Tato mimořádná budova, umístěná hned za jednou z nejikoničtějších ulic Malagy – Calle Nueva – je nyní k dispozici pro nového majitele. Skládá se z 11 zcela nezávislých apartmánů, z nichž 9 již má platnou turistickou licenci, představuje tato nemovitost vzácnou investiční příležitost "na klíč" v samém srdci města. Díky již existujícímu horizontálnímu rozdělení a zajištěným individuálním turistickým licencím nabízí okamžitý příjmový potenciál a snadnou provozuschopnost. Nemovitost se nachází v klidné, okouzlující ulici, jen pár kroků od rušného obchodního a kulturního centra Malagy, což je ideální pro cestovatele hledající pohodlí, dostupnost a autentický městský zážitek. Každý apartmán je velkoryse dimenzován, v rozmezí od 36 do 48 m², a nabízí vynikající dispozice pro krátkodobé i dlouhodobé pobyty. K dokončení této jedinečné nemovitosti budova disponuje krásnou střešní terasou – skutečným luxusem v této oblasti – ideální pro hosty, aby si mohli odpočinout a užívat si celoroční slunce Malagy.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €), je cenový bod této nemovitosti v centru Malagy (3 500 000 €) výrazně vyšší. Tento cenový rozdíl odráží jeho jedinečnost a rozsah v samém srdci Malagy, zralém městském prostředí, na rozdíl od nových developerských projektů v Esteponě nebo Benalmadeně. 11 apartmánů v této nemovitosti a okamžitý potenciál příjmů z turismu z něj činí jedinečnou investiční příležitost, odlišnou od projektů určených pro jednotlivá obydlí nebo malé nájemní jednotky. Jeho městská poloha nabízí bezkonkurenční pohodlí, které je těžko hledat v mnoha rekreačních zařízeních. Povaha investičního výnosu se však může více zaměřovat na stabilní příjem z pronájmu a růst hodnoty aktiv ve srovnání s rychlou povahou kapitálového zhodnocení nabízeného levnějšími nemovitostmi v rekreačních oblastech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centru Malagy, v bezprostřední blízkosti hlavních obchodních a kulturních oblastí, jen pár kroků od pláže. Její vynikající poloha nabízí pohodlí městského života a zároveň blízkost k pobřeží. Okolní vybavení zajišťuje pohodlné životní prostředí.
Těchto 11 nezávislých apartmánů je ideálních pro investory nebo velké rodiny. Stávající turistické licence poskytují možnost okamžitého příjmu. Prostorné dispozice a střešní terasa nabízejí pohodlí a potěšení pro obyvatele i hosty.
Budova je dokončena a prošla nezbytným rozdělením pro samostatné jednotky. Devět apartmánů již má platné turistické licence, což naznačuje připravenost k okamžitému pronájmu nebo provozu. Nemovitost je připravena k předání.
Tato nemovitost je primárně zaměřena jako investice nebo vícebytový dům, nikoli jako tradiční rodinný dům. Navzdory blízkosti pláže se nachází v městském prostředí, nikoli na pobřeží. Střešní terasa je klíčovou vlastností, ale její výhled je omezen na městské scenérie.
Tato nemovitost je nejvhodnější pro důvtipné investory hledající investiční příležitosti v centru města. Stávající turistické licence (pro 9 apartmánů) znamenají okamžitý potenciál příjmu z pronájmu, což z ní činí atraktivní zdroj pasivního příjmu. Pro velké rodiny nabízí 11 samostatných apartmánů dostatek prostoru a soukromí. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří chtějí vlastnit nemovitost v rušném centru města a užívat si vybavení a kulturní zážitky. Blízkost pláží, obchodů a dopravních uzlů ji činí atraktivní volbou pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy.
Budova je dokončena a horizontálně rozdělena tak, aby pojala 11 samostatných apartmánů. Ačkoli nejsou k dispozici žádné konkrétní materiálové detaily, její poloha v centru města a všestrannost naznačují zaměření na odolnost a funkčnost. Apartmány o velikosti 36 až 48 m² jsou navrženy pro optimální využití prostoru. Střešní terasa je výrazným prvkem, který nabízí cenný venkovní prostor, což je ve městském prostředí obzvláště cenné. Instalovaný systém klimatizace zajišťuje pohodlné vnitřní prostředí. Vybavení jako vestavěné skříně a výtah dále zvyšují funkčnost nemovitosti.
Počáteční cena této nemovitosti je 3 500 000 €. Jako budova zahrnující 11 samostatných apartmánů odráží její cena velikost a polohu v srdci Malagy. Aktivní turistické licence pro 9 apartmánů nabízejí potenciál okamžitého příjmu z pronájmu. Přesné ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétních vlastnostech apartmánů a přidané hodnotě. Zainteresovaní kupující by měli kontaktovat přímo pro podrobné finanční informace a dostupnost.
Budova se nachází v srdci Malagy, pulzujícím městském prostředí. Pláže, obchody, restaurace a kulturní památky jsou v pěší vzdálenosti. Oblast nabízí hojnost restaurací (379), lékáren (126) a bank (71), což zajišťuje snadnou dostupnost vybavení. Nádraží Málaga Centro Alameda, pouhých 0,2 km od centra města, nabízí vynikající dopravní spojení. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 a 26 °C, s přibližně 3888 hodinami slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu. 11 apartmánů v samotné budově, z nichž 9 má turistické licence, představuje významný investiční potenciál.
Život v této nemovitosti znamená být v srdci Malagy. Různá vybavení, včetně obchodů, restaurací, lékáren a lékařských center, jsou v docházkové vzdálenosti. Pláže, jako je Playa de la Malagueta, jsou vzdáleny pouhých 822 metrů. Město se pyšní dobře rozvinutou sítí veřejné dopravy se 43 autobusovými linkami a 78 zastávkami, což usnadňuje mobilitu. Navzdory své centrální poloze nabízí oblast živý městský životní styl a zároveň si zachovává blízkost k nábřeží a užívá si středomořské klima.
Tato mapa zobrazuje budovu s 11 samostatnými apartmány v centru Malagy. Zdůrazňuje její vynikající polohu v blízkosti hlavních pláží, centra města, dopravních uzlů (jako jsou vlaková nádraží) a letiště. Množství blízkých zařízení, včetně obchodů, restaurací a lékařských středisek, znovu podtrhuje vhodnost této lokality pro bydlení i investice.
Nemovitost se nachází v centru Malagy, hlavního města Andalusie a druhého největšího města regionu. Nachází se na pobřeží Costa del Sol v jižní Iberské oblasti a má strategickou polohu. Malaga slouží jako brána do okolních regionů a na Costa del Sol a nabízí obyvatelům bohaté kulturní, historické a rekreační příležitosti. Její městská poloha poskytuje vynikající vybavení a dopravní spojení, při zachování blízkosti Středozemního moře.
Poloha nemovitosti je vynikající. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno pouhých 8,4 km (vzdušnou čarou), což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestující. Hlavní vlaková nádraží, jako je Málaga Centro Alameda, jsou vzdálena pouhých 0,2 km. Pláže, jako je Playa de la Malagueta, jsou vzdáleny pouhých 822 metrů. Milovníci golfu se snadno dostanou do Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). V okolí se nachází 379 restaurací, 126 lékáren a 71 bank, které nabízejí komplexní služby.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a mírnými zimami (12-26 °C). Roční počet slunečných hodin je 3888, což poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá přibližně 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle dosahuje 20 °C nebo více. Oblast se nachází 8 metrů nad mořem, má rovinatý terén a je blízko pláže. Ačkoli se nemovitost nachází v městském prostředí, její blízkost k pláži a hojnost slunečního světla mu umožňují užívat si příjemné klima jižního Španělska.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika známých pláží Malagy, včetně Playa de la Malagueta (822 m) a Playa de San Andrés (2,1 km). Region Malaga má celkem 7 pláží s Modrou vlajkou, které nabízejí vysoké standardy čistoty a vybavení. Kromě pláží se ve městě nachází 586 sportovních zařízení, která uspokojují různorodé sportovní potřeby. Mezi blízké atrakce patří sportovní centra (např. Centro Municipal de Ajedrez, 0,3 km) a vyhlídky (např. Mirador de la Alcazaba, 1,1 km).
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází v centru Malagy, hlavního města Andalusie a druhého největšího města regionu. Nachází se na pobřeží Costa del Sol v jižní Iberské oblasti a má strategickou polohu. Malaga slouží jako brána do okolních regionů a na Costa del Sol a nabízí obyvatelům bohaté kulturní, historické a rekreační příležitosti. Její městská poloha poskytuje vynikající vybavení a dopravní spojení, při zachování blízkosti Středozemního moře.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL249830
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
