Ten wyjątkowy budynek, ukryty tuż za jedną z najbardziej charakterystycznych ulic Malagi, Calle Nueva, jest teraz dostępny dla nowego właściciela. Składający się z 11 w pełni niezależnych apartamentów, z których 9 posiada aktywną licencję turystyczną, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję inwestycyjną "pod klucz" w sercu miasta. "División horizontal" jest wdrożone, a indywidualne licencje turystyczne zabezpieczone, co zapewnia natychmiastowy potencjał dochodów i łatwość operacyjną. Budynek znajduje się w cichej, urokliwej uliczce, zaledwie kilka kroków od tętniącego życiem centrum handlowego i kulturalnego Malagi.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które znajdują się w nadmorskich miejscowościach poza ścisłym centrum, ta nieruchomość w Maladze oferuje unikalną miejską okazję inwestycyjną. Podczas gdy wymienione przykłady bardziej koncentrują się na apartamentach lub domach szeregowych w nowszych kompleksach mieszkalnych z naciskiem na bliskość plaży lub udogodnienia wspólnotowe, jest to istniejący budynek w centrum dużego miasta. Bliskość usług, infrastruktury i życia kulturalnego jest tutaj główną zaletą. Alba Benalmádena (od 699 000 €) również znajduje się na wybrzeżu, ale Málaga, ze względu na swoje rozmiary i funkcję stolicy prowincji, oferuje inną dynamikę i szerszy wachlarz możliwości, zwłaszcza dla inwestycji w sektorze turystycznym. Struktura oferowana tutaj (11 lokali z licencjami turystycznymi) nie jest bezpośrednio porównywalna z wymienionymi obiektami porównawczymi, które są bardziej przeznaczone dla klientów końcowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Budynek znajduje się w cichej, urokliwej uliczce, zaledwie kilka kroków od tętniącego życiem centrum handlowego i kulturalnego Malagi. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Malagueta (822 m) i Playa de San Andrés (2,1 km), a także połączenie z lotniskiem (8,4 km), charakteryzują dostępność miejską.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących natychmiastowo zbywalnego źródła dochodów lub dla kupujących, którzy pragną wszechstronnego miejskiego rozwiązania mieszkaniowego z możliwością wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego. 11 niezależnych apartamentów oferuje elastyczność dla różnych potrzeb.
Status budowy to "Zakończona". Oznacza to, że nieruchomość jest natychmiast dostępna do zamieszkania lub wynajmu. "División horizontal" jest już wdrożone, co prawnie zabezpiecza podział na poszczególne jednostki i ułatwia użytkowanie operacyjne.
Projekt nie oferuje prywatnych przestrzeni zewnętrznych na jednostkę mieszkalną, z wyjątkiem wspólnego tarasu na dachu. Apartamenty są stosunkowo kompaktowe (36-48 m²). Jest to segment domu (townhouse), więc na nieruchomości nie ma prywatnego ogrodu ani basenu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów, którzy chcą nabyć ugruntowany budynek miejski z istniejącymi licencjami turystycznymi w celu generowania natychmiastowych dochodów z wynajmu. Jest odpowiednia dla kupujących, którzy cenią centralną lokalizację w tętniącym życiem mieście i preferują bliskość plaż, restauracji i ofert kulturalnych. Osoby szukające projektu o niewielkim początkowym wysiłku i wysokim potencjale wynajmu krótkoterminowego znajdą go interesującym. Jest również atrakcyjna dla kupujących, którzy szukają elastycznego rozwiązania mieszkaniowego w dobrze skomunikowanym środowisku miejskim i chcą korzystać z udogodnień dużego miasta, jakim jest Málaga.
Apartamenty posiadają nowoczesne udogodnienia zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Klimatyzacja zapewnia przyjemną temperaturę przez cały rok. Wbudowane szafy oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Apartamenty są zazwyczaj zaprojektowane jako kawalerki lub mieszkania z jedną sypialnią, o powierzchni od 36 do 48 m². Kuchnie są nowoczesne, a łazienki spełniają współczesne standardy. Elewacja i części wspólne są dobrze utrzymane. Taras na dachu oferuje dodatkową przestrzeń do życia na świeżym powietrzu. Konstrukcja budynku jest solidna i zaprojektowana z myślą o trwałości.
Cały budynek jest oferowany w cenie 3 500 000 €. Pakiet ten obejmuje 11 lokali mieszkalnych, z których 9 posiada ważną licencję turystyczną, co zapewnia natychmiastowy potencjał dochodów. Ceny poszczególnych apartamentów różnią się w zależności od ich wielkości i lokalizacji w budynku, ale nie są wymienione osobno. Podana cena dotyczy całej nieruchomości jako jednej całości, co stanowi atrakcyjną okazję dla inwestorów poszukujących rozwiązania "pod klucz" z natychmiastowym potencjałem zwrotu.
Mieszkanie w tym segmencie domu (townhouse) oznacza życie w sercu Malagi. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się życiem miejskim, z mnóstwem sklepów, restauracji i instytucji kulturalnych w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Malagueta (822 m) i Playa de San Andrés (2,1 km), umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Połączenie z transportem publicznym jest doskonałe, z licznymi liniami autobusowymi i przystankami w pobliżu. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 8,4 km dalej, co jest zaletą zarówno dla podróżnych, jak i dla międzynarodowych biznesmenów. Centralna lokalizacja znacznie zmniejsza potrzebę posiadania własnego pojazdu.
Mapa pokazuje centralne położenie projektu w strukturze miejskiej Malagi. Podkreśla bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak dworce kolejowe i lotnisko, a także odległość spacerową do plaż, ulic handlowych i miejsc kulturalnych.
Ten segment domu (townhouse) znajduje się w sercu Malagi, stolicy prowincji o tej samej nazwie i jednym z najważniejszych miast Andaluzji. Położony jest na Costa del Sol, słonecznym południowym wybrzeżu Hiszpanii. Lokalizacja w środowisku miejskim z bezpośrednim dostępem do infrastruktury i transportu odróżnia go od wielu innych miejsc nadmorskich. Málaga jest drugim co do wielkości miastem Andaluzji i szóstym co do wielkości w Hiszpanii, co gwarantuje szeroką gamę usług i ofert kulturalnych.
Dostępność jest wyjątkową cechą tej nieruchomości. Plaże, takie jak Playa de la Malagueta, znajdują się zaledwie 822 metry od obiektu. Lotnisko w Maladze znajduje się 8,4 km (w linii prostej). Supermarkety (293 m), apteki (171 m) i szpitale (277 m) są w zasięgu spaceru. Połączenie z transportem publicznym jest również bardzo dobre, z 43 liniami i 78 przystankami. Dla golfistów pola golfowe Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) są łatwo dostępne. Lokalizacja w centrum miasta znacznie zmniejsza zależność od samochodu.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,9°C. Region korzysta z 3 888 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długie i przyjemne życie na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, kiedy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 8 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (0,5%) przyczyniają się do przyjemnego, płaskiego otoczenia. Położenie na południowym wybrzeżu Półwyspu Iberyjskiego oferuje łagodne zimy i gorące lata, typowe dla Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże Malagi oferuje wiele plaż łatwo dostępnych z tej nieruchomości. Playa de la Malagueta znajduje się zaledwie 822 metry od obiektu, a za nią Playa de San Andrés (2,1 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Łącznie siedem plaż, w tym Malagueta i Misericordia, posiada Błękitną Flagę. Ponadto region oferuje liczne możliwości rekreacji: 586 obiektów sportowych, w tym miejskie centra szachowe i odnowy biologicznej. Dla golfistów dostępnych jest kilka renomowanych pól, takich jak Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Bliskość mariny IGY Málaga Marina (1,1 km) uzupełnia ofertę.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ten segment domu (townhouse) znajduje się w sercu Malagi, stolicy prowincji o tej samej nazwie i jednym z najważniejszych miast Andaluzji. Położony jest na Costa del Sol, słonecznym południowym wybrzeżu Hiszpanii. Lokalizacja w środowisku miejskim z bezpośrednim dostępem do infrastruktury i transportu odróżnia go od wielu innych miejsc nadmorskich. Málaga jest drugim co do wielkości miastem Andaluzji i szóstym co do wielkości w Hiszpanii, co gwarantuje szeroką gamę usług i ofert kulturalnych.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Ref: VL249830
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
