Ця виняткова будівля, розташована одразу за однією з найвідоміших вулиць Малаги – Calle Nueva – тепер доступна новому власнику. Складається з 11 повністю незалежних апартаментів, 9 з яких вже мають діючу туристичну ліцензію, цей об'єкт нерухомості є рідкісною можливістю інвестування "під ключ" у самому серці міста. Завдяки вже встановленому горизонтальному поділу та забезпеченим індивідуальним туристичним ліцензіям, він пропонує негайний потенціал доходу та операційну легкість. Розташований на тихій, чарівній вулиці, лише за кілька кроків від жвавого комерційного та культурного центру Малаги, це місце ідеально підходить для мандрівників, які шукають комфорт, зручність та автентичний міський досвід. Кожен апартамент має щедрі розміри, від 36 до 48 кв.м., пропонуючи чудові планування як для короткострокового, так і для довгострокового перебування. Для завершення цього унікального активу, будівля має красиву терасу на даху – справжню розкіш у цьому районі – ідеально підходить для гостей, щоб розслабитися та насолоджуватися цілорічним сонцем Малаги.
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), та Alba Benalmadena в Бенальмадені (від 699 000 євро), цінова точка цієї нерухомості в центрі Малаги (3 500 000 євро) значно вища. Ця різниця в ціні відображає її унікальність та масштаб у самому центрі Малаги, зрілому міському середовищі, на відміну від нових зон забудови в Естепоні чи Бенальмадені. 11 апартаментів у цій нерухомості та негайний потенціал доходу від туризму роблять її унікальною інвестиційною можливістю, відмінною від проектів, призначених для окремих жител або невеликих орендних одиниць. Його міське розташування забезпечує неперевершену зручність, яку важко знайти в багатьох курортних комплексах. Однак природа
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в центрі Малаги, в безпосередній близькості від основних торгових та культурних зон, лише за кілька крок від пляжу. Його чудове розташування забезпечує зручність міського життя, зберігаючи близькість до узбережжя. Навколишні зручності гарантують комфортне життєве середовище.
Ці 11 незалежних апартаментів ідеально підходять для інвесторів або великих сімей. Існуючі туристичні ліцензії надають можливість негайного отримання доходу. Просторі планування та тераса на даху пропонують комфорт та задоволення як для мешканців, так і для гостей.
Будівля завершена і пройшла необхідний поділ для розміщення незалежних одиниць. Дев'ять апартаментів вже мають дійсні туристичні ліцензії, що свідчить про готовність до негайної оренди або експлуатації. Нерухомість готова до передачі.
Ця нерухомість позиціонується насамперед як інвестиція або будівля з кількома одиницями, а не як традиційний будинок для однієї сім'ї. Незважаючи на близькість до пляжу, він розташований у міському середовищі, а не на узбережжі. Тераса на даху є ключовою особливістю, але її вид обмежений міськими пейзажами.
Ця нерухомість найкраще підходить для проникливих інвесторів, які шукають інвестиційні можливості в центрі міста. Існуючі туристичні ліцензії (для 9 апартаментів) означають негайний потенціал доходу від оренди, що робить її привабливим джерелом пасивного доходу. Для великих сімей 11 незалежних апартаментів забезпечують достатньо простору та приватності. Нерухомість також підходить для тих, хто хоче володіти нерухомістю в жвавому міському центрі та насолоджуватися зручностями та культурними враженнями. Його близькість до пляжів, магазинів та транспортних вузлів робить його привабливим вибором як для короткострокової, так і для довгострокової оренди.
Будівля завершена та горизонтально розділена для розміщення 11 незалежних апартаментів. Хоча конкретні деталі матеріалів не надані, її центральне розташування та універсальність свідчать про фокус на довговічності та функціональності. Апартаменти площею від 36 до 48 кв.м. розроблені для оптимального використання простору. Тераса на даху є видатним елементом, що пропонує цінний відкритий простір, що особливо бажано в міському середовищі. Встановлена система кондиціонування забезпечує комфортне внутрішнє середовище. Зручності, такі як вбудовані шафи та ліфт, ще більше підвищують функціональність нерухомості.
Початкова ціна цієї нерухомості становить 3 500 000 €. Як будівля, що включає 11 незалежних апартаментів, ціна відображає її розмір та розташування в серці Малаги. Активні туристичні ліцензії для 9 апартаментів пропонують потенціал негайного доходу від оренди. Точна ціна може змінюватися залежно від конкретних характеристик апартаментів та доданої вартості. Зацікавлені покупці повинні зв'язатися безпосередньо для отримання детальної фінансової інформації та інформації про доступність.
Будівля розташована в серці Малаги, жвавому міському середовищі. Пляжі, магазини, ресторани та культурні пам'ятки знаходяться в пішій доступності. У цьому районі є безліч ресторанів (379), аптек (126) та банків (71), що забезпечує легкий доступ до зручностей. Залізнична станція Málaga Centro Alameda, розташована лише за 0,2 км від центру міста, пропонує чудові транспортні сполучення. Середні температури коливаються від 12 до 26°C, а приблизно 3888 годин сонячного світла на рік роблять її ідеальною для активного відпочинку та насолоди середземноморським способом життя. Самі 11 апартаментів у будівлі, 9 з яких мають туристичні ліцензії, становлять значний інвестиційний потенціал.
Життя в цій нерухомості означає бути в серці Малаги. Різноманітні зручності, включаючи магазини, ресторани, аптеки та медичні центри, знаходяться в пішій доступності. Пляжі, такі як Playa de la Malagueta, знаходяться лише за 822 метри. Місто має добре розвинену мережу громадського транспорту з 43 автобусними маршрутами та 78 зупинками, що полегшує мобільність. Незважаючи на своє центральне розташування, район пропонує жвавий міський спосіб життя, зберігаючи при цьому близькість до набережної та насолоджуючись середземноморським кліматом.
Ця карта показує будівлю з 11 незалежними апартаментами в центрі Малаги. Вона підкреслює її чудове розташування поблизу основних пляжів, центру міста, транспортних вузлів (як-от залізничні станції) та аеропорту. Велика кількість прилеглих зручностей, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади, ще раз підкреслює придатність цього місця для проживання та інвестицій.
Нерухомість розташована в серці Малаги, столиці Андалусії та другого за величиною міста регіону. Розташована на Коста-дель-Соль, на півдні Іберії, вона має стратегічне розташування. Малага служить воротами до навколишніх регіонів та Коста-дель-Соль, пропонуючи мешканцям багаті культурні, історичні та розважальні можливості. Її міський статус забезпечує чудові зручності та транспортні зв'язки, зберігаючи при цьому близькість до Середземного моря.
Розташування нерухомості чудове. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться лише за 8,4 км (по прямій), що забезпечує легкий доступ для міжнародних мандрівників. Основні залізничні станції, такі як Málaga Centro Alameda, знаходяться лише за 0,2 км. Пляжі, такі як Playa de la Malagueta, знаходяться лише за 822 метри. Любителі гольфу можуть легко дістатися до Club de Golf Málaga Parador (8,5 км). Поруч є 379 ресторанів, 126 аптек та 71 банк, що пропонують повний спектр послуг.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,9°C та м'якими зимами (12-26°C). Річна кількість сонячних годин становить 3888, що надає багато можливостей для активного відпочинку. Сезон купання триває близько 5 місяців, при температурі води, що зазвичай перевищує 20°C. Район розташований на висоті 8 метрів над рівнем моря, має рівнинний рельєф і знаходиться поблизу пляжу. Хоча нерухомість розташована в міському середовищі, її близькість до пляжу та велика кількість сонячного світла дозволяють насолоджуватися приємним кліматом Південної Іспанії.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована поблизу кількох відомих пляжів Малаги, включаючи Playa de la Malagueta (822 м) та Playa de San Andrés (2,1 км). Регіон Малага має загалом 7 пляжів з Блакитним прапором, що пропонують високі стандарти чистоти та зручностей. Окрім пляжів, у місті є 586 спортивних об'єктів, що задовольняють різноманітні спортивні потреби. Серед близьких атракціонів – спортивні центри (наприклад, Centro Municipal de Ajedrez, 0,3 км) та оглядові майданчики (наприклад, Mirador de la Alcazaba, 1,1 км).
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерухомість розташована в серці Малаги, столиці Андалусії та другого за величиною міста регіону. Розташована на Коста-дель-Соль, на півдні Іберії, вона має стратегічне розташування. Малага служить воротами до навколишніх регіонів та Коста-дель-Соль, пропонуючи мешканцям багаті культурні, історичні та розважальні можливості. Її міський статус забезпечує чудові зручності та транспортні зв'язки, зберігаючи при цьому близькість до Середземного моря.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL249830
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
