Este edificio excepcional, ubicado justo detrás de una de las calles más emblemáticas de Málaga, la Calle Nueva, ya está disponible para un nuevo propietario. Consta de 11 apartamentos independientes, de los cuales 9 tienen licencia turística activa, lo que representa una rara oportunidad de inversión llave en mano en el corazón de la ciudad. La división horizontal está en vigor y las licencias turísticas individuales están aseguradas, ofreciendo un potencial de ingresos inmediato y facilidad operativa. El edificio está situado en una calle tranquila y encantadora, a pocos pasos del vibrante centro comercial y cultural de Málaga.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que se encuentran en ciudades costeras fuera del centro inmediato, esta propiedad en Málaga ofrece una oportunidad de inversión urbana única. Mientras que los ejemplos mencionados se centran más en apartamentos o casas adosadas en nuevos complejos residenciales con énfasis en la proximidad a la playa o servicios comunitarios, este es un edificio existente en el centro de una gran ciudad. La proximidad a servicios, infraestructuras y vida cultural es aquí la principal ventaja. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) también se encuentra en la costa, pero Málaga, por su tamaño y función como capital provincial, ofrece una dinámica diferente y un espectro más amplio de oportunidades, especialmente para inversiones en el sector turístico. La estructura ofrecida aquí (11 unidades con licencias turísticas) no es directamente comparable con las propiedades de comparación mencionadas, que están más diseñadas para clientes finales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El edificio está situado en una calle tranquila y encantadora, a pocos pasos del vibrante centro comercial y cultural de Málaga. La proximidad a playas como la Playa de la Malagueta (822 m) y la Playa de San Andrés (2,1 km), así como la conexión con el aeropuerto (8,4 km), caracterizan la accesibilidad urbana.
Esta propiedad es adecuada para inversores que buscan una fuente de ingresos inmediatamente explotable o para compradores que desean una solución de vivienda urbana versátil con posibilidad de alquiler a corto o largo plazo. Los 11 apartamentos independientes ofrecen flexibilidad para diversas necesidades.
El estado de construcción es 'Terminado'. Esto significa que la propiedad está inmediatamente disponible para ocupación o alquiler. La división horizontal ya está establecida, asegurando legalmente la división en unidades individuales y facilitando el uso operativo.
El proyecto no ofrece espacios exteriores privados por unidad de vivienda, a excepción de la terraza comunitaria en la azotea. Los apartamentos son relativamente compactos (36-48 m²). Se trata de un townhouse, por lo que no hay jardín privado ni piscina en la propiedad.
Esta propiedad es adecuada para inversores que desean adquirir un edificio de ciudad establecido con licencias turísticas existentes para generar ingresos de alquiler inmediatos. Es apropiada para compradores que valoran una ubicación céntrica en una ciudad animada y prefieren la proximidad a playas, restaurantes y ofertas culturales. Aquellos que buscan un proyecto con poco esfuerzo inicial y un alto potencial de alquiler a corto plazo encontrarán aquí una opción interesante. También es atractiva para compradores que buscan una solución de vivienda flexible en un entorno urbano bien comunicado y desean disfrutar de las comodidades de una gran ciudad como Málaga.
Los apartamentos cuentan con comodidades modernas diseñadas para el confort y la funcionalidad. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Los apartamentos suelen estar diseñados como estudios o con un dormitorio, con superficies de entre 36 y 48 m². Las cocinas son modernas y los baños cumplen con los estándares contemporáneos. La fachada y las áreas comunes están bien mantenidas. La terraza en la azotea ofrece espacio habitable adicional al aire libre. La construcción del edificio es sólida y diseñada para durar.
El edificio completo se ofrece a un precio de 3.500.000 €. Este paquete incluye 11 unidades residenciales, de las cuales 9 tienen licencia turística válida, lo que proporciona un potencial de ingresos inmediato. Los precios de los apartamentos individuales varían según su tamaño y ubicación dentro del edificio, pero no se enumeran por separado. El precio indicado se refiere a toda la propiedad como una unidad, lo que representa una oportunidad atractiva para los inversores que buscan una solución llave en mano con potencial de rendimiento inmediato.
Vivir en este townhouse significa residir en el corazón de Málaga. El entorno inmediato se caracteriza por la vida urbana, con una multitud de tiendas, restaurantes e instalaciones culturales accesibles a pie. La proximidad a playas como la Playa de la Malagueta (822 m) y la Playa de San Andrés (2,1 km) permite escapadas espontáneas al mar. La conexión con el transporte público es excelente, con numerosas líneas de autobús y paradas cercanas. El aeropuerto de Málaga está a solo 8,4 km, lo que es una ventaja tanto para viajeros como para empresarios internacionales. La ubicación central reduce considerablemente la necesidad de un vehículo propio.
El mapa muestra la ubicación central del proyecto en el tejido urbano de Málaga. Destaca la proximidad a importantes nudos de transporte, como estaciones de tren y el aeropuerto, así como la accesibilidad a pie a playas, calles comerciales y sitios culturales.
Este townhouse está situado en el corazón de Málaga, la capital de la provincia homónima y una de las ciudades más importantes de Andalucía. Se encuentra en la Costa del Sol, la costa sur de España. Su ubicación en un entorno urbano con acceso directo a infraestructuras y transporte la diferencia de muchos otros lugares costeros. Málaga es la segunda ciudad más grande de Andalucía y la sexta de España, lo que garantiza una amplia gama de servicios y ofertas culturales.
La accesibilidad es una característica excepcional de esta propiedad. Playas como la Playa de la Malagueta están a solo 822 metros. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 8,4 km (en línea recta). Supermercados (293 m), farmacias (171 m) y hospitales (277 m) son accesibles a pie. La conexión con el transporte público también es muy buena, con 43 líneas y 78 paradas. Para los golfistas, los campos de golf Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) y Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) son de fácil acceso. La ubicación en el centro de la ciudad reduce considerablemente la dependencia de un coche.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9°C. La región se beneficia de 3.888 horas de sol al año, lo que permite una vida de ocio al aire libre larga y agradable. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 8 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (0,5%) contribuyen a un entorno agradable y llano. La ubicación en la costa sur de Iberia ofrece inviernos suaves y veranos cálidos, típicos de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Málaga ofrece una variedad de playas de fácil acceso desde esta propiedad. La Playa de la Malagueta está a solo 822 metros, seguida de la Playa de San Andrés (2,1 km) y la Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Un total de siete playas, incluidas Malagueta y Misericordia, ostentan la Bandera Azul. Además, la región ofrece numerosas oportunidades de ocio: 586 instalaciones deportivas, incluidos centros municipales de ajedrez y bienestar. Para los golfistas, son accesibles varios campos de renombre como el Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). La proximidad al puerto deportivo IGY Málaga Marina (1,1 km) completa la oferta.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este townhouse está situado en el corazón de Málaga, la capital de la provincia homónima y una de las ciudades más importantes de Andalucía. Se encuentra en la Costa del Sol, la costa sur de España. Su ubicación en un entorno urbano con acceso directo a infraestructuras y transporte la diferencia de muchos otros lugares costeros. Málaga es la segunda ciudad más grande de Andalucía y la sexta de España, lo que garantiza una amplia gama de servicios y ofertas culturales.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL249830
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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