lielu dzīvošanas telpu. Objekts ir pilnībā rekonstruēts, saglabājot sākotnējo 1970. gada ēkas struktūru, taču ar mūsdienīgu inženiertehnisko risinājumu. Tā izvietojums nodrošina ērtu piekļuvi pilsētas pakalpojumiem un vēsturiskajam centram. Objekts ir gatavs dzīvošanai un apvieno pilsētas dinamiku ar privātu pagalmu pazemē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas El Ejido apkaimē, Mālagas austrumu daļā. Līdz pilsētas vēsturiskajam centram ir aptuveni 500 metru attālumā, nodrošinot iespēju sasniegt to kājām. Objekta atrašanās vieta ļauj ātri sasniegt gan galvenās iepirkumu vietas, gan kultūras objektus.
Dzīvoklis ir ideāli piemērots tiem, kuri meklē plašu platību ar skaidru funkcionālo dalījumu. Iekļautas trīs guļamistabas un divas vannas istabas, kas aptver ģimenes vajadzības. Pazemē esošais atvērtais plānojums ar piekļuvi privātam pagalmam papildina dzīvošanas zonas, piedāvājot vietu mājām vai atpūtai.
Ēka ir celta 1970. gadā un pārdota kā renovēts objekts, kas gatavs ekspluatācijai. Visi būvdarbi un modernizācija ir pabeigti, tostarp sanitārtehniskās un gaisa kondicionēšanas sistēmu priekšinstalācijas apakšējā stāvā. Tas novērš riskus, kas saistīti ar jaunuzbūvi, un ļauj uzreiz ieiet īpašumā.
Objekts nesniedz koplietošanas aprīkojumu, piemēram, baseinu vai dārzu, kas ir raksturīgs atsevišķiem dzīvokļiem pilsētas vidē. Autostāvvieta nav iekļauta piedāvājumā, tāpēc jāņem vērā nepieciešamība meklēt vietu uz ielas. Golfa lauki atrodas brauciena attālumā, ne kaimiņos.
Ref: VL200448
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī īpašuma īpašības atbilst ģimenēm ar bērniem, kurām nepieciešama vairāk guļamistabas un vieta mājām uz piepilsētas vai darbam. Tā ir piemērota arī profesionāļiem, kuri strādā no mājām un vēlas nodalīt biroju no dzīvojamās zonas. Investoriem šis objekts varētu interesēt tā pieprasījuma dēļ, ko rada tuvums slimnīcai un universitātes zonai, kā arī iespēja iznomāt to ilgtermiņā pilsētas iedzīvotājiem.
Renovācijas procesā ir izmantoti kvalitatīvi materiāli, piemēram, koka apdares elementi un mūsdienīga sanitārtehnika. Logi ir uzstādīti ar dubulto stiklojumu, kas ir būtiski pilsētas trokšņainā vidē, samazinot skaņas caurlaidību. Vannas istabās ir uzstādīti ovali spoguļi un koka skapji, kas norāda uz dizaina piegādāšanu. Virtuve ir integrēta viesistabā, nodrošinot funkcionālu plūsmu starp gatavošanas un ēšanas zonām. Visas inženierkomunikācijas pazemē ir sagatavotas tā, lai tos varētu viegli pabeigt bez lieliem celtniecības darbiem.
Cena sākot no €425 000. Ņemot vērā kopējo platību 209 m², cenas rādītājs ir aptuveni €2030 par m². Tas ir konkurētspējīgs piedāvājums Mālagas pilsētā, ņemot vērā rekonstrukcijas kvalitāti. Tāpat kā citi pilsētas objekti, cena ir stabilāka nekā tūrisma rajonos, taču prasa sākotnējo lielāku kapitāla ieguldījumu. Piedāvājumā iekļauti abi stāvi un noliktavas telpas.
El Ejido ir dzīvīgs pilsētas rajons, kurā dienas ritms nosaka tuvāba pilsētas centram un lielākajai tirgus laukumai Mercado de Salamanca. Ikdienā iepirkumi iespējami veikt kājām, jo apkārtnē ir daudz veikalu un pakalpojumu uzņēmumu. Sabiedriskais transports ir plaši pārstāvēts, ar vairāk nekā 50 autobusu maršrutiem, kas savieno rajonu ar pārējo Mālagu. Rajona raksturu ietekmē daudzveidīga gastronomija un vietējo iedzīvotāju aktivitāte, nodrošinot pulcēšanās vietas, piemēram, tapas bāros un kafejnīcās.
Tuvākā slimnīca (Hospital Regional de Málaga) atrodas 860 metru attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi medicīniskajai palīdzībai. Apkārtnē ir augsts pakalpojumu blīvums: aptiekas, bankas un restorāni atrodas 200 metru rādiusā. Izglītības iestādes un sporta zāles ir viegli sasniedzamas, kas padara šo vietu ērtu ikdienas dzīvei bez transporta līdzekļiem. Tas ir rajons, kurā viss nepieciešams ir sasniedzams kājām.
Karte parāda objekta atrašanās vietu El Ejido rajonā, apmēram 1 km uz austrumiem no vēsturiskā centra. Norādītas distances līdz tuvākajām pludmalēm un lidostai, kā arī tuvuma robeža ar Mālagas universitātes teritoriju. Tas ilustrē ērtu piekļuvi gan pilsētas dzīvei, gan jūras piekrastei.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Ejido ir stratēģisks rajons Mālagas austrumu daļā, kas veido savienojumu starp pilsētas centru un austrumu piekrasti. Tas atrodas tuvāk centram nekā Pedregalejo vai El Palo, taču piedāvā klusāku vidi nekā tieši Malagueta zona. Tas ir ērds sākumpunkts braucieniem uz citas pilsētas Andalūzijā, piemēram, Rondā vai Granādu, dēļ tuvuma automaģistrālām.
Līdz Malagas lidostai (AGP) ir 9,1 km, kas ar automašīnu aizņem aptuveni 15 minūtes. Tuviestādes pludmales, piemēram, Playa de la Malagueta, atrodas 1,5 km attālumā, un to var sasniegt pastaigā. Golfa entuziasti var sasniegt Club de Golf Málaga Parador 9,5 km attālumā. Sabiedriskā transporta tīkls ir blīvs, ar tuvākajām stacijām Atarazanas un Málaga Centro Alameda.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Mālagas klimats ļauj baudīt vidējo temperatūru 19,2°C visā gadā. Vairāk nekā 3800 saules stundu gadā nodrošina daudz laika ārā. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai 6 mēnešus gadā. Objekts atrodas 47 metrus virs jūras līmeņa, kas kopā ar pavasara vējiem no jūras veicina dabīgu ventilāciju un samazina nepieciešamību pēc aktīvas dzesēšanas vasarā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale Playa de la Malagueta ir Zilā karoga (Blue Flag) pludmale, kas garantē ūdens kvalitāti un pludmales uzturēšanu. Tā ir populāra vieta ne tikai kūrortviesiem, bet arī vietējiem iedzīvotājiem. Jūras malās izvietotie sporta klubi un marinas piedāvā iespējas ūdens sportam. Pastaigu celiņi (Paseo Marítimo) ir piemēroti riteņbraukšanai un skriešanai.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Ejido ir stratēģisks rajons Mālagas austrumu daļā, kas veido savienojumu starp pilsētas centru un austrumu piekrasti. Tas atrodas tuvāk centram nekā Pedregalejo vai El Palo, taču piedāvā klusāku vidi nekā tieši Malagueta zona. Tas ir ērds sākumpunkts braucieniem uz citas pilsētas Andalūzijā, piemēram, Rondā vai Granādu, dēļ tuvuma automaģistrālām.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 62 mm |
| Februāris | 12.2°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 53 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 36 mm |
| Maijs | 18.3°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.4°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.2°C | 2 mm |
| Septembris | 22.9°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 52 mm |
| Novembris | 15.2°C | 77 mm |
| Decembris | 12.5°C | 71 mm |
Salīdzinot ar Aquamar Torre del Mar (€269,950), šis Mālagas objekts ir ievērojami dārgāks, taču tas atrodas galvenās pilsētas sirdī, nevis tūrismas pilsētiņā, kas piedāvā 365 dienas gadā aktīvu dzīvesveidu un piekļuvi starptautiskajai infrastruktūrai. Lantana Residencial Mijas (€205,000) un Etherna Homes 2 Estepona (€239,000) piedāvā jaunuzbūves ar koplietošanas baseiniem, taču tās atrodas tālāk no kultūras un medicīniskajiem centriem. El Ejido objekts ir piemērots tiem, kuri vēlas lielāku dzīves telpu un pilsētas autonomiju, bet ir gatavi upurēt koplietošanas brīvdabas ērtībām, kas ir raksturīgas kopienas projektiem. Mālagas īpašumu tirgus ir stabilāks nekā kūrorta reģioni, kas var būt svarīgi ilgtermiņa investoriem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID