Dit unieke pand, gelegen in het hart van Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een investering met directe inkomstenpotentie of een ruime residentiële woning. Het gebouw, bestaande uit elf zelfstandige appartementen, is instapklaar en strategisch gepositioneerd nabij het strand en het bruisende stadscentrum. De nabijheid van voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid maken dit een aantrekkelijke optie voor zowel korte als lange verblijven, met een potentieel voor een aanzienlijk rendement door de reeds verkregen toeristenlicenties.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmadena, positioneert dit townhouse in Málaga zich in een hogere prijsklasse, primair door zijn omvang (11 units), centrale stedelijke locatie en directe verhuurpotentieel met vergunningen. De prijs van €3.500.000 weerspiegelt de waarde van een volledig operationeel gebouw in een primaire stadslocatie aan de Costa del Sol, in plaats van nieuwbouwprojecten die nog moeten worden ontwikkeld of zich in minder centrale gebieden bevinden. Terwijl de genoemde projecten zich richten op individuele woningen of kleinere complexen, biedt dit object een schaalvoordeel voor investeerders. De stedelijke context van Málaga, met zijn historische rijkdom, culturele evenementen en uitstekende connectiviteit, onderscheidt het van de meer op residentiële en toeristische resorts gerichte gebieden in Estepona en Benalmadena.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een charmante, rustige straat, slechts enkele stappen verwijderd van de levendige commerciële en culturele kern van Málaga. Deze centrale ligging garandeert een gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen en het strand, wat zorgt voor een dynamische en toch comfortabele woonervaring in de stad.
Met elf zelfstandige appartementen, elk met een eigen keuken en badkamer, biedt dit gebouw flexibiliteit voor diverse woonwensen. Of het nu gaat om een groot gezin dat ruimte nodig heeft, verhuurmogelijkheden zoekt of meerdere generaties wil huisvesten, de configuratie is uitermate geschikt voor diverse levensstijlen.
Dit gebouw, met een bouwstatus 'Gereed', is direct beschikbaar. De 'división horizontal' is reeds gerealiseerd, wat betekent dat de appartementen juridisch gescheiden entiteiten zijn. De aanwezigheid van toeristenlicenties voor negen van de elf appartementen biedt bovendien een directe startmogelijkheid voor verhuuractiviteiten.
Hoewel het gebouw dicht bij voorzieningen en het strand ligt, is het belangrijk op te merken dat het geen directe zeezicht biedt vanuit alle appartementen. De stedelijke omgeving betekent ook dat er minder privétuinen zijn dan bij vrijstaande villa's, met de nadruk op een compacte, efficiënte woonruimte.
Dit object is een overweging waard voor investeerders die direct willen starten met verhuur, dankzij de negen toeristenlicenties. Het kan ook aantrekkelijk zijn voor families die meerdere eenheden willen bewonen of verhuren, of voor ontwikkelaars die het potentieel van de 'división horizontal' willen benutten. De locatie in de stad, dicht bij voorzieningen en transportknooppunten zoals treinstations (Málaga Centro Alameda op 0.2 km), maakt het een praktische keuze voor wie geen auto nodig heeft en de voorkeur geeft aan een stedelijke levensstijl. Het is geschikt voor personen die houden van een levendige omgeving met toegang tot cultuur, strand en nachtleven, zonder de gebruikelijke afstand tot voorzieningen.
Het gebouw kenmerkt zich door een stedelijke architectuur, met een focus op functionele indeling van de appartementen, variërend in grootte van 36 tot 48 m². Voorzieningen zoals airconditioning, inbouwkasten en privé-terrassen per appartement, waar mogelijk, dragen bij aan het wooncomfort. Het gemeenschappelijke dakterras biedt een extra ruimte voor ontspanning en genot van het lokale klimaat. De afwerking is gericht op duurzaamheid en praktisch gebruik, passend bij de intensieve aard van stedelijke verhuur en bewoning.
Dit unieke complex, bestaande uit elf appartementen, wordt aangeboden voor een prijs vanaf €3.500.000. Gezien de omvang en de locatie in het centrum van Málaga, met reeds actieve toeristenlicenties voor negen units, vertegenwoordigt deze prijsstelling een significante investeringsmogelijkheid. De prijs per vierkante meter woonoppervlak is competitief in vergelijking met vergelijkbare commerciële vastgoedtransacties in de directe omgeving, vooral rekening houdend met het bestaande verhuurpotentieel.
Dit townhouse bevindt zich in een levendige stedelijke omgeving in Málaga, een stad die bekend staat om zijn rijke cultuur, gastronomie en uitstekende infrastructuur. De directe nabijheid van het strand Playa de la Malagueta (hemelsbreed 822 m) en de functionele indeling van de elf appartementen, variërend van 36 tot 48 m², maken het een geschikte locatie voor zowel bewoners als toeristen. De voorzieningen zoals supermarkten (293 m) en ziekenhuizen (277 m) zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De locatie is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijk leven met directe toegang tot strand en cultuur, vergelijkbaar met andere kosmopolitische kuststeden.
Het leven in dit deel van Málaga draait om stedelijke dynamiek met mediterrane flair. Met voorzieningen zoals restaurants (379 binnen 2 km), apotheken (125) en banken (71) op loopafstand, biedt de omgeving een hoog niveau van dagelijks gemak. Het feit dat veel van deze locaties te voet of per fiets bereikbaar zijn, benadrukt de mobiliteit in dit stedelijke centrum. De nabijheid van het strand Playa de San Andrés (hemelsbreed 1.7 km) biedt tevens recreatiemogelijkheden binnen handbereik.
Dit pand bevindt zich in het hart van Málaga, een bruisende stad aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, de haven en het historische centrum, wat de uitstekende stedelijke ligging benadrukt. Het is een gebied met een hoge concentratie aan voorzieningen en culturele bezienswaardigheden.
Dit project is strategisch gelegen in de stad Málaga, een belangrijk stedelijk centrum aan de Costa del Sol. Het biedt een directe verbinding met de levendige Andalusische cultuur en economie, terwijl het tegelijkertijd de toegangspoort vormt tot de bredere regio. De stad zelf fungeert als een knooppunt voor transport en toerisme, en biedt een contrast tussen stedelijke dynamiek en de ontspannen levensstijl die de Costa del Sol kenmerkt.
De bereikbaarheid is een belangrijk pluspunt van dit pand. Het ligt op slechts 8.4 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Openbaar vervoer is ruim beschikbaar met 42 OV-lijnen en 78 haltes, waaronder treinstations op korte afstand zoals Málaga Centro Alameda (0.2 km). De meeste dagelijkse benodigdheden, van supermarkten (293 m) tot gezondheidscentra (26 binnen 2 km), zijn binnen enkele minuten te bereiken, te voet of per fiets, wat de noodzaak voor een auto minimaliseert.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een indrukwekkende 3.888 zonuren per jaar. Dit klimaat ondersteunt een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer vijf maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. Het project bevindt zich op slechts 8 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke omgeving, ideaal voor wandelingen langs de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga is rijk aan stranden, met zeven Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Malagueta (822 m) en Playa de San Andrés (1.7 km). Naast strandrecreatie biedt de regio een breed scala aan sportfaciliteiten (586 in totaal), waaronder sportcentra zoals Centro Wellness (0.6 km). Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 11 km, zoals Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). De nabijheid van de jachthavens, waaronder IGY Málaga Marina (1.1 km), voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is strategisch gelegen in de stad Málaga, een belangrijk stedelijk centrum aan de Costa del Sol. Het biedt een directe verbinding met de levendige Andalusische cultuur en economie, terwijl het tegelijkertijd de toegangspoort vormt tot de bredere regio. De stad zelf fungeert als een knooppunt voor transport en toerisme, en biedt een contrast tussen stedelijke dynamiek en de ontspannen levensstijl die de Costa del Sol kenmerkt.
Malaga of Málaga kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL249830
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
