Denne eksepsjonelle bygningen, som ligger like bak en av Málagas mest ikoniske gater – Calle Nueva – er nå tilgjengelig for en ny eier. Bestående av 11 fullt uavhengige leiligheter, hvorav 9 allerede har en aktiv turistlisens, representerer denne eiendommen en sjelden "nøkkelferdig" investeringsmulighet i sentrum av byen. "División horizontal" er på plass og individuelle turistlisenser er sikret, noe som gir umiddelbar inntektspotensial og operasjonell enkelhet. Bygningen ligger i en rolig, sjarmerende gate, bare noen få skritt fra Málagas pulserende kommersielle og kulturelle sentrum.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), som ligger i kystbyer utenfor det umiddelbare sentrum, tilbyr dette objektet i Málaga en unik urban investeringsmulighet. Mens de nevnte eksemplene snarere retter seg mot leiligheter eller rekkehus i nyere boligkomplekser med fokus på strandnærhet eller felles fasiliteter, er dette en eksisterende bygning i sentrum av en stor by. Nærheten til tjenester, infrastruktur og kulturliv er den største fordelen her. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger også ved kysten, men Málaga, med sin størrelse og funksjon som provinshovedstad, tilbyr en annen dynamikk og et bredere spekter av muligheter, spesielt for investeringer i turistsektoren. Strukturen som tilbys her (11 enheter med turistlisenser) er ikke direkte sammenlignbar med de nevnte sammenligningsobjektene, som er mer designet for sluttkunder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Bygningen ligger i en rolig, sjarmerende gate, bare noen få skritt fra Málagas pulserende kommersielle og kulturelle sentrum. Nærheten til strender som Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2,1 km), samt forbindelsen til flyplassen (8,4 km), preger byens tilgjengelighet.
Denne eiendommen passer for investorer som søker en umiddelbart utnyttbar inntektskilde eller for kjøpere som ønsker en allsidig urban boligløsning med mulighet for kort- eller langtidsleie. De 11 uavhengige leilighetene gir fleksibilitet for ulike behov.
Byggestatus er "Ferdig". Dette betyr at eiendommen er umiddelbart tilgjengelig for overtakelse eller utleie. "División horizontal" er allerede etablert, noe som juridisk sikrer oppdelingen i individuelle enheter og forenkler operasjonell bruk.
Prosjektet tilbyr ingen private uteområder per boenhet, bortsett fra det felles takterrassen. Leilighetene er relativt kompakte (36-48 m²). Dette er et rekkehus (townhouse), så det er ingen privat hage eller svømmebasseng på eiendommen.
Dette objektet passer for investorer som ønsker å anskaffe en etablert bygård med eksisterende turistlisenser for å generere umiddelbare leieinntekter. Det er passende for kjøpere som verdsetter en sentral beliggenhet i en livlig by og foretrekker nærhet til strender, restauranter og kulturtilbud. De som søker et prosjekt med liten initial innsats og høyt potensial for korttidsutleie vil finne det interessant. Det er også attraktivt for kjøpere som søker en fleksibel boligløsning i et velutstyrt urbant miljø og ønsker å nyte fasilitetene i en storby som Málaga.
Leilighetene har moderne fasiliteter designet for komfort og funksjonalitet. Klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer året rundt. Innebygde garderober gir ekstra lagringsplass. Leilighetene er generelt utformet som studioleiligheter eller med ett soverom, med arealer mellom 36 og 48 m². Kjøkkenene er moderne og badene oppfyller moderne standarder. Fasaden og fellesområdene er godt vedlikeholdt. Takterrassen tilbyr ekstra uteplass. Bygningens konstruksjon er solid og designet for varighet.
Hele bygningen tilbys til en pris av €3.500.000. Denne pakken inkluderer 11 boenheter, hvorav 9 har en gyldig turistlisens, noe som gir umiddelbar inntektspotensial. Prisene på individuelle leiligheter varierer avhengig av deres størrelse og beliggenhet i bygningen, men er ikke oppført separat. Den oppgitte prisen refererer til hele eiendommen som en enhet, noe som representerer en attraktiv mulighet for investorer som søker en "nøkkelferdig" løsning med umiddelbart avkastningspotensial.
Å bo i dette townhouse betyr å bo i hjertet av Málaga. Det umiddelbare miljøet preges av byliv, med et vell av butikker, restauranter og kulturinstitusjoner innen gangavstand. Nærheten til strender som Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2,1 km) muliggjør spontane utflukter til sjøen. Forbindelsen til offentlig transport er utmerket, med mange busslinjer og holdeplasser i umiddelbar nærhet. Málaga flyplass ligger bare 8,4 km unna, noe som er en fordel for både reisende og internasjonale forretningsfolk. Den sentrale beliggenheten reduserer behovet for egen bil betydelig.
Kartet viser prosjektets sentrale beliggenhet i Málagas urbane struktur. Det fremhever nærheten til viktige transportknutepunkter som togstasjoner og flyplassen, samt gangavstand til strender, handlegater og kultursteder.
Dette townhouse ligger i hjertet av Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn og en av de viktigste byene i Andalusia. Den ligger ved Costa del Sol, Spanias solrike sørkyst. Beliggenheten i et urbant miljø med direkte tilgang til infrastruktur og transport skiller den fra mange andre kyststeder. Málaga er den nest største byen i Andalusia og den sjette største i Spania, noe som garanterer et bredt spekter av tjenester og kulturtilbud.
Tilgjengeligheten er en fremtredende egenskap ved denne eiendommen. Strender som Playa de la Malagueta ligger bare 822 meter unna. Málaga flyplass ligger 8,4 km unna (i luftlinje). Supermarkeder (293 m), apotek (171 m) og sykehus (277 m) er innen gangavstand. Forbindelsen til offentlig transport er også meget god med 43 linjer og 78 holdeplasser. For golfspillere er golfbanene Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) lett tilgjengelige. Beliggenheten i sentrum reduserer avhengigheten av bil betydelig.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C. Regionen drar nytte av 3 888 soltimer per år, noe som muliggjør et langt og hyggelig utendørsliv. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 8 meter over havet og den svake hellingen mot stranden (0,5%) bidrar til et behagelig, flatt miljø. Beliggenheten ved den sørlige kysten av Den iberiske halvøy tilbyr milde vintre og varme somre, typisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Málaga tilbyr en rekke strender som er lett tilgjengelige fra denne eiendommen. Playa de la Malagueta ligger bare 822 meter unna, etterfulgt av Playa de San Andrés (2,1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Totalt syv strender, inkludert Malagueta og Misericordia, har Blått Flagg. I tillegg tilbyr regionen mange fritidsmuligheter: 586 idrettsanlegg, inkludert kommunale sentre for sjakk og velvære. For golfspillere er flere anerkjente baner som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) tilgjengelige. Nærheten til marinaen IGY Málaga Marina (1,1 km) kompletterer tilbudet.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette townhouse ligger i hjertet av Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn og en av de viktigste byene i Andalusia. Den ligger ved Costa del Sol, Spanias solrike sørkyst. Beliggenheten i et urbant miljø med direkte tilgang til infrastruktur og transport skiller den fra mange andre kyststeder. Málaga er den nest største byen i Andalusia og den sjette største i Spania, noe som garanterer et bredt spekter av tjenester og kulturtilbud.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL249830
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
