Denna exceptionella byggnad, belägen strax bakom en av Málagas mest ikoniska gator – Calle Nueva – är nu tillgänglig för en ny ägare. Bestående av 11 fullt oberoende lägenheter, varav 9 redan har en aktiv turistlicens, är denna fastighet en sällsynt "nyckelfärdig" investeringsmöjlighet i stadens centrum. "División horizontal" är på plats och individuella turistlicenser är säkrade, vilket erbjuder omedelbar intäktspotential och operativ enkelhet. Byggnaden ligger på en lugn, charmig gata, bara några steg från Málagas livliga kommersiella och kulturella nav.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som ligger i kuststäder utanför det omedelbara stadscentret, erbjuder detta objekt i Málaga en unik urban investeringsmöjlighet. Medan de nämnda exemplen snarare syftar till lägenheter eller radhus i nyare bostadskomplex med fokus på strandnära läge eller gemensamma bekvämligheter, är detta en befintlig byggnad i centrum av en storstad. Närheten till tjänster, infrastruktur och kulturliv är den största fördelen här. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger också vid kusten, men Málaga, med sin storlek och funktion som provinshuvudstad, erbjuder en annan dynamik och ett bredare utbud av möjligheter, särskilt för investeringar i turistsektorn. Strukturen som erbjuds här (11 enheter med turistlicenser) är inte direkt jämförbar med de jämförda objekten, som är mer utformade för slutkunder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Byggnaden ligger på en lugn, charmig gata, bara några steg från Málagas livliga kommersiella och kulturella centrum. Närheten till stränder som Playa de la Malagueta (822 m) och Playa de San Andrés (2,1 km), samt anslutningen till flygplatsen (8,4 km), präglar stadens tillgänglighet.
Denna fastighet är lämplig för investerare som söker en omedelbart exploaterbar inkomstkälla eller för köpare som vill ha en mångsidig urban bostadslösning med möjlighet till kort- eller långtidsuthyrning. De 11 oberoende lägenheterna erbjuder flexibilitet för olika behov.
Byggnadsstatus är "Färdigställd". Detta innebär att fastigheten är omedelbart tillgänglig för inflyttning eller uthyrning. "División horizontal" finns redan, vilket juridiskt säkrar uppdelningen i enskilda enheter och underlättar den operativa användningen.
Projektet erbjuder inga privata uteplatser per bostadsenhet, förutom den gemensamma takterrassen. Lägenheterna är relativt kompakta (36-48 m²). Det är ett radhus (townhouse), så det finns ingen privat trädgård eller pool på fastigheten.
Detta objekt passar investerare som vill förvärva en etablerad stadsgård med befintliga turistlicenser för att generera omedelbara hyresintäkter. Det är lämpligt för köpare som uppskattar ett centralt läge i en livlig stad och föredrar närheten till stränder, restauranger och kulturella erbjudanden. De som söker ett projekt med liten initial ansträngning och hög potential för korttidsuthyrning kommer att finna det intressant. Det är också attraktivt för köpare som söker en flexibel bostadslösning i en välförsedd urban miljö och vill njuta av bekvämligheterna i en storstad som Málaga.
Lägenheterna har moderna bekvämligheter utformade för komfort och funktionalitet. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer året runt. Inbyggda garderober erbjuder extra förvaringsutrymme. Lägenheterna är generellt utformade som studior eller med ett sovrum, med ytor mellan 36 och 48 m². Köken är moderna och badrummen uppfyller samtida standarder. Fasaden och gemensamma utrymmen är väl underhållna. Takterrassen erbjuder ytterligare boarea utomhus. Byggnadens konstruktion är solid och utformad för hållbarhet.
Hela byggnaden erbjuds till ett pris av 3.500.000 €. Detta paket inkluderar 11 bostadsenheter, varav 9 har en giltig turistlicens, vilket ger omedelbar intäktspotential. Priserna för enskilda lägenheter varierar beroende på deras storlek och läge inom byggnaden, men listas inte separat. Det angivna priset avser hela fastigheten som en enhet, vilket representerar en attraktiv möjlighet för investerare som söker en nyckelfärdig lösning med omedelbar avkastningspotential.
Att bo i detta townhouse innebär att bo i hjärtat av Málaga. Den omedelbara omgivningen präglas av stadsliv, med en mängd butiker, restauranger och kulturella institutioner inom gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de la Malagueta (822 m) och Playa de San Andrés (2,1 km) möjliggör spontana utflykter till havet. Anslutningen till kollektivtrafiken är utmärkt, med många busslinjer och hållplatser i omedelbar närhet. Málaga flygplats ligger bara 8,4 km bort, vilket är en fördel för både resenärer och internationella affärsmän. Det centrala läget minskar behovet av ett eget fordon avsevärt.
Kartbilden visar projektets centrala läge i Málagas urbana struktur. Den framhäver närheten till viktiga transportknutpunkter som tågstationer och flygplatsen, samt gångavståndet till stränder, shoppinggator och kulturella platser.
Detta townhouse ligger i hjärtat av Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn och en av Andalusiens viktigaste städer. Det ligger vid Costa del Sol, Spaniens soliga sydkust. Läget i en urban miljö med direkt tillgång till infrastruktur och transporter skiljer det från många andra kustorter. Málaga är Andalusiens näst största stad och Spaniens sjätte största, vilket garanterar ett brett utbud av tjänster och kulturella erbjudanden.
Tillgängligheten är en framstående egenskap hos denna fastighet. Stränder som Playa de la Malagueta ligger bara 822 meter bort. Málaga flygplats ligger 8,4 km bort (fågelvägen). Stormarknader (293 m), apotek (171 m) och sjukhus (277 m) är inom gångavstånd. Anslutningen till kollektivtrafiken är också mycket god med 43 linjer och 78 hållplatser. För golfare är golfbanorna Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) och Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) lättillgängliga. Läget i stadskärnan minskar beroendet av en bil avsevärt.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C. Regionen drar nytta av 3 888 soltimmar per år, vilket möjliggör ett långt och behagligt friluftsliv. Badperioden sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 8 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (0,5%) bidrar till en behaglig, platt miljö. Läget vid Iberiska halvöns sydkust erbjuder milda vintrar och varma somrar, typiskt för Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Málagas kust erbjuder en mängd stränder som är lättillgängliga från denna fastighet. Playa de la Malagueta ligger bara 822 meter bort, följt av Playa de San Andrés (2,1 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Totalt sju stränder, inklusive Malagueta och Misericordia, har Blå Flagg. Dessutom erbjuder regionen många fritidsmöjligheter: 586 sportanläggningar, inklusive kommunala centra för schack och välbefinnande. För golfare är flera välrenommerade banor som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) tillgängliga. Närheten till småbåtshamnen IGY Málaga Marina (1,1 km) kompletterar utbudet.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Detta townhouse ligger i hjärtat av Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn och en av Andalusiens viktigaste städer. Det ligger vid Costa del Sol, Spaniens soliga sydkust. Läget i en urban miljö med direkt tillgång till infrastruktur och transporter skiljer det från många andra kustorter. Málaga är Andalusiens näst största stad och Spaniens sjätte största, vilket garanterar ett brett utbud av tjänster och kulturella erbjudanden.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL249830
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
