Tämä asunto sijaitsee Málagan El Ejido -kaupunginosassa, historiallisen keskustan välittömässä läheisyydessä. Kyseessä on kaksikerroksinen asuinhuoneisto, jonka kokonaispinta-ala on 209 neliömetriä. Kohde on kokenut peruskorjauksen, ja se jakautuu kadutasoon olevaan osaan sekä alempaan kerrokseen, jossa on sisäpiha. Alue on urbaani ja tiivis, ja palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Rakennus on valmistunut alun perin vuonna 1970, mutta sisätilat on uudistettu nykyaikaisiksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Málagan kaupunkirakenteen ytimessä, noin 1,5 kilometrin päässä Malagueta-rannasta. Alue on tiivis ja palvelutarjonta on kattava, mukaan lukien supermarkettien ja terveydenhuollon läheisyys. Lähistöllä on useita julkisen liikenteen yhteyksiä, mikä mahdollistaa auton käytön välttämisen arjessa. Sijainti yhdistää kaupunkimukavuuden ja helpon pääsyn rantaan.
Tämä asunto sopii tilantarpeeseen, jossa arvostetaan neliöitä ja erillisiä tiloja. Rakenne mahdollistaa kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen jakamisen kahdelle tasolle. Alempi taso sisältää avaran oleskelutilan ja suoran pääsyn 19 neliömetrin sisäpihalle, mikä tarjoaa yksityisyyttä kaupunkimiljöössä. Ratkaisu toimii erityisesti perheille tai tilaa tarvitseville.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, mutta asunto on läpikäytynyt kattavan peruskorjauksen. Remontissa on käytetty korkealaatuisia materiaaleja. Alempi kerros on varustettu esiasennuksilla ilmastointia ja putkitöitä varten, jotta tilojen jakaminen onnistuu joustavasti. Osa-alueet, kuten keittiö ja kylpyhuoneet, on uudistettu vastaamaan nykyisiä standardeja.
Kohde ei tarjoa merinäköalaa, sillä se sijaitsee kaupunkimaisemassa ja osa tiloista on kadutason alapuolella. Yhteisiä uima-altaita tai puutarha-alueita ei ole, ainoastaan yksityinen sisäpiha. Koska kyseessä on kaupunkiasunto tiiviillä alueella, ulkoilta tuleva melu voi olla havaittavissa. Autopaikkaa ei ole erikseen mainittu.
Ref: VL200448
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii tilanteisiin, joissa tarvitaan paljon asuinneliöitä keskustan palveluiden äärellä. Se on sopiva valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa useita erillisiä tiloja, sillä asunnon rakenne mahdollistaa makuuhuoneiden jakamisen kahdelle eri tasolle. Alempi taso, jossa on oleskelutila ja sisäpiha, soveltuu hyvin esimerkiksi kotitoimistoksi tai teini-ikäisten oleskelutilaksi, kun taas yläkerros säilyy rauhallisempana makuutilana. Skenaario, jossa asunnonomistaja työskentelee osittain etänä mutta haluaa kuitenkin kävellä kaupungin tarjontaan tai rannalle lounasaikaan, tukee tätä sijaintia. Myös ikäihmiset, jotka eivät halua olla riippuvaisia autosta, voivat hyötyä lyhyistä etäisyyksistä apteekkiin, lääkäriin ja ruokakauppaan. Kohde voi kiinnostaa myös sijoittajaa, joka etsii suurta asuntoa jaettavaksi.
Asunto on kokenut täydellisen peruskorjauksen, mikä näkyy modernissa ilmeessä ja käyttömukavuudessa. Kuvauksen mukaan remontissa on käytetty korkealaatuisia materiaaleja. Keittiö on osittain kalustettu ja avoin oleskelutilaan, mikä on nykyaikainen ratkaisu. Yksityiskohtina mainitaan moderni kylpyhuone puukalusteilla ja soikealla peilillä. Teknisesti asunto on varustettu kaksoislasituksella, mikä parantaa äänieristystä kaupunkiympäristössä. Ilmastointi-, viemäri- ja saniteettijärjestelmien esiasennukset alakerrassa mahdollistavat tilan jakamisen joustavasti tulevaisuudessa. Turvallisuuteen on panostettu asennettamalla hälytysjärjestelmä. Liukuovikaapit tarjoavat säilytystilaa tehokkaasti.
Tämä asunto on hinnoiteltu 425 000 euroon. Hinta heijastaa asunnon suurta kokonaispinta-alaa (209 m²) sekä sijaintia Málagan keskeisellä alueella. Peruskorjaus nostaa kiinteistön arvoa verrattuna korjaamattomiin vastaaviin kohteisiin. Alueella hintataso vaihtelee kohteiden kunnosta ja koosta riippuen, mutta tämä neliömäärä on suuri kaupunkiasunnoksi. Hinta on "alkaen"-tyyppinen arvio kohdemarkkinalle.
El Ejido on eläväinen kaupunginosa Málagassa, jossa yhdistyvät asuminen ja kaupunkielämä. Aloitetaan aamu kahvilla jollakin lähistön monista kahviloista. Historiallinen keskusta ja sen tarjonta ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, joten kulttuurikohteisiin ja ruokapaikkoihin pääsee helposti jalan. Päivittäiset askareet, kuten kaupassa käyminen, onnistuvat nopeasti, sillä lähin supermarketti on vain 150 metrin etäisyydellä. Iltapäivällä voi suunnata lähimmälle rannalle, Malaguetalle, joka on noin 1,5 kilometrin päässä. Paluu kotiin tapahtuu kaupunkihumun keskeltä. Asunnon alempi taso tarjoaa suojaisan paikan rentoutua sisäpihalla, kun taas yläkerros toimii reitinä ulkomaailmaan. Alue on vahvasti urbanisoitunut, joten luontoon pääsee vain ajamalla hieman kauemmas keskustasta ulos. Tämä ympäristö sopii henkilölle, joka nauttii kaupungin sykkeestä ja palveluiden välittömästä läheisyydestä.
Ympäristö on urbaani ja täysin palveluvarma. El Ejido on Málagan kaupunginosa, jossa kaikki päivittäiset tarpeet täyttyvät kävelyetäisyydellä. Ruokakauppa on 149 metrin päässä ja apteekki 203 metrin päässä. Lähin sairaala sijaitsee 860 metrin etäisyydellä. Liikenteellisesti alue on erinomainen. Lähin rautatieasema, Atarazanas, on noin 1,3 kilometrin päässä, ja bussiyhteyksiä on lähistöllä useita. Autolla liikkuvalle Málagan lentoasema on noin 9 kilometrin päässä, mikä on lyhyt ajomatka. Golfareita palvelee Club de Golf Málaga Parador alle 10 kilometrin päässä. Kaupunki tarjoaa monipuolisia urheilumahdollisuuksia, kuten lähellä olevat jalkapallokentät ja kamppailulajikoulut.
Kartalla näkyy sijainti El Ejido -kaupunginosassa Málagan itäosassa. Kohde on maantieteellisesti lähellä historiallista keskustaa ja satama-aluetta. Viereiset kadut ovat tiivisti rakennettuja, ja vihreitä alueita löytyy lähinnä pieninä puistoina. Rantaviiva on nähtävissä lyhyen matkan päässä etelässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Málaga on Andalusian pääkaupunki Costa del Solilla ja toimii alueen taloudellisena ja kulttuurisena keskuksena. Sijainti on optimaalinen niille, jotka haluavat olla kaupungin sykkeessä. Se on lähtökohta matkalle länteen kohti Marbellaa (48 km) tai itään kohti Granadaa (88 km). Verrattuna rannikon muita kohteita kuten Fuengirolaan, Málaga tarjoaa enemmän palveluja ympäri vuoden eikä ole vain sesonkikohde.
Asuminen El Ejidossa tarkoittaa lyhyitä välimatkoja keskeisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de la Malagueta, on 1,5 kilometrin päässä, joten sinne on mukava kävellä tai pyöräillä. Historiallinen keskusta on vielä lähempänä, noin 5 minuutin kävelymatkan päässä. Málagan lentoasema sijaitsee 9,1 kilometrin päässä suoraa linjaa, eli autolla matka kestää noin 15, 20 minuuttia. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 10 kilometrin säteellä. Julkisen liikenteen asemat ovat 1,3, 1,7 kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen välimerenilmasto, jossa lämpötilat ovat miellyttävät suurimman osan vuodesta. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 astetta, ja aurinkotunteja kertyy vuodessa lähes 3 900. Talvet ovat leutoja, ja kesät ovat kuumia mutta kuivia. Korkeus merenpinnasta on 47 metriä, mikä tuottaa mietoja tuulia. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta. Sateiset päivät ovat harvinaisia, mikä mahdollistaa ulkonaolon ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Ranta on merkittävä osa elämää täällä. Lähin ranta on Malagueta, joka on tunnettu kaupunkirantana. Se on helposti saavutettavissa pyörällä tai kävellen. Hieman kauempana ovat San Andrés ja Baños del Carmen. Urheilumahdollisuudet ovat kattavat. Lähistöllä on useita kuntokeskuksia ja kenttiä. Golffareita varten Málaga Parador ja Guadalhorce sijaitsevat alle 15 minuutin ajomatkan päässä. Jachtingia harrastaville lähimmät satamat ovat IGY Málaga Marina ja Marina Real Club Mediterráneo.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Málaga on Andalusian pääkaupunki Costa del Solilla ja toimii alueen taloudellisena ja kulttuurisena keskuksena. Sijainti on optimaalinen niille, jotka haluavat olla kaupungin sykkeessä. Se on lähtökohta matkalle länteen kohti Marbellaa (48 km) tai itään kohti Granadaa (88 km). Verrattuna rannikon muita kohteita kuten Fuengirolaan, Málaga tarjoaa enemmän palveluja ympäri vuoden eikä ole vain sesonkikohde.
El Ejido is a municipality of Almería province, in the autonomous community of Andalusia, Spain. It is located 32 km from Almería with a surface area of 227 km2, and as reported in 2014 had 84,144 inhabitants. El Ejido is the centre of production for fruit and vegetables in the "Comarca de El Poniente". The work opportunities the city provides attract many foreign farmhands, who look for jobs mainly in the greenhouses there. Some greenhouses have begun using computer-controlled hydroponics systems, thus saving on labour, improving efficiency and the local economy.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 71 mm |
Tämä kohde poikkeaa merkittävästi alueen uudemmista hankkeista, kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Residencial Mijasissa. Vertailukohteet ovat usein uudiskokoja yhteisötiloineen, kun taas tämä El Ejidon asunto on varttuneemmalla alueella sijaitseva peruskorjattu yksikkö. Keskeisin ero on pinta-ala ja hinta-laatusuhde. 209 neliömetriä tässä hinnassa on harvinaista kaupunkiasunnossa. Uusissa hankkeissa, kuten Etherna Homes 2 Esteponassa, vastaava neliömäärä maksaa huomattavasti enemmän tai vaatii siirtymistä kauemmas keskustasta. El Ejidossa maksat neliöistä, mutta saat vastineeksi keskeisen sijainnin, josta ei tarvitse ajaa autoa mihinkään. Uudiskohteissa on usein yhteiset uima-altaat, joita tässä kohteessa ei ole. Sen sijaan tässä asunnossa on yksityinen sisäpiha ja enemmän sisätilaa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID