Ez a kivételes épület, amely Malaga egyik legikonikusabb utcája – a Calle Nueva – mögött található, most új tulajdonosra vár. A 11 teljesen független apartmant magába foglaló épület, melyek közül 9 már rendelkezik érvényes turisztikai engedéllyel, ritka, kulcsrakész befektetési lehetőséget kínál a város szívében. Meglévő vízszintes megosztással és egyedi turisztikai engedélyekkel azonnali bevételi potenciált és működési könnyebbséget biztosít. Csendes, bájos utcában található, mégis csak néhány lépésre Malaga élénk kereskedelmi és kulturális központjától, ideális azoknak az utazóknak, akik kényelmet, elérhetőséget és autentikus városi élményt keresnek. Minden apartman tágas, 36 és 48 m² között változik, kiváló elrendezést kínálva mind rövid, mind hosszú távú tartózkodásokhoz. Ezen egyedülálló vagyon kiegészítéseként az épület egy gyönyörű tetőterasszal rendelkezik – igazi luxus ezen a területen –, tökéletes a vendégek számára Malaga egész éves napsütésének élvezetéhez és pihenéshez.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól), valamint a Benalmadenában lévő Alba Benalmadena (699 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, a malagai belvárosi ingatlan árszintje (3 500 000 €) jelentősen magasabb. Ez az árkülönbség Malaga központjában, egy érett városi környezetben található egyedi jellegét és méretét tükrözi, szemben az Estepona vagy Benalmadena új fejlesztési területeivel. Az ingatlan 11 apartmanja és az azonnali turisztikai bevételi lehetőség egyedülálló befektetési lehetőséget kínál, eltérően az egyedi lakóingatlanok vagy kis bérleti egységek számára tervezett projektektől. Városi elhelyezkedése páratlan kényelmet biztosít, amelyet sok üdülőkomplexum nem tud felmutatni. Azonban a befektetési hozam jellege inkább a stabil bérleti jövedelemre és az eszközérték növekedésére összpontosulhat, szemben a rekreációs területeken található olcsóbb ingatlanok által kínált gyors tőkeérték-növekedéssel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Malaga központjában található, a fő kereskedelmi és kulturális területek közvetlen közelében, mindössze néhány lépésre a strandtól. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a városi kényelmet, miközben közel marad a tengerparthoz. A létesítményekkel való bőséges környezet kényelmes lakókörnyezetet garantál.
Ez a 11 független apartman ideális befektetők vagy nagy családok számára. A meglévő turisztikai engedélyek azonnali bevételi forrást biztosítanak. Tágas elrendezésük és a tetőterasz kényelmet és élvezetet nyújt mind a lakók, mind a vendégek számára.
Az épület befejezett, és megtörtént az elengedhetetlen megosztás az önálló egységek befogadására. Kilenc apartman már rendelkezik érvényes turisztikai engedéllyel, ami azonnali bérbeadási vagy üzemeltetési lehetőséget jelez. Az ingatlan átadásra kész.
Ez az ingatlan elsősorban befektetésként vagy több lakóegységet magában foglaló épületként van pozicionálva, nem pedig hagyományos, egyetlen családnak szánt házként. Bár közel van a strandhoz, városi környezetben található, nem pedig a tengerparton. A tetőterasz kiemelt jellemző, de a kilátás a városi tájra korlátozódik.
Ez az ingatlan leginkább az okos befektetők számára alkalmas, akik központban keresnek befektetési lehetőséget. A meglévő turisztikai engedélyek (9 apartmanra) azonnali bérleti bevételi potenciált jelentenek, ami vonzó passzív jövedelemforrássá teszi. Nagy családok számára a 11 különálló apartman elegendő teret és magánéletet biztosít. Az ingatlan azok számára is megfelelő, akik egy pezsgő városközpontban szeretnének ingatlant birtokolni, és élvezni a létesítményeket és a kulturális élményeket. A strandokhoz, üzletekhez és közlekedési csomópontokhoz való közelsége vonzóvá teszi mind rövid, mind hosszú távú bérbeadásra.
Az épület befejezett, és vízszintesen lett felosztva 11 önálló apartman befogadására. Bár konkrét anyag részleteket nem közöltek, központi elhelyezkedése és sokoldalúsága a tartósságra és a funkcionalitásra utal. A 36-48 m² közötti apartmanok a hely optimális kihasználására lettek tervezve. A tetőterasz kiemelkedő jellemző, értékes kültéri teret kínálva, ami különösen kívánatos városi környezetben. A telepített légkondicionáló rendszer biztosítja a kényelmes belső klímát. Az olyan kényelmi szolgáltatások, mint a beépített szekrények és a lift, tovább növelik az ingatlan funkcionalitását.
Az ingatlan kezdőára 3 500 000 €. Mint 11 különálló apartmant magába foglaló épület, az ára tükrözi annak méretét és elhelyezkedését Malaga szívében. 9 apartman érvényes turisztikai engedéllyel rendelkezik, ami azonnali bérleti bevételi potenciált kínál. A pontos ár eltérhet az apartmanok specifikus jellemzőitől és a hozzáadott értéktől függően. Az érdeklődő vásárlóknak közvetlenül kell felvenniük a kapcsolatot a részletes pénzügyi információkért és a rendelkezésre állásért.
Az épület Malaga szívében, egy pezsgő városi környezetben helyezkedik el. Strandok, üzletek, éttermek és kulturális látnivalók gyalogosan elérhetőek. A terület bőséges éttermeket (379), gyógyszertárakat (126) és bankokat (71) kínál, biztosítva a kényelmes megközelíthetőséget. A Málaga Centro Alameda vasútállomás, mindössze 0,2 km-re a városközponttól, kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, évente körülbelül 3888 napsütéses órával, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életstílus élvezetéhez. Maga az épület 11 apartmanja, melyek közül 9 rendelkezik turisztikai engedéllyel, jelentős befektetési potenciált kínál.
Az ingatlanban élni azt jelenti, hogy Malaga szívében tartózkodik. Különféle létesítmények, beleértve üzleteket, éttermeket, gyógyszertárakat és orvosi központokat, gyalogosan elérhetőek. A strandok, mint például a Playa de la Malagueta, mindössze 822 méterre találhatók. A város jól fejlett tömegközlekedési hálózattal büszkélkedhet, 43 buszjárattal és 78 megállóval, ami megkönnyíti a mobilitást. Központi fekvése ellenére a környék élénk városi életstílust kínál, miközben megőrzi a tengerpart közelségét és élvezi a mediterrán éghajlatot.
Ez a térkép egy épületet mutat 11 független apartmannal Malaga belvárosában. Kiemeli a fő strandokhoz, a városközponthoz, a közlekedési csomópontokhoz (pl. vasútállomások) és a repülőtérhez való kiváló elhelyezkedését. A közelben található üzletek, éttermek és egészségügyi intézmények bősége ismét aláhúzza e hely lakhatóságának és befektetési lehetőségeinek alkalmasságát.
Az ingatlan Malaga központjában található, amely Andalúzia fővárosa és a régió második legnagyobb városa. A Costa del Solon, Dél-Ibéria területén fekszik, stratégiai fontosságú helyen. Malaga kapuként szolgál a környező régiók és a Costa del Sol felé, gazdag kulturális, történelmi és szabadidős lehetőségeket kínálva a lakosoknak. Városi státusza kiváló kényelmi és közlekedési kapcsolatokat biztosít, miközben megőrzi a Földközi-tenger közelségét.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Malaga repülőtere (AGP) mindössze 8,4 km-re (légvonalban) található, így könnyen megközelíthető a nemzetközi utazók számára. Főbb vasútállomások, mint a Málaga Centro Alameda, mindössze 0,2 km-re találhatók. A strandok, mint a Playa de la Malagueta, csak 822 méterre vannak. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Club de Golf Málaga Parador-t (8,5 km). A közelben 379 étterem, 126 gyógyszertár és 71 bank található, amelyek átfogó szolgáltatásokat nyújtanak.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,9°C, és enyhe telek (12-26°C). Az éves napsütéses órák száma 3888, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. Az úszási szezon körülbelül 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C vagy magasabb. A terület 8 méterrel a tengerszint felett fekszik, sík tereppel rendelkezik, és közel van a strandhoz. Bár az ingatlan városi környezetben található, a strand közelsége és a bőséges napfény lehetővé teszi a dél-spanyolországi kellemes klíma élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan Malaga több híres strandjához is közel esik, beleértve a Playa de la Malagueta-t (822 m) és a Playa de San Andrés-t (2,1 km). Malaga régióban összesen 7 Kék Zászló strand található, amelyek magas szintű tisztaságot és felszerelést kínálnak. A strandok mellett a városban 586 sportlétesítmény található, amelyek változatos sportigényeket elégítenek ki. A közeli látnivalók közé tartoznak sportközpontok (pl. Centro Municipal de Ajedrez, 0,3 km) és kilátópontok (pl. Mirador de la Alcazaba, 1,1 km).
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Malaga központjában található, amely Andalúzia fővárosa és a régió második legnagyobb városa. A Costa del Solon, Dél-Ibéria területén fekszik, stratégiai fontosságú helyen. Malaga kapuként szolgál a környező régiók és a Costa del Sol felé, gazdag kulturális, történelmi és szabadidős lehetőségeket kínálva a lakosoknak. Városi státusza kiváló kényelmi és közlekedési kapcsolatokat biztosít, miközben megőrzi a Földközi-tenger közelségét.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL249830
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
