Ovo je jedinstvena prilika za ulaganje u nekretnine u srcu Malage, grada bogate istorije i živopisne kulture. Predstavlja se zgrada sa 11 potpuno samostalnih apartmana, od kojih 9 poseduje aktivnu turističku licencu, nudeći odmah potencijal za prihod. Smeštena u mirnoj ulici, ali na korak od užurbanog komercijalnog i kulturnog centra Malage, ova nekretnina pruža izuzetnu vrednost za investitore i one koji traže autentično gradsko iskustvo.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ovaj objekat u Malagi se izdvaja svojom cenom i karakterom. Dok su pomenuti projekti uglavnom fokusirani na nove stambene komplekse sa apartmanima ili vilama, ova zgrada predstavlja postojeći urbani objekat sa razvijenim potencijalom za turističko izdavanje. Njena cena od 3.500.000 € odražava njenu lokaciju u samom centru Malage, kao i broj i licenciranost apartmana, što je čini specifičnom investicionom nišom. Dok Estepona i Benalmadena nude primorsko okruženje sa fokusom na odmarališta i golf, Malaga pruža bogatije urbane i kulturne sadržaje, kao i bolju povezanost sa međunarodnim aerodromom. Ova nekretnina je stoga više usmerena ka investitorima koji traže 'ključ u ruke' rešenje u velikom gradu, nego ka kupcima koji traže mirniji primorski život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u neposrednoj blizini jedne od najprepoznatljivijih ulica Malage, Calle Nueva. Smešten je u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja, što ga čini lako dostupnim i poželjnim za posetioce.
Ova nekretnina je koncipirana kao investicija sa potencijalom za izdavanje, sa 11 nezavisnih apartmana. Dizajnirani su za kratkoročne i dugoročne boravke, pružajući udobnost i funkcionalnost za različite potrebe stanara.
Zgrada je trenutno u fazi gotove izgradnje. Svi apartmani su useljivi, a devet ih već poseduje važeću turističku licencu, što omogućava trenutno ostvarivanje prihoda i minimalno vreme do početka eksploatacije.
Ovaj projekat se primarno fokusira na investicionu namenu sa postojećim apartmanima. Nije namenjen kao luksuzni porodični dom sa velikim privatnim zemljištem ili zasebnim dvorištem. Nudi urbani život sa svim prednostima koje to nosi, ali bez ruralnog mira ili prostranih zelenih površina tipičnih za predgrađa.
Ovaj objekat je pogodan za investitore koji traže nekretninu sa odmah dostupnim potencijalom za izdavanje, posebno u turističkom sektoru Malage. Odgovara onima koji žele da iskoriste prednosti gradskog života, sa lakim pristupom plaži i svim urbanim sadržajima. Takođe je idealan za one koji žele da diversifikuju svoj investicioni portfolio nekretninama u popularnoj destinaciji na Costa del Sol. Zbog svoje lokacije i kapaciteta, pogodan je za upravljanje imovinom i ostvarivanje stabilnog prihoda tokom cele godine, uzimajući u obzir bogatu turističku ponudu Malage.
Detalji o kvalitetu završnih radova nisu precizirani u dostupnim podacima, ali se pretpostavlja da su apartmani, s obzirom na cenu i lokaciju, opremljeni savremenim materijalima i tehničkim rešenjima. Standardna oprema za apartmane ove kategorije obuhvatala bi kvalitetne podne obloge, prozore sa dobrom termoizolacijom, kompletno opremljene kuhinje i kupatila. Klima uređaji za kontrolu temperature su navedeni kao karakteristika, što doprinosi udobnosti tokom cele godine. Ugrađeni ormari pružaju dodatni prostor za odlaganje.
Cena za ovu investicionu nekretninu iznosi 3.500.000 €. Ovaj iznos obuhvata celu zgradu sa 11 apartmana, od kojih 9 poseduje turističku licencu. Broj spavaćih i kupatilskih soba (po 11) ukazuje na kapacitet i potencijal za izdavanje. Stambena površina od 471 m² raspoređena je na 11 jedinica, dok je zemljište površine 124 m². Dostupnost je odmah, sa mogućnošću ostvarivanja prihoda od turističkog izdavanja bez odlaganja.
Ova zgrada predstavlja atraktivnu investicionu priliku u dinamičnom jezgru Malage. Sa 11 samostalnih jedinica, od kojih je većina spremna za turističko izdavanje, nudi se rešenje 'ključ u ruke'. Lokacija u mirnoj ulici, ali sa direktnim pristupom gradskim čarima, omogućava stanarima da iskuse autentičan život u Malagi. Blizina plaže, restorana i prodavnica doprinosi komforu i lakoj dostupnosti svakodnevnih potreba. Svaki apartman je pažljivo projektovan, pružajući funkcionalan prostor za boravak, dok zajednička krovna terasa nudi prostor za opuštanje sa pogledom na grad.
Život u ovom delu Malage nudi urbani komfor i neposrednu blizinu gradskih sadržaja. Sa supermaketom na 293 m, apotekom na 171 m i bolnicom na 277 m, sve osnovne potrebe su lako dostupne. Postoji 379 restorana i 155 kafića u radijusu od 2 km, što pruža širok izbor ugostiteljskih objekata. Blizina škole i univerziteta, kao i 78 stanica javnog prevoza, olakšava svakodnevni život i mobilnost. Centar grada je na dohvat ruke, omogućavajući pristup kulturnim znamenitostima i komercijalnim zonama.
Ova mapa ilustruje lokaciju objekta u urbanom tkivu Malage. Prikazuje blizinu ključnih tačaka poput plaže, centra grada, aerodroma i glavnih saobraćajnica. Detalji na mapi pomažu u vizualizaciji pristupačnosti i integraciji projekta u gradsku infrastrukturu.
Ova nekretnina se nalazi u samom srcu Malage, glavnog grada istoimene provincije i drugog po veličini grada Andaluzije. Pozicionirana je na obali Sredozemnog mora, na Costa del Sol. Grad je poznat po svojoj bogatoj istoriji, kulturi i dinamičnom urbanom životu. Nalazi se na levoj obali reke Guadalhorce i predstavlja ključni centar u regionu, sa odličnom povezanošću sa drugim gradovima poput Granade i Sevilje.
Lokacija je izuzetno povoljna kada je reč o pristupu. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo 8.4 km vazdušnom linijom, što omogućava brza putovanja. Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, udaljena je 822 m, dok je plaža San Andrés na 2.1 km. Gradski prevoz je dobro organizovan sa 43 linije i 78 stanica. Najbliža železnička stanica, Málaga Centro Alameda, je na 0.2 km. U blizini se nalaze i golf tereni, kao što je Club de Golf Málaga Parador na 8.5 km.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i rasponom od 12-26°C. Prosečno ima 3.888 sunčanih sati godišnje, što omogućava duge periode povoljnih vremenskih uslova. Plivačka sezona, kada je temperatura vode 20°C ili više, traje oko 5 meseci. Nadmorska visina od 8 metara nadmorske visine i blag nagib terena ka plaži (0.5%) doprinose ugodnom ambijentu. Ova lokacija nudi idealne uslove za život na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de la Malagueta (822 m), Playa de San Andrés (2.1 km) i Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). Grad Malaga se ponosi sa 7 plaža sa Plavom zastavicom, kao što su Caleta i Misericordia. Za ljubitelje golfa, dostupni su Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Grad nudi i širok spektar sportskih objekata, sa ukupno 586 sadržaja, uključujući centre za šah i fitnes.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina se nalazi u samom srcu Malage, glavnog grada istoimene provincije i drugog po veličini grada Andaluzije. Pozicionirana je na obali Sredozemnog mora, na Costa del Sol. Grad je poznat po svojoj bogatoj istoriji, kulturi i dinamičnom urbanom životu. Nalazi se na levoj obali reke Guadalhorce i predstavlja ključni centar u regionu, sa odličnom povezanošću sa drugim gradovima poput Granade i Sevilje.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL249830
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
