Denne enestående bygning, beliggende lige bag en af Málagas mest ikoniske gader – Calle Nueva – er nu tilgængelig for en ny ejer. Bestående af 11 fuldt uafhængige lejligheder, hvoraf 9 allerede har en aktiv turistlicens, repræsenterer denne ejendom en sjælden "nøglefærdig" investeringsmulighed i byens centrum. "División horizontal" er på plads, og individuelle turistlicenser er sikret, hvilket giver øjeblikkelig indtjeningspotentiale og operationel enkelhed. Bygningen ligger i en rolig, charmerende gade, kun få skridt fra Málagas pulserende kommercielle og kulturelle centrum.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), som ligger i kystbyer uden for det umiddelbare centrum, tilbyder denne ejendom i Málaga en unik urban investeringsmulighed. Mens de nævnte eksempler snarere sigter mod lejligheder eller rækkehuse i nyere boligkomplekser med fokus på strandnærhed eller fællesfaciliteter, er dette en eksisterende bygning i centrum af en storby. Nærheden til service, infrastruktur og kulturliv er den primære fordel her. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger også ved kysten, men Málaga, med sin størrelse og funktion som provinshovedstad, tilbyder en anden dynamik og et bredere spektrum af muligheder, især for investeringer i turistsektoren. Den struktur, der tilbydes her (11 enheder med turistlicenser), er ikke direkte sammenlignelig med de nævnte sammenligningsobjekter, som er mere designet til slutbrugere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Bygningen ligger i en rolig, charmerende gade, kun få skridt fra Málagas pulserende kommercielle og kulturelle centrum. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2,1 km), samt forbindelsen til lufthavnen (8,4 km), præger byens tilgængelighed.
Denne ejendom er velegnet til investorer, der søger en umiddelbart udnyttelig indtægtskilde, eller til købere, der ønsker en alsidig byboligløsning med mulighed for kort- eller langtidsleje. De 11 uafhængige lejligheder tilbyder fleksibilitet til forskellige behov.
Byggestatus er "Færdig". Dette betyder, at ejendommen er umiddelbart tilgængelig for overtagelse eller udlejning. "División horizontal" er allerede etableret, hvilket juridisk sikrer opdelingen i individuelle enheder og letter den operationelle brug.
Projektet tilbyder ingen private udendørs områder pr. boligenhed, bortset fra den fælles tagterrasse. Lejlighederne er relativt kompakte (36-48 m²). Det er et rækkehus (townhouse), så der er ingen privat have eller swimmingpool på ejendommen.
Dette objekt er velegnet til investorer, der ønsker at erhverve en etableret bygning med eksisterende turistlicenser for at generere øjeblikkelige lejeindtægter. Det er passende for købere, der værdsætter en central beliggenhed i en livlig by og foretrækker nærhed til strande, restauranter og kulturelle tilbud. Dem, der søger et projekt med ringe indledende indsats og højt potentiale for korttidsudlejning, vil finde det interessant. Det er også attraktivt for købere, der søger en fleksibel boligløsning i et veludstyret bymiljø og ønsker at nyde faciliteterne i en storby som Málaga.
Lejlighederne har moderne bekvemmeligheder designet til komfort og funktionalitet. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer året rundt. Indbyggede garderobeskabe giver ekstra opbevaringsplads. Lejlighederne er generelt udformet som studieboliger eller med et soveværelse, med arealer mellem 36 og 48 m². Køkkenerne er moderne, og badeværelserne opfylder nutidige standarder. Facaden og fællesområderne er velholdte. Tagterrassen tilbyder ekstra opholdsplads udendørs. Bygningens konstruktion er solid og designet til holdbarhed.
Hele bygningen udbydes til en pris af €3.500.000. Denne pakke inkluderer 11 boligenheder, hvoraf 9 har en gyldig turistlicens, hvilket giver øjeblikkeligt indtjeningspotentiale. Priserne på individuelle lejligheder varierer afhængigt af deres størrelse og placering i bygningen, men er ikke angivet separat. Den angivne pris refererer til hele ejendommen som en enhed, hvilket repræsenterer en attraktiv mulighed for investorer, der søger en "nøglefærdig" løsning med øjeblikkeligt afkastpotentiale.
At bo i dette townhouse betyder at bo i hjertet af Málaga. Det umiddelbare miljø er præget af byliv med et væld af butikker, restauranter og kulturinstitutioner inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2,1 km) muliggør spontane ture til havet. Forbindelsen til offentlig transport er fremragende med mange buslinjer og stoppesteder i umiddelbar nærhed. Málaga Lufthavn ligger kun 8,4 km væk, hvilket er en fordel for både rejsende og internationale forretningsfolk. Den centrale beliggenhed reducerer behovet for egen bil betydeligt.
Kortet viser projektets centrale placering i Málagas urbane struktur. Det fremhæver nærheden til vigtige transportknudepunkter som togstationer og lufthavnen, samt gangafstand til strande, indkøbsgader og kulturelle steder.
Dette townhouse ligger i hjertet af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn og en af Andalusiens vigtigste byer. Det ligger ved Costa del Sol, Spaniens solrige sydkyst. Beliggenheden i et bymiljø med direkte adgang til infrastruktur og transport adskiller den fra mange andre kystområder. Málaga er den næststørste by i Andalusien og den sjette største i Spanien, hvilket garanterer et bredt udvalg af tjenester og kulturelle tilbud.
Tilgængeligheden er en fremtrædende egenskab ved denne ejendom. Strande som Playa de la Malagueta ligger kun 822 meter væk. Málaga Lufthavn ligger 8,4 km væk (i luftlinje). Supermarkeder (293 m), apoteker (171 m) og hospitaler (277 m) er inden for gåafstand. Forbindelsen til offentlig transport er også meget god med 43 linjer og 78 stoppesteder. For golfspillere er golfbanerne Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) let tilgængelige. Beliggenheden i centrum reducerer afhængigheden af en bil betydeligt.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Regionen drager fordel af 3.888 solskinstimer om året, hvilket muliggør et langt og behageligt udendørsliv. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 8 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (0,5%) bidrager til et behageligt, fladt miljø. Beliggenheden ved Den Iberiske Halvøs sydkyst byder på milde vintre og varme somre, typisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Málaga byder på en række strande, der er let tilgængelige fra denne ejendom. Playa de la Malagueta ligger kun 822 meter væk, efterfulgt af Playa de San Andrés (2,1 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). I alt syv strande, herunder Malagueta og Misericordia, har Blå Flag. Desuden byder regionen på talrige fritidsmuligheder: 586 sportsfaciliteter, herunder kommunale centre for skak og wellness. For golfspillere er flere anerkendte baner som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) tilgængelige. Nærheden til marinaen IGY Málaga Marina (1,1 km) fuldender udbuddet.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette townhouse ligger i hjertet af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn og en af Andalusiens vigtigste byer. Det ligger ved Costa del Sol, Spaniens solrige sydkyst. Beliggenheden i et bymiljø med direkte adgang til infrastruktur og transport adskiller den fra mange andre kystområder. Málaga er den næststørste by i Andalusien og den sjette største i Spanien, hvilket garanterer et bredt udvalg af tjenester og kulturelle tilbud.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL249830
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
