मलागा की सबसे प्रतिष्ठित सड़कों में से एक - कल्ले नुएवा - के ठीक पीछे स्थित यह असाधारण इमारत, अब एक नए मालिक के लिए उपलब्ध है। 11 पूरी तरह से स्वतंत्र अपार्टमेंट से मिलकर, जिनमें से 9 के पास पहले से ही सक्रिय पर्यटन लाइसेंस है, यह संपत्ति शहर के केंद्र में एक दुर्लभ टर्नकी निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करती है। क्षैतिज विभाजन और व्यक्तिगत पर्यटन लाइसेंस सुरक्षित होने के साथ, यह तत्काल आय क्षमता और परिचालन में आसानी प्रदान करता है। एक शांत, आकर्षक सड़क पर स्थित, मलागा के जीवंत वाणिज्यिक और सांस्कृतिक केंद्र से केवल कुछ कदम दूर, यह स्थान आराम, सुविधा और प्रामाणिक शहरी अनुभव चाहने वाले यात्रियों के लिए आदर्श है। प्रत्येक अपार्टमेंट का आकार उदार है, जो 36 से 48 वर्ग मीटर तक है, जो अल्पकालिक और दीर्घकालिक दोनों तरह के प्रवास के लिए उत्कृष्ट लेआउट प्रदान करता है। इस अनूठी संपत्ति को पूरा करने के लिए, इमारत में एक सुंदर छत छत है - इस क्षेत्र में एक वास्तविक विलासिता - जो मेहमानों को आराम करने और मलागा की साल भर की धूप का आनंद लेने के लिए एकदम सही है।
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) और ए비 अपर (320,000 € से शुरू), और बेनाल्मेडेना में अल्बा बेनाल्मेडेना (699,000 € से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, मलागा शहर के केंद्र में इस संपत्ति का मूल्य बिंदु (€3,500,000) काफी अधिक है। यह मूल्य अंतर एस्तेपोना या बेनाल्मेडेना के नए विकास क्षेत्रों के विपरीत, मलागा के केंद्र में एक परिपक्व शहरी वातावरण में इसकी विशिष्टता और पैमाने को दर्शाता है। इस संपत्ति के 11 अपार्टमेंट और तत्काल पर्यटन आय की क्षमता इसे एक अनूठा निवेश अवसर बनाती है, जो आमतौर पर व्यक्तिगत आवासों या छोटे किराये की इकाइयों के लिए डिज़ाइन की गई परियोजनाओं से अलग है। इसका शहरी स्थान अतुलनीय सुविधा प्रदान करता है, जो कई रिसॉर्ट-शैली के विकासों में खोजना मुश्किल है। हालांकि, निवेश पर रिटर्न की प्रकृति, रिसॉर्ट क्षेत्रों में सस्ती संपत्तियों द्वारा प्रदान की जाने वाली तीव्र पूंजी वृद्धि के विपरीत, स्थिर किराये की आय और संपत्ति मूल्य वृद्धि पर अधिक केंद्रित हो सकती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मलागा के केंद्र में स्थित है, प्रमुख वाणिज्यिक और सांस्कृतिक क्षेत्रों के निकट, और समुद्र तट से कुछ ही कदम दूर है। इसका उत्कृष्ट स्थान तटीय क्षेत्र की निकटता बनाए रखते हुए शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है। आसपास की सुविधाएं एक आरामदायक रहने का माहौल सुनिश्चित करती हैं।
ये 11 स्वतंत्र अपार्टमेंट निवेशकों या बड़े परिवारों के लिए आदर्श हैं। मौजूदा पर्यटन लाइसेंस तत्काल आय की संभावना प्रदान करते हैं। विशाल लेआउट और छत छत निवासियों और मेहमानों दोनों के लिए आराम और आनंद प्रदान करते हैं।
इमारत पूरी हो चुकी है और स्वतंत्र इकाइयों को समायोजित करने के लिए आवश्यक विभाजन से गुजर चुकी है। नौ अपार्टमेंट के पास पहले से ही वैध पर्यटन लाइसेंस हैं, जो तत्काल किराये या संचालन के लिए तत्परता का संकेत देते हैं। संपत्ति हस्तांतरण के लिए तैयार है।
यह संपत्ति मुख्य रूप से एक पारंपरिक एकल-पारिवारिक घर के बजाय एक निवेश या बहु-इकाई संपत्ति के रूप में स्थापित है। समुद्र तट की निकटता के बावजूद, यह समुद्र तट के बजाय शहरी वातावरण में स्थित है। छत छत एक प्रमुख विशेषता है, लेकिन इसका दृश्य शहरी परिदृश्य तक ही सीमित है।
यह संपत्ति शहर के केंद्र में निवेश के अवसरों की तलाश करने वाले चतुर निवेशकों के लिए सबसे उपयुक्त है। मौजूदा पर्यटन लाइसेंस (9 अपार्टमेंट के लिए) तत्काल किराये की आय की क्षमता का मतलब है, जो इसे निष्क्रिय आय का एक आकर्षक स्रोत बनाता है। बड़े परिवारों के लिए, 11 स्वतंत्र अपार्टमेंट पर्याप्त जगह और गोपनीयता प्रदान करते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक जीवंत शहरी केंद्र में संपत्ति का मालिक बनना चाहते हैं और सुविधाओं और सांस्कृतिक अनुभवों का आनंद लेना चाहते हैं। समुद्र तटों, दुकानों और परिवहन हब के साथ इसकी निकटता इसे अल्पकालिक और दीर्घकालिक दोनों तरह के किराए के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
इमारत पूरी हो चुकी है और 11 स्वतंत्र अपार्टमेंट को समायोजित करने के लिए क्षैतिज रूप से विभाजित की गई है। यद्यपि सामग्री का कोई विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किया गया है, इसके केंद्रीय स्थान और बहुमुखी प्रतिभा से स्थायित्व और कार्यक्षमता पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत मिलता है। 36 से 48 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट, स्थान के अधिकतम उपयोग के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। छत छत एक विशिष्ट विशेषता है, जो मूल्यवान बाहरी स्थान प्रदान करती है, जो शहरी वातावरण में विशेष रूप से वांछनीय है। स्थापित एयर कंडीशनिंग प्रणाली एक आरामदायक आंतरिक वातावरण सुनिश्चित करती है। अंतर्निर्मित वार्डरोब और लिफ्ट जैसी सुविधाएं संपत्ति की कार्यक्षमता को और बढ़ाती हैं।
इस संपत्ति की शुरुआती कीमत €3,500,000 है। 11 स्वतंत्र अपार्टमेंट वाली इमारत के रूप में, कीमत मलागा के केंद्र में इसके आकार और स्थान को दर्शाती है। 9 अपार्टमेंट के लिए सक्रिय पर्यटन लाइसेंस तत्काल किराये की आय की क्षमता प्रदान करते हैं। सटीक मूल्य निर्धारण अपार्टमेंट की विशिष्ट विशेषताओं और अतिरिक्त मूल्य के आधार पर भिन्न हो सकता है। इच्छुक खरीदारों को विस्तृत वित्तीय विवरण और उपलब्धता के लिए सीधे संपर्क करना चाहिए।
यह इमारत मलागा के केंद्र में स्थित है, जो एक जीवंत शहरी वातावरण है। समुद्र तट, दुकानें, रेस्तरां और सांस्कृतिक आकर्षण पैदल दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में रेस्तरां (379), फार्मेसियों (126) और बैंकों (71) की प्रचुरता है, जो सुविधाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। शहर के केंद्र से केवल 0.2 किमी दूर स्थित मलागा Centro Alameda रेलवे स्टेशन, उत्कृष्ट परिवहन लिंक प्रदान करता है। औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, और प्रति वर्ष लगभग 3888 घंटे की धूप भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने और बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। इमारत में स्वयं 11 अपार्टमेंट, जिनमें से 9 के पास पर्यटन लाइसेंस हैं, महत्वपूर्ण निवेश क्षमता प्रदान करते हैं।
इस संपत्ति में रहना मलागा के केंद्र में होने का मतलब है। दुकानों, रेस्तरां, फार्मेसियों और चिकित्सा केंद्रों सहित विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। प्लाया डे ला मलागुएटा जैसे समुद्र तट केवल 822 मीटर दूर हैं। शहर में 43 बस लाइनों और 78 स्टॉप के साथ एक अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है, जो गतिशीलता को आसान बनाता है। अपने केंद्रीय स्थान के बावजूद, यह क्षेत्र एक जीवंत शहरी जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि तटरेखा के साथ निकटता बनाए रखता है और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है।
यह नक्शा मलागा के केंद्र में 11 स्वतंत्र अपार्टमेंट वाली इमारत को दर्शाता है। यह प्रमुख समुद्र तटों, शहर के केंद्र, परिवहन हब (जैसे रेलवे स्टेशन) और हवाई अड्डे के साथ इसकी उत्कृष्ट निकटता पर प्रकाश डालता है। दुकानों, रेस्तरां और चिकित्सा सुविधाओं सहित आसपास की सुविधाओं की प्रचुरता, इस स्थान की रहने और निवेश के लिए उपयुक्तता पर फिर से जोर देती है।
यह संपत्ति मलागा के केंद्र में स्थित है, जो अंदलूसिया की राजधानी और क्षेत्र का दूसरा सबसे बड़ा शहर है। दक्षिणी इबेरिया में कोस्टा डेल सोल पर स्थित, इसका एक रणनीतिक स्थान है। मलागा आसपास के क्षेत्रों और कोस्टा डेल सोल के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है, जो निवासियों को समृद्ध सांस्कृतिक, ऐतिहासिक और मनोरंजक अवसर प्रदान करता है। इसकी शहरी स्थिति भूमध्य सागर की निकटता को बनाए रखते हुए उत्कृष्ट सुविधाएं और परिवहन लिंक प्रदान करती है।
संपत्ति का स्थान उत्कृष्ट है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 8.4 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। मलागा Centro Alameda जैसे प्रमुख रेलवे स्टेशन केवल 0.2 किमी दूर हैं। प्लाया डे ला मलागुएटा जैसे समुद्र तट केवल 822 मीटर दूर हैं। गोल्फ के शौकीन क्लब डी गोल्फ मलागा पारडोर (8.5 किमी) तक आसानी से पहुंच सकते हैं। आस-पास 379 रेस्तरां, 126 फार्मेसी और 71 बैंक हैं, जो सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मलागा 18.9°C के औसत वार्षिक तापमान और हल्की सर्दियों (12-26°C) के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करती है। वार्षिक धूप घंटों की संख्या 3888 है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 8 मीटर ऊपर स्थित है, इसका भूभाग समतल है और यह समुद्र तट के करीब है। जबकि संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है, समुद्र तट के साथ इसकी निकटता और प्रचुर मात्रा में धूप इसे दक्षिणी स्पेन की सुखद जलवायु का आनंद लेने की अनुमति देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति मलागा के कई प्रसिद्ध समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें प्लाया डे ला मलागुएटा (822 मीटर) और प्लाया डे सैन एंड्रेस (2.1 किमी) शामिल हैं। मलागा क्षेत्र में कुल 7 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च मानकों की सफाई और सुविधाएं प्रदान करते हैं। समुद्र तटों के अलावा, शहर में 586 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न खेल आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। आस-पास के आकर्षणों में खेल केंद्र (जैसे, Centro Municipal de Ajedrez, 0.3 किमी) और देखने के बिंदु (जैसे, Mirador de la Alcazaba, 1.1 किमी) शामिल हैं।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मलागा के केंद्र में स्थित है, जो अंदलूसिया की राजधानी और क्षेत्र का दूसरा सबसे बड़ा शहर है। दक्षिणी इबेरिया में कोस्टा डेल सोल पर स्थित, इसका एक रणनीतिक स्थान है। मलागा आसपास के क्षेत्रों और कोस्टा डेल सोल के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है, जो निवासियों को समृद्ध सांस्कृतिक, ऐतिहासिक और मनोरंजक अवसर प्रदान करता है। इसकी शहरी स्थिति भूमध्य सागर की निकटता को बनाए रखते हुए उत्कृष्ट सुविधाएं और परिवहन लिंक प्रदान करती है।
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL249830
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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