See 68-ruutmeetrine korter asub Málagas, Málaga Centro piirkonnas, Gibralfaro mäe jalamil. Korter renoveeriti 2019. aastal ja sisaldab ühte magamistuba, vannituba ning privaattrassi. Kinnisvaral on kehtiv turismiluba, mis võimaldab kasutust nii isiklikuks elamiseks kui ka majutuseks. Korter asub teisel korrusel hoones, kus lift puudub. Läheduses on Plaza de la Merced ja ajalooline vanalinn. Asukoht on keskses ja võimaldab ligipääsu linnamugavustele, samas kui öised tunnid on rahulikumad.
Võrreldes Aquamari Torre del Maris, mis pakub uusi ehitisi ja basseine, on see korter Málaga kesklinnas väiksem ja puuduvad ühised mugavused, kuid asukoht on keskses ja teenuste hulk on suurem. Lantana Residencial Mijases on rohkem ruumi ja rohelust, kuid asub kaugemal linnast ja vajab autot. Etherna Homes Esteponas on uusarendus, kuid Málaga Centro korter on valmis kasutuseks kohe, koos kindla turismilubaga. Kuna Malaga on suur linn, on infrastruktuur parem kui väiksemates rannakuurortides.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Málaga kesklinnas, ajaloolise piirkonna servas. Korter on 150 meetri kaugusel supermarketist ja 129 meetri kaugusel apteegist. Lähim rannapääs Playa de San Andrés jääb 2,0 km kaugusele ja raudteejaam Atarazanas 0,3 km kaugusele. Infrastruktuur toetab jalgsi liikumist, kuna enamik teenuseid on kuni 1 km raadiuses.
Korter vastab vajadusele kompaktse ja hooldusvaba elukeskkonna järele. Olemasolev turismiluba ja dokumenteeritud rendiajalugu tagavad vahetu tulu potentsiaali investoritele. Planeering sobib ühele isikule või paarile, kes hindavad asukohta linnasüdames ja välisterrassi kohalolu, suures majas elamise asemel.
Hoone on valminud 1990. aastal, kuid korter on läbinud põhjaliku renoveerimise 2019. aastal. Kõik sisetööd on lõpetatud, sealhulgas köögimööbel ja sanitaartehnika. Korter on valmis kohe sissekolimiseks või väljarentimiseks. Ehituslik seisukord on vastavuses vanalinna standarditega.
Korter ei paku parkimisvõimalust ega ühist ujulat. Hoones puudub lift, mis võib olla piiranguks liikuspuudega isikutele või raskete pagasite vedamisel. Elupind on piiratud 68 m²-ga, mistõttu see ei sobi suurele perele. Ümbrus on aktiivne, mis ei pruugi sobida neile, kes otsivad täielikku isolatsiooni.
See projekt sobib investoritele, kes otsivad tulusat objekti kohe kasutuselevõtuks, tänu olemasolevale turismilubale ja broneeringute portfellile. Samuti sobib see üksikisikutele või paaridele, kes soovivad väikest maja linnas täiskasutuseks. Kellel ei ole autot või kes ei soovi sõita, on see hea valik kõrge teenuste tiheduse tõttu. Töötavad inimesed, kes vajavad kiiret ligipääsu transpordile, leiavad siit mugava elukeskkonna.
2019. aasta renoveerimise käigus on korter varustatud täielikult varustatud köögiga, kus on pesumasin ja mikrolaineahi. Magamistuba on varustatud moodsa garderoobiga. Elutoas on kaasaegsed mööbliesemed ja väljapääs rõdule. Korteris on konditsioneer, mis tagab mugavuse nii suvel kui talvel. Vannituba on väike, kuid funktsionaalne. Akendest avaneb vaade linnale.
Kinnisvara hind on alates 315 000 eurost. See sisaldab kaasaskantavat mööblit ja turismiluba. Hinnatase on vastavuses Málaga kesklinna turuga, kus asukohapreemia on kõrge. Võrreldes uute ehitistega väljaspool linna, pakub see väiksemat pinda kõrgema hinnaga, kuid võimaldab kiiremat ligipääsu kõigile teenustele.
Elamine selles korteris tähendab ligipääsu kesklinna energiale. Hommikud võivad alguse saada terrassil hommikupäikese all, vaadates Gibralfaro mäge. Päevaseid elu rõõmu pakuvad läheduses asuvad kohvikud ja restoranid, kuhu jõuab mõne minuti jalutuskäiguga. Kuna korter asub kooli läheduses, on päeval kõrget tegevust, kuid õhtuti on piirkond vaiksem, võimaldades puhata. Linna keskpunkti on lihtne liikuda, et kasutada kultuurilisi võimalusi või minna õhtul sööma. Rannani jõudmine võtab umbes 20 minutit jalutades.
Málaga Centro on tihedalt asustatud linnaosa, kus elanikke on ligikaudu 579 000. 2 km raadiuses on 378 restorani ja 101 apteegi, mis tähendab väga suurt teenuste pakkumist. Ühistransport on kättesaadav 50 liini kaudu, peatused on 300 meetri raadiuses. Turism on tugev, piirkonnas on 89 hotelli. See loob dünaamilise keskkonna, kus on alates toimivat.
Kaart näitab korterit Málaga vanalinnas, täpselt Plaza de la Mercedi ja Gibralfaro vahel. Tee randa läheb piki rannakraavi. Ühistranspordi liinid on tähistatud, näidates kõrget sagedust. Jalgrattarajad puuduvad, kuid infrastruktuur toetab jalutamist.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Málaga asub Costa del Soli keskosas. See on provintsi pealinn, mis tähendab, et administratiivsed ja meditsiinilised teenused on parimad piirkonnas. Teised suured linnad nagu Marbella (48 km) ja Granada (89 km) on hästi ühendatud kiirteedega. See asend võimaldab lihtsat reisimist nii põhja kui läände.
Strandid Playa de la Malagueta ja Playa de los Baños del Carmen on vastavalt 1,1 km ja 2,8 km kaugusel. Lennujaam Malaga-Costa del Sol jääb 9,3 km kaugusele, mistõttu saab lennujaama jõuda 15 minutiga autoga või ühistranspordiga. Golfivõimalused on veidi kaugemal: Club de Golf Málaga Parador on 9,5 km kaugusel. Iga päevaseks vajaduseks on supermarket 150 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on pehme ja soe, keskmine aastane temperatuur on 18,5 °C. Ujumisperiood kestab 4 kuud, kui vee temperatuur ületab 20 °C. Korter asub madalal kõrgusel (9 meetrit), mis tähendab, et rand on peaaegu tasapinnaline (kalle 0,4%). Päikesetunde on piisavalt, et kasutada terrassi peaaegu igal aastaajal, eriti kevadest sügiseni.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on linna rannad, kus on sinilipu staatus. Playa de la Malagueta on populaarne rand, kus on võimalik pidada sporditegevusi. Sportvõimalused on ka linnasiseses: läheduses on malekeskus ja wellnessikeskus. Golfivõimalused on esindatud mitme klubiga, kuid nõuavad sõidu linna väljaspoolle. Jahtklubid on 0,5 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Málaga asub Costa del Soli keskosas. See on provintsi pealinn, mis tähendab, et administratiivsed ja meditsiinilised teenused on parimad piirkonnas. Teised suured linnad nagu Marbella (48 km) ja Granada (89 km) on hästi ühendatud kiirteedega. See asend võimaldab lihtsat reisimist nii põhja kui läände.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL514717
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID