Ova izuzetna zgrada, smještena tik iza jedne od najpoznatijih ulica Malage – Calle Nueva – sada je dostupna novom vlasniku. Sastoji se od 11 potpuno neovisnih apartmana, od kojih 9 već ima aktivnu turističku licencu, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za investiciju „ključ u ruke“ u srcu grada. S postojećim horizontalnim razdvajanjem i osiguranim individualnim turističkim licencijama, nudi neposredan potencijal prihoda i operativnu jednostavnost. Smještena u mirnoj, šarmantnoj ulici, samo nekoliko koraka od živahnog trgovačkog i kulturnog centra Malage, lokacija je idealna za putnike koji traže udobnost, praktičnost i autentično gradsko iskustvo. Svaki apartman je velikodušno dimenzioniran, u rasponu od 36 do 48 m², nudeći izvrsne rasporede kako za kratkoročne tako i za dugoročne boravke. Kako bi upotpunio ovu jedinstvenu imovinu, zgrada ima prekrasnu krovnu terasu – pravi luksuz u ovom području – savršenu za goste da se opuste i uživaju u cjelogodišnjem suncu Malage.
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), cjenovna točka ove nekretnine u centru Malage (3.500.000 €) znatno je viša. Ova razlika u cijeni odražava njezinu jedinstvenost i opseg u samom srcu Malage, zreloj urbanom okruženju, za razliku od novih razvojnih područja u Esteponi ili Benalmadeni. 11 apartmana u ovoj nekretnini i trenutni potencijal prihoda od turizma čine je jedinstvenom investicijskom prilikom, drugačijom od projekata namijenjenih pojedinačnim stambenim jedinicama ili malim najamnim jedinicama. Njegova urbana lokacija pruža neusporedivu pogodnost koju je teško pronaći u mnogim odmaralištima. Međutim, priroda povrata ulaganja može biti više usmjerena na stabilan prihod od najma i rast vrijednosti imovine, u usporedbi sa brzom prirodom kapitalnog aprecijacijskog rasta koju nude jeftinije nekretnine u odmarališnim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u centru Malage, u neposrednoj blizini glavnih trgovačkih i kulturnih zona, samo nekoliko koraka od plaže. Njegova izvrsna lokacija nudi pogodnost gradskog života, zadržavajući blizinu obali. Okolne pogodnosti osiguravaju udobno životno okruženje.
Ovi 11 neovisnih apartmana idealni su za investitore ili velike obitelji. Postojeće turističke licence pružaju mogućnost neposrednog prihoda. Prostrani rasporedi i krovna terasa nude udobnost i užitak kako stanovnicima, tako i gostima.
Zgrada je dovršena i prošla je potrebno razdvajanje za smještaj samostalnih jedinica. Devet apartmana već ima važeće turističke licence, što ukazuje na spremnost za trenutno iznajmljivanje ili rad. Nekretnina je spremna za primopredaju.
Ovaj je objekt prvenstveno pozicioniran kao investicija ili zgrada s više jedinica, a ne kao tradicionalna obiteljska kuća. Unatoč blizini plaže, nalazi se u urbanom okruženju, a ne na obali. Krovna terasa je ključna značajka, ali njezin pogled ograničen je na urbane krajolike.
Ova nekretnina je najprikladnija za pronicljive investitore koji traže investicijske prilike u centru grada. Postojeće turističke licence (za 9 apartmana) znače neposredan potencijal prihoda od najma, što je čini atraktivnim izvorom pasivnog prihoda. Za velike obitelji, 11 neovisnih apartmana pružaju dovoljno prostora i privatnosti. Nekretnina je također prikladna za one koji žele posjedovati nekretninu u živahnom gradskom centru i uživati u pogodnostima i kulturnim iskustvima. Njegova blizina plažama, trgovinama i prometnim čvorištima čini ga atraktivnom opcijom kako za kratkoročne, tako i za dugoročne najmove.
Zgrada je dovršena i horizontalno podijeljena kako bi se smjestilo 11 neovisnih apartmana. Iako nisu navedeni specifični detalji materijala, njezina središnja lokacija i svestranost sugeriraju fokus na trajnost i funkcionalnost. Apartmani, površine od 36 do 48 m², dizajnirani su za optimalno korištenje prostora. Krovna terasa je istaknuta značajka, nudeći vrijedan vanjski prostor, što je posebno poželjno u urbanim sredinama. Instalirani sustav klimatizacije osigurava ugodno unutarnje okruženje. Pogodnosti poput ugrađenih ormara i lifta dodatno povećavaju funkcionalnost nekretnine.
Početna cijena ove nekretnine je 3.500.000 €. Kao zgrada koja obuhvaća 11 neovisnih apartmana, cijena odražava njezinu veličinu i lokaciju u srcu Malage. Aktivne turističke licence za 9 apartmana nude potencijal za neposredan prihod od najma. Točna cijena može varirati ovisno o specifičnim značajkama apartmana i dodanoj vrijednosti. Zainteresirani kupci trebaju izravno kontaktirati za potpune financijske detalje i dostupnost.
Zgrada se nalazi u srcu Malage, živahnom urbanom okruženju. Plaže, trgovine, restorani i kulturna mjesta nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Područje nudi obilje restorana (379), ljekarni (126) i banaka (71), osiguravajući lak pristup pogodnostima. Željeznička stanica Málaga Centro Alameda, udaljena samo 0,2 km od centra grada, nudi izvrsne prometne veze. Prosječne temperature kreću se između 12-26°C, s oko 3888 sunčanih sati godišnje, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Samih 11 apartmana u zgradi, od kojih 9 posjeduje turističke licence, predstavlja značajan investicijski potencijal.
Život u ovoj nekretnini znači biti u srcu Malage. Razne pogodnosti, uključujući trgovine, restorane, ljekarne i medicinske centre, nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Plaže, poput Playa de la Malagueta, udaljene su samo 822 metra. Grad se može pohvaliti dobro razvijenom mrežom javnog prijevoza s 43 autobusne linije i 78 stanica, što olakšava mobilnost. Unatoč svom središnjem položaju, područje nudi živahan gradski način života, zadržavajući blizinu obali i uživajući u mediteranskoj klimi.
Ova karta prikazuje zgradu s 11 neovisnih apartmana u centru Malage. Naglašava njezinu izvrsnu lokaciju u blizini glavnih plaža, centra grada, prometnih čvorišta (poput željezničkih stanica) i zračne luke. Obilje obližnjih pogodnosti, uključujući trgovine, restorane i medicinske ustanove, još jednom naglašava prikladnost ove lokacije za život i ulaganje.
Nekretnina se nalazi u srcu Malage, glavnog grada Andaluzije i drugog najvećeg grada u regiji. Smještena na Costa del Sol, u južnoj Iberiji, ima strateški položaj. Malaga služi kao vrata prema okolnim regijama i Costa del Sol, nudeći stanovnicima bogate kulturne, povijesne i rekreativne mogućnosti. Njegov urbani status pruža izvrsne pogodnosti i prometne veze, zadržavajući blizinu Sredozemnog mora.
Lokacija nekretnine je izvrsna. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je samo 8,4 km (zračnom linijom), pružajući lak pristup međunarodnim putnicima. Glavne željezničke stanice, poput Málaga Centro Alameda, udaljene su samo 0,2 km. Plaže, poput Playa de la Malagueta, udaljene su samo 822 metra. Ljubitelji golfa lako mogu doći do Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). U blizini se nalazi 379 restorana, 126 ljekarni i 71 banka, koji nude potpunu ponudu usluga.
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i blagim zimama (12-26°C). Godišnji broj sunčanih sati iznosi 3888, što pruža obilne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode koja obično doseže 20°C ili više. Područje se nalazi 8 metara nadmorske visine, ima ravni teren i nalazi se u blizini plaže. Dok se nekretnina nalazi u urbanom okruženju, njezina blizina plaži i obilje sunčeve svjetlosti omogućuju joj da uživa u ugodnoj klimi južne Španjolske.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko poznatih plaža Malage, uključujući Playa de la Malagueta (822 m) i Playa de San Andrés (2,1 km). Regija Malage ima ukupno 7 plaža s Plavom zastavom, koje nude visoke standarde čistoće i pogodnosti. Osim plaža, grad ima 586 sportskih objekata, koji zadovoljavaju razne sportske potrebe. Bliske atrakcije uključuju sportske centre (npr. Centro Municipal de Ajedrez, 0,3 km) i vidikovce (npr. Mirador de la Alcazaba, 1,1 km).
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekretnina se nalazi u srcu Malage, glavnog grada Andaluzije i drugog najvećeg grada u regiji. Smještena na Costa del Sol, u južnoj Iberiji, ima strateški položaj. Malaga služi kao vrata prema okolnim regijama i Costa del Sol, nudeći stanovnicima bogate kulturne, povijesne i rekreativne mogućnosti. Njegov urbani status pruža izvrsne pogodnosti i prometne veze, zadržavajući blizinu Sredozemnog mora.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 62 mm |
| Veljača | 12.4°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 53 mm |
| Travanj | 16.4°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.6°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 52 mm |
| Studeni | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL249830
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
