Ta izjemna stavba v središču Malage ponuja edinstveno priložnost za naložbo ali bivanje. Zgrajena z mislijo na udobje in funkcionalnost, ponuja 11 samostojnih enot, ki so idealne za turistične najeme ali kot stanovanjske enote. Nahaja se na strateški lokaciji, ki združuje mestno živahnost z bližino plaže, kar zagotavlja visoko kakovost življenja in privlačnost za obiskovalce.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), ter Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ta nepremičnina v Malagi predstavlja bistveno drugačen tip ponudbe. Medtem ko so omenjeni projekti v Esteponi in Benalmadeni novejši razvojni projekti z območji, ki se bolj nagibajo k letoviškim ali počitniškim kompleksom, ta stavba v Malagi izstopa kot dokončana, samostojna enota z velikim številom stanovanj v samem mestnem jedru. Cena 3.500.000 € je znatno višja od navedenih primerov, kar odraža njeno osrednjo mestno lokacijo, velikost (11 enot) ter že vzpostavljen potencial za turistične najeme. Drugi projekti na obali pogosto ponujajo večji poudarek na zasebnih zunanjih prostorih in lastnostih, medtem ko ta nepremičnina izkorišča prednosti živahne urbane lokacije, ki jo dopolnjuje bližina plaže. To jo postavlja v kategorijo naložb z visokim potencialom prihodkov v najbolj obiskanem mestnem območju regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v samem srcu Malage, le streljaj od obale. Njeno urbano okolje zagotavlja enostaven dostop do vseh bistvenih storitev, medtem ko bližina plaže ponuja možnost sprostitve ob morju. Središče mesta in njegova bogata kulturna ponudba sta lahko dosegljiva peš.
Zaradi svoje zasnove, ki vključuje 11 ločenih enot, je ta nepremičnina primerna za investitorje, ki želijo ustvariti prihodek iz turističnih najemov. Vsaka enota omogoča zasebnost in udobje, kar je ključno za kratkoročno ali dolgoročno bivanje gostov. Strešna terasa dodaja vrednost kot dodaten prostor za oddih.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da so vse gradbene faze zaključene. Posamezne enote so pripravljene za takojšnjo uporabo ali oddajo. Pridobljene turistične licence za večino enot omogočajo takojšen začetek ustvarjanja prihodkov, kar zmanjšuje časovno obdobje do povračila investicije.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo obsežen zasebni vrt ali samostojno vilo na veliki parceli. Zaradi svoje urbane lokacije in velikosti parcele (124 m²) se poudarek daje na mestno življenje in bližino javnih površin, ne na zasebne zunanje prostore v tradicionalnem smislu.
Ta nepremičnina je idealna za vlagatelje, ki iščejo stabilen prihodek iz turističnih najemov v priljubljeni destinaciji, kot je Malaga. Z že pridobljenimi turističnimi licencami za večino enot je mogoče takoj začeti z oddajo in ustvarjanjem dohodka, kar zmanjšuje tveganje in čas do donosnosti. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo imeti več stanovanjskih enot na eni lokaciji, na primer za več generacij družine ali za soustanovitelje, ki želijo skupaj investirati. Udobna lokacija v mestnem središču, blizu plaže, je privlačna za turiste, ki iščejo kombinacijo mestnih aktivnosti in obmorskega oddiha. Strešna terasa dodaja vrednost, saj ponuja prostor za druženje in sprostitev, kar je cenjeno pri gostih. Tisti, ki cenijo mestno življenje z vsemi njegovimi prednostmi, kot so restavracije, kultura in priročne storitve na dosegu roke, bodo v tem projektu našli svoj idealen dom ali naložbo.
Ta stavba je bila dokončana z mislijo na kakovost in trajnost. Posamezne enote, čeprav ne podrobno opisane glede materialov, so zasnovane z optimalno izkoriščenostjo prostora, kar nakazuje na premišljeno notranjo opremo. Klimatske naprave zagotavljajo udobje skozi vse leto, vgrajene omare pa nudijo dodatno funkcionalnost. Dokončana gradnja pomeni, da so vsi vidiki kakovosti izvedbe že preverjeni. Strešna terasa kot dodaten element poudarja premium naravo projekta. Ker gre za obstoječo gradnjo, je mogoče dejansko kakovost dokončanja oceniti na licu mesta, kar omogoča potencialnim kupcem vpogled v uporabljene materiale in končne obdelave.
Projekt obsega 11 enot, ki so že dokončane in na voljo za nakup. Cena nepremičnine znaša 3.500.000 €. S 11 sobami in 11 kopalnicami ponuja ta nepremičnina obsežen prostor, primeren tako za zasebno uporabo kot tudi za izkoriščanje potenciala turističnih najemov. S tem, ko večina enot že ima veljavne turistične licence, se ustvarja možnost takojšnjega prihodka. Cena odraža lokacijo v središču Malage ter obseg in potencial nepremičnine kot investicije.
Ta stavba predstavlja edinstveno priložnost v dinamičnem mestu Malaga. Sestoji iz 11 samostojnih apartmajev, od katerih jih ima večina veljavne turistične licence, kar omogoča takojšen začetek ustvarjanja dohodka. Lokacija v strogem mestnem središču, le kratek sprehod od plaže in obmorske promenade, ponuja idealno kombinacijo mestnega življenja in obmorskega oddiha. Vsak apartma je zasnovan tako, da maksimizira prostor in funkcionalnost, primeren za kratkoročna ali dolgoročna bivanja. Strešna terasa predstavlja dodaten privilegij v tem urbanem okolju, ponuja prostor za sprostitev in uživanje v soncu ter razgledu na mesto. Bližina vseh mestnih storitev, restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti omogoča udobno in aktivno življenje, kjer je večina potreb zadovoljena že s hojo.
Življenje v tej nepremičnini pomeni potopitev v srce Malage, mesta z bogato zgodovino in sodobnim utripom. Lokacija v bližini Calle Nueva, ene od ikoničnih ulic, zagotavlja neposreden dostop do mestnega vrveža, trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti. Plaža Malagueta je oddaljena le kratek sprehod, kar omogoča uživanje v Sredozemlju ob vsakem času. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahkoto dostopnih storitev: supermarketi, lekarne, banke in zdravstveni domovi so v neposredni bližini. Mesto ponuja široko paleto izobraževalnih ustanov in športnih objektov, kar je primerno za družine. S 78 postajami javnega prevoza in 43 linijami je mobilnost po mestu in okolici enostavna, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu.
Ta projekt se nahaja v živahnem mestnem jedru Malage, blizu obale in ključnih prometnih povezav. Njegova lokacija v urbanem okolju omogoča neposreden dostop do mestnih storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti, medtem ko je plaža lahko dosegljiva za sprostitev ob morju.
Projekt je strateško lociran v mestu Malaga, ki je glavno mesto istoimenske province in pomembno gospodarsko ter kulturno središče na Costa del Sol. Malaga je s skoraj 600.000 prebivalci šesto največje mesto v Španiji in drugo v Andaluziji. Njena lega na obali Sredozemlja, ob izlivu reke Guadalhorce, ji daje poseben pomen. V primerjavi z obalnim pasom južne Španije Malaga izstopa kot urbana metropola z bogato zgodovino, ki ponuja kombinacijo sodobnega življenja, turizma in poslovnih priložnosti, medtem ko obalna območja zahodno in vzhodno od mesta ponujajo bolj mirne, letoviške lokacije.
Lokacija ponuja izjemno dostopnost. Plaža Playa de la Malagueta je oddaljena le 822 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 8,4 km, kar je idealno za pogosta potovanja. V neposredni bližini se nahajajo številni supermarketi (293 m), lekarne (171 m) in zdravstveni domovi (277 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa sta na voljo golf kluba Málaga Parador (8,5 km) in Guadalhorce (9,9 km). Več kot 379 restavracij in 126 farmacij v krogu 2 km zagotavlja široko izbiro kulinaričnih užitkov in osnovnih storitev.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,9°C in obdobjem, ko je temperatura morja primerna za kopanje, ki traja približno 5 mesecev. Mesto uživa v bogatih 3.888 sončnih urah letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Nadmorska višina mesta je le 8 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja ravno območje s skoraj ničelnim naklonom (0,5%) do plaže, kar olajša dostop. Prijetno podnebje z minimalnimi nihanji med 12°C in 26°C skozi leto omogoča udobno bivanje in številne možnosti za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta je na voljo več plaž, med katerimi izstopa Playa de la Malagueta (822 m), ki je ena od sedmih plaž z modro zastavo v regiji. Druge plaže, kot sta Playa de San Andrés (2,1 km) in Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa sta na voljo trije golf igrišča: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Mesto Malaga nudi tudi obsežno ponudbo športnih objektov, vključno s centri za šah, wellness in fitnes v neposredni bližini, kar skupaj s 586 športnimi objekti v širšem območju zagotavlja širok spekter rekreacijskih možnosti.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je strateško lociran v mestu Malaga, ki je glavno mesto istoimenske province in pomembno gospodarsko ter kulturno središče na Costa del Sol. Malaga je s skoraj 600.000 prebivalci šesto največje mesto v Španiji in drugo v Andaluziji. Njena lega na obali Sredozemlja, ob izlivu reke Guadalhorce, ji daje poseben pomen. V primerjavi z obalnim pasom južne Španije Malaga izstopa kot urbana metropola z bogato zgodovino, ki ponuja kombinacijo sodobnega življenja, turizma in poslovnih priložnosti, medtem ko obalna območja zahodno in vzhodno od mesta ponujajo bolj mirne, letoviške lokacije.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL249830
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi pošten, podatkovno podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
