Malaga'nın en ikonik caddelerinden biri olan Calle Nueva'nın hemen arkasında yer alan bu olağanüstü bina, artık yeni bir sahibine hazırdır. Tamamen bağımsız 11 daireden oluşan ve bunların 9'unun aktif turizm ruhsatına sahip olması, şehrin kalbinde nadir bulunan, kullanıma hazır bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Yatay bölümleme ve bireysel turizm ruhsatlarının güvence altına alınmasıyla, hemen gelir potansiyeli ve operasyonel kolaylık sağlamaktadır. Sakin ve büyüleyici bir caddede yer alan ancak Malaga'nın canlı ticari ve kültürel merkezine sadece birkaç adım mesafede bulunan konumu, konfor, kolaylık ve otantik bir şehir deneyimi arayan gezginler için idealdir. Her daire cömert boyutlarda olup, 36 ila 48 m² arasında değişmektedir ve hem kısa hem de uzun süreli konaklamalar için mükemmel düzenler sunmaktadır. Bu eşsiz varlığı tamamlamak üzere, binada güzel bir çatı terası bulunmaktadır - bu bölgede gerçek bir lüks - misafirlerin Malaga'nın yıl boyunca süren güneşinin tadını çıkararak dinlenmeleri için mükemmeldir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan), Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Malaga şehir merkezindeki bu mülkün fiyat noktası (3.500.000 €) önemli ölçüde daha yüksektir. Bu fiyat farkı, Malaga şehir merkezindeki merkezi konumunun, Estepona veya Benalmadena'daki yeni geliştirme alanlarının aksine, olgun bir kentsel ortamdaki benzersizliğini ve ölçeğini yansıtmaktadır. Bu mülkteki 11 daire ve anında turizm geliri elde etme potansiyeli, genellikle bireysel konutlar veya küçük kiralık birimler için tasarlanmış projelerden farklı olarak, onu benzersiz bir yatırım fırsatı haline getirmektedir. Kentsel konumu, birçok tatil köyü tarzı geliştirmenin sunamayacağı benzersiz bir kolaylık sunmaktadır. Ancak, yatırım getirilerinin doğası, daha ucuz tatil bölgelerindeki gayrimenkullerin sunduğu hızlı sermaye artışının aksine, istikrarlı kira geliri ve varlık değerlemesine daha fazla odaklanabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Malaga şehir merkezinde, ana ticari ve kültürel bölgelerin hemen yanında, plaja sadece birkaç adım uzaklıkta yer almaktadır. Üstün konumu, sahile yakınlığı korunurken kentsel yaşamın kolaylığını sunmaktadır. Tesislerle çevrili olması, rahat bir yaşam ortamı sağlamaktadır.
Bu 11 bağımsız daire, yatırımcılar veya geniş aileler için idealdir. Mevcut turizm ruhsatları, anında gelir elde etme potansiyeli sunmaktadır. Geniş düzenler ve çatı terası, hem sakinler hem de misafirler için konfor ve keyifli bir alan sağlamaktadır.
Bina tamamlanmış ve bağımsız birimlere uyum sağlamak için gerekli bölümlemeler yapılmıştır. 9 daire zaten geçerli turizm ruhsatlarına sahiptir, bu da kiralama veya işletme için hemen kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Mülk geçiş için hazırdır.
Bu mülk öncelikli olarak tek ailelik bir konut yerine bir yatırım veya çoklu konut birimi olarak konumlandırılmıştır. Plaja yakın olmasına rağmen, deniz kenarında değil, kentsel bir ortamda yer almaktadır. Çatı terası önemli bir özelliktir, ancak manzarası kentsel manzaralarla sınırlıdır.
Bu mülk, şehir merkezinde yatırım fırsatları arayan akıllı yatırımcılar için en uygunudur. Mevcut turizm ruhsatları (9 daire için) derhal kira geliri elde etme potansiyeli anlamına gelir ve bu da onu çekici bir pasif gelir kaynağı haline getirir. Geniş aileler için 11 bağımsız daire, yeterli alan ve mahremiyet sunmaktadır. Mülk ayrıca, canlı bir şehir merkezinde bir mülke sahip olmak ve olanakların ve kültürel deneyimlerin tadını çıkarmak isteyenler için de uygundur. Plajlara, mağazalara ve ulaşım merkezlerine yakınlığı, hem kısa hem de uzun süreli kiralamalar için cazip bir seçenek haline getirir.
Bina tamamlanmış ve 11 bağımsız daireye ev sahipliği yapacak şekilde yatay olarak bölünmüştür. Belirli malzeme detayları sağlanmamış olsa da, şehir merkezindeki konumu ve çok yönlülüğü, dayanıklılık ve işlevselliğe odaklanıldığını göstermektedir. 36 ila 48 m² arasındaki daireler, alan kullanımını optimize etmek için tasarlanmıştır. Çatı terası, özellikle kentsel ortamda değerli bir dış mekan alanı sunan önemli bir özelliktir. Kurulan klima sistemi, konforlu bir iç ortam sağlar. Gömme dolaplar ve asansör gibi olanaklar, mülkün işlevselliğini daha da artırmaktadır.
Bu mülkün başlangıç fiyatı 3.500.000 €'dur. 11 bağımsız daireden oluşan bir bina olarak fiyatı, Malaga şehir merkezindeki konumu ve büyüklüğü ile yansıtılmaktadır. 9 dairenin aktif turizm ruhsatlarına sahip olması, yatırımcılar için anında gelir akışı potansiyeli sunmaktadır. Kesin fiyatlandırma, dairelerin özel özelliklerine ve eklenen değere göre değişiklik gösterebilir. İlgilenen alıcıların tam finansal detaylar ve müsaitlik durumu için doğrudan iletişime geçmeleri önerilir.
Bina, canlı bir kentsel ortam olan Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Plajlar, mağazalar, restoranlar ve kültürel mekanlar yürüme mesafesindedir. Bölgede çok sayıda restoran (379), eczane (126) ve banka (71) bulunmaktadır, bu da kolay erişilebilirliği sağlamaktadır. Şehir merkezine sadece 0,2 km uzaklıktaki Málaga Centro Alameda tren istasyonu, mükemmel ulaşım bağlantıları sunmaktadır. Ortalama sıcaklıklar 12-26°C arasında değişmekte ve yılda yaklaşık 3888 saat güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir. Binanın kendisindeki 11 daireden 9'unun turizm ruhsatına sahip olması, önemli bir yatırım potansiyeli sunmaktadır.
Bu mülkte yaşamak, Malaga'nın merkezinde olmak anlamına gelir. Mağazalar, restoranlar, eczaneler ve tıbbi merkezler dahil olmak üzere çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir. Playa de la Malagueta gibi plajlara sadece 822 metre uzaklıktadır. Şehir, 43 otobüs hattı ve 78 otobüs durağı ile iyi gelişmiş bir toplu taşıma ağına sahiptir, bu da hareketliliği kolaylaştırır. Şehir merkezinde olmasına rağmen, bölge, sahil şeridine yakınlığı ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarırken canlı bir şehir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu harita, Malaga şehir merkezinde 11 bağımsız daireden oluşan bir binayı göstermektedir. Ana plajlara, şehir merkezine, ulaşım merkezlerine (tren istasyonları gibi) ve havaalanına yakınlığını vurgulamaktadır. Mağazalar, restoranlar ve tıbbi tesisler dahil olmak üzere yakın çevredeki bol olanaklar, bu yerin yaşanabilirlik ve yatırım için ne kadar uygun olduğunu bir kez daha vurgulamaktadır.
Mülk, Endülüs'ün başkenti ve bölgenin ikinci büyük şehri olan Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Güney İberya'daki Costa del Sol'da yer alan stratejik bir konuma sahiptir. Malaga, çevredeki bölgeler ve Costa del Sol için bir geçit görevi görerek sakinlerine zengin kültürel, tarihi ve eğlence fırsatları sunmaktadır. Kentsel konumu, Akdeniz'e yakınlığını korurken üstün olanaklar ve ulaşım bağlantıları sağlamaktadır.
Mülkün konumu mükemmeldir. Malaga Havalimanı'na (AGP) sadece 8,4 km (kuş uçuşu) mesafede olup, uluslararası yolcular için kolay erişim sağlamaktadır. Málaga Centro Alameda gibi büyük tren istasyonları sadece 0,2 km uzaklıktadır. Playa de la Malagueta gibi plajlar sadece 822 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları Club de Golf Málaga Parador'a (8,5 km) kolayca ulaşabilirler. Yakın çevrede 379 restoran, 126 eczane ve 71 banka bulunmaktadır, bu da kapsamlı hizmetler sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga, 18,9°C ortalama yıllık sıcaklık ve ılıman kışlar (12-26°C) ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.888 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge deniz seviyesinden 8 metre yükseklikte yer almakta olup, düz bir araziye sahiptir ve plaja yakındır. Mülk kentsel bir ortamda yer alsa da, plaja yakınlığı ve bol güneş ışığı, Güney İspanya'nın hoş ikliminin keyfini çıkarmasına olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Playa de la Malagueta'ya (822 m) ve Playa de San Andrés'e (2,1 km) yakınlığı ile Malaga'nın birkaç ünlü plajına yakındır. Malaga bölgesi, yüksek temizlik ve tesis standartları sunan toplam 7 Mavi Bayrak plajına sahiptir. Plajların yanı sıra, şehirde çeşitli spor ihtiyaçlarını karşılayan 586 spor tesisi bulunmaktadır. Yakındaki cazibe merkezleri arasında spor merkezleri (örneğin, Centro Municipal de Ajedrez, 0,3 km) ve seyir terasları (örneğin, Mirador de la Alcazaba, 1,1 km) bulunmaktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mülk, Endülüs'ün başkenti ve bölgenin ikinci büyük şehri olan Malaga şehir merkezinde yer almaktadır. Güney İberya'daki Costa del Sol'da yer alan stratejik bir konuma sahiptir. Malaga, çevredeki bölgeler ve Costa del Sol için bir geçit görevi görerek sakinlerine zengin kültürel, tarihi ve eğlence fırsatları sunmaktadır. Kentsel konumu, Akdeniz'e yakınlığını korurken üstün olanaklar ve ulaşım bağlantıları sağlamaktadır.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL249830
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
